ブランズタワー南堀江

住所:
大阪府大阪市西区南堀江1丁目3-12
最終更新日:
2024/03/29

条件変更はこちら >>>

上昇率
17.6%

推定売却価格相場

8,960万円〜9,360万円

99.60万円/㎡〜104.00万円/㎡)

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マンションナビで表示される価格相場は過去10年に渡り独自に収集している2億件超の売買・賃貸事例データ(2024/03現在)に基づき算出しております。

推定賃料価格相場/表面利回り

34.7万円〜 38.7万円

3,900円/㎡〜4,300円/㎡)

4.81 %

※3年前の価格相場 平均7,790万円

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マンションナビで表示される価格相場は過去10年に渡り独自に収集している2億件超の売買・賃貸事例データ(2024/03現在)に基づき算出しております。

OUTLINE

ブランズタワー南堀江
物件概要

マンション名 ブランズタワー南堀江
(BRANZTOWER南堀江)
住所 大阪府大阪市西区南堀江1丁目3-12
ストリートビューで見る
最寄り駅 大阪市四つ橋線「四ツ橋駅」徒歩3分
近鉄難波・奈良線「大阪難波駅」徒歩3分
管理会社 東急コミュニティー
土地権利 所有権
用途地域 商業地域
建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
築年数 2014年2月
階数 35階
総戸数(棟総戸数) 228戸
旧分譲主 東急不動産
伊藤忠都市開発
施工会社 三井住友建設

売買価格推移
過去と比べると?

ブランズタワー南堀江の平均売買㎡価格を最大3年前と比較したデータです。所在エリアの平均売買㎡価格との比較もできます。

  • ブランズタワー南堀江
  • 3年前と比較して+1,368万円(17.6%)
  • 1年前と比較して+765万円(9.1%)
  • 大阪市西区平均※90㎡で算出
  • 3年前と比較して+702万円(12.6%)
  • 1年前と比較して+351万円(5.9%)

ブランズタワー南堀江は3年前と比較して+1,368万円(17.6%)上昇中。過去と比較して高く売却できるでしょう。

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iconマンション売却活動の口コミ
@近隣マンション

  • 【投稿日:2023年04月13日】

    緑橋パインリッチ

    夫婦イラスト

    【大阪府大阪市城東区】

    専有面積/31〜40㎡
    階数/3階

    【大阪府大阪市城東区】

    緑橋パインリッチ

    専有面積/31〜40㎡ 階数/3階

    【投稿日:2023年04月13日】

    今から売却を考えている人に伝えたいこと

    不動産会社との契約には色んな種類があるかと思いますが、ご自身が納得できる契約内容を提示する不動産会社を選んだ方がいいです。

    売却依頼会社/六甲不動産
    売却理由/購入したはいいが、環境が合わず売却に至りました。
    今後の住まい/マンションの賃貸
    購入価格 売出価格 成約価格
    1,200万円 950万円 1,000万円

    価格改定0arrow

    売却開始時期
    20211

    arrow

    5ヶ月

    arrow

    成約時期
    20215

  • 【投稿日:2023年04月12日】

    エイペックス新大阪

    夫婦イラスト

    【大阪府大阪市淀川区】

    専有面積/21〜30㎡
    階数/3階

    【大阪府大阪市淀川区】

    エイペックス新大阪

    専有面積/21〜30㎡ 階数/3階

    【投稿日:2023年04月12日】

    今から売却を考えている人に伝えたいこと

    特にありません。

    売却依頼会社/不明
    売却理由/転勤
    今後の住まい/戸建へ買い替え
    購入価格 売出価格 成約価格
    680万円 1,200万円 1,200万円

    価格改定3arrow

    売却開始時期
    20209

    arrow

    13ヶ月

    arrow

    成約時期
    20219

  • 【投稿日:2024年01月17日】

    プレサンスロジェ大正三軒家東

    夫婦イラスト

    【大阪府大阪市大正区】

    専有面積/61〜70㎡
    階数/7階

    【大阪府大阪市大正区】

    プレサンスロジェ大正三軒家東

    専有面積/61〜70㎡ 階数/7階

    【投稿日:2024年01月17日】

    今から売却を考えている人に伝えたいこと

    特になし。

    売却依頼会社/非公開
    売却理由/買い替え
    今後の住まい/戸建へ買い替え
    購入価格 売出価格 成約価格
    3,050万円 3,550万円 3,350万円

    価格改定1arrow

    売却開始時期
    20197

    arrow

    7ヶ月

    arrow

    成約時期
    20201

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販売価格履歴
いくらで売りに出された?

過去10年間のブランズタワー南堀江の販売価格履歴のデータです。「販売価格履歴」とは、マンションの販売活動が開始された時点の価格の履歴となります。

ブランズタワー南堀江販売価格履歴

  • 2024年1~3月

    販売価格:6,980万円(㎡単価106万円)

    中層階 /北西向き /2LDK /65㎡

  • 2024年1~3月

    販売価格:9,480万円(㎡単価101万円)

    上層階 /- /2LDK /95㎡

  • 2024年1~3月

    販売価格:6,000万円(㎡単価107万円)

    下層階 /西向き /1LDK /55㎡

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  • 2024年1~3月

    販売価格:6,880万円(㎡単価105万円)

    下層階 /西向き /1LDK /65㎡

  • 2024年1~3月

    販売価格:1億8,800万円(㎡単価140万円)

    上層階 /南向き /3LDK /135㎡

  • 2024年1~3月

    販売価格:5,800万円(㎡単価105万円)

    上層階 /北向き /1LDK /55㎡

  • 2024年1~3月

    販売価格:8,580万円(㎡単価103万円)

    中層階 /西向き /3LDK /85㎡

  • 2024年1~3月

    販売価格:5,480万円(㎡単価97万円)

    中層階 /西向き /1LDK /55㎡

  • 2024年1~3月

    販売価格:5,800万円(㎡単価87万円)

    下層階 /南東向き /2LDK /65㎡

  • 2024年1~3月

    販売価格:5,800万円(㎡単価87万円)

    下層階 /東向き /- /65㎡

  • 2023年10~12月

    販売価格:5,180万円(㎡単価87万円)

    下層階 /- /2LDK /60㎡

  • 2023年10~12月

    販売価格:5,680万円(㎡単価95万円)

    中層階 /西向き /2LDK /60㎡

  • 2023年10~12月

    販売価格:1億800万円(㎡単価116万円)

    中層階 /南西向き /2LDK /95㎡

  • 2023年4~6月

    販売価格:5,980万円(㎡単価94万円)

    下層階 /西向き /2LDK /65㎡

  • 2022年10~12月

    販売価格:6,300万円(㎡単価92万円)

    上層階 /南向き /1LDK /70㎡

  • 2022年1~3月

    販売価格:8,600万円(㎡単価107万円)

    上層階 /西向き /1LDK /80㎡

  • 2022年1~3月

    販売価格:6,980万円(㎡単価97万円)

    上層階 /西向き /2LDK /70㎡

  • 2022年1~3月

    販売価格:4,440万円(㎡単価78万円)

    下層階 /西向き /1LDK /55㎡

  • 2021年7~9月

    販売価格:3,800万円(㎡単価82万円)

    下層階 /南向き /1LDK /45㎡

  • 2021年7~9月

    販売価格:4,380万円(㎡単価94万円)

    上層階 /東向き /1LDK /45㎡

  • 2021年7~9月

    販売価格:3,800万円(㎡単価82万円)

    下層階 /南向き /1LDK /45㎡

  • 2021年7~9月

    販売価格:3,980万円(㎡単価79万円)

    下層階 /南向き /1LDK /50㎡

  • 2021年7~9月

    販売価格:5,860万円(㎡単価90万円)

    下層階 /北西向き /1LDK /65㎡

  • 2021年7~9月

    販売価格:4,980万円(㎡単価83万円)

    下層階 /東向き /2LDK /60㎡

  • 2021年7~9月

    販売価格:7,880万円(㎡単価94万円)

    上層階 /西向き /2LDK /85㎡

  • 2021年4~6月

    販売価格:4,300万円(㎡単価72万円)

    下層階 /西向き /2LDK /60㎡

  • 2021年4~6月

    販売価格:7,880万円(㎡単価94万円)

    階 /- /2LDK /85㎡

  • 2021年4~6月

    販売価格:3,780万円(㎡単価81万円)

    中層階 /南向き /1LDK /45㎡

  • 2021年4~6月

    販売価格:4,280万円(㎡単価92万円)

    階 /- /1LDK /45㎡

  • 2021年1~3月

    販売価格:5,980万円(㎡単価78万円)

    下層階 /南向き /3LDK /75㎡

  • 2021年1~3月

    販売価格:4,410万円(㎡単価78万円)

    下層階 /西向き /1LDK /55㎡

  • 2020年10~12月

    販売価格:3,980万円(㎡単価79万円)

    下層階 /南向き /1LDK /50㎡

  • 2020年10~12月

    販売価格:4,380万円(㎡単価70万円)

    中層階 /西向き /1LDK /60㎡

  • 2020年10~12月

    販売価格:3,980万円(㎡単価79万円)

    階 /南向き /1LDK /50㎡

  • 2020年10~12月

    販売価格:3,680万円(㎡単価79万円)

    下層階 /南向き /1LDK /45㎡

  • 2020年7~9月

    販売価格:4,380万円(㎡単価73万円)

    下層階 /- /2LDK /60㎡

  • 2020年7~9月

    販売価格:4,300万円(㎡単価76万円)

    中層階 /西向き /1LDK /55㎡

  • 2020年7~9月

    販売価格:7,880万円(㎡単価84万円)

    上層階 /南西向き /2LDK /95㎡

  • 2020年4~6月

    販売価格:4,600万円(㎡単価85万円)

    下層階 /西向き /1LK /55㎡

  • 2020年4~6月

    販売価格:4,680万円(㎡単価78万円)

    下層階 /西向き /2LDK /60㎡

  • 2020年4~6月

    販売価格:5,350万円(㎡単価97万円)

    上層階 /北向き /1LDK /55㎡

  • 2020年1~3月

    販売価格:8,400万円(㎡単価90万円)

    上層階 /西向き /3LDK /95㎡

  • 2019年10~12月

    販売価格:4,000万円(㎡単価80万円)

    下層階 /南向き /1LDK /50㎡

  • 2019年10~12月

    販売価格:4,280万円(㎡単価75万円)

    下層階 /西向き /1LDK /55㎡

  • 2019年4~6月

    販売価格:1億6,800万円(㎡単価125万円)

    上層階 /南向き /3SLDK /135㎡

  • 2019年4~6月

    販売価格:1億6,800万円(㎡単価125万円)

    上層階 /南向き /3LDK /135㎡

  • 2019年4~6月

    販売価格:4,680万円(㎡単価84万円)

    上層階 /北向き /1LDK /55㎡

  • 2019年1~3月

    販売価格:6,980万円(㎡単価83万円)

    中層階 /西向き /3LDK /85㎡

  • 2019年1~3月

    販売価格:1億6,700万円(㎡単価124万円)

    上層階 /南向き /3SLDK /135㎡

  • 2019年1~3月

    販売価格:5,780万円(㎡単価75万円)

    下層階 /南西向き /3LDK /75㎡

競合マンション販売価格履歴

  • 2024年1~3月

    販売価格:5,800万円(㎡単価95万円)

    上層階 /東向き /1LDK /60㎡

  • 2024年1~3月

    販売価格:6,500万円(㎡単価116万円)

    下層階 /東向き /2LDK /55㎡

  • 2024年1~3月

    販売価格:6,980万円(㎡単価106万円)

    下層階 /北向き /2LDK /65㎡

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  • 2024年1~3月

    販売価格: x,xxx 万円(㎡単価 xxx 万円)

    下層階 /西向き /1LDK /45㎡

  • 2024年1~3月

    販売価格: x,xxx 万円(㎡単価 xxx 万円)

    上層階 /南向き /2LDK /70㎡

  • 2024年1~3月

    販売価格: x,xxx 万円(㎡単価 xxx 万円)

    中層階 /東向き /2LDK /55㎡

  • 2024年1~3月

    販売価格: x,xxx 万円(㎡単価 xxx 万円)

    上層階 /南向き /1LDK /55㎡

  • 2024年1~3月

    販売価格: x,xxx 万円(㎡単価 xxx 万円)

    中層階 /東向き /2LDK /60㎡

  • 2024年1~3月

    販売価格: x,xxx 万円(㎡単価 xxx 万円)

    上層階 /南向き /2LDK /75㎡

  • 2024年1~3月

    販売価格: x,xxx 万円(㎡単価 xxx 万円)

    下層階 /南向き /1LDK /45㎡

  • 2024年1~3月

    販売価格: x,xxx 万円(㎡単価 xxx 万円)

    下層階 /南向き /3LDK /70㎡

  • 2024年1~3月

    販売価格: x,xxx 万円(㎡単価 xxx 万円)

    中層階 /西向き /3LDK /70㎡

  • 2024年1~3月

    販売価格: x,xxx 万円(㎡単価 xxx 万円)

    中層階 /東向き /2LDK /55㎡

  • 2024年1~3月

    販売価格: x,xxx 万円(㎡単価 xxx 万円)

    階 /- /1LDK /55㎡

  • 2024年1~3月

    販売価格: x,xxx 万円(㎡単価 xxx 万円)

    下層階 /南向き /2LDK /70㎡

  • 2024年1~3月

    販売価格: x,xxx 万円(㎡単価 xxx 万円)

    中層階 /西向き /1SLDK /65㎡

  • 2024年1~3月

    販売価格: x,xxx 万円(㎡単価 xxx 万円)

    上層階 /北向き /2LDK /55㎡

  • 2024年1~3月

    販売価格: x,xxx 万円(㎡単価 xxx 万円)

    階 /- /1SLDK /45㎡

  • 2024年1~3月

    販売価格: x,xxx 万円(㎡単価 xxx 万円)

    下層階 /東向き /2LDK /70㎡

  • 2024年1~3月

    販売価格: x,xxx 万円(㎡単価 xxx 万円)

    下層階 /東向き /1LDK /50㎡

  • 2024年1~3月

    販売価格: x,xxx 万円(㎡単価 xxx 万円)

    中層階 /南向き /1LDK /65㎡

  • 2024年1~3月

    販売価格: x,xxx 万円(㎡単価 xxx 万円)

    下層階 /西向き /2LDK /60㎡

  • 2024年1~3月

    販売価格: x,xxx 万円(㎡単価 xxx 万円)

    下層階 /北向き /1LDK /60㎡

  • 2024年1~3月

    販売価格: x,xxx 万円(㎡単価 xxx 万円)

    上層階 /南向き /2LDK /75㎡

  • 2024年1~3月

    販売価格: x,xxx 万円(㎡単価 xxx 万円)

    上層階 /南向き /3LDK /75㎡

  • 2024年1~3月

    販売価格: x,xxx 万円(㎡単価 xxx 万円)

    下層階 /東向き /2LDK /55㎡

  • 2024年1~3月

    販売価格: x,xxx 万円(㎡単価 xxx 万円)

    中層階 /南向き /2LDK /75㎡

  • 2024年1~3月

    販売価格: x,xxx 万円(㎡単価 xxx 万円)

    上層階 /南向き /1LDK /75㎡

  • 2024年1~3月

    販売価格: x,xxx 万円(㎡単価 xxx 万円)

    下層階 /- /2LDK /60㎡

  • 2024年1~3月

    販売価格: x,xxx 万円(㎡単価 xxx 万円)

    中層階 /西向き /1LDK /55㎡

  • 2024年1~3月

    販売価格: x,xxx 万円(㎡単価 xxx 万円)

    下層階 /東向き /1LDK /50㎡

  • 2024年1~3月

    販売価格: x,xxx 万円(㎡単価 xxx 万円)

    上層階 /東向き /2LDK /75㎡

  • 2024年1~3月

    販売価格: x,xxx 万円(㎡単価 xxx 万円)

    中層階 /東向き /1LDK /50㎡

  • 2024年1~3月

    販売価格: x,xxx 万円(㎡単価 xxx 万円)

    中層階 /東向き /1LDK /70㎡

  • 2024年1~3月

    販売価格: x,xxx 万円(㎡単価 xxx 万円)

    上層階 /東向き /- /75㎡

  • 2024年1~3月

    販売価格: x,xxx 万円(㎡単価 xxx 万円)

    中層階 /北向き /2LDK /60㎡

  • 2024年1~3月

    販売価格: x,xxx 万円(㎡単価 xxx 万円)

    中層階 /南向き /1SLDK /75㎡

  • 2024年1~3月

    販売価格: x,xxx 万円(㎡単価 xxx 万円)

    中層階 /東向き /1LDK /55㎡

  • 2024年1~3月

    販売価格: x,xxx 万円(㎡単価 xxx 万円)

    上層階 /東向き /1LDK /60㎡

  • 2024年1~3月

    販売価格: x,xxx 万円(㎡単価 xxx 万円)

    下層階 /南向き /2LDK /70㎡

  • 2024年1~3月

    販売価格: x,xxx 万円(㎡単価 xxx 万円)

    上層階 /南東向き /2LDK /70㎡

  • 2024年1~3月

    販売価格: x,xxx 万円(㎡単価 xxx 万円)

    中層階 /東向き /2LDK /60㎡

  • 2024年1~3月

    販売価格: x,xxx 万円(㎡単価 xxx 万円)

    下層階 /北向き /2LDK /60㎡

  • 2024年1~3月

    販売価格: x,xxx 万円(㎡単価 xxx 万円)

    上層階 /東向き /2SLDK /75㎡

  • 2024年1~3月

    販売価格: x,xxx 万円(㎡単価 xxx 万円)

    下層階 /南東向き /2SLDK /70㎡

  • 2024年1~3月

    販売価格: x,xxx 万円(㎡単価 xxx 万円)

    上層階 /北東向き /3LDK /75㎡

  • 2024年1~3月

    販売価格: x,xxx 万円(㎡単価 xxx 万円)

    階 /- /1LDK /60㎡

  • 2024年1~3月

    販売価格: x,xxx 万円(㎡単価 xxx 万円)

    階 /- /3LDK /65㎡

  • 2024年1~3月

    販売価格: x,xxx 万円(㎡単価 xxx 万円)

    下層階 /西向き /2LDK /70㎡

  • 2024年1~3月

    販売価格: x,xxx 万円(㎡単価 xxx 万円)

    階 /- /1LDK /45㎡

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  • 事例を元に売出価格を設定しよう
  • 『今ならもっと高く売れる?』『2LDKだと価格はどうなる?』
  • 査定価格の根拠をしっかりと
    不動産会社に聞くことが大切!

成約期間
何日間で売れた?

ブランズタワー南堀江と競合マンションの成約までの日数データです。過去5年間の売出しデータから短期で売れるか?長期で売れるか?の傾向がわかります。

ブランズタワー南堀江
VS 競合物件の成約期間

(該当する物件数/89件)

競合する物件の条件

「ブランズタワー南堀江」から徒歩15分以内、建築年が2009年〜2019年の間で過去5年以内に販売された物件

「ブランズタワー南堀江」の
最多成約期間は ~ 3021.8

競合物件の
最多成約期間は 181日 ~ 29.4

競合物件と比較すると

短期で売却できる可能性が高い

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  • 売却事例を提示してもらおう!
  • 売却の戦略は担当者と一緒にたてるのが大切。
  • 『春までに売却したい』『急な転勤になった』
  • まずは状況を不動産会社に相談!

販売時期
いつ売り出された?

競合マンションの販売時期を知ることで、売り出すタイミングの判断ができます。

一番多かったのは2月で239件(10.5%)、
二番目に多かったのは3月で234件(10.3%)でした。

同時に販売されている類似マンション数が多ければ、どうしても値下げ競争になってしまうことから、
販売マンション数が多い場合には閑散期を狙うのもおすすめです。

マーケット情報
どんな市場なの?

ブランズタワー南堀江の所在市町村とエリアの市場データです。前月比、前年比の平均価格、平均㎡単価などの売買データから、流通量や価格変化までわかります。

大阪市西区のマンションマーケットデータ

売買データ

2024/03 前月比 前年比
平均
価格
3,641万円 3,649万円
-9万円
3,496万円
145万円
平均
㎡単価
64万円/㎡ 64万円
0万円/㎡-
62万円
3万円/㎡
新規
登録数
130 102
28
110
20
平均
築年数
26 26
--
25
1

2024/03には、平均売買価格が3,641万円(64万円/㎡)で
『新規登録件数』は130件、『平均建築年』は築26年です。
前月と比較して『平均価格』は9万円低下。
『平均㎡単価』は0万円低下しました。

南堀江のマンションマーケットデータ

売買データ

2024/03 前月比 前年比
平均
価格
3,385万円 3,501万円
-117万円
3,367万円
18万円
平均
㎡単価
60万円/㎡ 61万円
-1万円/㎡
58万円
2万円/㎡
新規
登録数
24 22
2
19
5
平均
築年数
31 30
1
28
3

2024/03には、平均売買価格が3,385万円(60万円/㎡)で
『新規登録件数』は24件、『平均建築年』は築31年です。
前月と比較して『平均価格』は117万円低下。
『平均㎡単価』は1万円低下しました。

大阪市西区と南堀江のマンション流通量

  • 大阪市西区では

    100戸以下の
    中規模マンションが多い
  • 南堀江では

    100戸以下の
    中規模マンションが多い

過去3年間に売り出された当該物件の数:42件

概ね月に1.2件の
新規売出しがあります。

大阪市西区と南堀江の部屋条件別 価格変動

▼間取別の販売価格(過去5年間)

間取 販売価格(中央値) (該当物件数/割合)
1R・1K 1,430万円 11,389物件/44.2%
1LDK 2,830万円 3,530物件/13.7%
2LDK 3,980万円 5,786物件/22.4%
3LDK 3,980万円 4,710物件/18.3%
4LDK 4,398万円 378物件/1.5%

『ブランズタワー南堀江』 近辺のエリアでは、「1R・1K」タイプの過去販売物件数が一番多く、 販売価格の中央値は、1,430万円となっています。 また過去5年間の「1R・1K」タイプの売出しは11,389物件で、 供給数(売出物件数)の44.2%を占めています。

▼建築年別の㎡単価

建築年 平均㎡単価(坪単価) (物件数/割合)
1〜5年 101万円/㎡
(333万円/坪)
1,670物件/5.9%
6〜10年 81万円/㎡
(267万円/坪)
6,190物件/22%
11〜15年 67万円/㎡
(220万円/坪)
3,447物件/12.3%
16〜20年 65万円/㎡
(216万円/坪)
4,090物件/14.6%
21〜25年 57万円/㎡
(190万円/坪)
2,872物件/10.2%
26〜30年 52万円/㎡
(171万円/坪)
1,657物件/5.9%
31〜35年 40万円/㎡
(133万円/坪)
444物件/1.6%
36〜40年 42万円/㎡
(140万円/坪)
1,724物件/6.1%
41〜45年 40万円/㎡
(131万円/坪)
4,530物件/16.1%
46〜50年 38万円/㎡
(127万円/坪)
1,281物件/4.6%
51年〜 33万円/㎡
(109万円/坪)
181物件/0.6%

『ブランズタワー南堀江』 近辺のエリアでは、建築年が6〜10年のマンションが一番売り出されています。該当の売出し物件数は6,190物件で、供給数(売出し物件数)の22%を占めています。

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売却益はいくら?

マンション売却シミュレーターでは、売却価格と残債額から売却にかかる諸経費が自動で算出され、手元に残る金額がわかります。

売却価格 参考値

ブランズタワー南堀江
試算条件 90㎡・18階

推定売却価格:8,704万円
※各種手数料として価格の5%を控除

資金計画のために査定額や希望売却価格を入力して活用するのもおすすめ◎

売却価格

万円

残債

万円

00万円

  • ■仲介手数料/00万円
  • ■売買契約書印紙/0万円
  • ■抵当権抹消費用/0万円

000万円

  • ※購入価格よりも売却価格が高い場合、譲渡所得税が発生する場合がございます。詳しくは最寄りの税務署などにご確認ください。
  • ※シミュレーター結果はあくまでも概算であり、手残り金額を保証するものではございません。
  • ※上記売却費用には、住所変更登記の費用、引っ越し費用、住宅ローンの一括繰上返済の手数料等は含まれておりませんので予めご了承ください。
  • ※仲介手数料は宅地建物取引業法で定められた上限で計算しております。(物件価格×3%+6万円+消費税)

FLOW

査定依頼から売出しまでの流れ

  • STEP-1 無料査定依頼

    査定したい不動産情報と連絡先を入力。
    正確な査定価格を算出するために不動産会社から連絡があります。
    ※この時に希望条件などをしっかりと伝えることが売却を成功に導きます。

  • STEP-2 机上査定結果が届く

    査定を依頼した不動産会社から査定結果が届きます。

  • STEP-3 訪問査定

    データだけではわからない物件の魅力を伝えるために不動産会社に訪問査定を依頼。
    ※ベランダからの眺望やお部屋を大切に使われている等での査定額アップもあります。

  • STEP-4 比較・検討・契約

    査定額や対応を比較し、依頼先を検討・媒介契約を締結。不動産会社が本格的に動き、買主を探します。

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  • 査定書を受け取ったら
    マンションナビのデータと比較!
  • 必ず話し合うポイントはこちら
  • down-arrow
  • 売却希望価格

    査定価格の根拠

    売却時期の相談

    過去の売却事例

ブランズタワー南堀江
よくある質問

売却価格相場8,960万円〜9,360万円、 賃貸賃料相場34.7万円〜38.7万円 です。物件の条件を設定することで、より正確な相場をご確認いただけます。

ブランズタワー南堀江と大阪市西区(平均)の売買平米単価は1㎡あたりの売買価格+28.4万円(+31.3%)です。

ブランズタワー南堀江(90㎡・18階)の売却をした場合は8,704万円です。※各種手数料として価格の5%を控除。ローン残債を入力すれば、手元に残る金額を計算できます。シミュレーターはこちらから。

ブランズタワー南堀江の売却を得意とする不動産会社をマンションナビが選定いたします。一括査定のご利用は無料となりますので こちらよりお気軽にお申込みください。

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※注1.マンションナビで表示される、過去事例データ、マーケットデータは過去10年に渡り独自に収集している2億件超の売買・賃貸事例データ(2024/03現在)に基づき算出しております。

※注2.この販売価格履歴は当社開発ソフトウエアのクロール情報に基づく参考情報です。販売価格履歴は成約事例ではありません。そのため、販売途中で販売中止になった事例なども含まれることがあります。販売価格・専有面積については個人情報保護のため、一部数値を加工して特定できないようにしております。あらかじめご了承ください。

※注3.お部屋の平米数や間取りによってここに掲載されていない不動産会社様をご紹介する場合もございます。あらかじめご了承ください。