東京都北区の
マンションを賢く売却しませんか?



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2022/08のウリドキ指数 2.4

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去年よりも平均価格が上昇している東京都北区のマンション。

東京都北区の売出し件数は現在は増加傾向にあります。

競合するマンションの売出しが増え始めるこの時期に、早めの行動で高価格を狙いましょう。

2022/08 前月比 前年比
平均価格 3,829万円 +427万円 ↑ +628万円 ↑
平均㎡単価 77万円/㎡ +2万円 ↑ +1万円 ↑
新規売り出し件数 556件 +347件 ↑ +449件 ↑

ウリドキ指数とは?

 マンションナビが保有する9,000万件以上の売買事例データを基に、エリア別物件の「売りどき」を5段階で評価。
 現在の「平均価格」「平均㎡単価」「新規売出し件数」と過去のデータを比較することで、売却計画を立てたり。売却タイミングを決定する指標となります。

東京都北区の基本データ

北区は、東京都の最北部に位置し、荒川を埼玉県との都・県境とする区です。

JR、地下鉄、都電の線路が縦横無尽に走っており、首都圏へのアクセスが便利で、

区内のほとんどが徒歩10分圏内に駅があります。

北区には都立浮間公園、飛鳥山公園、旧古河庭園など緑の多い公園があり、特に飛鳥山公園は600本以上の桜の名所として広く知られています。

都立浮間公園では、4ヘクタールの浮間ヶ池がみどころです。釣り場としても有名で、川魚を1年中釣ることができ、水生植物や、水辺の生き物を楽しむこともできます。

スポーツ施設なども充実しているため、周辺住民の広い世代に親しまれています。

北区のお買い物スポットとしては、十条銀座商店街が北区最大規模の商店街として整備されています。アーケードがあり雨の日でも安心してお買い物ができます。

加盟店は200店舗以上と、暮らしに役立つ様々な商店が立ち並びます。

北区では、共有設備が充実している大規模マンションが人気です。

また、マンション周辺に公園や自然に触れられるエリアがあることも人気物件の条件のひとつとなっています。

東京都北区のトップ3

  • 販売価格帯

    • 2,000万円台
    • 3,000万円台
    • 4,000万円台
  • 専有面積帯

    • 50㎡台
    • 20㎡台
    • 60㎡台
  • 建物階数

    • 1〜5F
    • 6〜10F
    • 11〜15F
  • 駅からの距離

    • 5〜7
    • 7〜10
    • 3〜5
  • 間取り別

    • 2DK/2LDK
    • 1R/K
    • 3DK/3LDK

 東京都北区では、物件の販売価格帯では2,000万円台が最も多く、専有面積では50㎡台が多く市場に出ています。また、最も多い間取りは2DK/2LDKです。

 立地などのデータでは徒歩5〜7分の物件が多く、マンションの階数では1〜5Fの物件が多く見られます。

トップ3でわかること

東京都北区の売却市場に多く出回るマンションの傾向がわかります。
各データの第1位に当てはまる物件はニーズが高く、反対に第3位以下に当てはまる物件は希少価値の高い物件と言えるでしょう。

*マンションナビで表示される相場価格、過去事例データ、マーケットデータは過去10年に渡り独自に収集している約9000万件の売買事例データ(2022/08現在)に基づき算出しております。

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  • 株式会社 モリモト

    株式会社 モリモト

    住所:千代田区丸の内ビルディング丸の内ビルディング14階

    都心・城南エリアを中心にデザインレジデンスの分譲を行っております。分譲主ならではの販売スキル、顧客ストックがございます。モリモトの物件は、ぜひモリモトにご相談ください。

  • 株式会社エーシークリエイト

    株式会社エーシークリエイト

    住所:渋谷区代々木ケイアイ新宿ビル6階

    当社は、東京23区のマンション・戸建てを専門的に取扱させていただいております。中でも都心部の物件を得意としており、スピード、金額、サービス全てにおいて自信を持っております!

  • 株式会社トップトラスト

    株式会社トップトラスト

    住所:新宿区四谷坂町四谷クリエイトビル4階

    トップトラストは東京23区はもちろんのこと、全国の不動産を取り扱いしております。 区分マンション、アパート、ビル、土地など、各分野に精通したスタッフがお客様の購入、売却のサポートをトータルでサポートいたします。 お客様のご要望に合わせた売却活動を行い自社独自の販売ルートを確立しているため、納得のいただける売却価格をご提示致します。お客様にご満足いただけますように丁寧、スピーディーに対応させていただきます。是非当社にお任せください。お客様の些細な疑問に対しても向き合っていきますので気軽にご相談ください。

  • 株式会社タングラム

    株式会社タングラム

    住所:港区三田

    ===《不動産×IT》で「高く」「早く」「確実な」売却を可能にし、売主様の経済的利益を最大限伸ばします。=== 弊社は東京23区を中心に《投資用マンション》の売却サポートを行っております。 自社で抱える多くの顧客様への紹介に加え、「広告量の最大化」を行い幅広い認知活動を行うことで高値でのご売却を可能としております。 更に「不動産×IT」で、多くの物件情報や売買データを自社開発のAIが分析を行い最適なご売却のご提案を可能としております。

  • 株式会社TOCHU

    株式会社TOCHU

    住所:豊島区巣鴨アーバンポイント巣鴨5階

    東京・神奈川の投資マンションを専門で取引しております。 すぐに購入検討を頂ける、具体的な投資希望のお客様が多数おり 高値売却を実現いたします! みなさまからの、お問い合わせをお待ちしております!

  • 朝日住宅株式会社 池袋店

    朝日住宅株式会社 池袋店

    住所:豊島区東池袋オーク池袋ビル7階

    昭和46年創業以来の豊富な経験と実績をもとに、ベテランの知識と若手のフットワークを活かし、お客様と一緒に売却を考えていきます。不動産ポータルなど多様な広告媒体を展開して販売活動を行っています。

  • 株式会社To Plus

    株式会社To Plus

    住所:大阪市北区東天満南森町アーバンビル 9・10F

    お客様のさまざまなご要望にお応えするため独自の不動産売買仲介システムのネットワーク環境を構築しております。 収益不動産を専門に取り扱い、東京、神奈川、大阪、福岡の取り扱い物件数は多く、高値仲介には自信があります。 特に、ワンルームマンションには絶対の自信があり、独自仲介ネットワークにより、最高値はもちろん、スピードにも自信があります。 弊社を選んでいただいた際には、ご期待に添えるよう最善のご提案をできるように努めております。

  • 株式会社アセットビルダー

    株式会社アセットビルダー

    住所:豊島区東池袋加藤第一ビル 3階

    投資マンション専門企業ならではのノウハウと経験豊富なコンサルタントによるリアルタイムの市況を反映した正確査定から、平均相場を上回るお取引の実現まで、質の高いプロの仕事をご提供いたします!

  • 住友林業ホームサービス 株式会社

    住友林業ホームサービス 株式会社

    住所:新宿区西新宿新宿三井ビルディング11F

    おかげさまで、私たち住友林業ホームサービスは2021年 オリコン顧客満足度®ランキングで「不動産仲介 売却 マンション」・「不動産仲介 購入 マンション」・「不動産仲介 売却 戸建て」の3ランキングで「第1位」を獲得しました! 【売却 マンションは5度目、購入 マンションは2度目、売却 戸建ては初受賞】 住友林業グループは 不動産の売買仲介のほか、住宅の建築・リフォームから賃貸住宅の管理まで、お住まいに関するトータルサービスをご提供いたします。不動産のご売却は住友林業ホームサービスにぜひお任せください。

  • 株式会社 ランドネット

    株式会社 ランドネット

    住所:豊島区南池袋ダイヤゲート池袋7階

    ランドネットでご売却いただくメリットは、1.年間実績約2,000件から分かるどこよりも迅速なご売却!2.経験豊富な担当と独自のデータベースによる適正な価格提示!お気軽な売却相談をお待ちしております。

  • 留守宅賃貸管理(リロケーション・ジャパン)

    留守宅賃貸管理(リロケーション・ジャパン)

    住所:新宿区新宿TOKYU REITビル3階

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  • 株式会社デコラ

    株式会社デコラ

    住所:練馬区豊玉北タウンシップ豊玉2階

    『独立系企業ならではの柔軟なご提案』と『フットワークの良さ』が強みです。 データを駆使した戦略立てと物件の魅力を高める販売手法により高い成約率とエリア相場を上回る成約実績が好評価を頂いております!

  • ハウスドゥ!蕨店

    ハウスドゥ!蕨店

    住所:川口市芝新町リバティーハイム蕨 1階

    "弊社専任でお預かりした物件多数成約の為、只今お得な特別売却キャンペーン昨年に続き継続中です!キャンペーン内容は売却手数料のお値引きで、単純に売主様の売却後の手残り金額が増えますので、大変好評いただいております!(適用条件あり) またハウスドゥ!蕨店はどこよりも小回りの利く、臨機応変な対応をさせていただきます。一律の決まったサービスではなく、物件状況や売主様の状況を考慮し、より良い個別のプランをご提案させて頂きます。"

  • 旭化成不動産レジデンス株式会社

    旭化成不動産レジデンス株式会社

    住所:豊島区東池袋ニッセイビル12F

    アトラス・ナビウスマンションのご売却は旭化成不動産レジデンスにお任せください。 マンションを分譲した会社の仲介分門だからこその強みがあります。

  • 不動産売却サポート株式会社

    不動産売却サポート株式会社

    住所:千代田区神田美土代町第二日成ビル5F

    当社は【不動産売却専門】の不動産会社です。 大切な資産である不動産を【より高く・より早く・より安心に】ご売却いただけるよう経験豊富なスタッフがサポートいたします。

  • 近鉄不動産株式会社 新宿営業所

    近鉄不動産株式会社 新宿営業所

    住所:新宿区新宿成信ビル9階

    3大都市圏を中心に展開する仲介ネットワークを活かし、よりスムーズな住み替えをお手伝い。 個人のお客様だけでなく、法人の分野においても、豊富な知識とノウハウでスピーディに対応します。

  • 株式会社PLANINVEST

    株式会社PLANINVEST

    住所:中央区日本橋本町中尾ビル7F

    当社は、東京23区・横浜・川崎をはじめとする主要エリアの区分マンションに特化した不動産会社です。 良質でスムーズなお取引ができる様に、 ① 東京23区・横浜・川崎エリア  ② 区分マンション  ③ ~50㎡以下 上記3条件限定でお取扱い物件を絞って仲介営業をしております。 上記の物件条件により条件に特化した購入意欲の強い購入希望者の確保を実現し オーナー様にとってお手間の掛からず強気の交渉、高値で売却活動のお手伝いをさせて頂いております。

  • タウンハウジングの賃貸管理

    タウンハウジングの賃貸管理

    住所:千代田区岩本町第一中野ビル 8階

    客付け件数が全国6位(全国賃貸住宅新聞ランキング)の実績で、収入の安定をお届けします。弊社仲介店舗:タウンハウジングを128店舗展開。創業40年のノウハウで、健全な賃貸経営をお手伝いします。

  • 株式会社タングラム

    株式会社タングラム

    住所:港区三田タングラムビル

    【選べる売却プラン】『仲介手数料0円の売却プラン』『広告量最大化による早く・高く・確実な売却ができるプラン』があります。 売却に特化した弊社では大手不動産会社ではできない売却プランをご提案致します。

  • 日昇ホーム株式会社

    日昇ホーム株式会社

    住所:渋谷区千駄ヶ谷ドルミ御苑201

    創業70年を迎える弊社は様々なお客様との信頼の中で、今に繋がっています。お客様への感謝を忘れることなく、本当の意味でのお客様第一主義で、お客様の立場に立ったご提案をさせて頂いております。

  • 株式会社 グローバル住販 人形町仲介センター

    株式会社 グローバル住販 人形町仲介センター

    住所:中央区日本橋人形町

    中央区マンション販売実績ナンバーワン!中央区での売却は豊富な経験と実績を誇る人形町仲介センターへお任せください。 地域の特性を理解した販売活動や、新築モデルルーム来場者様へのご紹介など、私達にしかできない販売方法で高値売却を実現致します。

  • 株式会社TREP

    株式会社TREP

    住所:江東区大島メゾン大島5階

    不動産売却なら【お客様満足度第一主義】の当社にお任せください! スタッフ全員が不動産業界歴15年以上のプロ集団!賃貸中・空室等の条件にかかわらず、1都3県のマンションであればご満足いただける自信があります。弊社では買主様を多数抱えておりますので、スピード・スマイル・スマートをモットーに、お客様にご安心いただけるよう、二人三脚でお手伝いさせていただきます。お急ぎの方には仲介手数料の係らない買取サービスもしています。お気軽にお問い合わせください。

  • きらめき不動産 株式会社

    きらめき不動産 株式会社

    住所:横浜市西区桜木町

    中古ワンルームマンション投資に特化した会社です。 投資は初めての方からセミプロまで、それぞれに対応したコンサルティングを行います。 中古ワンルーム投資を通じてお客様が煌びやかな将来を設計します

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    株式会社GRエステート

    住所:品川区東五反田GOTNDA・EAST・BLDG4F

    お客様一人一人様々な状況に柔軟に対応させていただき、ご満足していただけるお取引を目指しております。 色々なご事情、ご要望があるとは思いますが、まずはご連絡いただければと思います。 素敵な出会いをお待ちしております!

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    住所:新宿区新宿成信ビル9階

    私ども、近鉄不動産株式会社は、「近鉄グループホールディングス」の一翼を担う総合不動産会社として、 首都圏・近畿圏・名古屋圏を中心に、不動産仲介・鑑定事業、新築マンション開発、リフォーム事業、 ホテル・レジャー業等を行っております。 当営業所「法人営業センター東京」は、首都圏において、不動産をご所有の皆様の戦略パートナーとして 皆様の立場に立ち、主にご売却・ご購入等のご提案を行いながら、 不動産投資のご提案、不動産の有効利用、資産の組換え、相続・事業承継のサポートを行い、 不動産のプロフェッショナルとして皆様が抱える諸問題を解決させていただきます。

  • シーズクリエイト株式会社

    シーズクリエイト株式会社

    住所:渋谷区渋谷IVYイーストビル7階

    2021年に上場し、都内区分マンション専門の販売会社として年間約150戸の物件を取扱いしているからこそできる豊富な販売データと経験を基にした売却活動によって仲介会社と違う価格設定でのご提案をさせていただきます。買い替えや相続、資産売却といった金額や時期が多様な売却条件に合わせた販売戦略も可能です。一層お客様に寄り添ったサービスができるよう自社独自の【買取保証サービス】も開始、自社販売のノウハウを活かした顧客アプローチ、集客活動による早期売却を目指します。また社内は各エリアを専門にした担当がいるため、より細かい市場調査を行い最適な売却計画のご相談が可能です。

  • 日神管財株式会社

    日神管財株式会社

    住所:新宿区新宿日神ビル4F

    パレステージシリーズ、27,900戸の販売及び、査定をベースにより正確な査定を心がけ、売却のご依頼を頂けました際には、早期契約を目指します。

  • 株式会社 城南キャピタル

    株式会社 城南キャピタル

    住所:目黒区中目黒渡辺ビル9階

    全国エリアの収益物件に特化した不動産会社です。まず売主様にとって最適な売却方法を専門家がプランニングし仲介および買取りのご提案をさせて頂き、安心安全をモットーにサポート致します。

  • 株式会社エルズホーム

    株式会社エルズホーム

    住所:目黒区東山目黒東山ビル8F

    当社は全国の投資用不動産を主に取り扱っております。平成29年4月より事業規模拡大に伴い大阪支社を設立しました。価格以外の条件面もお気軽にご相談ください。専門知識を持ったスタッフがご対応します。

  • 株式会社 大京穴吹不動産

    株式会社 大京穴吹不動産

    住所:渋谷区千駄ヶ谷オリックス千駄ヶ谷ビル

    【オンライン相談も対応中!】豊富な売却実績を生かした早期売却をサポート! 多彩なサービス、豊富な実績、独自のノウハウ、全国ネットワーク。いくつもの強みをもつ大京穴吹不動産が、様々なご要望にお応えします!大京穴吹不動産は、年間取り扱い実績の約95%がマンションなので、マンションの売却には自信があります。 <選べる売却プラン> 大京穴吹不動産では、一般的な仲介サービスのほか、即時買い取りサービス、買い取り保証サービス、リースバックサービス(売っても住まいる)の、4つの選択肢がありますのでお客さまのニーズにあわせて最適なプランをご提案いたします。

  • 大成有楽不動産販売 株式会社

    大成有楽不動産販売 株式会社

    住所:中央区京橋有楽ビル

    不動産のことは、大成建設グループの当社へお任せください。「営業スタッフの経験知」だけでなく、必要に応じて「AI査定による客観性」をプラスし精度の高い査定価格をご提示します。売買仲介だけでなく、不動産の買取やリースバックサービス、売却保証付きの住み替え相談など、経験豊富なスタッフが一人ひとりのお客様の立場に寄り添い、最適な方法をご提案します。

  • Wエステート

    Wエステート

    住所:目黒区下目黒目黒第一花谷ビル702

    より高く売却出来れば、お客様も満足! その分頂く手数料も増えますので、弊社も満足! お客様と弊社お互いwinwinの関係性こそ 弊社の理念です。

  • 株式会社シーク

    株式会社シーク

    住所:新宿区舟町ロクサンビル4F

    『株式会社シーク』は新宿区に拠点を置く売却の実績豊富な会社です。お住み替えをご検討されるお客さま、将来的にご検討されているお客さま、不動産情報を知りたいお客さま、すべてのお客さまが「気軽に立ち寄れて相談できるお店」を目指し努力してまいりたいと思います。1年目に売上5億円、2年目に11億円、3年目には15億とコロナ禍においても急成長を遂げているのは、確かな実力と実績が積み重なった結果あり、豊富なノウハウを駆使し、様々な問題に対応致します。みなさまのご来店をスタッフ一同、心よりお待ちしております。

  • センチュリー21ハウスウェル 戸田駅店

    センチュリー21ハウスウェル 戸田駅店

    住所:戸田市大字新曽ビーンズ戸田

    駅徒歩1分 戸田駅直結店舗 戸田市・蕨市・川口市・さいたま市南区・北区・板橋区のマンション売却ならお任せ下さい!! 独自の売却ノウハウで高値売却を実現させます!! 買取保証・買取も行っておりますので即現金化可能でございます 秘密厳守致しますので是非一度ご相談頂ければと思います。

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    TCS-projectは「売却の窓口」のパートナー企業としてマンション、戸建の売却を得意としており、綿密に調査と成約までの戦略立てを行います。土地買取、相続、借地権に関するご相談も承っております。

  • 株式会社SKT

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    住所:新宿区西新宿星野ビル3階

    当社のモットーは、安心・安全で機動力と対応スピードを心掛けています。購入希望者様に短期間での入札形式が強みであり、ご契約が完了するまで分かりやすく丁寧に遂行する事をお約束致します。24時間相談窓口有。

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    なんぼや不動産

    住所:港区港南品川シーズンテラス 28F

    不動産に関する様々な悩みにプロがお応えします 資産は『増やし方』と同じくらい『減らし方』も大事と言われています。超高齢化時代における、リタイア後の生活設計を目的とした資産形成、さらにリタイア後に必要に応じて医療・福祉サービス等を受けるための今の資産の整理、この2つの『増やす』『減らす』のバランスが大切です。 当社グループは、長年ブランド品や骨董品、美術品の買取事業で培ってきたノウハウの蓄積により、お客様にとって価値ある提案の実行に自信があります。「なんぼや不動産」では皆様の大事な不動産資産の『増やし方』と『減らし方』をワンストップでお手伝いします。小さなお悩みでも結構です。これからの暮らしの

  • リステージ

    リステージ

    住所:豊島区北大塚

    豊島区、文京区、北区の売買に特化した不動産会社です。高値で売却したい、早期に売却したい、などお客様のご要望に合ったご売却を実現いたします。直接買取サービスもございますので是非一度ご相談ください。

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    エステージェント株式会社

    住所:目黒区目黒Daiwa目黒スクエア4F

    お客様にとって特別な「人生のエージェント」となる為、成長、挑戦、発展し続けます。エステージェントは、常にお客様の最高の未来の為に、サービスの提案をし、会社一丸となりお客様をサポート致します。

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