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不動産コラム

不動産の売却時に役立つコラムを掲載

最新不動産コラム

「知らなかった…」じゃ済まない!?中古マンションの売主責任って?

売主責任って私にも関係するの?購入希望者が現れて、無事に契約終了。…と思っていたら、引き渡し後に部屋の欠陥が発覚し、損害賠償を請求されてしまった!? もしかすると、住んでいても気づけない欠陥や不具合があなたの部屋にもあるかも…。 いつ売主になっても良…

不動産コラム一覧

「知らなかった…」じゃ済まない!?中古マンションの売主責任って?

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マンション売却の際の費用って何が掛かるの?

諸経費の「諸」には何があるの?マンションを売却するにあたって、諸経費が発生するって知ってましたか?そうなんです。売ったお金がそのまま手元に入ってくるわけではない…

大規模修繕したいけど、どのタイミングですればいいかわからない、やり方は?

大規模修繕で資産価値アップマンションを売却するとき、資産価値をアピールするために、大規模修繕をしておきたい、というオーナーの方は多いかもしれませんね。マンション…

マンション売却時、登記を変更するには?

司法書士さんに、依頼しましょう登記の変更は専門的な手続きを要しますので司法書士に依頼するのが一般的です。自分一人で済ませたいという方もいらっしゃいますが、いろい…

印紙税ってなに?マンション売却時にいくらかかるの?

経済的利潤が発生する文書への課税買主との契約は書面で取り交わされますが、そこに印紙を貼らなければ正式な文書とは認められません。皆さん御承知の通り、印紙を取り寄せ…

瑕疵担保責任ってどこまで?

瑕疵担保責任って何?マンションを売却される方は、瑕疵担保責任という言葉の意味をしっかりと把握しておく必要があります。特に、中古マンションの売却を検討されている方…

マンションの登記変更にはいくら掛かるの?

司法書士さんの報酬と登録免許税マンションの登記を移動させるのにもお金と手間がかかります。書類上の手続きがとても複雑なので、「面倒くさい」と誰もが投げ出したくなる…

オーナーチェンジで売買するには?

賃貸借契約はそのままでOK!マンションを投資対象として購入する場合、その部屋に借り手がつくかどうか、賃貸する場合の価格はどれ位に設定できるのか、ということは非常…

リノベーションすれば、マンションの価値は上がる?

お買い得感を高めるリノベーション近年人気の「リノベーションマンション」。デザイナーがデザインしたこだわりのリノベーションマンションなどに、憧れる人も多いでしょう…

マンションの売主が、内覧時にするべき対応は?

お客様が実際に確認をする重要な日内覧会とは、売却するマンションに関心を持ったお客様が実際に訪れる日です。気に入ってもらったらそのまま契約まで話が進むかもしれない…

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