2022/08のウリドキ指数 4.7
去年よりも平均価格が上昇している大阪府吹田市のマンション。
大阪府吹田市の売出し件数は現在は増加傾向にあります。
競合するマンションの売出しが増え始めるこの時期に、早めの行動で高価格を狙いましょう。
2022/08 | 前月比 | 前年比 | |
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平均価格 | 2,984万円 | -65万円 ↓ | +198万円 ↑ |
平均㎡単価 | 41万円/㎡ | -1万円 ↓ | +4万円 ↑ |
新規売り出し件数 | 541件 | +375件 ↑ | +428件 ↑ |
ウリドキ指数とは?
マンションナビが保有する9,000万件以上の売買事例データを基に、エリア別物件の「売りどき」を5段階で評価。現在の「平均価格」「平均㎡単価」「新規売出し件数」と過去のデータを比較することで、売却計画を立てたり。売却タイミングを決定する指標となります。
大阪府吹田市の基本データ
大阪府吹田市のトップ3
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販売価格帯
- 4,000万円台
- 1,600万円台
- 2,400万円台
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専有面積帯
- 70㎡台
- 60㎡台
- 80㎡台
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建物階数
- 1〜5F
- 6〜10F
- 11〜15F
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駅からの距離
- 10〜15分
- 7〜10分
- 5〜7分
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間取り別
- 3DK/3LDK
- 2DK/2LDK
- 4DK/4LDK
大阪府吹田市では、物件の販売価格帯では4,000万円台が最も多く、専有面積では70㎡台が多く市場に出ています。また、最も多い間取りは3DK/3LDKです。
立地などのデータでは徒歩10〜15分の物件が多く、マンションの階数では1〜5Fの物件が多く見られます。
トップ3でわかること
大阪府吹田市の売却市場に多く出回るマンションの傾向がわかります。各データの第1位に当てはまる物件はニーズが高く、反対に第3位以下に当てはまる物件は希少価値の高い物件と言えるでしょう。
*マンションナビで表示される相場価格、過去事例データ、マーケットデータは過去10年に渡り独自に収集している約9000万件の売買事例データ(2022/08現在)に基づき算出しております。
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北摂ハウジングセンター
住所:吹田市長野東
弊社は千里丘と山田で2店舗を構え、地域特化・地元密着22年。 売主様の「大切なご資産」と買主様の『ご縁』をお繋ぎして参りました。 ご売却は、長年地元で培った安心と実績豊富な弊社にぜひお任せ下さい。
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この度は、数ある不動産会社の中から私共「関西不動産販売株式会社 千里中央店」をお選びいただき、誠に有難うございます。 まずは、ご訪問をさせていただき、地域についての相場のご説明をさせていただきます。 売却のご依頼をいただければ、ご登録いただいているお客様にご紹介させていただくだけではなく、 各種情報機関へ登録し、幅広く情報公開し、24時間お問合せ受付をいたします。 又、もっとも重要な「集客」に対し力を入れており、広告活動においては、 エリア最大量のカラー広告を配布し、ご納得いただける価格での成約を目指して参ります。
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弊社では地域密着をモットーに、淀川区・西淀川区を中心に営業しております。 地域密着だからこその情報量と販売力でお客様の不動産を全力でサポートいたします! 不動産のことなら何でもご質問ください。迅速・的確にお答えいたします。 お客様が安心してお取引が出来るよう努めてまいります。 淀川区・西淀川区の不動産売却は「住まいのコンパス」にお任せください!
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私たちは不動産の専門家として、的確な提案やアドバイスはもちろん、お客様のご相談に真摯に向き合いサポートしております!! ①大阪市のマンション売却に特化した専門店 ②細やかなヒアリングとお客様の利益を追求するスタンスを大切にしています。 ③販売情報を自社だけに留める囲い込みをせず、物件情報を早く広く公開し、多くの人へ情報が届くよう全力でPRを行います。 マンション売却について相場を知りたい、必要経費を知りたい、販売方法を知りたいなど、質問や気になることがあればお気軽にご相談ください。 お客様からのご連絡をスタッフ一同心よりお待ちしております。
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阪急阪神不動産株式会社 千里中央営業所
住所:豊中市新千里東町阪急千里中央ビル2階
アクセスの良さと住環境を両立した魅力溢れる千里中央。当店では北大阪急行線を中心に、豊中・吹田・箕面市内の不動産を幅広くお取扱いしています。地域に精通したスタッフにお気軽にお問い合わせくださいませ。
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センチュリー21ハウスマイスター
住所:大阪市東淀川区豊里第Ⅱパールマンション1階
東淀川区、淀川区、吹田市をメインに営業活動を行っており、経験豊富なスタッフのみ在籍しております。全員が宅地建物取引士の資格を保持しており、プロとしてお客様のニーズに合わせたベストなご提案を行います。
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