沖縄県の平均売却価格の推移
平均売買価格
48.3万円/㎡(前月比
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3,230万円〜3,530万円
(46.2万円/m²〜50.5万円/m²)
13.9万円〜16.9万円
(1,986円/m²〜2,415円/m²)
5.47%
※【専有面積/70平米(21.18坪):
平均築年数2003年】の場合
売出年月 | 最寄り駅 | 売出価格 | ㎡単価 | 階層 | 主要採光面 | 間取り | 専有面積 | 築年数 |
---|---|---|---|---|---|---|---|---|
2024年03月 | ゆいレール/石嶺駅 | 700万円 | 14万円 | 3DK | 51㎡ | 築30年 | ||
2024年04月 | ゆいレール/おもろまち駅 | 3,950万円 | 62万円 | 中層階 | 北東向き | 2LDK | 65㎡ | 築17年 |
2024年04月 | 5,950万円 | 69万円 | 下層階 | 南向き | - | 87㎡ | 築5年 | |
2024年04月 | 4,450万円 | 60万円 | 上層階 | 南東向き | - | 75㎡ | 築7年 | |
2024年04月 | ゆいレール/古島駅 | 950万円 | 20万円 | 下層階 | 西向き | 2LDK | 50㎡ | 築36年 |
◇売買データ
2024/04 | 前月比 | 前年比 | |
---|---|---|---|
平均 価格 |
3,674万円 | 3,599万円 75万円⬆ |
3,442万円 232万円⬆ |
平均 ㎡単価 |
51万円/㎡ | 50万円 1万円/㎡⬆ |
48万円 3万円/㎡⬆ |
新規 登録数 |
102件 | 101件 1件⬆ |
116件 -14件⬇ |
平均 築年数 |
19年 | 19年 -年- |
18年 1年⬆ |
2024/04には、平均売買価格が3,674万円(51万円/㎡)で 『新規登録件数』は102件、『平均建築年』は築19年です。 前月と比較して『平均価格』は75万円上昇。 『平均㎡単価』は1万円上昇しました。
一番多かったのは2月で673件(11.3%)
二番目に多かったのは3月で651件(11.0%)
一番目に少なかったのは11月で408件(6.9%)
同一エリア内で同時に販売されているマンション数が多ければ、どうしても値下げ競争になりがちです
販売マンション数が多い場合は閑散期を狙うのもおすすめです。
過去6年間に売り出された部屋の数:10,414物件
間取 | 販売価格(中央値) | (該当事例数/割合) |
---|---|---|
1R・1K | 980万円 | 370件/4.2% |
1LDK | 2,980万円 | 566件/6.5% |
2LDK | 3,480万円 | 2,336件/26.8% |
3LDK | 3,280万円 | 4,314件/49.6% |
4LDK | 3,500万円 | 1,026件/11.8% |
『沖縄県』 近辺のエリアでは、「3LDK」タイプの過去販売物件数が一番多く、 販売価格の中央値は、3,280万円となっています。 また過去5年間の「3LDK」タイプの売出しは4,314物件で、 供給数(売出物件数)の50%を占めています。
*マンションナビで表示される相場価格、過去事例データ、マーケットデータは過去10年に渡り独自に収集している2億件超の売買・賃貸事例データ(2024/04現在)に基づき算出しております。
建築年 | ㎡単価(坪単価) | (該当事例数/割合) |
---|---|---|
1〜5年 | 57万円/㎡ (190万円/坪) |
2,143件/24.1% |
6〜10年 | 55万円/㎡ (182万円/坪) |
1,581件/17.8% |
11〜15年 | 51万円/㎡ (169万円/坪) |
1,018件/11.4% |
16〜20年 | 45万円/㎡ (149万円/坪) |
671件/7.5% |
21〜25年 | 37万円/㎡ (123万円/坪) |
792件/8.9% |
26〜30年 | 32万円/㎡ (106万円/坪) |
1,004件/11.3% |
31〜35年 | 29万円/㎡ (97万円/坪) |
851件/9.5% |
36〜40年 | 29万円/㎡ (96万円/坪) |
447件/5.0% |
41〜45年 | 25万円/㎡ (84万円/坪) |
181件/2.0% |
46〜50年 | 19万円/㎡ (63万円/坪) |
168件/1.8% |
51年〜 | 29万円/㎡ (96万円/坪) |
13件/0.1% |
『沖縄県』 近辺のエリアでは、建築年が1〜5年のマンションが一番売り出されています。該当の売出物件数は2,143物件で、供給数(売出物件数)の24.1%を占めています。
*マンションナビで表示される相場価格、過去事例データ、マーケットデータは過去10年に渡り独自に収集している2億件超の売買・賃貸事例データ(2024/04現在)に基づき算出しております。
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021(ゼロツーワン)不動産
住所:沖縄県那覇市曙3-4-13-201
不動産売却専門店として設立!一番の特徴は「高く売る事」に特化しており、高く売るノウハウとサポート体制は自信を持っております!不動産歴22年、建築営業18年、リフォーム15年、総件数230件、総売り上げ50億以上、数多くの経験からお客様へ情報提供と充実のサポート体制を提供致します。弊社は売主様に不利になるような囲い込みは絶対に致しません。※囲い込みとは売却の依頼を受けた不動産業者が、他の不動産業者からの買主紹介を意図的に制限することです。売却に関して不明な点もお客様へ納得していただけるまで徹底的に調べ、メリットもデメリットも包み隠さずスピーディに提供します。
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住所:沖縄県那覇市古島1-26-1サンサンビル1階
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イエステーション宜野湾店(かふう沖縄株式会社)
住所:沖縄県宜野湾市大山2丁目9番2号前田商事第一ビル1B
全国180店舗以上イエステーションFCに所属している弊社は宜野湾市専門の不動産売買会社です。宜野湾市に特化している為、市内の売却の事ならぜひお任せください。 住替え、相続、ローン返済難など売却理由に合ったご提案をさせて頂きます。弊社独自の資料をもってご説明させていただきます。何卒よろしくお願い申し上げます。
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住所:東京都中央区日本橋3-4-10スターツ八重洲中央ビル 4階
買い替え支援サービスのスイッチ45やオープンな不動産取引を目指すオークションなどの商品を揃え、不動産購入から、売却・住み替え、ローンの相談まで、あらゆるサービスをサポートします。
ハウスドゥ!サンパーク通り浦添店 株式会社R-JAPAN
住所:沖縄県浦添市城間4丁目6-2
浦添市内の不動産はまるごとおまかせ!全国ネットワーク×地域密着型の営業スタイルでいつでも新鮮な情報をお客様にご提供致します☆ご相談・ご質問など、お気軽にお問合せくださいませ!
オレンジホーム株式会社
住所:沖縄県那覇市壺屋2丁目15番9号コーポラスYOU 1階
那覇市内を中心に中古マンションの仲介買取を行っなっていますのでお気軽にご連絡下さい
ハウスドゥ 那覇・那覇新都心 (株)ハウスドゥ住宅販売
住所:沖縄県那覇市国場1192番地1
【全国ネットワーク】那覇市・浦添市・南風原町を中心のハウスドゥ那覇と那覇新都心です。大切な不動産の売却は誰でも最初は不安や迷いはあります。想い入れのあるお家だからこそ、出来る限り高い価格で売却したいと思うのも当然です。ハウスドゥではご要望を最大限に実現できるようにご提案いたします。
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カチタスは全国100店舗以上で累計4万件以上の買い取り実績。一般の不動産会社と違い、自社で直接、お客様のお宅を買い取ります。査定の際には必ずスタッフがお宅を内覧させていただくことをご了承ください。
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住所:沖縄県名護市大南3-12-1
古田敦也さんのテレビCMでお馴染みハウスドゥ 名護です。 秘密厳守・迅速対応にて、大切な資産を少しでも高く・早く売却できるよう全国ネットワークでお客様をサポートいたします。 お気軽にお問合せ下さい!
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住所:沖縄県浦添市城間3019番地座波建設ビル
【地元不動産会社で無料査定】地域に根ざして35年。那覇市・浦添市を中心に県内全域幅広く対応しております。 地元企業ならではのリアルな相場をお伝えします。※収益物件の査定、買取についてもご相談ください
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住所:神奈川県横浜市西区桜木町5-26-1
中古ワンルームマンション投資に特化した会社です。 2008年の創業依頼、年間300件程度、5000件以上のお取引に携わって参りました。 投資は初めての方からセミプロまで、それぞれに対応したコンサルティングを行います。 中古ワンルーム投資を通じてお客様が煌びやかな将来を設計します
ハウスドゥ!豊見城店 株式会社R-JAPAN
住所:沖縄県豊見城市豊崎1-1146
沖縄県南部の不動産はまるごとおまかせ!全国ネットワーク×地域密着型の営業スタイルでいつでも新鮮な情報をお客様にご提供致します☆ご相談・ご質問など、お気軽にお問合せくださいませ!
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創業昭和43年7月の地域密着で地元に信頼のある会社です 弊社のCFP(ファイナンシャルプランナー)が売却に関する資金のアドバイスを致します 改修工事を行っているので付加価値を加え有利に売却出来ます
沖縄県のマンション売却を得意とする不動産会社をマンションナビが選定いたします。一括査定のご利用は無料となりますので こちら よりお気軽にお申込みください。
マンションナビでは競売マンションについての情報は掲載しておりません。競売マンション情報については
競売マンションドットコムからご確認ください。
マンションナビでは宅建士の方に直接相談することはできません。宅建士の方に相談したい場合には、提携サイトのOlivviAが提供する無料のオンラインQAサービス『みんなの住まい相談』にて住まいや不動産に関する各種相談ができるのでご活用ください。
【アンケートモニター提供元】ゼネラルリサーチ
【調査期間】2021年2月3日~5日
【調査方法】インターネット調査
【調査概要】不動産(マンション)売却一括査定サイト10社を
対象にしたサイト比較イメージ調査
【調査対象者】
※1.査定サイトを利用した事のない全国の20代~50代の男女1004名
※2.※4.全国の20代~50代の男女1015名
※3.不動産売却経験のある全国の20代~50代の男女1008名
※2020年
自社調べ