OSAKA_NISHI
2021/01のウリドキ指数 3.8
去年よりも平均価格が上昇している大阪府大阪市西区のマンション。
大阪府大阪市西区の売出し件数は現在は増加傾向にあります。
競合するマンションの売出しが増え始めるこの時期に、早めの行動で高価格を狙いましょう。
2021/01 | 前月比 | 前年比 | |
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平均価格 | 3,395万円 | +355万円 ↑ | +546万円 ↑ |
平均㎡単価 | 60万円/㎡ | +1万円 ↑ | +7万円 ↑ |
新規売り出し件数 | 715件 | +400件 ↑ | +563件 ↑ |
ウリドキ指数とは?
マンションナビが保有する9,000万件以上の売買事例データを基に、エリア別物件の「売りどき」を5段階で評価。現在の「平均価格」「平均㎡単価」「新規売出し件数」と過去のデータを比較することで、売却計画を立てたり。売却タイミングを決定する指標となります。
大阪府大阪市西区の基本データ
大阪府大阪市西区のトップ3
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販売価格帯
- 4,000万円台
- 1,200万円台
- 1,600万円台
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専有面積帯
- 20㎡台
- 60㎡台
- 70㎡台
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建物階数
- 6〜10F
- 1〜5F
- 11〜15F
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駅からの距離
- 3〜5分
- 5〜7分
- 1〜3分
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間取り別
- 1R/K
- 2DK/2LDK
- 3DK/3LDK
大阪府大阪市西区では、物件の販売価格帯では4,000万円台が最も多く、専有面積では20㎡台が多く市場に出ています。また、最も多い間取りは1R/Kです。
立地などのデータでは徒歩3〜5分の駅近物件が多く、マンションの階数では6〜10Fの物件が多く見られます。
トップ3でわかること
大阪府大阪市西区の売却市場に多く出回るマンションの傾向がわかります。各データの第1位に当てはまる物件はニーズが高く、反対に第3位以下に当てはまる物件は希少価値の高い物件と言えるでしょう。
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株式会社 城南キャピタル
住所:目黒区中目黒渡辺ビル9階
全国エリアの収益物件に特化した不動産会社です。まず売主様にとって最適な売却方法を専門家がプランニングし仲介および買取りのご提案をさせて頂き、安心安全をモットーにサポート致します。
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近鉄不動産株式会社 難波営業所
住所:大阪市中央区難波近鉄難波ビル6階
3大都市圏を中心に展開する仲介ネットワークを活かし、よりスムーズな住み替えをお手伝い。 個人のお客様だけでなく、法人の分野においても、豊富な知識とノウハウでスピーディに対応します。
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株式会社ゼネラルパートナーズ
住所:大阪市北区西天満西天満クリスタルビル5階
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近鉄不動産株式会社 梅田営業所
住所:大阪市北区堂島近鉄堂島ビル18階
3大都市圏を中心に展開する仲介ネットワークを活かし、よりスムーズな住み替えをお手伝い。 個人のお客様だけでなく、法人の分野においても、豊富な知識とノウハウでスピーディに対応します。
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弊社は大阪市内を中心に新築一戸建て住宅の分譲事業・不動産売買・賃貸・土地活用・資産運用・建築相談・リフォーム等不動産業務全般を行っております。弊社にて買取も致しておりますので、お気軽にご相談下さい。
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しまだ洋行不動産 株式会社
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【マンション買取仲介専門】弊社は売主様に最大限の利益をご提供いたします①3ヶ月以内売却成功率90%以上②買取保証・仲介手数料割引等各種サービスあり③高価な売却を実現します(高額所得者への売却が得意)
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株式会社 ガイアライフクリエイト
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不動産会社レビューランキング 全国1位!(2017年12月度) 大阪市内のマンション売買専門の会社です。 独自のIT技術で3000人超の購入希望のお客様を集客、 迅速なお取引をお手伝い致します。
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センチュリー21 扶桑住宅流通
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【ご売却は、センチュリー21 扶桑住宅流通に是非お任せください】 ①どこよりも高くご売却致します。 ②1週間に1回、必ずレポートをお送りします。 ③売主様の味方です。売主様と買主様の良いご縁を必ずお繋ぎします。
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きらめき不動産 株式会社
住所:横浜市西区桜木町
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住友林業ホームサービス 株式会社
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おかげさまで、私たち住友林業ホームサービスは2020年 オリコン顧客満足度®ランキング 不動産仲介 マンションの「売却」と「購入」2ランキングにおいて、第1位となりました。【売却は4度目、購入は初受賞】 住友林業グループは、不動産の売買仲介のほか、住宅の建築・リフォームから賃貸住宅の管理まで、お住まいに関するトータルサービスをご提供いたします。 お客様の疑問や不安にスピーディーにお応えし、安全で安心な取引になるよう誠意をもって対応させていただきます。 不動産のご売却は、住友林業ホームサービスにぜひお任せください。
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なんぼや不動産
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株式会社 エスライズ・デベロップ
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株式会社 エスライズ・デベロップと申します。 この度は査定のお問い合わせを頂きありがとうございます。 弊社は不動産の売買はもとより、賃貸・管理など幅広く事業を行っております。 地域密着を理念としており、特にマンション・戸建におきましては多数の実績がございます。 是非、お気軽にご相談ください。
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株式会社StartEstate
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弊社は不動産業務歴10年以上のスタッフが在籍する会社です。様々なご提案やサポートをご用意させて頂いおります。全てを総称した 【総合不動産】を弊社は目指しております。
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センチュリー21 ネクスト・アールアンドディ
住所:大阪市中央区平野町
安心・迅速・丁寧をモットーに!何でもご相談下さい。 大阪市内・吹田・千里丘エリアなら地元に強いセンチュリー21へお任せ下さい!
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株式会社LIVE LIFE(リブライフ)
住所:大阪市中央区平野町平野町ビル
売主様の想いに寄り添う売却を私たちは心がけ、 お客さまに合った最適な販売方法をご提案いたします。 大阪市西区の不動産売却はお任せください。 お気軽にお客様のご要望等をご相談ください。
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賃貸・売買のクラスモJR加美店
住所:大阪市平野区加美鞍作
滞納家賃・設備保証付管理システム「Guaranteeプラス」をご提供致します。関西圏内の売買・賃貸・管理・リフォームなら、賃貸・売買のクラスモJR加美店!!関西60店舗のクラスモのブランド力にお任せ下さい。 クラスモJR加美店 株式会社HOMEプロデューサーZEROの強み 1・弊社の管理物件は24時間運営のコールセンターで入居者様の生活を見守らせていただきます。 2・夜22時までご案内・打合せ対応しています。弊社では専任・管理物件は特に安心してご契約いただきたいの想いから夜遅い時間でも喜んでご案内いたしております。夜間の生活環境・上下左右のお部屋の音など気になる方から喜ばれております。
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株式会社To Plus
住所:大阪市北区東天満南森町アーバンビル 9・10F
お客様のさまざまなご要望にお応えするため独自の不動産売買仲介システムのネットワーク環境を構築しております。弊社を選んでいただいた際には、ご期待に添えるよう最善のご提案をできるように努めております。
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株式会社リバァイアンス
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弊社は日本全国の区分マンション扱う不動産会社です。関連会社が海外にもあり弊社独自の査定基準をもっており、お客様査定金額No.1を目指します!
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センチュリー21不動産情報ネット
住所:大阪市都島区片町
「全国不動産会社レビューランキング1位を獲得」「センチュリー21表彰店舗」大阪城をのぞむ利便性の高い場所に本店、OBPツイン21にインフォメーションセンターを構えておりますので是非ご活用ください。
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株式会社エルズホーム
住所:目黒区東山目黒東山ビル8F
当社は全国の投資用不動産を主に取り扱っております。平成29年4月より事業規模拡大に伴い大阪支社を設立しました。価格以外の条件面もお気軽にご相談ください。専門知識を持ったスタッフがご対応します。
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株式会社エーシークリエイト
住所:渋谷区千駄ヶ谷サンイーストテラス8階
当社は、東京23区のマンション・戸建てを専門的に取扱させていただいております。中でも都心部の物件を得意としており、スピード、金額、サービス全てにおいて自信を持っております!
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株式会社 大京穴吹不動産
住所:渋谷区千駄ヶ谷オリックス千駄ヶ谷ビル
【オンライン相談も対応中!】豊富な売却実績を生かした早期売却をサポート! 多彩なサービス、豊富な実績、独自のノウハウ、全国ネットワーク。いくつもの強みをもつ大京穴吹不動産が、様々なご要望にお応えします!大京穴吹不動産は、年間取り扱い実績の約95%がマンションなので、マンションの売却には自信があります。 <選べる売却プラン> 大京穴吹不動産では、一般的な仲介サービスのほか、即時買い取りサービス、買い取り保証サービス、リースバックサービス(売っても住まいる)の、4つの選択肢がありますのでお客さまのニーズにあわせて最適なプランをご提案いたします。
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LIXIL不動産ショップ イーナリンク
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私たちは不動産の専門家として、的確な提案やアドバイスはもちろん、お客様のご相談に真摯に向き合いサポートしております!! ①大阪市のマンション売却に特化した専門店 ②細やかなヒアリングとお客様の利益を追求するスタンスを大切にしています。 ③販売情報を自社だけに留める囲い込みをせず、物件情報を早く広く公開し、多くの人へ情報が届くよう全力でPRを行います。 マンション売却について相場を知りたい、必要経費を知りたい、販売方法を知りたいなど、質問や気になることがあればお気軽にご相談ください。 お客様からのご連絡をスタッフ一同心よりお待ちしております。
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クルヴァ株式会社
住所:豊島区東池袋庚申ビルディング3階
弊社は日本全国の不動産を扱っており、成約スピード、売却価格には絶対の自信を持っております。事故(心理的瑕疵)物件・旧耐震物件・訳アリ物件、何でも取り扱い致します。ぜひ弊社にお任せ下さい。
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ハウスドゥ!四ツ橋本町店
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ハウスドゥ!家・不動産買取専門店あべの店
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エステート ハナブサの不動産
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私たちは、長年の経験で培ったノウハウを元に調査を行い、迅速な査定と共に販売活動を行います。大阪市内中心に分譲マンション・戸建等様々な案件を査定・売却・買取して頂いてます。一期一会を大事にしております。
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TGK ティーガッツケイ
住所:大阪市西区立売堀
当社は大阪市西区に位置しており売買を中心に活動を広げております。これまでも多くの不動産売買を成約させてきました。豊富な実績と知識をもとに、お客様のご期待に添えるよう頑張ります。
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株式会社長谷工リアルエステート梅田店
住所:大阪市北区曾根崎新地西梅田MIDビル6階
CMでお馴染み、「マンションのことなら長谷工♪」。 施工数60万戸超の長谷工グループの不動産仲介会社です。 マンションの売却相談から、直接の買取(仲介手数料不要)までお気軽にご相談ください。
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株式会社リブクラス
住所:大阪市北区西天満西天満ファイブビル8階
弊社は大阪市内のマンション売買に特化し、売主様の利益を最大限に考える セラーズエージェントです。経験豊富なスタッフが在籍しておりますので ご売却等でご不明な点はお気軽にお問い合わせ下さい。
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株式会社オープン
住所:大阪市中央区東心斎橋長堀堂ビル6F
弊社の強み 1. 不動産の総合的な相談強い。 (不動産コンサルティング技能登録者) 2. ライフプランの提案ができる。(ファイナンシャルプランナー(AFP)) 3. 住宅ローンに強い。 (住宅ローンアドバイザー、ファイナンシャルプランナー(AFP)) 4. 特にマンションに強い。 (管理業務主任者) 5. 売り易くする工夫と新たな提案を随時させて頂きます。(大手不動産仲介会社で22年以上の豊富な経験と実績) 6. 私達の心に基づいて明るくオープンに親切丁寧に対応します。 皆様のニーズに合った売却ができ、きっと満足して頂けます。 まずはお気軽にお問合せ下さい。
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アフロ売買事業部
住所:大阪市中央区南船場アフロ心斎橋ビル
当店ではご契約後のアフターサービスには特に力を入れておりますので、生涯に渡りしっかりとサポートさせていただきます。契約後のアフターフォローを徹底することで初めて感動をお届けできるものと考えております
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センチュリー21ランド阿波座店
住所:大阪市西区立売堀
私たちは、創業より主に堺市・大阪市を中心に、地元密着を一貫して参りました。それは、よりきめの細やかい情報提供及びお客様と一生のパートナーとなる事が第一と考えております。お気軽にご相談ください。
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TOWERZ
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PREMIUM不動産
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プレミアム不動産は、大阪市内20階建て以上のタワーマンション(新築・中古)に特化した不動産企業です。タワーマンションの売却・購入・不動産投資・賃貸は、プレミアム不動産にご相談下さいませ。
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株式会社エイトコーポレーション
住所:大阪市西区京町堀
大阪市西区・浪速区幸町、桜川の不動産は地域密着の当社にお任せ下さい! エリア特化・地域密着だからできるサービスがあります。 仲介や買取などお客様のご事情に合わせたご提案をさせて頂きます。
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フル・ステージ
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売却から住み替え先のリフォームのご提案までワンストップサービスでご提案いたします。 大阪市内のエリアを熟知した不動産売買のエキスパートがお客様のご希望の売却活動をサポート! 是非お任せください!
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Wエステート
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より高く売却出来れば、お客様も満足! その分頂く手数料も増えますので、弊社も満足! お客様と弊社お互いwinwinの関係性こそ 弊社の理念です。
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あなぶき興産
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株式会社ネクサスインベストメント
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ただ「売っていただく」だけではなく、お客様一人一人の状況、ニーズに合わせてより利益を最大化していただけるようご提案をさせていただいております。 投資用不動産に特化した弊社だからこそ、ご満足いただけるお取引を実現させていただきます。
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ユナイテッド・エステート株式会社
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ワンルームタイプからファミリータイプのお部屋、一棟マンション・戸建・土地までを全国規模で幅広く取り扱っております。「お客様第一主義」をもっとうに、お客様に安心・安全で快適な不動産取引を提供しています。
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株式会社 ランドネット
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