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東京都千代田区の
マンションを賢く売却しませんか?

千鳥ヶ淵

国会議事堂

東京駅

CHIYODA

2020/08のウリドキ指数 3.6

★★★★★
★★★★★

去年よりも平均価格が上昇している千代田区のマンションは人気も上昇中。

千代田区は6月に売り出し数のピークを迎え、8月に向けて減少傾向にあります。

ライバルの少ないこの時期に、早めの行動で高価格を狙いましょう。

2020/08 前月比 前年比
平均価格 8,455万円 +1,087万円 ↑ +2,135万円 ↑
平均㎡単価 134万円/㎡ +7万円 ↑ +21万円 ↑
新規売り出し件数 56件 -18件 ↓ -33件 ↓

東京都千代田区の基本データ

東京都の特別区のひとつである千代田区。

丸の内、大手町のオフィス街のイメージが強いですが、平河町や富士見町、麹町といったエリアは

山の手の主要な住宅エリアの一つです。特に一番町から六番町までの総称して番町と呼ばれるエリアは千鳥ヶ淵に面しており、大使館なども立ち並ぶ高級住宅街です。

昔は大きな庭付きの高級一戸建て住宅が建つような街でしたが

現在は広い敷地を利用したタワーマンションなど、外観が都会的でおしゃれな物件が多いです。

また、事務所として利用可能なマンションも多く存在しています。

千代田区には、ワンルームマンションに関する指導要領、指導要綱があります。

昭和に制定された内容は何度か改定され、現在の内容になりました。

過去、戸建住宅がメインだったころの住宅街に

地下鉄が主な交通手段となっており東京メトロ半蔵門線、有楽町線、銀座線、丸ノ内線

など利用者数が極めて多い駅が複数あります。

交通量の多い幹線道路や首都高速道路があるためか、マンションを選ぶ条件として「防音」対策は重視されています。

千代田区には新築中古ともに多くの分譲マンションがあり、売却・購入が盛んに行われています。

東京都千代田区のトップ3

  • 販売価格帯

    • 2,000万円台
    • 10,000万円台
    • 3,000万円台
  • 専有面積帯

    • 20㎡台
    • 40㎡台
    • 30㎡台
  • 建物階数

    • 1~5F
    • 6~10F
    • 11~15F
  • 駅からの距離

    • 1~3
    • 3~5
    • 5~7
  • 間取り別

    • 1R/K
    • 1DK/1LDK
    • 2DK/2LDK

東京都千代田区には、駅近で3,000万円台の30㎡台の低中層マンション、

一人暮らし向き物件、投資用物件が多い傾向です。

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  • 株式会社長谷工リアルエステート

    株式会社長谷工リアルエステート

    住所:港区芝

    CMでお馴染み、「マンションのことなら長谷工♪」。 施工総数60万戸超の長谷工グループの不動産仲介会社になります。 マンションの売却相談から、直接の買取(仲介手数料不要)までお気軽にご相談ください。

  • Wエステート

    Wエステート

    住所:目黒区下目黒目黒第一花谷ビル702

    より高く売却出来れば、お客様も満足! その分頂く手数料も増えますので、弊社も満足! お客様と弊社お互いwinwinの関係性こそ 弊社の理念です。

  • 株式会社 オフィスパートナー

    株式会社 オフィスパートナー

    住所:千代田区内神田会田ビル3階

    首都圏エリアはお任せください。弊社の売りは売却力です! 他社様との比較も大歓迎です! 中古不動産は定価はありません。同じ物件も世界中探してもありません。 その大前提を深く認識し、唯一の価値を共有する事から始めたいと思います。 真剣にお客様のメリットを考えて行動させて頂きます!

  • 日信興業株式会社

    日信興業株式会社

    住所:千代田区九段南ツボヤビル1階

    当社は、市ヶ谷・番町・麹町・九段エリアで、売買仲介・賃貸仲介・賃貸管理を主力業務とし、地域密着型の企業として実績を積み上げてきました。 当該エリアのご相談は是非当社にお任せください。

  • 朝日住宅株式会社 本店売却 

    朝日住宅株式会社 本店売却 

    住所:新宿区西新宿新宿ビルディング(受付6階)

    昭和46年創業以来の豊富な経験と実績をもとに、ベテランの知識と若手のフットワークを活かし、お客様と一緒に売却を考えていきます。不動産ポータルなど多様な広告媒体を展開して販売活動を行っています。

  • 株式会社 クレストリッチ

    株式会社 クレストリッチ

    住所:新宿区新宿新宿五城ビル6階

    その不動産、本当に売却しても大丈夫ですか?不動産のプロ集団が売却だけでなく、賃貸経営・土地活用のご提案もさせて頂きます。売却の専任媒介を締結して頂いた場合、仲介手数料の専任割引もございます。

  • 不動産売却サポート株式会社 コンサルティング営業部

    不動産売却サポート株式会社 コンサルティング営業部

    住所:千代田区神田神保町サンライトビル6階

    不動産の売却なら不動産売却サポートにご相談ください。 専任スタッフがお客様のご事情に合わせて保有の不動産の真の価値を見出し、有利なご売却を実現させます! まずはお問い合わせください。

  • オークラヤ住宅 株式会社 首都圏営業センター

    オークラヤ住宅 株式会社 首都圏営業センター

    住所:千代田区麹町

    累計取引件数 10万件突破!(昭和57年11月~平成29年3月:当社取引データより)オークラヤ住宅は首都圏中心の中古マンション専門会社です。地域専属担当者が売却をサポートいたします。

  • 株式会社長谷工リアルエステート

    株式会社長谷工リアルエステート

    住所:港区芝長谷工芝2ビル

    CMでお馴染み、「マンションのことなら長谷工♪」。 施工数60万戸超の長谷工グループの不動産仲介会社です。 マンションの売却相談から、直接の買取(仲介手数料不要)までお気軽にご相談ください。

  • タウンハウジングの賃貸管理

    タウンハウジングの賃貸管理

    住所:千代田区岩本町第一中野ビル 8階

    客付け件数が全国6位(全国賃貸住宅新聞ランキング)の実績で、収入の安定をお届けします。弊社仲介店舗:タウンハウジングを100店舗展開。創業40年のノウハウで、健全な賃貸経営をお手伝いします。

  • 日昇ホーム株式会社

    日昇ホーム株式会社

    住所:渋谷区千駄ヶ谷ドルミ御苑201

    創業65年を迎える弊社は様々なお客様との信頼の中で、今に繋がっています。お客様への感謝を忘れることなく、本当の意味でのお客様第一主義で、お客様の立場に立ったご提案をさせて頂いております。

  • 株式会社 モリモト

    株式会社 モリモト

    住所:千代田区丸の内ビルディング丸の内ビルディング14階

    都心・城南エリアを中心にデザインレジデンスの分譲を行っております。分譲主ならではの販売スキル、顧客ストックがございます。モリモトの物件は、ぜひモリモトにご相談ください。

  • 株式会社リムズエージェント

    株式会社リムズエージェント

    住所:台東区上野第7協立ビル9階

    ★★リムズエージェントはこんな会社★★ 特徴:投資用ワンルームマンションに特化 仲介件数:年間100件以上の成約実績 価格帯:500~3,000万円と幅広く対応 成約期間:最短3日~平均14日

  • 株式会社リバァイアンス

    株式会社リバァイアンス

    住所:豊島区南大塚今井保全ビル6階

    弊社は日本全国の区分マンション扱う不動産会社です。関連会社が海外にもあり弊社独自の査定基準をもっており、お客様査定金額No.1を目指します!

  • 株式会社 大京穴吹不動産

    株式会社 大京穴吹不動産

    住所:渋谷区千駄ヶ谷オリックス千駄ヶ谷ビル

    【オンライン相談も対応中!】豊富な売却実績を生かした早期売却をサポート! 多彩なサービス、豊富な実績、独自のノウハウ、全国ネットワーク。いくつもの強みをもつ大京穴吹不動産が、様々なご要望にお応えします!大京穴吹不動産は、年間取り扱い実績の約95%がマンションなので、マンションの売却には自信があります。 <選べる売却プラン> 大京穴吹不動産では、一般的な仲介サービスのほか、即時買い取りサービス、買い取り保証サービス、リースバックサービス(売っても住まいる)の、4つの選択肢がありますのでお客さまのニーズにあわせて最適なプランをご提案いたします。

  • 株式会社 城南キャピタル

    株式会社 城南キャピタル

    住所:目黒区中目黒渡辺ビル9階

    全国エリアの収益物件に特化した不動産会社です。まず売主様にとって最適な売却方法を専門家がプランニングし仲介および買取りのご提案をさせて頂き、安心安全をモットーにサポート致します。

  • 株式会社デコラ

    株式会社デコラ

    住所:練馬区豊玉北タウンシップ豊玉2階

    『独立系企業ならではの柔軟なご提案』と『フットワークの良さ』が強みです。 データを駆使した戦略立てと物件の魅力を高める販売手法により高い成約率とエリア相場を上回る成約実績が好評価を頂いております!

  • オークラヤ住宅 株式会社 上野営業所

    オークラヤ住宅 株式会社 上野営業所

    住所:台東区東上野

    累計取引件数 10万件突破!(昭和57年11月~平成29年3月:当社取引データより)オークラヤ住宅は首都圏中心の中古マンション専門会社です。地域専属担当者が売却をサポートいたします。

  • 株式会社Rwave

    株式会社Rwave

    住所:目黒区東山パールビル1F

    熟練の知識・経験豊富な専門スタッフが納得のいく不動産売却を実現致します!将来売却を考えている方は、ぜひお早めにご相談ください。

  • 日神管財株式会社

    日神管財株式会社

    住所:渋谷区渋谷

    パレステージシリーズ、27,900戸の販売及び、査定をベースにより正確な査定を心がけ、売却のご依頼を頂けました際には、早期契約を目指します。

  • 旭化成不動産レジデンス株式会社

    旭化成不動産レジデンス株式会社

    住所:豊島区東池袋ニッセイビル12F

    アトラス・ナビウスマンションのご売却は旭化成不動産レジデンスにお任せください。 マンションを分譲した会社の仲介分門だからこその強みがあります。

  • 株式会社エーシークリエイト

    株式会社エーシークリエイト

    住所:渋谷区千駄ヶ谷サンイーストテラス8階

    当社は、東京23区のマンション・戸建てを専門的に取扱させていただいております。中でも都心部の物件を得意としており、スピード、金額、サービス全てにおいて自信を持っております!

  • 株式会社SKT

    株式会社SKT

    住所:新宿区西新宿星野ビル3階

    当社のモットーは、安心・安全で機動力と対応スピードを心掛けています。購入希望者様に短期間での入札形式が強みであり、ご契約が完了するまで分かりやすく丁寧に遂行する事をお約束致します。24時間相談窓口有。

  • イクラス不動産

    イクラス不動産

    住所:千代田区外神田AKIHABARAKADAN3F

    不動産売却・買取の専門店、イクラス不動産株式会社です。弊社では売主様へ豊富なサービスもご提供しております。経験豊富なスタッフが様々な観点から、お客様にとってベストなプランをご提案致します。

  • 株式会社エルズホーム

    株式会社エルズホーム

    住所:目黒区東山目黒東山ビル8F

    当社は全国の投資用不動産を主に取り扱っております。平成29年4月より事業規模拡大に伴い大阪支社を設立しました。価格以外の条件面もお気軽にご相談ください。専門知識を持ったスタッフがご対応します。

  • 株式会社東・仲

    株式会社東・仲

    住所:豊島区巣鴨アーバンポイント巣鴨5階

    東京・神奈川の投資マンションを専門で取引しております。 すぐに購入検討を頂ける、具体的な投資希望のお客様が多数おり 高値売却を実現いたします! みなさまからの、お問い合わせをお待ちしております!

  • 株式会社PLANINVEST

    株式会社PLANINVEST

    住所:中央区日本橋本町中尾ビル7F

    当社は、23区のワンルームマンションに特化した不動産会社です。取り扱い物件に特化してるので常時、購入意欲の強い買主の確保を実現し強気の交渉、高値で売却活動のお手伝いをさせて頂いております

  • 株式会社 ランドネット

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    住所:豊島区南池袋ダイヤゲート池袋7階

    ランドネットでご売却いただくメリットは、1.年間実績約2,000件から分かるどこよりも迅速なご売却!2.経験豊富な担当と独自のデータベースによる適正な価格提示!お気軽な売却相談をお待ちしております。

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    住所:豊島区東池袋庚申ビルディング3階

    弊社は日本全国の不動産を扱っており、成約スピード、売却価格には絶対の自信を持っております。事故(心理的瑕疵)物件・旧耐震物件・訳アリ物件、何でも取り扱い致します。ぜひ弊社にお任せ下さい。

  • 住友林業ホームサービス 株式会社

    住友林業ホームサービス 株式会社

    住所:新宿区西新宿新宿三井ビルディング11F

    おかげさまで、私たち住友林業ホームサービスは2020年 オリコン顧客満足度®ランキング 不動産仲介 マンションの「売却」と「購入」2ランキングにおいて、第1位となりました。【売却は4度目、購入は初受賞】 住友林業グループは、不動産の売買仲介のほか、住宅の建築・リフォームから賃貸住宅の管理まで、お住まいに関するトータルサービスをご提供いたします。 お客様の疑問や不安にスピーディーにお応えし、安全で安心な取引になるよう誠意をもって対応させていただきます。 不動産のご売却は、住友林業ホームサービスにぜひお任せください。

  • きらめき不動産 株式会社

    きらめき不動産 株式会社

    住所:横浜市西区桜木町

    中古ワンルームマンション投資に特化した会社です。 投資は初めての方からセミプロまで、それぞれに対応したコンサルティングを行います。 中古ワンルーム投資を通じてお客様が煌びやかな将来を設計します

  • 大成有楽不動産販売 株式会社

    大成有楽不動産販売 株式会社

    住所:中央区京橋有楽ビル

    充実の「安心サポートサービス」不動産の売却はお任せください 大成建設グループの一員として、首都圏に40店舗を配置している不動産仲介(マンション・―戸建・土地・一棟ビル・一棟マンション・一棟アパート)会社です。 不動産のご売却、買取は当社へご相談ください。

  • スターツピタットハウス株式会社飯田橋店

    スターツピタットハウス株式会社飯田橋店

    住所:千代田区飯田橋号細谷ビル4F/5F

    買い替え支援サービスのスイッチ45やオープンな不動産取引を目指すオークションなどの商品を揃え、不動産購入から、売却・住み替え、ローンの相談まで、あらゆるサービスをサポートします。

  • 近鉄不動産株式会社 法人営業センター東京

    近鉄不動産株式会社 法人営業センター東京

    住所:新宿区新宿成信ビル9階

    3大都市圏を中心に展開する仲介ネットワークを活かし、よりスムーズな住み替えをお手伝い。 個人のお客様だけでなく、法人の分野においても、豊富な知識とノウハウでスピーディに対応します。

  • 未来エステート株式会社

    未来エステート株式会社

    住所:千代田区二番町

    当社は、千代田区エリアの不動産情報に圧倒的に強い、地域に根差した地場の不動産業者です。 売却だけでなく賃貸でのご提案も、実務経験の長い専門スタッフより、一元化したご提案をさせていただきます。

  • コンドミニアム・アセットマネジメント株式会社

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    住所:中央区銀座マニエラ銀座ビル7階

    弊社はマンションの「管理データ」と「流通データ」を活用し、「資産価値評価」を行うエージェント会社です。 売却をお考えのお客様には、マンションの資産性を「管理」「建物」「土地(街)」の分析から適正価格を考え、ベストな売却活動をお手伝いさせていただきます。 首都圏主要部のマンション売買仲介を行っており、幅広いエリアをカバーしているのが特徴です。 購入検討者へ向けて、長期修繕計画、重要事項調査報告書等の資料を通してマンションの資産性を管理から丁寧に分析し、提供させていただいております。 コンサルタント・エージェントとして、「お客様にとっての最適」を第一にサービスを提供しております。

  • 株式会社GRエステート

    株式会社GRエステート

    住所:品川区東五反田エミーラ島津山1F

    お客様一人一人様々な状況に柔軟に対応させていただき、ご満足していただけるお取引を目指しております。 色々なご事情、ご要望があるとは思いますが、まずはご連絡いただければと思います。 素敵な出会いをお待ちしております!

  • 株式会社 ZEAL・S・K (ジール・エス・ケー)

    株式会社 ZEAL・S・K (ジール・エス・ケー)

    住所:新宿区新宿第1バーディートライビル(受付5階)

    情熱査定でご提示致します!不動産売却の背景には様々な動機があります。水面下での売却や、多彩な角度で柔軟に対応し、よりスムーズにご売却が出来ます様全力で努めさせて頂きます。お気軽にご相談下さい。

  • 株式会社 グローバル住販 人形町仲介センター

    株式会社 グローバル住販 人形町仲介センター

    住所:中央区日本橋人形町

    中央区マンション販売実績ナンバーワン!中央区での売却は豊富な経験と実績を誇る人形町仲介センターへお任せください。 地域の特性を理解した販売活動や、新築モデルルーム来場者様へのご紹介など、私達にしかできない販売方法で高値売却を実現致します。

  • 株式会社アセットビルダー

    株式会社アセットビルダー

    住所:豊島区東池袋加藤第一ビル 3階

    投資マンション専門企業ならではのノウハウと経験豊富なコンサルタントによるリアルタイムの市況を反映した正確査定から、平均相場を上回るお取引の実現まで、質の高いプロの仕事をご提供いたします!

  • オークラヤ住宅 株式会社 飯田橋営業所

    オークラヤ住宅 株式会社 飯田橋営業所

    住所:千代田区飯田橋

    累計取引件数 10万件突破!(昭和57年11月~平成29年3月:当社取引データより)オークラヤ住宅は首都圏中心の中古マンション専門会社です。地域専属担当者が売却をサポートいたします。

  • 株式会社TSKインターナショナル

    株式会社TSKインターナショナル

    住所:千代田区神田美土代町神田KMビル3F

    独自のネットワークによりどこよりも高い金額で売却できますよう全力でサポートさせて頂きます!秘密厳守で安心確実、スムーズなお取引を心掛けております。難しい要望と思われても、まずはお気軽にご相談ください!

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