東京都江戸川区の
マンションを賢く売却しませんか？

江戸川区_江戸川区自然動物園

江戸川区_葛西臨海公園

江戸川区_江戸川河川敷

EDOGAWA

2020/08のウリドキ指数 2

★★★★★

去年よりも平均価格が上昇している江戸川区のマンションは人気も上昇中。

ライバルの少ないこの時期に、早めの行動で高価格を狙いましょう。

	2020/08	前月比	前年比
平均価格	3,557万円	+233万円 ↑	+311万円 ↑
平均㎡単価	51万円/㎡	+1万円 ↑	+3万円 ↑
新規売り出し件数	58件	-84件 ↓	-99件 ↓

東京都江戸川区の基本データ

東京都の特別区のひとつである江戸川区。

葛西臨海公園を中心に、自然・レジャーを楽しめるスポットが豊富なエリアです。一方北上すると「小岩」「新小岩」といったディープな印象を持つ町も姿を表します。

東京湾に面している葛西臨海公園は、公園内に「葛西臨海水族園」「鳥類園」「観覧車」そして「バーベキュー広場」などといった、

大人から子どもまで多くの方々で賑わうスポットが集結しており、都会でありながら四季の豊かさを感じられる素敵なエリアです。

JR総武線を通じて、数分で千葉県に入れる距離にある小岩は、浅草や柴又などといった「下町」と同様に、

フラワーロードという200店舗以上が集結する商店街があり連日地元の方々で賑わいをみせています。

そんな小岩にも、高層マンションが立ち並びだすなど、年々町は都心のような発展・変化をしようとしています。

江戸川を眺めながら、休日は葛西臨海公園でのんびり過ごす生活も、とても素敵ですね。

都心と比較して家賃相場が低く、かつ自然やレジャーなどといった「子どもと過ごしやすいエリア」であることから、若者ファミリーの移住が増えているといいます。

特に葛西エリアには、分譲マンションがいくつも建設されており、駅を歩けばベビーカーを押した家族連れをよく目にします。

そのため、街全体の雰囲気が明るく、すみやすい街として江戸川区は年々人気を博しています。

東京都江戸川区のトップ３

販売価格帯
- 3,000万円台
- 2,000万円台
- 4,000万円台
専有面積帯
- 70㎡台
- 60㎡台
- 50㎡台
建物階数
- 1~5F
- 6~10F
- 11~15F
駅からの距離
- 7~10分
- 10~15分
- 5~7分
間取り別
- 3DK/3LDK
- 2DK/2LDK
- 4DK/4LDK

東京都江戸川区には、駅から少し距離のある3,000万円台の70㎡台の低中層マンション、

ファミリー向け物件が多い傾向です。

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スターツピタットハウス株式会社船堀販売センター

住所：江戸川区船堀今井ビル１階

買い替え支援サービスのスイッチ45やオープンな不動産取引を目指すオークションなどの商品を揃え、不動産購入から、売却・住み替え、ローンの相談まで、あらゆるサービスをサポートします。
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住所：中央区日本橋人形町

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住所：目黒区下目黒目黒第一花谷ビル７０２

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住所：江東区亀戸

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きらめき不動産　株式会社

住所：横浜市西区桜木町

中古ワンルームマンション投資に特化した会社です。投資は初めての方からセミプロまで、それぞれに対応したコンサルティングを行います。中古ワンルーム投資を通じてお客様が煌びやかな将来を設計します
スターツピタットハウス株式会社一之江店

住所：江戸川区一之江Ｋ．Ｇ．ＦＬＡＴ１Ｆ

買い替え支援サービスのスイッチ45やオープンな不動産取引を目指すオークションなどの商品を揃え、不動産購入から、売却・住み替え、ローンの相談まで、あらゆるサービスをサポートします。
大成有楽不動産販売　株式会社

住所：中央区京橋有楽ビル

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株式会社長谷工リアルエステート

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ＣＭでお馴染み、「マンションのことなら長谷工♪」。施工総数60万戸超の長谷工グループの不動産仲介会社になります。マンションの売却相談から、直接の買取（仲介手数料不要）までお気軽にご相談ください。
スターツピタットハウス株式会社篠崎店

住所：江戸川区篠崎町KYﾊﾟﾃｨｵｽ1階

買い替え支援サービスのスイッチ45やオープンな不動産取引を目指すオークションなどの商品を揃え、不動産購入から、売却・住み替え、ローンの相談まで、あらゆるサービスをサポートします。
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住所：台東区東上野

累計取引件数　10万件突破！（昭和57年11月～平成29年3月：当社取引データより）オークラヤ住宅は首都圏中心の中古マンション専門会社です。地域専属担当者が売却をサポートいたします。
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日神管財株式会社

住所：渋谷区渋谷

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住所：豊島区南池袋ダイヤゲート池袋7階

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スターツピタットハウス株式会社小岩店

住所：江戸川区南小岩アルファグランデ小岩スカイファースト１Ｆ

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住所：練馬区豊玉北タウンシップ豊玉2階

『独立系企業ならではの柔軟なご提案』と『フットワークの良さ』が強みです。データを駆使した戦略立てと物件の魅力を高める販売手法により高い成約率とエリア相場を上回る成約実績が好評価を頂いております！
センチュリー２１ダイオー

住所：江戸川区南小岩山下ビル1F

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株式会社　モリモト

住所：千代田区丸の内ビルディング丸の内ビルディング14階

都心・城南エリアを中心にデザインレジデンスの分譲を行っております。分譲主ならではの販売スキル、顧客ストックがございます。モリモトの物件は、ぜひモリモトにご相談ください。
東宝ハウス城東

住所：足立区千住龍田町

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スターツピタットハウス株式会社新小岩店

住所：葛飾区新小岩イトービル２階

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オークラヤ住宅　株式会社　東陽町営業所

住所：江東区東陽

累計取引件数　10万件突破！（昭和57年11月～平成29年3月：当社取引データより）オークラヤ住宅は首都圏中心の中古マンション専門会社です。地域専属担当者が売却をサポートいたします。
株式会社長谷工リアルエステート

住所：港区芝長谷工芝２ビル

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