梅田マンション

Q: 梅田マンションの相場価格は？

売却価格相場2,110万円～2,310万円、賃貸賃料相場9万円～10.4万円 です。物件の条件を設定することで、より正確な相場をご確認いただけます。

Q: 梅田マンションの価格推移は？

梅田マンションと足立区（平均）の売買平米単価は 1㎡あたりの売買価格-13.7万円（-34.8％）です。

Q: 梅田マンションの売却を検討中ですが売却相談は可能ですか？

梅田マンションの売却を得意とする不動産会社をマンションナビが選定いたします。一括査定のご利用は無料となりますので こちら よりお気軽にお申込みください。

住所：: 東京都足立区梅田５丁目２７－５
最終更新日：: 2024/04/16

専有面積

階数

主要採光面

上昇率
11.6%

推定売却価格相場

2,110万円〜2,310万円

（39.80万円/㎡〜43.60万円/㎡）

※3年前の価格相場平均1,980万円

推定賃料価格相場／表面利回り

9.0万円〜 10.4万円

（1,700円/㎡〜2,000円/㎡）

5.27 %

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今が本当に売り時なの？

マンションナビで表示される価格相場は過去10年に渡り独自に収集している2億件超の売買・賃貸事例データ(2024/04現在)に基づき算出しております。

OUTLINE

梅田マンション
物件概要

マンション名	梅田マンション（梅田マンション）
住所	東京都足立区梅田５丁目２７－５ストリートビューで見る
最寄り駅	東武伊勢崎・大師線「梅島駅」徒歩6分
管理会社	大和ライフネクスト
土地権利	所有権
用途地域	準工業地域
建物構造	SRC（鉄筋鉄骨コンクリート）
築年数	1973年11月
階数	11階（地下1階）
総戸数(棟総戸数)	131戸
旧分譲主	日本労栄協会
施工会社	佐藤工業

売買価格推移
過去と比べると？

梅田マンションの平均売買㎡価格を最大3年前と比較したデータです。所在エリアの平均売買㎡価格との比較もできます。

梅田マンション
3年前と比較して+228万円（11.6%）
1年前と比較して-58万円（-2.6%）

足立区平均※53㎡で算出
3年前と比較して+445万円（17.6%）
1年前と比較して+90万円（3%）

梅田マンションは3年前と比較して
+228万円（11.6%）上昇中。
過去と比較して高く売却できるでしょう。

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ー　コンテンツ　ー

物件概要
売買価格推移
販売価格履歴
成約期間
市場情報
販売中物件

マンション売却活動の口コミ
@近隣マンション

【投稿日：2022年08月30日】

メイツ梅島グランドール

夫婦イラスト

【東京都足立区】

■専有面積／61〜70㎡
■階数／5階

【東京都足立区】

メイツ梅島グランドール

■専有面積／61〜70㎡ ■階数／5階

【投稿日：2022年08月30日】

今から売却を考えている人に伝えたいこと

時間がなくめんどくさかったので即売みたいなので売却したが後悔してますちゃんと売却すればプラスに出来たと知り合いの不動産屋に言われました

■売却依頼会社／大京穴吹不動産
■売却理由／金銭的理由
■今後の住まい／賃貸住宅

購入価格	売出価格	成約価格
2,700万円	2,200万円	2,200万円

価格改定0回

売却開始時期／
2019年10月

1ヶ月

成約時期／
2019年10月

【投稿日：2023年01月28日】

バームステージ梅島

夫婦イラスト

【東京都足立区】

■専有面積／61〜70㎡
■階数／2階

【東京都足立区】

バームステージ梅島

■専有面積／61〜70㎡ ■階数／2階

【投稿日：2023年01月28日】

今から売却を考えている人に伝えたいこと

よく比較検討したほうがいい。

■売却依頼会社／
■売却理由／資産整理
■今後の住まい／マンションの賃貸

購入価格	売出価格	価格改定回数
000万円	2,000万円	0回

売却開始時期／
2020年1月

売却活動

ー未成約ー

【投稿日：2023年04月12日】

ライオンズプラザ

夫婦イラスト

【東京都足立区】

■専有面積／61〜70㎡
■階数／8階

【東京都足立区】

ライオンズプラザ

■専有面積／61〜70㎡ ■階数／8階

【投稿日：2023年04月12日】

今から売却を考えている人に伝えたいこと

すぐに成約となったことと、不動産屋さんが頑張ってくれたので大変だと感じてはおりませんでした。売却を考えている方はリースバックも検討に入れてみてはいかがでしょうか。とのことです。

■売却依頼会社／三井リハウス
■売却理由／買い替え
■今後の住まい／子供が購入した家に一緒に住んでいる

購入価格	売出価格	成約価格
4,100万円	3,000万円	3,000万円

価格改定0回

売却開始時期／
2021年4月

2ヶ月

成約時期／
2021年5月

一部会員限定サービス

販売価格履歴
いくらで売りに出された？

過去10年間の梅田マンションの販売価格履歴のデータです。「販売価格履歴」とは、マンションの販売活動が開始された時点の価格の履歴となります。

梅田マンション販売価格履歴

2024年4~6月

販売価格：2,000万円（㎡単価39万円）

下層階／南西向き／2ＬＤＫ／50㎡
2024年4~6月

販売価格：1,480万円（㎡単価28万円）

中層階／南向き／1ＬＤＫ／50㎡
2024年4~6月

販売価格：2,180万円（㎡単価42万円）

中層階／南向き／1ＬＤＫ／50㎡

▼会員登録で販売価格履歴をもっと見る

2024年4~6月

販売価格：2,180万円（㎡単価42万円）

階／- ／1ＳＬＤＫ／50㎡
2024年4~6月

販売価格：2,000万円（㎡単価39万円）

下層階／南西向き／2ＬＤＫ／50㎡
2024年4~6月

販売価格：1,480万円（㎡単価28万円）

階／- ／1ＬＤＫ／50㎡
2024年1~3月

販売価格：1,600万円（㎡単価32万円）

下層階／- ／2ＤＫ／50㎡
2023年10~12月

販売価格：2,200万円（㎡単価43万円）

階／- ／2ＬＤＫ／50㎡
2023年7~9月

販売価格：1,980万円（㎡単価38万円）

上層階／南向き／2ＤＫ／50㎡
2023年7~9月

販売価格：1,250万円（㎡単価24万円）

下層階／南向き／3ＤＫ／50㎡
2023年1~3月

販売価格：1,600万円（㎡単価32万円）

階／- ／3ＤＫ／50㎡
2023年1~3月

販売価格：1,990万円（㎡単価39万円）

下層階／南西向き／2ＬＤＫ／50㎡
2023年1~3月

販売価格：2,000万円（㎡単価39万円）

下層階／南西向き／2ＤＫ／50㎡
2023年1~3月

販売価格：2,080万円（㎡単価41万円）

下層階／南西向き／2ＬＤＫ／50㎡
2022年10~12月

販売価格：1,890万円（㎡単価45万円）

階／- ／1ＬＤＫ／40㎡
2022年7~9月

販売価格：1,850万円（㎡単価45万円）

階／- ／1ＬＤＫ／40㎡
2022年1~3月

販売価格：1,680万円（㎡単価33万円）

下層階／南向き／2ＤＫ／50㎡
2022年1~3月

販売価格：1,700万円（㎡単価41万円）

中層階／北東向き／1ＬＤＫ／40㎡
2021年7~9月

販売価格：2,200万円（㎡単価42万円）

上層階／南向き／2ＬＤＫ／50㎡
2021年7~9月

販売価格：2,200万円（㎡単価42万円）

上層階／- ／2ＬＤＫ／50㎡
2021年7~9月

販売価格：2,200万円（㎡単価42万円）

上層階／南向き／2ＬＤＫ／50㎡
2021年4~6月

販売価格：1,800万円（㎡単価35万円）

上層階／南東向き／2ＤＫ／50㎡
2021年4~6月

販売価格：1,800万円（㎡単価34万円）

上層階／南向き／2ＤＫ／50㎡
2021年1~3月

販売価格：1,800万円（㎡単価35万円）

上層階／南東向き／2ＤＫ／50㎡
2021年1~3月

販売価格：1,000万円（㎡単価20万円）

上層階／南向き／2ＤＫ／50㎡
2021年1~3月

販売価格：1,800万円（㎡単価35万円）

上層階／南東向き／2ＤＫ／50㎡
2021年1~3月

販売価格：1,620万円（㎡単価39万円）

階／- ／1ＬＤＫ／40㎡
2020年10~12月

販売価格：2,000万円（㎡単価38万円）

上層階／南向き／2ＤＫ／50㎡
2020年10~12月

販売価格：1,950万円（㎡単価39万円）

中層階／南西向き／2ＬＤＫ／50㎡
2020年10~12月

販売価格：1,580万円（㎡単価37万円）

上層階／南東向き／1ＬＤＫ／40㎡
2020年10~12月

販売価格：1,800万円（㎡単価35万円）

下層階／南東向き／2ＤＫ／50㎡
2020年10~12月

販売価格：2,000万円（㎡単価38万円）

下層階／南向き／2ＬＤＫ／50㎡
2020年7~9月

販売価格：1,850万円（㎡単価37万円）

中層階／西向き／2ＤＫ／50㎡
2020年7~9月

販売価格：1,580万円（㎡単価37万円）

中層階／南東向き／1ＬＤＫ／40㎡
2020年7~9月

販売価格：1,880万円（㎡単価36万円）

下層階／南向き／2ＤＫ／50㎡
2020年7~9月

販売価格：1,880万円（㎡単価36万円）

上層階／南向き／2ＤＫ／50㎡
2020年7~9月

販売価格：1,880万円（㎡単価36万円）

上層階／南向き／2ＤＫ／50㎡
2020年7~9月

販売価格：1,950万円（㎡単価38万円）

中層階／南向き／2ＤＫ／50㎡
2020年7~9月

販売価格：1,880万円（㎡単価36万円）

中層階／南向き／1ＳＬＤＫ／50㎡
2020年7~9月

販売価格：1,880万円（㎡単価37万円）

上層階／南向き／2ＤＫ／50㎡
2020年7~9月

販売価格：1,080万円（㎡単価20万円）

中層階／南向き／2Ｋ／50㎡
2020年4~6月

販売価格：1,780万円（㎡単価35万円）

中層階／南西向き／2ＬＤＫ／50㎡
2020年1~3月

販売価格：1,780万円（㎡単価42万円）

中層階／南東向き／1ＬＤＫ／40㎡
2019年10~12月

販売価格：1,450万円（㎡単価29万円）

上層階／南向き／2ＤＫ／50㎡
2019年7~9月

販売価格：1,590万円（㎡単価30万円）

下層階／南向き／2ＬＤＫ／50㎡
2019年7~9月

販売価格：1,590万円（㎡単価30万円）

下層階／南向き／3ＤＫ／50㎡
2019年7~9月

販売価格：1,590万円（㎡単価30万円）

下層階／南向き／2ＬＤＫ／50㎡
2019年4~6月

販売価格：1,590万円（㎡単価30万円）

下層階／南向き／2ＬＤＫ／50㎡
2019年4~6月

販売価格：1,690万円（㎡単価32万円）

下層階／南向き／2ＬＤＫ／50㎡
2018年10~12月

販売価格：980万円（㎡単価23万円）

下層階／南西向き／2ＤＫ／40㎡

競合マンション販売価格履歴

2024年4~6月

販売価格：2,000万円（㎡単価39万円）

下層階／南西向き／2ＬＤＫ／50㎡
2024年4~6月

販売価格：1,480万円（㎡単価28万円）

中層階／南向き／1ＬＤＫ／50㎡
2024年4~6月

販売価格：2,990万円（㎡単価50万円）

下層階／南西向き／3ＬＤＫ／60㎡

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2024年4~6月

販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

中層階／南西向き／3ＬＤＫ／60㎡
2024年4~6月

販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

階／- ／2ＳＬＤＫ／45㎡
2024年4~6月

販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

中層階／南向き／1ＬＤＫ／50㎡
2024年4~6月

販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

中層階／南向き／1ＬＤＫ／35㎡
2024年4~6月

販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

下層階／南西向き／2ＬＤＫ／50㎡
2024年4~6月

販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

上層階／西向き／3Ｋ／45㎡
2024年4~6月

販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

中層階／- ／1ＬＤＫ／35㎡
2024年4~6月

販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

上層階／南西向き／3ＬＤＫ／60㎡
2024年1~3月

販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

中層階／南向き／2ＬＤＫ／65㎡
2024年1~3月

販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

上層階／南西向き／3ＬＤＫ／60㎡
2024年1~3月

販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

下層階／- ／2ＤＫ／50㎡
2023年10~12月

販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

中層階／南西向き／3Ｋ／50㎡
2023年10~12月

販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

中層階／東向き／- ／45㎡
2023年10~12月

販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

中層階／東向き／2ＤＫ／45㎡
2023年10~12月

販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

下層階／南東向き／2ＬＤＫ／50㎡
2023年10~12月

販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

中層階／南向き／1ＬＤＫ／45㎡
2023年10~12月

販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

中層階／南向き／1ＬＤＫ／45㎡
2023年10~12月

販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

中層階／南西向き／2ＬＤＫ／55㎡
2023年10~12月

販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

中層階／南向き／3ＬＤＫ／65㎡
2023年10~12月

販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

中層階／南西向き／3ＬＤＫ／65㎡
2023年10~12月

販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

上層階／南向き／3ＬＤＫ／65㎡
2023年7~9月

販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

上層階／南向き／2ＤＫ／50㎡
2023年7~9月

販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

上層階／南西向き／2ＬＤＫ／55㎡
2023年7~9月

販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

下層階／西向き／2ＬＤＫ／50㎡
2023年7~9月

販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

下層階／南向き／3ＤＫ／50㎡
2023年7~9月

販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

上層階／南西向き／2ＬＤＫ／55㎡
2023年7~9月

販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

下層階／南向き／2ＬＤＫ／60㎡
2023年7~9月

販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

上層階／南西向き／2ＬＤＫ／55㎡
2023年7~9月

販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

中層階／南向き／1ＳＬＤＫ／40㎡
2023年7~9月

販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

中層階／南西向き／2ＬＤＫ／55㎡
2023年7~9月

販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

下層階／西向き／2ＤＫ／50㎡
2023年7~9月

販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

中層階／東向き／3ＤＫ／50㎡
2023年7~9月

販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

中層階／西向き／1ＬＤＫ／50㎡
2023年4~6月

販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

中層階／東向き／2ＬＤＫ／40㎡
2023年4~6月

販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

中層階／東向き／2ＬＤＫ／40㎡
2023年4~6月

販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

上層階／南向き／2ＤＫ／40㎡
2023年4~6月

販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

中層階／西向き／2ＤＫ／45㎡
2023年4~6月

販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

階／- ／1ＬＤＫ／50㎡
2023年1~3月

販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

中層階／東向き／3ＬＤＫ／60㎡
2023年1~3月

販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

下層階／南西向き／2ＤＫ／50㎡
2023年1~3月

販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

下層階／南西向き／2ＬＤＫ／50㎡
2023年1~3月

販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

下層階／南西向き／2ＬＤＫ／60㎡
2023年1~3月

販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

下層階／南西向き／2ＤＫ／50㎡
2023年1~3月

販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

下層階／南向き／2ＳＬＤＫ／60㎡
2023年1~3月

販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

下層階／- ／2ＤＫ／50㎡
2023年1~3月

販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

中層階／南向き／1ＬＤＫ／45㎡
2023年1~3月

販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

下層階／南西向き／2ＬＤＫ／50㎡

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事例を元に売出価格を設定しよう
『今ならもっと高く売れる？』『2LDKだと価格はどうなる？』
査定価格の根拠をしっかりと
不動産会社に聞くことが大切！

成約期間
何日間で売れた？

梅田マンションと競合マンションの成約までの日数データです。過去5年間の売出しデータから短期で売れるか？長期で売れるか？の傾向がわかります。

梅田マンション
VS 競合物件の成約期間

■競合する物件の条件
（該当する物件数／12件）

「梅田マンション」から徒歩15分以内、建築年が1968年〜1978年の間で過去5年以内に販売された物件

「梅田マンション」の
最多成約期間は ~ 30日（20％）

競合物件の
最多成約期間は ~ 30日（22.6％）

競合物件と比較すると

短期で売却できる可能性が高い

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売却事例を提示してもらおう！
売却の戦略は担当者と一緒にたてるのが大切。
『春までに売却したい』『急な転勤になった』
まずは状況を不動産会社に相談！

販売時期
いつ売り出された？

競合マンションの販売時期を知ることで、売り出すタイミングの判断ができます。

一番多かったのは1月で26件（10.3%)、
二番目に多かったのは2月で26件（10.3%）でした。

同時に販売されている類似マンション数が多ければ、どうしても値下げ競争になってしまうことから、
販売マンション数が多い場合には閑散期を狙うのもおすすめです。

マーケット情報
どんな市場なの？

梅田マンションの所在市町村とエリアの市場データです。前月比、前年比の平均価格、平均㎡単価などの売買データから、流通量や価格変化までわかります。

足立区のマンションマーケット
（売買）データ

	2024/04	前月比	前年比
平均価格	3,150万円	3,192万円 -42万円⬇	2,951万円 199万円⬆
平均㎡単価	54万円/㎡	54万円 0万円/㎡-	53万円 2万円/㎡⬆
新規登録数	258件	259件 -1件⬇	276件 -18件⬇
平均築年数	28年	28年 -年-	26年 2年⬆

2024/04には、平均売買価格が3,150万円（54万円/㎡）で
『新規登録件数』は258件、『平均建築年』は築28年です。
前月と比較して『平均価格』は42万円低下。
『平均㎡単価』は0万円低下しました。

梅田のマンションマーケット
（売買）データ

	2024/04	前月比	前年比
平均価格	3,231万円	3,282万円 -50万円⬇	2,696万円 536万円⬆
平均㎡単価	56万円/㎡	57万円 0万円/㎡-	48万円 9万円/㎡⬆
新規登録数	13件	21件 -8件⬇	18件 -5件⬇
平均築年数	29年	29年 -年-	30年 -1年⬇

2024/04には、平均売買価格が3,231万円（56万円/㎡）で
『新規登録件数』は13件、『平均建築年』は築29年です。
前月と比較して『平均価格』は50万円低下。
『平均㎡単価』は0万円低下しました。

足立区と梅田のマンション流通量

足立区では
100戸以下の
中規模マンションが多い
梅田では
100戸以下の
中規模マンションが多い

過去3年間に売り出された当該物件の数：17件

概ね月に0.5件の
新規売出しがあります。

足立区と梅田の部屋条件別　価格変動

▼間取別の販売価格（過去5年間）

間取	販売価格（中央値）	（該当物件数／割合）
1R・1K	1,300万円	946物件／16.4％
1LDK	2,000万円	353物件／6.1％
2LDK	2,790万円	1,349物件／23.4％
3LDK	3,180万円	2,889物件／50.1％
4LDK	4,280万円	233物件／4％

『梅田マンション』近辺のエリアでは、「3LDK」タイプの過去販売物件数が一番多く、販売価格の中央値は、3,180万円となっています。また過去5年間の「3LDK」タイプの売出しは2,889物件で、供給数（売出物件数）の50.1％を占めています。

▼建築年別の㎡単価

建築年	平均㎡単価（坪単価）	（物件数／割合）
1〜5年	81万円／㎡（268万円／坪）	211物件／3％
6〜10年	71万円／㎡（233万円／坪）	778物件／11.2％
11〜15年	59万円／㎡（194万円／坪）	496物件／7.1％
16〜20年	56万円／㎡（186万円／坪）	800物件／11.5％
21〜25年	50万円／㎡（167万円／坪）	770物件／11％
26〜30年	48万円／㎡（157万円／坪）	801物件／11.5％
31〜35年	44万円／㎡（144万円／坪）	897物件／12.9％
36〜40年	40万円／㎡（133万円／坪）	779物件／11.2％
41〜45年	36万円／㎡（119万円／坪）	859物件／12.3％
46〜50年	34万円／㎡（113万円／坪）	538物件／7.7％
51年〜	23万円／㎡（75万円／坪）	44物件／0.6％

『梅田マンション』近辺のエリアでは、建築年が31〜35年のマンションが一番売り出されています。該当の売出し物件数は897物件で、供給数（売出し物件数）の12.9％を占めています。

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マンション売却シミュレーターでは、売却価格と残債額から売却にかかる諸経費が自動で算出され、手元に残る金額がわかります。

売却価格参考値

梅田マンション
試算条件　53㎡・6階

推定売却価格：2,104万円
※各種手数料として価格の5%を控除

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資金計画のために査定額や希望売却価格を入力して活用するのもおすすめ◎

売却価格

万円

残債

万円

売却にかかる費用

00万円

■仲介手数料／00万円
■売買契約書印紙／0万円
■抵当権抹消費用／0万円

手元に残るお金は

000万円

※購入価格よりも売却価格が高い場合、譲渡所得税が発生する場合がございます。詳しくは最寄りの税務署などにご確認ください。
※シミュレーター結果はあくまでも概算であり、手残り金額を保証するものではございません。
※上記売却費用には、住所変更登記の費用、引っ越し費用、住宅ローンの一括繰上返済の手数料等は含まれておりませんので予めご了承ください。
※仲介手数料は宅地建物取引業法で定められた上限で計算しております。（物件価格×3%＋6万円＋消費税）

FLOW

査定依頼から売出しまでの流れ

STEP-1　無料査定依頼

査定したい不動産情報と連絡先を入力。
正確な査定価格を算出するために不動産会社から連絡があります。
※この時に希望条件などをしっかりと伝えることが売却を成功に導きます。
STEP-2　机上査定結果が届く

査定を依頼した不動産会社から査定結果が届きます。
STEP-3　訪問査定

データだけではわからない物件の魅力を伝えるために不動産会社に訪問査定を依頼。
※ベランダからの眺望やお部屋を大切に使われている等での査定額アップもあります。
STEP-4　比較・検討・契約

査定額や対応を比較し、依頼先を検討・媒介契約を締結。不動産会社が本格的に動き、買主を探します。

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売却希望価格

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売却時期の相談

過去の売却事例

梅田マンション
よくある質問

梅田マンションの相場価格は？

売却価格相場2,110万円〜2,310万円、賃貸賃料相場9万円〜10.4万円です。物件の条件を設定することで、より正確な相場をご確認いただけます。

梅田マンションの売却までにかかった期間は？

梅田マンションの最多成約期間は〜 30日（20％）です。

梅田マンションの価格推移は？

梅田マンションと足立区（平均）の売買平米単価は1㎡あたりの売買価格-13.7万円（-34.8％）です。

梅田マンションを売却した際の手残り額は？

梅田マンション（53㎡・6階）の売却をした場合は2,104万円です。※各種手数料として価格の5%を控除。ローン残債を入力すれば、手元に残る金額を計算できます。シミュレーターはこちらから。

梅田マンションの売却を検討中ですが売却相談は可能ですか？

梅田マンションの売却を得意とする不動産会社をマンションナビが選定いたします。一括査定のご利用は無料となりますのでこちらよりお気軽にお申込みください。

不動産購入を検討している方必見！

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※注1.マンションナビで表示される、過去事例データ、マーケットデータは過去10年に渡り独自に収集している2億件超の売買・賃貸事例データ(2024/04現在)に基づき算出しております。

※注2.この販売価格履歴は当社開発ソフトウエアのクロール情報に基づく参考情報です。販売価格履歴は成約事例ではありません。そのため、販売途中で販売中止になった事例なども含まれることがあります。販売価格・専有面積については個人情報保護のため、一部数値を加工して特定できないようにしております。あらかじめご了承ください。

※注3.お部屋の平米数や間取りによってここに掲載されていない不動産会社様をご紹介する場合もございます。あらかじめご了承ください。

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梅田マンション販売価格履歴

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成約期間何日間で売れた？

梅田マンションVS 競合物件の成約期間

「梅田マンション」の最多成約期間は ~ 30日 （20％）

競合物件の最多成約期間は ~ 30日 （22.6％）

販売時期いつ売り出された？

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足立区のマンションマーケット（売買）データ

梅田のマンションマーケット（売買）データ

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