福岡県福岡市博多区の
マンションを賢く売却しませんか?



エリアページの歩き方

2022/12のウリドキ指数 4.0

★★★★★
★★★★★

去年よりも平均価格が上昇している福岡県福岡市博多区のマンション。

福岡県福岡市博多区の売出し件数は現在は増加傾向にあります。

競合するマンションの売出しが増え始めるこの時期に、早めの行動で高価格を狙いましょう。

2022/12 前月比 前年比
平均価格 1,771万円 +226万円 ↑ +193万円 ↑
平均㎡単価 39万円/㎡ +0万円 ↑ +3万円 ↑
新規売り出し件数 851件 +526件 ↑ +668件 ↑

ウリドキ指数とは?

 マンションナビが保有する9,000万件以上の売買事例データを基に、エリア別物件の「売りどき」を5段階で評価。
 現在の「平均価格」「平均㎡単価」「新規売出し件数」と過去のデータを比較することで、売却計画を立てたり。売却タイミングを決定する指標となります。

福岡県福岡市博多区の基本データ

福岡市博多区は福岡市東部にあり、交通の要であるターミナル駅、博多駅を中心に、博多港・福岡空港など九州内外からのアクセスのよいエリアです。

那珂川と博多川に挟まれた「中洲」は繁華街として有名で飲食店や屋台が多く見られます。

清流公園ではイベントなどが開催され川沿いにはサイクリングコースがあり地域住民の憩いの場となっています。

主要駅である博多駅前は大型の商業施設があり都会的な街並みですが、板付遺跡や金隈遺跡、古墳など歴史ある遺跡も多く出土していて近代的な雰囲気と伝統が融合しています。

毎年開催される「博多どんたく」という祭りは、博多の名前は冠しているものの福岡市内各地で開催される大規模な催しです。

福岡市博多区で人気のマンションは駅徒歩圏内の中高層マンションです。福岡市博多区内には九州新幹線含め、9路線の鉄道が走っていますが、地下鉄駅が近いマンションが注目されています。今後福岡市営地下鉄七隈線の延伸も予定されているため、今後も地下鉄沿線のマンション動向は要チェックです。

福岡県福岡市博多区のトップ3

  • 販売価格帯

    • 1,200万円台
    • 400万円台
    • 800万円台
  • 専有面積帯

    • 20㎡台
    • 60㎡台
    • 30㎡台
  • 建物階数

    • 1〜5F
    • 6〜10F
    • 11〜15F
  • 駅からの距離

    • 10〜15
    • 7〜10
    • 15〜30
  • 間取り別

    • 1R/K
    • 3DK/3LDK
    • 2DK/2LDK

 福岡県福岡市博多区では、物件の販売価格帯では1,200万円台が最も多く、専有面積では20㎡台が多く市場に出ています。また、最も多い間取りは1R/Kです。

 立地などのデータでは徒歩10〜15分の物件が多く、マンションの階数では1〜5Fの物件が多く見られます。

トップ3でわかること

福岡県福岡市博多区の売却市場に多く出回るマンションの傾向がわかります。
各データの第1位に当てはまる物件はニーズが高く、反対に第3位以下に当てはまる物件は希少価値の高い物件と言えるでしょう。

*マンションナビで表示される相場価格、過去事例データ、マーケットデータは過去10年に渡り独自に収集している約9000万件の売買事例データ(2022/12現在)に基づき算出しております。

あなたのマンションは
売れ筋物件?レア物件?

最大6社

福岡市博多区のマンション売却が得意
不動産会社が査定します。

マンションナビのおすすめする
不動産会社はコチラ

  • 株式会社ランドマーク

    株式会社ランドマーク

    住所:福岡県福岡市中央区天神2丁目14番2号福岡証券ビル8階

    ランドマークは不動産の仲介・買取・管理等を行っております。グループ力を活かして、お客様目線でのご提案が可能です。 お客様の大切な財産を正しく分析、査定をさせていただきます。 時代の変化とともに、マンション流通は目まぐるしく変化していきます。 ここ数年、国においては既存住宅の流通促進が重要な政策の一つに位置づけられ、様々な取り組みがなされています。 マンションの査定はもちろんのこと、メリットデメリットをご説明させて頂き「お客様にとって1番良い選択」が出来るよう ご提案をさせて頂けましたら幸いです。

  • 株式会社SKT

    株式会社SKT

    住所:東京都新宿区西新宿8丁目11番10号星野ビル3階

    当社のモットーは、安心・安全で機動力と対応スピードを心掛けています。購入希望者様に短期間での入札形式が強みであり、ご契約が完了するまで分かりやすく丁寧に遂行する事をお約束致します。24時間相談窓口有。

  • シンクラウド株式会社

    シンクラウド株式会社

    住所:大阪府大阪市中央区谷町3-2-2セブン谷4ビル 4F

    【新しいマンション売却のご提案】シンクラウド株式会社は低コスト×適正利益による”顧客還元”を目指しております。既存の慣習にとらわれない当社独自の理念、発想により、お客様の利益を最優先に考えたご提案をさせていただきます。売却時の気になる点についてのご説明動画の配信を行っており、オンライン相談も可能です。☆★キャンペーン実施中★☆現在、期間限定で、当社にてご成約いただいたお客様へ特典をご用意しております。詳細は、宅地建物取引士取得率100%の当社担当者にお気軽にお問い合わせください。

  • 株式会社エーシークリエイト

    株式会社エーシークリエイト

    住所:東京都渋谷区代々木2丁目10番8号ケイアイ新宿ビル6階

    当社は、東京23区のマンション・戸建てを専門的に取扱させていただいております。中でも都心部の物件を得意としており、スピード、金額、サービス全てにおいて自信を持っております!

  • 株式会社ネクサスインベストメント

    株式会社ネクサスインベストメント

    住所:神奈川県横浜市中区元浜町3-21-2ヘリオス関内ビル10F

    ただ「売っていただく」だけではなく、お客様一人一人の状況、ニーズに合わせてより利益を最大化していただけるようご提案をさせていただいております。 投資用不動産に特化した弊社だからこそ、ご満足いただけるお取引を実現させていただきます。

  • 住友林業ホームサービス 株式会社

    住友林業ホームサービス 株式会社

    住所:東京都新宿区西新宿3-2-11新宿三井ビルディング11F

    おかげさまで、2022年 オリコン顧客満足度®ランキングで「不動産仲介 売却 マンション」・「不動産仲介 売却 戸建て」の2つのランキングで「第1位」を獲得しました!【売却 マンションは4年連続6回目、売却 戸建ては2年連続2回目】 住友林業グループは 不動産の売買仲介のほか、住宅の建築・リフォームから賃貸住宅の管理まで、お住まいに関するトータルサービスをご提供いたします。 お客様の疑問や不安にスピーディーにお応えし、安全で安心な取引になるよう誠意をもって対応させていただきます。 不動産のご売却は住友林業ホームサービスにぜひお任せください。

  • リーガル不動産販売株式会社

    リーガル不動産販売株式会社

    住所:福岡県福岡市南区向野2-14-7コープ野村大橋 1F

    当社は、ファミリー型のマンション売却・買取の専門会社です。 マンション売買専門店の強みを活かし、他社にはない独自のノウハウで物件の価値を高め、相場の金額よりも高く売却してきた実績がございます。マンションのご売却なら、弊社へお任せください!

  • 福高不動産株式会社

    福高不動産株式会社

    住所:福岡県福岡市博多区中洲中島町4番23号

    弊社は「現場100回」を合言葉に「粘り強いがしつこくない」丁寧なお取引を目指しています。 じっくり考えたいお客様、お取引のトラブルの心配をしたくないお客様は是非、弊社にお声をおかけ下さい。

  • 明和地所の仲介

    明和地所の仲介

    住所:福岡県福岡市中央区天神1丁目2-12メットライフ天神ビル5階

    明和地所はクリオシリーズのマンションを分譲しております。クリオシリーズはもちろんですが、どのマンションでもしっかりとご売却のお手伝いさせて頂きます。弊社スタッフはお住み替え、相続、税金、住宅ローン、離婚、任意売却すべての知識がありますので、お気軽にご相談ください。売却できるまでしっかりとサポートさせて頂きますので、どうぞよろしくお願いいたします。

  • 株式会社PLANINVEST

    株式会社PLANINVEST

    住所:東京都中央区日本橋本町4-12-16中尾ビル7F

    当社は、主要都市の収益不動産に特化した不動産会社です。 良質でスムーズなお取引ができる様に ①地方主要エリア  ② 区分マンション  ③ ~35㎡以下 上記3条件限定でお取扱い物件を絞って仲介営業をしております。 上記の物件条件により条件に特化した購入意欲の強い購入希望者の確保を実現し オーナー様にとってお手間の掛からず強気の交渉、高値で売却活動のお手伝いをさせて頂いております。

  • 株式会社不動産SHOPナカジツ福岡・ちくし通り本店

    株式会社不動産SHOPナカジツ福岡・ちくし通り本店

    住所:福岡県福岡市博多区諸岡三丁目7番地1

    不動産のご売却は、年間成約件数2,500件以上を誇るナカジツへ! リフォーム年間施工数800件以上、売却時のホームインスペクションなどのノウハウを活かし、福岡県でもお手伝いさせていただきます。

  • 近鉄不動産株式会社福岡天神営業所

    近鉄不動産株式会社福岡天神営業所

    住所:福岡県福岡市中央区大名2丁目7番3号WEDGEビル

    3大都市圏を中心に展開する仲介ネットワークを活かし、よりスムーズな住み替えをお手伝い。 個人のお客様だけでなく、法人の分野においても、豊富な知識とノウハウでスピーディに対応します。

  • 株式会社To Plus

    株式会社To Plus

    住所:大阪府大阪市北区東天満1-3-10南森町アーバンビル 9・10F

    お客様のさまざまなご要望にお応えするため独自の不動産売買仲介システムのネットワーク環境を構築しております。 収益不動産を専門に取り扱い、東京、神奈川、大阪、福岡の取り扱い物件数は多く、高値仲介には自信があります。 特に、ワンルームマンションには絶対の自信があり、独自仲介ネットワークにより、最高値はもちろん、スピードにも自信があります。 弊社を選んでいただいた際には、ご期待に添えるよう最善のご提案をできるように努めております。

  • リブラフ株式会社

    リブラフ株式会社

    住所:東京都豊島区東池袋1丁目25-17ウエストビル3階

    五大都市圏を中心に活動している売買仲介会社です。豊富な知識量、圧倒的な価格帯でスピーディーに売却活動をサポートをさせていただきます。

  • 株式会社SquareKnot(スクエアノット)

    株式会社SquareKnot(スクエアノット)

    住所:福岡県福岡市博多区半道橋1-7-7

    弊社は、主に「ファミリータイプのマンションの買取・仲介」を得意とする会社です。 ①お客様一人一人の内容に沿ったご売却の提案が出来る。②適正な査定金額をご提示出来る。 ③迅速に、且つトラブルなく安全にご売却~お引き渡しが出来る。④お引渡し後のアフターフォローが出来る。 以上を活動理念としております。 リフォームやお部屋の手直しなどのご相談、相続や任意売却など法律的なご相談、お引越し先の手配、 不用品処分など全てワンストップで一連のご相談も承りますのでご安心下さい。

  • 株式会社エルズホーム

    株式会社エルズホーム

    住所:東京都目黒区東山1-4-4目黒東山ビル8F

    当社は全国の投資用不動産を主に取り扱っております。平成29年4月より事業規模拡大に伴い大阪支社を設立しました。価格以外の条件面もお気軽にご相談ください。専門知識を持ったスタッフがご対応します。

  • 株式会社シンプルハウス

    株式会社シンプルハウス

    住所:福岡県福岡市早良区高取2-2-14タワーズ藤崎4階

    弊社は「絶対に失敗しない売却のご提案」をモットーに、売却価格や販売方法などトータル的にご提案をする会社です。さらに売却後の売主様のご要望(税金や転居先など)にお応えします。

  • 株式会社ESTAS

    株式会社ESTAS

    住所:福岡県福岡市中央区薬院4丁目1番4-1号薬院四ツ角ビル6F

    株式会社ESTASは福岡市内の不動産に特化しており、弊社独自のネットワークにより豊富な情報とノウハウや、長年の経験をもとに、お客様にとって最も有利で安心できる売買をスピーディにご提案出来るよう心がけております。サービスの向上を第一に、『安心』と『満足』、そして『信頼』と『充実』を常に感じていただける企業として躍進続けるよう努めてまいります。

  • Next Value

    Next Value

    住所:大阪府大阪市淀川区西中島3丁目18-9新大阪日大ビル 8階

    「お客様と向き合う」に向かう姿勢に一点の曇りもないメンバーで設立した会社です。 弊社は大阪・東京・福岡の不動産売買の業務を取り扱っております。 「お客様と向き合う」をモットーに、不動産サービスでサポートさせて頂いて参ります。

  • 株式会社 ランドネット

    株式会社 ランドネット

    住所:東京都豊島区南池袋1-16-15ダイヤゲート池袋7階

    ランドネットでご売却いただくメリットは、1.年間実績約2,000件から分かるどこよりも迅速なご売却!2.経験豊富な担当と独自のデータベースによる適正な価格提示!お気軽な売却相談をお待ちしております。

福岡県福岡市博多区マンション一覧/786件中, 1〜30件を表示

  1. ◀︎前の30件
  2. 次の30件▶︎

マンション名で探す

町名で探す

マンション毎の最新売却価格相場や価格推移など
詳細データのページはこちらから↓↓