アルファグランデ千桜タワー

住所:
東京都千代田区神田東松下町24ー1
最終更新日:
2024/03/29

条件変更はこちら >>>

上昇率
6.6%

推定売却価格相場

12,670万円〜13,070万円

158.40万円/㎡〜163.40万円/㎡)

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マンションナビで表示される価格相場は過去10年に渡り独自に収集している2億件超の売買・賃貸事例データ(2024/03現在)に基づき算出しております。

推定賃料価格相場/表面利回り

40.7万円〜 44.7万円

5,100円/㎡〜5,600円/㎡)

3.98 %

※3年前の価格相場 平均12,070万円

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マンションナビで表示される価格相場は過去10年に渡り独自に収集している2億件超の売買・賃貸事例データ(2024/03現在)に基づき算出しております。

OUTLINE

アルファグランデ千桜タワー
物件概要

マンション名 アルファグランデ千桜タワー
(ALPHAーGRANDE千桜タワー)
住所 東京都千代田区神田東松下町24ー1
ストリートビューで見る
最寄り駅 都営地下鉄新宿線「岩本町駅」徒歩1分
つくばエクスプレス「秋葉原駅」徒歩4分
山手線「神田駅」徒歩5分
管理会社 スターツアメニティー
土地権利 定期賃借
用途地域 商業地域
建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
築年数 2018年7月
階数 25階
総戸数(棟総戸数) 276戸
旧分譲主 スターツデベロップメント
施工会社 スターツCAM

売買価格推移
過去と比べると?

アルファグランデ千桜タワーの平均売買㎡価格を最大3年前と比較したデータです。所在エリアの平均売買㎡価格との比較もできます。

  • アルファグランデ千桜タワー
  • 3年前と比較して+792万円(6.6%)
  • 1年前と比較して+728万円(6%)
  • 千代田区平均※80㎡で算出
  • 3年前と比較して+2,768万円(25.8%)
  • 1年前と比較して+968万円(7.7%)

アルファグランデ千桜タワーは3年前と比較して+792万円(6.6%)上昇中。過去と比較して高く売却できるでしょう。

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iconマンション売却活動の口コミ
@近隣マンション

  • 【投稿日:2023年04月17日】

    クラッシィハウス神田錦町

    夫婦イラスト

    【東京都千代田区】

    専有面積/41〜50㎡
    階数/8階

    【東京都千代田区】

    クラッシィハウス神田錦町

    専有面積/41〜50㎡ 階数/8階

    【投稿日:2023年04月17日】

    今から売却を考えている人に伝えたいこと

    もともと売却についての知識が全然なかったので、最初はもっとスムーズに進むものかと思っていました。書類を集めたりなんかも土日は受け付けていなかったりして手間がかかるし、最終的に売却できたときは本当にホッとしました。

    売却依頼会社/不明
    売却理由/資産整理
    今後の住まい/マンションへ買い替え
    購入価格 売出価格 成約価格
    5,890万円 7,600万円 7,400万円

    価格改定1arrow

    売却開始時期
    20227

    arrow

    7ヶ月

    arrow

    成約時期
    20231

  • 【投稿日:2023年07月05日】

    オリオ南長崎

    夫婦イラスト

    【東京都豊島区】

    専有面積/21〜30㎡
    階数/4階

    【東京都豊島区】

    オリオ南長崎

    専有面積/21〜30㎡ 階数/4階

    【投稿日:2023年07月05日】

    今から売却を考えている人に伝えたいこと

    考えてみるとすぐ売れたので特に大変だったことはないように思います。購入した時よりも高く売れたので高くなっている今売却してよかったと思います。

    売却依頼会社/慶応不動産
    売却理由/資産整理
    今後の住まい/両親所有のマンションに住み替え
    購入価格 売出価格 成約価格
    1,250万円 1,600万円 1,550万円

    価格改定0arrow

    売却開始時期
    20234

    arrow

    3ヶ月

    arrow

    成約時期
    20236

  • 【投稿日:2023年04月14日】

    プレイシア

    夫婦イラスト

    【東京都昭島市】

    専有面積/71〜80㎡
    階数/7階

    【東京都昭島市】

    プレイシア

    専有面積/71〜80㎡ 階数/7階

    【投稿日:2023年04月14日】

    今から売却を考えている人に伝えたいこと

    不動産会社は複数に相談した方がいいです。大手の不動産会社はどこも同じような感じなので、あとは営業さんの人柄などをみて、この人なら任せられるという人を見つけてください。とのことです。

    売却依頼会社/三井リハウス
    売却理由/相続
    今後の住まい/元々住んでいない物件でしたので、住まいの変更はありません。
    購入価格 売出価格 成約価格
    2,000万円 2,780万円 2,750万円

    価格改定0arrow

    売却開始時期
    20215

    arrow

    5ヶ月

    arrow

    成約時期
    20219

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販売価格履歴
いくらで売りに出された?

過去10年間のアルファグランデ千桜タワーの販売価格履歴のデータです。「販売価格履歴」とは、マンションの販売活動が開始された時点の価格の履歴となります。

アルファグランデ千桜タワー販売価格履歴

  • 2024年1~3月

    販売価格:1億2,800万円(㎡単価177万円)

    上層階 /北西向き /3LDK /70㎡

  • 2024年1~3月

    販売価格:8,980万円(㎡単価157万円)

    上層階 /南西向き /2LDK /55㎡

  • 2024年1~3月

    販売価格:9,980万円(㎡単価153万円)

    中層階 /北西向き /- /65㎡

▼会員登録で販売価格履歴をもっと見る
  • 2024年1~3月

    販売価格:1億1,800万円(㎡単価173万円)

    上層階 /南向き /3LDK /70㎡

  • 2024年1~3月

    販売価格:8,880万円(㎡単価155万円)

    上層階 /南西向き /2LDK /55㎡

  • 2024年1~3月

    販売価格:1億2,530万円(㎡単価186万円)

    上層階 /南西向き /2LDK /65㎡

  • 2024年1~3月

    販売価格:1億880万円(㎡単価157万円)

    中層階 /北東向き /3LDK /70㎡

  • 2024年1~3月

    販売価格:1億180万円(㎡単価158万円)

    中層階 /東向き /3LDK /65㎡

  • 2024年1~3月

    販売価格:1億1,500万円(㎡単価169万円)

    上層階 /南向き /3LDK /70㎡

  • 2024年1~3月

    販売価格:1億480万円(㎡単価151万円)

    中層階 /北東向き /2LDK /70㎡

  • 2024年1~3月

    販売価格:1億1,880万円(㎡単価182万円)

    階 /- /3LDK /65㎡

  • 2023年7~9月

    販売価格:7,880万円(㎡単価140万円)

    中層階 /北東向き /2LDK /55㎡

  • 2023年7~9月

    販売価格:7,880万円(㎡単価140万円)

    中層階 /東向き /2LDK /55㎡

  • 2023年7~9月

    販売価格:1億2,800万円(㎡単価177万円)

    上層階 /北西向き /3LDK /70㎡

  • 2023年4~6月

    販売価格:1億2,800万円(㎡単価180万円)

    上層階 /西向き /3LDK /70㎡

  • 2023年4~6月

    販売価格:7,880万円(㎡単価140万円)

    中層階 /北東向き /2LDK /55㎡

  • 2023年4~6月

    販売価格:8,300万円(㎡単価145万円)

    中層階 /西向き /2LDK /55㎡

  • 2023年4~6月

    販売価格:8,480万円(㎡単価148万円)

    階 /- /2LDK /55㎡

  • 2023年1~3月

    販売価格:8,980万円(㎡単価157万円)

    上層階 /西向き /2LDK /55㎡

  • 2023年1~3月

    販売価格:7,980万円(㎡単価139万円)

    上層階 /- /2LDK /55㎡

  • 2023年1~3月

    販売価格:7,780万円(㎡単価138万円)

    中層階 /北東向き /2LDK /55㎡

  • 2023年1~3月

    販売価格:1億2,800万円(㎡単価177万円)

    上層階 /北西向き /3LDK /70㎡

  • 2023年1~3月

    販売価格:8,780万円(㎡単価150万円)

    上層階 /南向き /2LDK /60㎡

  • 2022年10~12月

    販売価格:8,780万円(㎡単価150万円)

    上層階 /- /2LDK /60㎡

  • 2022年7~9月

    販売価格:7,000万円(㎡単価124万円)

    中層階 /北東向き /2LDK /55㎡

  • 2022年7~9月

    販売価格:7,770万円(㎡単価138万円)

    階 /- /1LDK /55㎡

  • 2022年4~6月

    販売価格:7,280万円(㎡単価125万円)

    下層階 /南東向き /2LDK /60㎡

  • 2022年1~3月

    販売価格:8,980万円(㎡単価157万円)

    上層階 /西向き /2LDK /55㎡

  • 2022年1~3月

    販売価格:7,480万円(㎡単価133万円)

    上層階 /西向き /1LDK /55㎡

  • 2021年10~12月

    販売価格:7,500万円(㎡単価133万円)

    中層階 /東向き /2LDK /55㎡

  • 2021年10~12月

    販売価格:7,980万円(㎡単価141万円)

    上層階 /- /1LDK /55㎡

  • 2021年10~12月

    販売価格:8,980万円(㎡単価159万円)

    階 /- /1LDK /55㎡

  • 2021年7~9月

    販売価格:1億1,500万円(㎡単価169万円)

    上層階 /南向き /2LDK /70㎡

  • 2021年4~6月

    販売価格:8,390万円(㎡単価146万円)

    中層階 /西向き /2LDK /55㎡

  • 2021年1~3月

    販売価格:1億6,980万円(㎡単価164万円)

    階 /- /2LDK /105㎡

  • 2020年10~12月

    販売価格:1億3,800万円(㎡単価181万円)

    中層階 /南向き /3LDK /75㎡

  • 2020年10~12月

    販売価格:1億3,800万円(㎡単価174万円)

    中層階 /南東向き /3LDK /80㎡

  • 2020年10~12月

    販売価格:1億3,800万円(㎡単価181万円)

    階 /- /3LDK /75㎡

  • 2020年1~3月

    販売価格:6,780万円(㎡単価120万円)

    上層階 /西向き /1LDK /55㎡

  • 2019年7~9月

    販売価格:1億800万円(㎡単価136万円)

    上層階 /南東向き /3LDK /80㎡

  • 2019年7~9月

    販売価格:8,990万円(㎡単価133万円)

    上層階 /西向き /3LDK /65㎡

  • 2019年4~6月

    販売価格:1億780万円(㎡単価149万円)

    上層階 /東向き /2LDK /70㎡

  • 2019年4~6月

    販売価格:7,180万円(㎡単価110万円)

    中層階 /北西向き /2DK /65㎡

  • 2019年1~3月

    販売価格:7,800万円(㎡単価114万円)

    上層階 /南向き /3LDK /70㎡

  • 2019年1~3月

    販売価格:6,650万円(㎡単価116万円)

    上層階 /西向き /2LDK /55㎡

  • 2019年1~3月

    販売価格:8,280万円(㎡単価126万円)

    上層階 /東向き /3LDK /65㎡

  • 2019年1~3月

    販売価格:8,280万円(㎡単価126万円)

    上層階 /北東向き /3LDK /65㎡

  • 2019年1~3月

    販売価格:7,980万円(㎡単価116万円)

    上層階 /南向き /3LDK /70㎡

  • 2019年1~3月

    販売価格:6,680万円(㎡単価116万円)

    中層階 /西向き /2LDK /55㎡

  • 2018年10~12月

    販売価格:6,980万円(㎡単価106万円)

    中層階 /北東向き /2SLDK /65㎡

競合マンション販売価格履歴

  • 2024年1~3月

    販売価格:1億2,700万円(㎡単価181万円)

    下層階 /東向き /3LDK /70㎡

  • 2024年1~3月

    販売価格:8,280万円(㎡単価150万円)

    上層階 /- /2LDK /55㎡

  • 2024年1~3月

    販売価格:9,300万円(㎡単価166万円)

    中層階 /西向き /1LDK /55㎡

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  • 2024年1~3月

    販売価格: x,xxx 万円(㎡単価 xxx 万円)

    下層階 /南東向き /2LDK /65㎡

  • 2024年1~3月

    販売価格: x,xxx 万円(㎡単価 xxx 万円)

    中層階 /- /1LDK /65㎡

  • 2024年1~3月

    販売価格: x,xxx 万円(㎡単価 xxx 万円)

    上層階 /北向き /1LDK /55㎡

  • 2024年1~3月

    販売価格: x,xxx 万円(㎡単価 xxx 万円)

    上層階 /西向き /2LDK /55㎡

  • 2024年1~3月

    販売価格: x,xxx 万円(㎡単価 xxx 万円)

    下層階 /北西向き /2LDK /55㎡

  • 2024年1~3月

    販売価格: x,xxx 万円(㎡単価 xxx 万円)

    中層階 /西向き /2LDK /55㎡

  • 2024年1~3月

    販売価格: x,xxx 万円(㎡単価 xxx 万円)

    中層階 /東向き /2LDK /65㎡

  • 2024年1~3月

    販売価格: x,xxx 万円(㎡単価 xxx 万円)

    階 /- /1SLDK /55㎡

  • 2024年1~3月

    販売価格: x,xxx 万円(㎡単価 xxx 万円)

    上層階 /西向き /3LDK /65㎡

  • 2024年1~3月

    販売価格: x,xxx 万円(㎡単価 xxx 万円)

    階 /- /1SLDK /70㎡

  • 2024年1~3月

    販売価格: x,xxx 万円(㎡単価 xxx 万円)

    上層階 /南東向き /1LDK /80㎡

  • 2024年1~3月

    販売価格: x,xxx 万円(㎡単価 xxx 万円)

    下層階 /南西向き /2LDK /60㎡

  • 2024年1~3月

    販売価格: x,xxx 万円(㎡単価 xxx 万円)

    上層階 /東向き /3LDK /70㎡

  • 2024年1~3月

    販売価格: x,xxx 万円(㎡単価 xxx 万円)

    下層階 /西向き /2LDK /55㎡

  • 2024年1~3月

    販売価格: x,xxx 万円(㎡単価 xxx 万円)

    下層階 /南東向き /2LDK /60㎡

  • 2024年1~3月

    販売価格: x,xxx 万円(㎡単価 xxx 万円)

    上層階 /西向き /3LDK /70㎡

  • 2024年1~3月

    販売価格: x,xxx 万円(㎡単価 xxx 万円)

    中層階 /南東向き /2LDK /70㎡

  • 2024年1~3月

    販売価格: x,xxx 万円(㎡単価 xxx 万円)

    中層階 /東向き /2LDK /55㎡

  • 2024年1~3月

    販売価格: x,xxx 万円(㎡単価 xxx 万円)

    下層階 /南向き /3LDK /65㎡

  • 2024年1~3月

    販売価格: x,xxx 万円(㎡単価 xxx 万円)

    上層階 /東向き /2LDK /55㎡

  • 2024年1~3月

    販売価格: x,xxx 万円(㎡単価 xxx 万円)

    上層階 /北西向き /3LDK /75㎡

  • 2024年1~3月

    販売価格: x,xxx 万円(㎡単価 xxx 万円)

    上層階 /東向き /2LDK /65㎡

  • 2024年1~3月

    販売価格: x,xxx 万円(㎡単価 xxx 万円)

    下層階 /- /3LDK /70㎡

  • 2024年1~3月

    販売価格: x,xxx 万円(㎡単価 xxx 万円)

    中層階 /東向き /2LDK /55㎡

  • 2024年1~3月

    販売価格: x,xxx 万円(㎡単価 xxx 万円)

    下層階 /北西向き /2LDK /70㎡

  • 2024年1~3月

    販売価格: x,xxx 万円(㎡単価 xxx 万円)

    中層階 /- /2LDK /65㎡

  • 2024年1~3月

    販売価格: x,xxx 万円(㎡単価 xxx 万円)

    階 /- /2LDK /70㎡

  • 2024年1~3月

    販売価格: x,xxx 万円(㎡単価 xxx 万円)

    上層階 /東向き /3LDK /70㎡

  • 2024年1~3月

    販売価格: x,xxx 万円(㎡単価 xxx 万円)

    階 /- /2LDK /55㎡

  • 2024年1~3月

    販売価格: x,xxx 万円(㎡単価 xxx 万円)

    上層階 /北東向き /2LDK /55㎡

  • 2023年10~12月

    販売価格: x,xxx 万円(㎡単価 xxx 万円)

    中層階 /北西向き /2LDK /60㎡

  • 2023年10~12月

    販売価格: x,xxx 万円(㎡単価 xxx 万円)

    下層階 /- /2LDK /55㎡

  • 2023年10~12月

    販売価格: x,xxx 万円(㎡単価 xxx 万円)

    階 /- /1LDK /50㎡

  • 2023年10~12月

    販売価格: x,xxx 万円(㎡単価 xxx 万円)

    中層階 /南向き /2LDK /55㎡

  • 2023年10~12月

    販売価格: x,xxx 万円(㎡単価 xxx 万円)

    中層階 /南東向き /2LDK /55㎡

  • 2023年10~12月

    販売価格: x,xxx 万円(㎡単価 xxx 万円)

    上層階 /南向き /2LDK /55㎡

  • 2023年10~12月

    販売価格: x,xxx 万円(㎡単価 xxx 万円)

    階 /- /2LDK /65㎡

  • 2023年10~12月

    販売価格: x,xxx 万円(㎡単価 xxx 万円)

    上層階 /南東向き /- /55㎡

  • 2023年10~12月

    販売価格: x,xxx 万円(㎡単価 xxx 万円)

    階 /- /2LDK /55㎡

  • 2023年10~12月

    販売価格: x,xxx 万円(㎡単価 xxx 万円)

    上層階 /南向き /2SLDK /55㎡

  • 2023年10~12月

    販売価格: x,xxx 万円(㎡単価 xxx 万円)

    中層階 /南向き /2LDK /55㎡

  • 2023年10~12月

    販売価格: x,xxx 万円(㎡単価 xxx 万円)

    上層階 /北西向き /2LDK /55㎡

  • 2023年10~12月

    販売価格: x,xxx 万円(㎡単価 xxx 万円)

    中層階 /西向き /1LDK /55㎡

  • 2023年10~12月

    販売価格: x,xxx 万円(㎡単価 xxx 万円)

    上層階 /南東向き /2LDK /60㎡

  • 2023年10~12月

    販売価格: x,xxx 万円(㎡単価 xxx 万円)

    中層階 /- /2LDK /60㎡

  • 2023年7~9月

    販売価格: x,xxx 万円(㎡単価 xxx 万円)

    中層階 /南向き /2LDK /55㎡

  • 2023年7~9月

    販売価格: x,xxx 万円(㎡単価 xxx 万円)

    上層階 /北西向き /2LDK /60㎡

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  • 事例を元に売出価格を設定しよう
  • 『今ならもっと高く売れる?』『2LDKだと価格はどうなる?』
  • 査定価格の根拠をしっかりと
    不動産会社に聞くことが大切!

成約期間
何日間で売れた?

アルファグランデ千桜タワーと競合マンションの成約までの日数データです。過去5年間の売出しデータから短期で売れるか?長期で売れるか?の傾向がわかります。

アルファグランデ千桜タワー
VS 競合物件の成約期間

(該当する物件数/121件)

競合する物件の条件

「アルファグランデ千桜タワー」から徒歩15分以内、建築年が2013年〜2023年の間で過去5年以内に販売された物件

「アルファグランデ千桜タワー」の
最多成約期間は 181日 ~ 34.6

競合物件の
最多成約期間は 181日 ~ 24

競合物件と比較すると

短期で売却できる可能性が高い

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  • 売却事例を提示してもらおう!
  • 売却の戦略は担当者と一緒にたてるのが大切。
  • 『春までに売却したい』『急な転勤になった』
  • まずは状況を不動産会社に相談!

販売時期
いつ売り出された?

競合マンションの販売時期を知ることで、売り出すタイミングの判断ができます。

一番多かったのは1月で145件(10.4%)、
二番目に多かったのは2月で145件(10.4%)でした。

同時に販売されている類似マンション数が多ければ、どうしても値下げ競争になってしまうことから、
販売マンション数が多い場合には閑散期を狙うのもおすすめです。

マーケット情報
どんな市場なの?

アルファグランデ千桜タワーの所在市町村とエリアの市場データです。前月比、前年比の平均価格、平均㎡単価などの売買データから、流通量や価格変化までわかります。

千代田区のマンションマーケットデータ

売買データ

2024/03 前月比 前年比
平均
価格
11,084万円 11,241万円
-157万円
9,907万円
1176万円
平均
㎡単価
177万円/㎡ 178万円
-1万円/㎡
164万円
14万円/㎡
新規
登録数
67 62
5
61
6
平均
築年数
27 27
--
23
4

2024/03には、平均売買価格が11,084万円(177万円/㎡)で
『新規登録件数』は67件、『平均建築年』は築27年です。
前月と比較して『平均価格』は157万円低下。
『平均㎡単価』は1万円低下しました。

神田東松下町のマンションマーケットデータ

売買データ

2024/03 前月比 前年比
平均
価格
9,837万円 10,987万円
-1150万円
9,101万円
736万円
平均
㎡単価
159万円/㎡ 166万円
-8万円/㎡
153万円
6万円/㎡
新規
登録数
1 1
--
0
1
平均
築年数
8 6
2
5
3

2024/03には、平均売買価格が9,837万円(159万円/㎡)で
『新規登録件数』は1件、『平均建築年』は築8年です。
前月と比較して『平均価格』は1150万円低下。
『平均㎡単価』は8万円低下しました。

千代田区と神田東松下町のマンション流通量

  • 千代田区では

    100戸以下の
    中規模マンションが多い
  • 神田東松下町では

    300戸以下の
    中規模マンションが多い

過去3年間に売り出された当該物件の数:39件

概ね月に1.1件の
新規売出しがあります。

千代田区と神田東松下町の部屋条件別 価格変動

▼間取別の販売価格(過去5年間)

間取 販売価格(中央値) (該当物件数/割合)
1R・1K 2,280万円 7,044物件/37.4%
1LDK 4,480万円 5,331物件/28.3%
2LDK 6,390万円 4,468物件/23.7%
3LDK 7,910万円 1,910物件/10.1%
4LDK 9,000万円 75物件/0.4%

『アルファグランデ千桜タワー』 近辺のエリアでは、「1R・1K」タイプの過去販売物件数が一番多く、 販売価格の中央値は、2,280万円となっています。 また過去5年間の「1R・1K」タイプの売出しは7,044物件で、 供給数(売出物件数)の37.4%を占めています。

▼建築年別の㎡単価

建築年 平均㎡単価(坪単価) (物件数/割合)
1〜5年 147万円/㎡
(485万円/坪)
892物件/4.2%
6〜10年 128万円/㎡
(422万円/坪)
3,271物件/15.3%
11〜15年 116万円/㎡
(382万円/坪)
2,809物件/13.2%
16〜20年 112万円/㎡
(371万円/坪)
3,486物件/16.3%
21〜25年 106万円/㎡
(350万円/坪)
3,296物件/15.5%
26〜30年 95万円/㎡
(313万円/坪)
776物件/3.6%
31〜35年 77万円/㎡
(256万円/坪)
763物件/3.6%
36〜40年 79万円/㎡
(259万円/坪)
788物件/3.7%
41〜45年 74万円/㎡
(245万円/坪)
3,423物件/16.1%
46〜50年 71万円/㎡
(234万円/坪)
1,115物件/5.2%
51年〜 62万円/㎡
(206万円/坪)
706物件/3.3%

『アルファグランデ千桜タワー』 近辺のエリアでは、建築年が16〜20年のマンションが一番売り出されています。該当の売出し物件数は3,486物件で、供給数(売出し物件数)の16.3%を占めています。

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売却益はいくら?

マンション売却シミュレーターでは、売却価格と残債額から売却にかかる諸経費が自動で算出され、手元に残る金額がわかります。

売却価格 参考値

アルファグランデ千桜タワー
試算条件 80㎡・13階

推定売却価格:12,225万円
※各種手数料として価格の5%を控除

資金計画のために査定額や希望売却価格を入力して活用するのもおすすめ◎

売却価格

万円

残債

万円

00万円

  • ■仲介手数料/00万円
  • ■売買契約書印紙/0万円
  • ■抵当権抹消費用/0万円

000万円

  • ※購入価格よりも売却価格が高い場合、譲渡所得税が発生する場合がございます。詳しくは最寄りの税務署などにご確認ください。
  • ※シミュレーター結果はあくまでも概算であり、手残り金額を保証するものではございません。
  • ※上記売却費用には、住所変更登記の費用、引っ越し費用、住宅ローンの一括繰上返済の手数料等は含まれておりませんので予めご了承ください。
  • ※仲介手数料は宅地建物取引業法で定められた上限で計算しております。(物件価格×3%+6万円+消費税)

FLOW

査定依頼から売出しまでの流れ

  • STEP-1 無料査定依頼

    査定したい不動産情報と連絡先を入力。
    正確な査定価格を算出するために不動産会社から連絡があります。
    ※この時に希望条件などをしっかりと伝えることが売却を成功に導きます。

  • STEP-2 机上査定結果が届く

    査定を依頼した不動産会社から査定結果が届きます。

  • STEP-3 訪問査定

    データだけではわからない物件の魅力を伝えるために不動産会社に訪問査定を依頼。
    ※ベランダからの眺望やお部屋を大切に使われている等での査定額アップもあります。

  • STEP-4 比較・検討・契約

    査定額や対応を比較し、依頼先を検討・媒介契約を締結。不動産会社が本格的に動き、買主を探します。

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  • 査定書を受け取ったら
    マンションナビのデータと比較!
  • 必ず話し合うポイントはこちら
  • down-arrow
  • 売却希望価格

    査定価格の根拠

    売却時期の相談

    過去の売却事例

アルファグランデ千桜タワー
よくある質問

売却価格相場12,670万円〜13,070万円、 賃貸賃料相場40.7万円〜44.7万円 です。物件の条件を設定することで、より正確な相場をご確認いただけます。

アルファグランデ千桜タワーと千代田区(平均)の売買平米単価は1㎡あたりの売買価格-7.1万円(-4.8%)です。

アルファグランデ千桜タワー(80㎡・13階)の売却をした場合は12,225万円です。※各種手数料として価格の5%を控除。ローン残債を入力すれば、手元に残る金額を計算できます。シミュレーターはこちらから。

アルファグランデ千桜タワーの売却を得意とする不動産会社をマンションナビが選定いたします。一括査定のご利用は無料となりますので こちらよりお気軽にお申込みください。

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※注1.マンションナビで表示される、過去事例データ、マーケットデータは過去10年に渡り独自に収集している2億件超の売買・賃貸事例データ(2024/03現在)に基づき算出しております。

※注2.この販売価格履歴は当社開発ソフトウエアのクロール情報に基づく参考情報です。販売価格履歴は成約事例ではありません。そのため、販売途中で販売中止になった事例なども含まれることがあります。販売価格・専有面積については個人情報保護のため、一部数値を加工して特定できないようにしております。あらかじめご了承ください。

※注3.お部屋の平米数や間取りによってここに掲載されていない不動産会社様をご紹介する場合もございます。あらかじめご了承ください。