2023/03のウリドキ指数 4.0
去年よりも平均価格が上昇している福岡県福岡市博多区のマンション。
福岡県福岡市博多区の売出し件数は現在は増加傾向にあります。
競合するマンションの売出しが増え始めるこの時期に、早めの行動で高価格を狙いましょう。
2023/03 | 前月比 | 前年比 | |
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平均価格 | 1,815万円 | +296万円 ↑ | +105万円 ↑ |
平均㎡単価 | 40万円/㎡ | +0万円 ↑ | +2万円 ↑ |
新規売り出し件数 | 817件 | +517件 ↑ | +564件 ↑ |
ウリドキ指数とは?
マンションナビが保有する2億件超の売買・賃貸事例データを基に、エリア別物件の「売りどき」を5段階で評価。現在の「平均価格」「平均㎡単価」「新規売出し件数」と過去のデータを比較することで、売却計画を立てたり。売却タイミングを決定する指標となります。
福岡県福岡市博多区の基本データ
福岡県福岡市博多区のトップ3
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販売価格帯
- 1,200万円台
- 400万円台
- 800万円台
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専有面積帯
- 20㎡台
- 60㎡台
- 30㎡台
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建物階数
- 1〜5F
- 6〜10F
- 11〜15F
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駅からの距離
- 10〜15分
- 7〜10分
- 15〜30分
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間取り別
- 1R/K
- 3DK/3LDK
- 2DK/2LDK
福岡県福岡市博多区では、物件の販売価格帯では1,200万円台が最も多く、専有面積では20㎡台が多く市場に出ています。また、最も多い間取りは1R/Kです。
立地などのデータでは徒歩10〜15分の物件が多く、マンションの階数では1〜5Fの物件が多く見られます。
トップ3でわかること
福岡県福岡市博多区の売却市場に多く出回るマンションの傾向がわかります。各データの第1位に当てはまる物件はニーズが高く、反対に第3位以下に当てはまる物件は希少価値の高い物件と言えるでしょう。
*マンションナビで表示される相場価格、過去事例データ、マーケットデータは過去10年に渡り独自に収集している2億件超の売買・賃貸事例データ(2023/03現在)に基づき算出しております。
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株式会社ランドマーク
住所:福岡県福岡市中央区天神2丁目14番2号福岡証券ビル8階
ランドマークは不動産の仲介・買取・管理等を行っております。グループ力を活かして、お客様目線でのご提案が可能です。 お客様の大切な財産を正しく分析、査定をさせていただきます。 時代の変化とともに、マンション流通は目まぐるしく変化していきます。 ここ数年、国においては既存住宅の流通促進が重要な政策の一つに位置づけられ、様々な取り組みがなされています。 マンションの査定はもちろんのこと、メリットデメリットをご説明させて頂き「お客様にとって1番良い選択」が出来るよう ご提案をさせて頂けましたら幸いです。
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明和地所の仲介
住所:福岡県福岡市中央区天神1丁目2-12メットライフ天神ビル5階
明和地所はクリオシリーズのマンションを分譲しております。クリオシリーズはもちろんですが、どのマンションでもしっかりとご売却のお手伝いさせて頂きます。弊社スタッフはお住み替え、相続、税金、住宅ローン、離婚、任意売却すべての知識がありますので、お気軽にご相談ください。売却できるまでしっかりとサポートさせて頂きますので、どうぞよろしくお願いいたします。
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株式会社ESTAS
住所:福岡県福岡市中央区薬院4丁目1番4-1号薬院四ツ角ビル6F
株式会社ESTASは福岡市内の不動産に特化しており、弊社独自のネットワークにより豊富な情報とノウハウや、長年の経験をもとに、お客様にとって最も有利で安心できる売買をスピーディにご提案出来るよう心がけております。サービスの向上を第一に、『安心』と『満足』、そして『信頼』と『充実』を常に感じていただける企業として躍進続けるよう努めてまいります。
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リブラフ株式会社
住所:東京都豊島区東池袋1丁目25-17ウエストビル3階
五大都市圏を中心に活動している売買仲介会社です。豊富な知識量、圧倒的な価格帯でスピーディーに売却活動をサポートをさせていただきます。
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株式会社SquareKnot(スクエアノット)
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福高不動産株式会社
住所:福岡県福岡市博多区中洲中島町4番23号
弊社は「現場100回」を合言葉に「粘り強いがしつこくない」丁寧なお取引を目指しています。 じっくり考えたいお客様、お取引のトラブルの心配をしたくないお客様は是非、弊社にお声をおかけ下さい。
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