2023/03のウリドキ指数 2.4
去年よりも平均価格が上昇している東京都台東区のマンション。
東京都台東区の売出し件数は現在は増加傾向にあります。
競合するマンションの売出しが増え始めるこの時期に、早めの行動で高価格を狙いましょう。
2023/03 | 前月比 | 前年比 | |
---|---|---|---|
平均価格 | 4,087万円 | +132万円 ↑ | +22万円 ↑ |
平均㎡単価 | 89万円/㎡ | +0万円 ↑ | +2万円 ↑ |
新規売り出し件数 | 1048件 | +743件 ↑ | +800件 ↑ |
ウリドキ指数とは?
マンションナビが保有する2億件超の売買・賃貸事例データを基に、エリア別物件の「売りどき」を5段階で評価。現在の「平均価格」「平均㎡単価」「新規売出し件数」と過去のデータを比較することで、売却計画を立てたり。売却タイミングを決定する指標となります。
東京都台東区の基本データ
東京都台東区のトップ3
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販売価格帯
- 2,000万円台
- 3,000万円台
- 4,000万円台
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専有面積帯
- 40㎡台
- 50㎡台
- 20㎡台
-
建物階数
- 1〜5F
- 6〜10F
- 11〜15F
-
駅からの距離
- 3〜5分
- 5〜7分
- 1〜3分
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間取り別
- 1DK/1LDK
- 2DK/2LDK
- 1R/K
東京都台東区では、物件の販売価格帯では2,000万円台が最も多く、専有面積では40㎡台が多く市場に出ています。また、最も多い間取りは1DK/1LDKです。
立地などのデータでは徒歩3〜5分の駅近物件が多く、マンションの階数では1〜5Fの物件が多く見られます。
トップ3でわかること
東京都台東区の売却市場に多く出回るマンションの傾向がわかります。各データの第1位に当てはまる物件はニーズが高く、反対に第3位以下に当てはまる物件は希少価値の高い物件と言えるでしょう。
*マンションナビで表示される相場価格、過去事例データ、マーケットデータは過去10年に渡り独自に収集している2億件超の売買・賃貸事例データ(2023/03現在)に基づき算出しております。
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株式会社タングラム
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エステージェント株式会社
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株式会社Harborエステート
住所:千葉県千葉市稲毛区山王町134-8AH山王ビル
投資用マンション、居住用のファミリータイプをメインに売買仲介をしております。相場よりも高くはもちろん、細かいところまでご納得いただき、気持ち良く売却できるように尽力致します。
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株式会社ヴィクタス
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株式会社トップトラスト
住所:東京都新宿区荒木町5番地四谷荒木町スクエア5階
トップトラストは東京23区はもちろんのこと、全国の不動産を取り扱いしております。 区分マンション、アパート、ビル、土地など、各分野に精通したスタッフがお客様の購入、売却のサポートをトータルでサポートいたします。 お客様のご要望に合わせた売却活動を行い自社独自の販売ルートを確立しているため、納得のいただける売却価格をご提示致します。お客様にご満足いただけますように丁寧、スピーディーに対応させていただきます。是非当社にお任せください。お客様の些細な疑問に対しても向き合っていきますので気軽にご相談ください。
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