2023/03のウリドキ指数 3.3
去年よりも平均価格が上昇している東京都足立区のマンション。
東京都足立区の売出し件数は現在は増加傾向にあります。
競合するマンションの売出しが増え始めるこの時期に、早めの行動で高価格を狙いましょう。
2023/03 | 前月比 | 前年比 | |
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平均価格 | 3,175万円 | +393万円 ↑ | +371万円 ↑ |
平均㎡単価 | 54万円/㎡ | -1万円 ↓ | +5万円 ↑ |
新規売り出し件数 | 1289件 | +939件 ↑ | +991件 ↑ |
ウリドキ指数とは?
マンションナビが保有する2億件超の売買・賃貸事例データを基に、エリア別物件の「売りどき」を5段階で評価。現在の「平均価格」「平均㎡単価」「新規売出し件数」と過去のデータを比較することで、売却計画を立てたり。売却タイミングを決定する指標となります。
東京都足立区の基本データ
東京都足立区のトップ3
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販売価格帯
- 2,000万円台
- 3,000万円台
- 1,000万円台
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専有面積帯
- 60㎡台
- 50㎡台
- 70㎡台
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建物階数
- 1〜5F
- 6〜10F
- 11〜15F
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駅からの距離
- 10〜15分
- 7〜10分
- 5〜7分
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間取り別
- 3DK/3LDK
- 2DK/2LDK
- 1R/K
東京都足立区では、物件の販売価格帯では2,000万円台が最も多く、専有面積では60㎡台が多く市場に出ています。また、最も多い間取りは3DK/3LDKです。
立地などのデータでは徒歩10〜15分の物件が多く、マンションの階数では1〜5Fの物件が多く見られます。
トップ3でわかること
東京都足立区の売却市場に多く出回るマンションの傾向がわかります。各データの第1位に当てはまる物件はニーズが高く、反対に第3位以下に当てはまる物件は希少価値の高い物件と言えるでしょう。
*マンションナビで表示される相場価格、過去事例データ、マーケットデータは過去10年に渡り独自に収集している2億件超の売買・賃貸事例データ(2023/03現在)に基づき算出しております。
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スターツピタットハウス株式会社北千住東口店
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スターツピタットハウス株式会社西新井店
住所:東京都足立区西新井栄町2丁目3-3西新井栄町ビル1F
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株式会社エルズホーム
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スターツピタットハウス株式会社八潮店
住所:埼玉県八潮市大瀬1丁目2番地4
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株式会社アセットビルダー
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