2023/03のウリドキ指数 3.8
去年よりも平均価格が上昇している東京都渋谷区のマンション。
東京都渋谷区の売出し件数は現在は増加傾向にあります。
競合するマンションの売出しが増え始めるこの時期に、早めの行動で高価格を狙いましょう。
2023/03 | 前月比 | 前年比 | |
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平均価格 | 8,400万円 | +1,617万円 ↑ | +769万円 ↑ |
平均㎡単価 | 140万円/㎡ | +12万円 ↑ | +13万円 ↑ |
新規売り出し件数 | 1442件 | +1096件 ↑ | +1095件 ↑ |
ウリドキ指数とは?
マンションナビが保有する2億件超の売買・賃貸事例データを基に、エリア別物件の「売りどき」を5段階で評価。現在の「平均価格」「平均㎡単価」「新規売出し件数」と過去のデータを比較することで、売却計画を立てたり。売却タイミングを決定する指標となります。
東京都渋谷区の基本データ
東京都渋谷区のトップ3
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販売価格帯
- 10,000万円台
- 2,000万円台
- 3,000万円台
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専有面積帯
- 40㎡台
- 20㎡台
- 30㎡台
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建物階数
- 1〜5F
- 6〜10F
- 11〜15F
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駅からの距離
- 5〜7分
- 3〜5分
- 7〜10分
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間取り別
- 1DK/1LDK
- 2DK/2LDK
- 1R/K
東京都渋谷区では、物件の販売価格帯では1億0万円台が最も多く、専有面積では40㎡台が多く市場に出ています。また、最も多い間取りは1DK/1LDKです。
立地などのデータでは徒歩5〜7分の物件が多く、マンションの階数では1〜5Fの物件が多く見られます。
トップ3でわかること
東京都渋谷区の売却市場に多く出回るマンションの傾向がわかります。各データの第1位に当てはまる物件はニーズが高く、反対に第3位以下に当てはまる物件は希少価値の高い物件と言えるでしょう。
*マンションナビで表示される相場価格、過去事例データ、マーケットデータは過去10年に渡り独自に収集している2億件超の売買・賃貸事例データ(2023/03現在)に基づき算出しております。
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株式会社 モリモト
住所:東京都千代田区丸の内ビルディング2-4-1丸の内ビルディング14階
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タウンハウジングの賃貸管理
住所:東京都千代田区岩本町2丁目6番10号第一中野ビル 8階
客付け件数が全国6位(全国賃貸住宅新聞ランキング)の実績で、収入の安定をお届けします。弊社仲介店舗:タウンハウジングを132店舗展開。創業40年のノウハウで、健全な賃貸経営をお手伝いします。
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ピタットハウス白金台店 株式会社ハウズ
住所:東京都港区白金台3丁目15-2
地元白金台で100年超の歴史のある、ピタットハウス白金台店は、白金台・白金高輪を中心にした地域密着型の不動産会社です。物件の事だけでなく、生活環境などを含めた地域の事にも精通しているスタッフが揃っていますので、物件の魅力を余すことなく伝える事が可能な体制が出来ております。また、自社で施工可能なリフォーム部門があるのも心強いと評判です。
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住友林業ホームサービス 株式会社
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株式会社 ZEAL・S・K (ジール・エス・ケー)
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株式会社エルズホーム
住所:東京都目黒区東山1-4-4目黒東山ビル8F
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株式会社シーク
住所:東京都港区赤坂2-17-60CREA赤坂5階
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