コスモザパークス清瀬の森

住所：
東京都清瀬市竹丘１丁目１７－２６
最終更新日：
2024/04/18

専有面積

階数

主要採光面

上昇率
15.5%

推定売却価格相場

4,440万円〜4,740万円

（47.20万円/㎡〜50.40万円/㎡）

※3年前の価格相場 平均3,970万円

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マンションナビで表示される価格相場は過去10年に渡り独自に収集している2億件超の売買・賃貸事例データ(2024/04現在)に基づき算出しております。

推定賃料価格相場／表面利回り

13.6万円〜 15.6万円

（1,400円/㎡〜1,700円/㎡）

3.82 %

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マンションナビで表示される価格相場は過去10年に渡り独自に収集している2億件超の売買・賃貸事例データ(2024/04現在)に基づき算出しております。

OUTLINE

コスモザパークス清瀬の森
物件概要

マンション名 コスモザパークス清瀬の森
（COSMO・ザ・パークス清瀬の森）
住所 東京都清瀬市竹丘１丁目１７－２６
ストリートビューで見る
最寄り駅 西武池袋・豊島線「清瀬駅」徒歩15分
管理会社 大和ライフネクスト
土地権利 所有権
用途地域 第一種中高層住居専用地域
建物構造 RC（鉄筋コンクリート）
築年数 2004年2月
階数 15階
総戸数(棟総戸数) 482戸
旧分譲主 リクルートコスモス
施工会社 長谷工コーポレーション

売買価格推移
過去と比べると？

コスモザパークス清瀬の森の平均売買㎡価格を最大3年前と比較したデータです。所在エリアの平均売買㎡価格との比較もできます。

  • コスモザパークス清瀬の森
  • 3年前と比較して+611万円（15.5%）
  • 1年前と比較して-150万円（-3.2%）
  • 清瀬市平均※94㎡で算出
  • 3年前と比較して+301万円（8.9%）
  • 1年前と比較して-56万円（-1.5%）

コスモザパークス清瀬の森は3年前と比較して+611万円（15.5%）上昇中。過去と比較して高く売却できるでしょう。

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iconマンション売却活動の口コミ
@近隣マンション

  • 【投稿日：2023年06月03日】

    日神デュオステージ東向島

    夫婦イラスト

    【東京都墨田区】

    ■専有面積／41〜50㎡
    ■階数／4階

    【東京都墨田区】

    日神デュオステージ東向島

    ■専有面積／41〜50㎡ ■階数／4階

    【投稿日：2023年06月03日】

    今から売却を考えている人に伝えたいこと

    先に住み替え先のマンションが決まってしまい、急いで売却することになった。時期を合わせるのが難しい。

    ■売却依頼会社／住友林業株式会社
    ■売却理由／買い替え
    ■今後の住まい／マンションへ買い替え
    購入価格 売出価格 成約価格
    3,000万円 2,400万円 2,800万円

    価格改定1回arrow

    売却開始時期／
    2020年5月

    arrow

    4ヶ月

    arrow

    成約時期／
    2020年8月

  • 【投稿日：2024年01月10日】

    クレストシティ木場

    夫婦イラスト

    【東京都江東区】

    ■専有面積／61〜70㎡
    ■階数／6階

    【東京都江東区】

    クレストシティ木場

    ■専有面積／61〜70㎡ ■階数／6階

    【投稿日：2024年01月10日】

    今から売却を考えている人に伝えたいこと

    いろんな会社の見積もりをしてもらった方がいい。 その中で柔軟なところが出てくると思うので、そういう不動産会社を選んだ方がいい。

    ■売却依頼会社／大成不動産
    ■売却理由／買い替え
    ■今後の住まい／戸建へ買い替え
    購入価格 売出価格 成約価格
    5,080万円 5,980万円 5,880万円

    価格改定1回arrow

    売却開始時期／
    2020年7月

    arrow

    5ヶ月

    arrow

    成約時期／
    2020年11月

  • 【投稿日：2023年05月04日】

    京王国分寺マンション

    夫婦イラスト

    【東京都国分寺市】

    ■専有面積／61〜70㎡
    ■階数／2階

    【東京都国分寺市】

    京王国分寺マンション

    ■専有面積／61〜70㎡ ■階数／2階

    【投稿日：2023年05月04日】

    今から売却を考えている人に伝えたいこと

    一般媒介契約ではなく専任媒介契約にした方がよかったかなと個人的に思っています。 また、リフォームをしてその金額を上乗せして売りに出した方がよかったのか、リフォームせずに売りに出した方がよかったのか難しいところではありますが、ご参考にしていただければ幸いです。

    ■売却依頼会社／住友不動産販売株式会社
    ■売却理由／資産整理
    ■今後の住まい／元々住んでいないため、住まいの変更はありません。
    購入価格 売出価格 成約価格
    2,590万円 2,350万円 1,890万円

    価格改定5回arrow

    売却開始時期／
    2021年3月

    arrow

    10ヶ月

    arrow

    成約時期／
    2021年12月

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販売価格履歴
いくらで売りに出された？

過去10年間のコスモザパークス清瀬の森の販売価格履歴のデータです。「販売価格履歴」とは、マンションの販売活動が開始された時点の価格の履歴となります。

コスモザパークス清瀬の森販売価格履歴

  • 2024年4~6月

    販売価格：3,680万円（㎡単価45万円）

    下層階 ／南西向き ／3ＬＤＫ ／80㎡

  • 2024年4~6月

    販売価格：4,180万円（㎡単価37万円）

    上層階 ／南東向き ／4ＬＤＫ ／110㎡

  • 2024年1~3月

    販売価格：4,400万円（㎡単価39万円）

    上層階 ／南東向き ／4ＬＤＫ ／110㎡

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  • 2024年1~3月

    販売価格：3,780万円（㎡単価39万円）

    下層階 ／南東向き ／4ＬＤＫ ／95㎡

  • 2023年10~12月

    販売価格：3,580万円（㎡単価46万円）

    上層階 ／東向き ／3ＬＤＫ ／75㎡

  • 2023年10~12月

    販売価格：3,980万円（㎡単価51万円）

    下層階 ／東向き ／3ＬＤＫ ／75㎡

  • 2023年10~12月

    販売価格：3,980万円（㎡単価51万円）

    下層階 ／東向き ／3ＬＤＫ ／75㎡

  • 2023年10~12月

    販売価格：4,080万円（㎡単価52万円）

    下層階 ／東向き ／3ＳＬＤＫ ／75㎡

  • 2023年7~9月

    販売価格：3,820万円（㎡単価47万円）

    下層階 ／南東向き ／3ＬＤＫ ／80㎡

  • 2023年7~9月

    販売価格：3,500万円（㎡単価43万円）

    中層階 ／南東向き ／3ＳＬＤＫ ／80㎡

  • 2023年7~9月

    販売価格：3,980万円（㎡単価51万円）

    下層階 ／東向き ／3ＬＤＫ ／75㎡

  • 2023年7~9月

    販売価格：3,900万円（㎡単価44万円）

    下層階 ／南向き ／3ＳＬＤＫ ／90㎡

  • 2023年7~9月

    販売価格：3,900万円（㎡単価44万円）

    下層階 ／南向き ／3ＳＬＤＫ ／90㎡

  • 2023年4~6月

    販売価格：3,990万円（㎡単価51万円）

    下層階 ／東向き ／3ＬＤＫ ／75㎡

  • 2023年4~6月

    販売価格：4,190万円（㎡単価44万円）

    中層階 ／南東向き ／4ＬＤＫ ／95㎡

  • 2023年4~6月

    販売価格：4,200万円（㎡単価44万円）

    中層階 ／南東向き ／4ＬＤＫ ／95㎡

  • 2023年4~6月

    販売価格：4,200万円（㎡単価44万円）

    中層階 ／南東向き ／4ＬＤＫ ／95㎡

  • 2023年1~3月

    販売価格：4,180万円（㎡単価53万円）

    下層階 ／東向き ／3ＬＤＫ ／75㎡

  • 2022年4~6月

    販売価格：4,380万円（㎡単価56万円）

    下層階 ／- ／3ＳＬＤＫ ／75㎡

  • 2022年4~6月

    販売価格：4,200万円（㎡単価47万円）

    下層階 ／南東向き ／3ＳＬＤＫ ／90㎡

  • 2021年7~9月

    販売価格：3,780万円（㎡単価38万円）

    下層階 ／南西向き ／4ＳＬＤＫ ／100㎡

  • 2021年7~9月

    販売価格：3,080万円（㎡単価39万円）

    下層階 ／東向き ／3ＬＤＫ ／75㎡

  • 2021年4~6月

    販売価格：4,200万円（㎡単価47万円）

    下層階 ／南西向き ／3ＬＤＫ ／90㎡

  • 2021年1~3月

    販売価格：3,200万円（㎡単価36万円）

    上層階 ／南西向き ／3ＬＤＫ ／85㎡

  • 2021年1~3月

    販売価格：3,250万円（㎡単価40万円）

    中層階 ／南西向き ／2ＳＬＤＫ ／80㎡

  • 2020年7~9月

    販売価格：3,950万円（㎡単価44万円）

    上層階 ／南西向き ／4ＬＤＫ ／90㎡

  • 2019年7~9月

    販売価格：3,380万円（㎡単価38万円）

    上層階 ／南西向き ／3ＬＤＫ ／85㎡

  • 2019年1~3月

    販売価格：2,980万円（㎡単価34万円）

    中層階 ／南西向き ／3ＬＤＫ ／85㎡

  • 2019年1~3月

    販売価格：3,080万円（㎡単価35万円）

    中層階 ／南西向き ／3ＬＤＫ ／85㎡

  • 2019年1~3月

    販売価格：3,180万円（㎡単価38万円）

    下層階 ／南東向き ／4ＬＤＫ ／80㎡

  • 2018年10~12月

    販売価格：3,080万円（㎡単価35万円）

    上層階 ／南西向き ／3ＬＤＫ ／85㎡

  • 2018年7~9月

    販売価格：3,130万円（㎡単価39万円）

    上層階 ／南東向き ／3ＬＤＫ ／80㎡

  • 2018年7~9月

    販売価格：3,080万円（㎡単価32万円）

    下層階 ／- ／4ＬＤＫ ／95㎡

  • 2018年4~6月

    販売価格：3,280万円（㎡単価42万円）

    下層階 ／南西向き ／3ＬＤＫ ／75㎡

  • 2018年1~3月

    販売価格：2,750万円（㎡単価35万円）

    下層階 ／南西向き ／3ＬＤＫ ／75㎡

  • 2017年4~6月

    販売価格：3,480万円（㎡単価39万円）

    上層階 ／南西向き ／4ＬＤＫ ／90㎡

  • 2017年1~3月

    販売価格：2,920万円（㎡単価37万円）

    中層階 ／東向き ／3ＬＤＫ ／75㎡

  • 2016年10~12月

    販売価格：2,780万円（㎡単価35万円）

    中層階 ／南東向き ／3ＬＤＫ ／75㎡

  • 2016年4~6月

    販売価格：3,200万円（㎡単価37万円）

    中層階 ／南西向き ／3ＬＤＫ ／85㎡

  • 2016年1~3月

    販売価格：2,980万円（㎡単価34万円）

    中層階 ／南西向き ／3ＬＤＫ ／85㎡

  • 2015年1~3月

    販売価格：2,720万円（㎡単価25万円）

    下層階 ／南東向き ／3ＳＬＤＫ ／105㎡

  • 2014年10~12月

    販売価格：3,000万円（㎡単価38万円）

    中層階 ／東向き ／3ＬＤＫ ／75㎡

  • 2014年7~9月

    販売価格：2,000万円（㎡単価25万円）

    中層階 ／東向き ／3ＬＤＫ ／75㎡

競合マンション販売価格履歴

  • 2024年4~6月

    販売価格：4,980万円（㎡単価59万円）

    下層階 ／南向き ／4ＬＤＫ ／85㎡

  • 2024年4~6月

    販売価格：4,980万円（㎡単価59万円）

    下層階 ／- ／4ＬＤＫ ／85㎡

  • 2024年4~6月

    販売価格：4,080万円（㎡単価53万円）

    下層階 ／南東向き ／3ＬＤＫ ／75㎡

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  • 2024年4~6月

    販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

    中層階 ／南東向き ／3ＬＤＫ ／80㎡

  • 2024年4~6月

    販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

    上層階 ／南向き ／4ＬＤＫ ／90㎡

  • 2024年1~3月

    販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

    中層階 ／南向き ／4ＬＤＫ ／95㎡

  • 2024年1~3月

    販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

    下層階 ／南東向き ／3ＬＤＫ ／80㎡

  • 2024年1~3月

    販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

    中層階 ／北西向き ／3ＬＤＫ ／75㎡

  • 2023年10~12月

    販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

    階 ／- ／4ＬＤＫ ／85㎡

  • 2023年4~6月

    販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

    下層階 ／南向き ／4ＬＤＫ ／95㎡

  • 2023年1~3月

    販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

    下層階 ／南東向き ／3ＬＤＫ ／70㎡

  • 2022年10~12月

    販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

    下層階 ／南東向き ／4ＬＤＫ ／80㎡

  • 2022年10~12月

    販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

    下層階 ／南東向き ／3ＬＤＫ ／75㎡

  • 2022年10~12月

    販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

    下層階 ／南向き ／3ＬＤＫ ／70㎡

  • 2022年7~9月

    販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

    階 ／- ／3ＬＤＫ ／75㎡

  • 2022年4~6月

    販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

    中層階 ／- ／3ＬＤＫ ／75㎡

  • 2022年1~3月

    販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

    下層階 ／南向き ／4ＬＤＫ ／85㎡

  • 2022年1~3月

    販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

    下層階 ／南向き ／3ＬＤＫ ／75㎡

  • 2021年10~12月

    販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

    中層階 ／- ／3ＬＤＫ ／80㎡

  • 2021年4~6月

    販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

    下層階 ／南西向き ／4ＬＤＫ ／80㎡

  • 2021年4~6月

    販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

    中層階 ／南向き ／4ＳＬＤＫ ／95㎡

  • 2020年7~9月

    販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

    下層階 ／南西向き ／3ＬＤＫ ／70㎡

  • 2020年4~6月

    販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

    下層階 ／南東向き ／3ＬＤＫ ／95㎡

  • 2020年1~3月

    販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

    下層階 ／南東向き ／3ＬＤＫ ／85㎡

  • 2019年10~12月

    販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

    下層階 ／南向き ／3ＬＤＫ ／80㎡

  • 2019年10~12月

    販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

    下層階 ／南向き ／3ＬＤＫ ／80㎡

  • 2019年7~9月

    販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

    上層階 ／南東向き ／3ＬＤＫ ／75㎡

  • 2019年7~9月

    販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

    上層階 ／南東向き ／3ＬＤＫ ／70㎡

  • 2019年4~6月

    販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

    下層階 ／南東向き ／3ＬＤＫ ／85㎡

  • 2019年1~3月

    販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

    上層階 ／南東向き ／3ＬＤＫ ／80㎡

  • 2018年10~12月

    販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

    下層階 ／南西向き ／3ＬＤＫ ／70㎡

  • 2018年7~9月

    販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

    中層階 ／南向き ／4ＳＬＤＫ ／95㎡

  • 2018年7~9月

    販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

    上層階 ／南東向き ／3ＬＤＫ ／80㎡

  • 2018年7~9月

    販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

    上層階 ／南東向き ／3ＬＤＫ ／70㎡

  • 2018年7~9月

    販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

    上層階 ／南東向き ／3ＬＤＫ ／80㎡

  • 2018年4~6月

    販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

    中層階 ／南向き ／4ＬＤＫ ／95㎡

  • 2018年1~3月

    販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

    中層階 ／南東向き ／3ＬＤＫ ／75㎡

  • 2017年10~12月

    販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

    中層階 ／南東向き ／3ＬＤＫ ／80㎡

  • 2017年10~12月

    販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

    下層階 ／南東向き ／3ＬＤＫ ／75㎡

  • 2017年7~9月

    販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

    中層階 ／南向き ／4ＳＬＤＫ ／95㎡

  • 2017年7~9月

    販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

    上層階 ／南東向き ／3ＬＤＫ ／70㎡

  • 2016年7~9月

    販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

    下層階 ／南東向き ／3ＬＤＫ ／80㎡

  • 2016年1~3月

    販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

    中層階 ／南東向き ／3ＬＤＫ ／70㎡

  • 2015年10~12月

    販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

    下層階 ／南東向き ／3ＬＤＫ ／75㎡

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  • 事例を元に売出価格を設定しよう
  • 『今ならもっと高く売れる？』『2LDKだと価格はどうなる？』
  • 査定価格の根拠をしっかりと
    不動産会社に聞くことが大切！

成約期間
何日間で売れた？

コスモザパークス清瀬の森と競合マンションの成約までの日数データです。過去5年間の売出しデータから短期で売れるか？長期で売れるか？の傾向がわかります。

コスモザパークス清瀬の森
VS 競合物件の成約期間

■競合する物件の条件
（該当する物件数／12件）

「コスモザパークス清瀬の森」から徒歩15分以内、建築年が1999年〜2009年の間で過去5年以内に販売された物件

「コスモザパークス清瀬の森」の
最多成約期間は ~ 30日 （24.4％）

競合物件の
最多成約期間は ~ 30日 （27.6％）

競合物件と比較すると

短期で売却できる可能性が高い

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  • 売却事例を提示してもらおう！
  • 売却の戦略は担当者と一緒にたてるのが大切。
  • 『春までに売却したい』『急な転勤になった』
  • まずは状況を不動産会社に相談！

販売時期
いつ売り出された？

競合マンションの販売時期を知ることで、売り出すタイミングの判断ができます。

一番多かったのは2月で23件（18.3%)、
二番目に多かったのは3月で21件（16.7%）でした。

同時に販売されている類似マンション数が多ければ、どうしても値下げ競争になってしまうことから、
販売マンション数が多い場合には閑散期を狙うのもおすすめです。

マーケット情報
どんな市場なの？

コスモザパークス清瀬の森の所在市町村とエリアの市場データです。前月比、前年比の平均価格、平均㎡単価などの売買データから、流通量や価格変化までわかります。

清瀬市のマンションマーケット
（売買）データ

2024/04 前月比 前年比
平均
価格		 2,264万円 2,534万円
-271万円⬇ 		2,150万円
113万円⬆
平均
㎡単価		 34万円/㎡ 37万円
-2万円/㎡⬇ 		34万円
1万円/㎡⬆
新規
登録数		 10件 13件
-3件⬇ 		10件
-件-
平均
築年数		 33年 31年
2年⬆ 		31年
2年⬆

2024/04には、平均売買価格が2,264万円（34万円/㎡）で
『新規登録件数』は10件、『平均建築年』は築33年です。
前月と比較して『平均価格』は271万円低下。
『平均㎡単価』は2万円低下しました。

竹丘のマンションマーケット
（売買）データ

2024/04 前月比 前年比
平均
価格		 3,404万円 3,658万円
-253万円⬇		 3,911万円
-506万円⬇
平均
㎡単価		 38万円/㎡ 40万円
-1万円/㎡⬇		 45万円
-7万円/㎡⬇
新規
登録数		 0件 1件
-1件⬇		 4件
-4件⬇
平均
築年数		 25年 24年
1年⬆		 20年
5年⬆

2024/04には、平均売買価格が3,404万円（38万円/㎡）で
『新規登録件数』は0件、『平均建築年』は築25年です。
前月と比較して『平均価格』は253万円低下。
『平均㎡単価』は1万円低下しました。

清瀬市と竹丘のマンション流通量

  • 清瀬市では

    100戸以下の
    中規模マンションが多い

  • 竹丘では

    300戸以上の
    大規模マンションが多い

過去3年間に売り出された当該物件の数：28件

概ね月に0.8件の
新規売出しがあります。

清瀬市と竹丘の部屋条件別　価格変動

▼間取別の販売価格（過去5年間）

間取 販売価格（中央値） （該当物件数／割合）
1R・1K 510万円 98物件／8％
1LDK 1,200万円 48物件／3.9％
2LDK 1,380万円 363物件／29.7％
3LDK 2,980万円 658物件／53.8％
4LDK 3,880万円 57物件／4.7％

『コスモザパークス清瀬の森』 近辺のエリアでは、「3LDK」タイプの過去販売物件数が一番多く、 販売価格の中央値は、2,980万円となっています。 また過去5年間の「3LDK」タイプの売出しは658物件で、 供給数（売出物件数）の53.8％を占めています。

▼建築年別の㎡単価

建築年 平均㎡単価（坪単価） （物件数／割合）
1〜5年 67万円／㎡
（220万円／坪）		 26物件／1.6％
6〜10年 60万円／㎡
（199万円／坪）		 42物件／2.6％
11〜15年 46万円／㎡
（151万円／坪）		 59物件／3.6％
16〜20年 45万円／㎡
（148万円／坪）		 166物件／10.3％
21〜25年 42万円／㎡
（137万円／坪）		 109物件／6.7％
26〜30年 46万円／㎡
（152万円／坪）		 341物件／21.1％
31〜35年 29万円／㎡
（97万円／坪）		 253物件／15.6％
36〜40年 31万円／㎡
（101万円／坪）		 142物件／8.8％
41〜45年 29万円／㎡
（95万円／坪）		 141物件／8.7％
46〜50年 19万円／㎡
（63万円／坪）		 67物件／4.1％
51年〜 17万円／㎡
（56万円／坪）		 272物件／16.8％

『コスモザパークス清瀬の森』 近辺のエリアでは、建築年が26〜30年のマンションが一番売り出されています。該当の売出し物件数は341物件で、供給数（売出し物件数）の21.1％を占めています。

マンション売却シミュレーター
売却益はいくら？

売却価格 参考値

コスモザパークス清瀬の森
試算条件　94㎡・8階

推定売却価格：4,360万円
※各種手数料として価格の5%を控除

資金計画のために査定額や希望売却価格を入力して活用するのもおすすめ◎

売却価格

万円

残債

万円

売却にかかる費用

00万円

  • ■仲介手数料／00万円
  • ■売買契約書印紙／0万円
  • ■抵当権抹消費用／0万円

手元に残るお金は

000万円

  • ※購入価格よりも売却価格が高い場合、譲渡所得税が発生する場合がございます。詳しくは最寄りの税務署などにご確認ください。
  • ※シミュレーター結果はあくまでも概算であり、手残り金額を保証するものではございません。
  • ※上記売却費用には、住所変更登記の費用、引っ越し費用、住宅ローンの一括繰上返済の手数料等は含まれておりませんので予めご了承ください。
  • ※仲介手数料は宅地建物取引業法で定められた上限で計算しております。（物件価格×3%＋6万円＋消費税）

FLOW

査定依頼から売出しまでの流れ

  • STEP-1　無料査定依頼

    査定したい不動産情報と連絡先を入力。
    正確な査定価格を算出するために不動産会社から連絡があります。
    ※この時に希望条件などをしっかりと伝えることが売却を成功に導きます。

  • STEP-2　机上査定結果が届く

    査定を依頼した不動産会社から査定結果が届きます。

  • STEP-3　訪問査定

    データだけではわからない物件の魅力を伝えるために不動産会社に訪問査定を依頼。
    ※ベランダからの眺望やお部屋を大切に使われている等での査定額アップもあります。

  • STEP-4　比較・検討・契約

    査定額や対応を比較し、依頼先を検討・媒介契約を締結。不動産会社が本格的に動き、買主を探します。

コスモザパークス清瀬の森
よくある質問

売却価格相場4,440万円〜4,740万円、 賃貸賃料相場13.6万円〜15.6万円 です。物件の条件を設定することで、より正確な相場をご確認いただけます。

コスモザパークス清瀬の森の最多成約期間は 〜 30日 （24.4％）です。

コスモザパークス清瀬の森と清瀬市（平均）の売買平米単価は1㎡あたりの売買価格+9万円（+19.9％）です。

コスモザパークス清瀬の森（94㎡・8階）の売却をした場合は4,360万円です。※各種手数料として価格の5%を控除。ローン残債を入力すれば、手元に残る金額を計算できます。シミュレーターはこちらから。

コスモザパークス清瀬の森の売却を得意とする不動産会社をマンションナビが選定いたします。一括査定のご利用は無料となりますので こちらよりお気軽にお申込みください。

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※注1.マンションナビで表示される、過去事例データ、マーケットデータは過去10年に渡り独自に収集している2億件超の売買・賃貸事例データ(2024/04現在)に基づき算出しております。

※注2.この販売価格履歴は当社開発ソフトウエアのクロール情報に基づく参考情報です。販売価格履歴は成約事例ではありません。そのため、販売途中で販売中止になった事例なども含まれることがあります。販売価格・専有面積については個人情報保護のため、一部数値を加工して特定できないようにしております。あらかじめご了承ください。

※注3.お部屋の平米数や間取りによってここに掲載されていない不動産会社様をご紹介する場合もございます。あらかじめご了承ください。

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