メールアドレスでログイン
最新売出情報
市場データ
販売期間
流通量データ
条件別価格変動
売買価格相場
4,648万円〜4,948万円
（66.4万円/m²〜70.7万円/m²）
※【専有面積／70平米（21.18坪）:平均築年数1995年】の場合
実際いくらで売れる？
マンション特化査定を依頼して徹底比較
相場より高額売却も！？無料で比較・検討
3年前からみた今の状況は？
浦安市の平均売買価格は3年前と比較して10.1%程度上昇（+5.8万円/㎡）、
前月比 0.1％（-0.1万円/㎡）程度下落
で推移しています。
| 1年前比 | 3年前比 | 6年前比 | 9年前比 |
|---|---|---|---|
| +4.5% （+2.7万円/㎡） |
+10.1% （+5.8万円/㎡） |
+31.5% （+15.1万円/㎡） |
+41.6% （+18.5万円/㎡） |
長い期間で見ることでエリアのマーケット全体をさらに把握することができます。
いつ買う？いつ売る？
浦安市の価格推移は上昇傾向のため、資産価値が高まっているといえます。
市場状況を見極めた行動が重要ではありますが、最適なタイミングはライフスタイルや経済状況によって異なります。
マンションナビをご覧いただき、ご自身の状況と住み替えやその後の経済的影響を考慮した上で判断することが重要です。
町名で絞り込む/エリアを変更する
- 東京都
- 神奈川県
- 埼玉県
- 千葉県
- 茨城県
- 栃木県
- 群馬県
61件中,
61〜61件を表示
61件中,
61〜61件を表示
マンション名クリックで詳細データが閲覧できます。
上昇率または下落率とは
現在の推定売買価格相場を基準に、3年前の推定売買価格相場と比較して算出した変動率です。
当社が保有する過去の市場データを元に、独自ロジックより算出。
価格が上昇している場合は「上昇率」、下落している場合は「下落率」として記載し、「記載がない場合」は変動していないことを意味します。
-
推定売買
価格相場4,510万円〜4,810万円
（55.70万円/㎡～59.40万円/㎡）
千葉県浦安市入船の
マンション売却・購入価格相場
売買価格相場
4,648万円〜4,948万円
（66.466.4万円/m²〜70.7万円/m²）
賃貸賃料相場
19.9万円〜23.9万円
（2,843円/m²〜3,415円/m²）
5.48%
（表面利回り）
※【専有面積／70平米（21.18坪）:平均築年数1995年】の場合
実際いくらで売れる？
マンション特化の一括査定で徹底比較
千葉県浦安市入船の
マンション最新売出情報
| 売出年月 | 売出価格 | ㎡単価 | 階層 | 主要採光面 | 間取り | 専有面積 | 築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年11月 | 3,850万円 | 55万円 | 上層階 | 南東向き | 3ＬＤＫ | 70㎡ | 築24年 |
| 2025年11月 | 3,350万円 | 53万円 | 中層階 | 南東向き | 3ＬＤＫ | 64㎡ | 築42年 |
| 2025年11月 | 7,350万円 | 76万円 | 下層階 | 南西向き | 3ＬＤＫ | 97㎡ | 築39年 |
| 2025年11月 | 6,750万円 | 84万円 | 上層階 | 南東向き | 3ＬＤＫ | 81㎡ | 築25年 |
| 2025年11月 | 1,250万円 | 28万円 | 上層階 | 南西向き | 2ＤＫ | 46㎡ | 築45年 |
2025/11
マンション売却タイミング
▼千葉県浦安市入船のマンションマーケットデータ
◇売買データ
| 2025/11 | 前月比 | 前年比 | |
|---|---|---|---|
| 平均 価格 |
5,489万円 |
5,432万円 58万円⬆ |
4,885万円 605万円⬆ |
| 平均 ㎡単価 |
66万円/㎡ |
66万円 0万円/㎡- |
62万円 4万円/㎡⬆ |
| 新規 登録数 |
49件 |
43件 6件⬆ |
52件 -3件⬇ |
| 平均 築年数 |
31年 |
30年 1年⬆ |
31年 -年- |
2025/11には、平均売買価格が5,489万円（66万円/㎡）で 『新規登録件数』は49件、『平均建築年』は築31年です。 前月と比較して『平均価格』は58万円上昇。 『平均㎡単価』は0万円低下しました。
販売期間・売出し時期データ
千葉県浦安市入船の
最多販売期間は
~
30日
（32.8％）
販売時期
一番多かったのは
6月で404件（9.8%）
二番目に多かったのは
2月で390件（9.4%）
一番目に少なかったのは
5月で295件（7.1%）
同一エリア内で同時に販売されているマンション数が多ければ、どうしても値下げ競争になりがちです
販売マンション数が多い場合は閑散期を狙うのもおすすめです。
マンション規模ごとの流通量
- 浦安市では
300戸以上の
大規模マンションが多い
過去6年間に売り出された部屋の数：2,964物件
概ね月に41物件の新規売出物件があります。
千葉県浦安市入船の部屋条件別
価格変動
▼間取別の販売価格（過去5年間）
| 間取 | 販売価格（中央値） | （該当物件数／割合） |
|---|---|---|
| 1R・1K | 1,980万円 | 65件／2.5％ |
| 1LDK | 2,780万円 | 66件／2.6％ |
| 2LDK | 3,980万円 | 377件／14.7％ |
| 3LDK | 4,500万円 | 1,631件／63.5％ |
| 4LDK | 6,280万円 | 430件／16.7％ |
『浦安市』 近辺のエリアでは、「3LDK」タイプの過去販売物件数が一番多く、 販売価格の中央値は、4,500万円となっています。 また過去5年間の「3LDK」タイプの売出しは1,631物件で、 供給数（売出物件数）の64％を占めています。
*マンションナビで表示される相場価格、過去事例データ、マーケットデータは過去10年に渡り独自に収集している2億件超の売買・賃貸事例データ(2025/11現在)に基づき算出しております。
▼建築年別の㎡単価
| 建築年 | ㎡単価（坪単価） | （物件数／割合） |
|---|---|---|
| 1〜5年 | 80万円／㎡ （264万円／坪） |
186件／6.4％ |
| 6〜10年 | 73万円／㎡ （240万円／坪） |
157件／5.4％ |
| 11〜15年 | 58万円／㎡ （193万円／坪） |
321件／11.1％ |
| 16〜20年 | 62万円／㎡ （204万円／坪） |
458件／15.8％ |
| 21〜25年 | 60万円／㎡ （197万円／坪） |
383件／13.2％ |
| 26〜30年 | 56万円／㎡ （186万円／坪） |
304件／10.5％ |
| 31〜35年 | 58万円／㎡ （192万円／坪） |
175件／6.0％ |
| 36〜40年 | 56万円／㎡ （185万円／坪） |
283件／9.8％ |
| 41〜45年 | 49万円／㎡ （162万円／坪） |
462件／16.0％ |
| 46〜50年 | 47万円／㎡ （156万円／坪） |
147件／5.0％ |
| 51年〜 | 50万円／㎡ （165万円／坪） |
10件／0.3％ |
『浦安市』 近辺のエリアでは、建築年が41〜45年のマンションが一番売り出されています。該当の売出物件数は462物件で、供給数（売出物件数）の16.0％を占めています。
*マンションナビで表示される相場価格、過去事例データ、マーケットデータは過去10年に渡り独自に収集している2億件超の売買・賃貸事例データ(2025/11現在)に基づき算出しております。
実際いくらで売れる？ マンション特化の一括査定で徹底比較
不動産購入を検討している方必見！
PR近隣のおすすめ物件
-
2,340万円
千葉市若葉区桜木2丁目
写真をもっと見る
-
2,449万円
佐倉市藤沢町 戸建て
写真をもっと見る
-
3,799万円
柏市西原1丁目
写真をもっと見る
-
600万円
銚子市松岸町 中古戸建
写真をもっと見る
-
1,899万円
船橋市飯山満町3丁目110-83
写真をもっと見る
-
3,840万円
船橋市飯山満町3丁目 中古戸建
写真をもっと見る
-
620万円
浜宿
写真をもっと見る
-
1,180万円
いすみ岬町和泉中古住宅
写真をもっと見る
-
2,580万円
木更津市矢那 中古戸建
写真をもっと見る
-
3,680万円
千葉市緑区おゆみ野中央8丁目 中古戸建
写真をもっと見る
-
2,590万円
花見川区犢橋町
写真をもっと見る
-
4,990万円
市川市鬼越2丁目 中古戸建
写真をもっと見る
-
4,398万円
流山市長崎2期 新築戸建
写真をもっと見る
-
3,780万円
中古戸建 木更津市金田東6丁目
写真をもっと見る
-
4,099万円
千葉市花見川区幕張本郷7丁目 中古戸建
写真をもっと見る
-
3,780万円
千葉市緑区おゆみ野6丁目 中古戸建
写真をもっと見る
-
3,780万円
成田市吾妻3丁目 2号棟
写真をもっと見る
-
1,200万円
日吉台
写真をもっと見る
-
5,080万円
松戸市常盤平双葉町 新築戸建
写真をもっと見る
-
5,490万円
市川市入船III期 A号棟
写真をもっと見る
-
550万円
松戸市西馬橋3丁目
写真をもっと見る
-
180万円
売地・山武市大木
写真をもっと見る
-
3,280万円
千葉県千葉市稲毛区宮野木町の土地
写真をもっと見る
-
120万円
袖ケ浦市三箇1062番4
写真をもっと見る
-
4,950万円
我孫子市布佐 建築条件無し売地
写真をもっと見る
-
2,580万円
市原市五井 売地
写真をもっと見る
-
1,031万円
北子安4丁目
写真をもっと見る
-
1,500万円
山武市姫島売地
写真をもっと見る
-
3,580万円
条件なし土地習志野市藤崎6丁目
写真をもっと見る
-
1,750万円
千葉市若葉区若松町 区画4
写真をもっと見る
-
2,180万円
仁戸名町XVIII No.21
写真をもっと見る
-
650万円
矢作町売地（値下げしました）
写真をもっと見る
-
1,480万円
市原市郡本4丁目 A区画
写真をもっと見る
-
400万円
根木名ニュータウン
写真をもっと見る
-
1,680万円
木更津市真舟3丁目土地
写真をもっと見る
-
790万円
１６２９番 富津市富津７２１−他 売り地８８．４６坪
写真をもっと見る
-
460万円
2507番 八街市富山1314−2033、土地７８坪
写真をもっと見る
-
70万円
2575番 東金市山田４９８—１ 土地８８坪
写真をもっと見る
-
2,090万円
千葉市中央区生実町23-1期 条件なし売地 全5区画
写真をもっと見る
-
1,080万円
松戸市五香8丁目
写真をもっと見る
-
1,170万円
真砂サンハイツ２棟
写真をもっと見る
-
3,480万円
エクアス船橋夏見
写真をもっと見る
-
3,680万円
ＢＥＬＩＳＴＡ北習志野イーストレジデンス
写真をもっと見る
-
2,080万円
ファミール南常盤平
写真をもっと見る
-
2,780万円
レクセルマンション習志野
写真をもっと見る
-
1,580万円
マンションニュー行徳第二
写真をもっと見る
-
990万円
原山レジデンス 第3-9-6号棟
写真をもっと見る
-
1,798万円
東カングランドマンション第一松戸
写真をもっと見る
-
3,990万円
市川東パーク・ホームズ
写真をもっと見る
-
3,850万円
ルピアグランデ船橋行田公園
写真をもっと見る
-
2,690万円
セレナハイム八千代中央
写真をもっと見る
-
3,590万円
ユトリシア 五番街
写真をもっと見る
-
1,160万円
ヒューマンスクエア桜ヶ丘
写真をもっと見る
-
390万円
小金原住宅
写真をもっと見る
-
1,380万円
八千代台パークハイツB-2号棟
写真をもっと見る
-
1,830万円
稲毛ビューハイツ3棟
写真をもっと見る
-
2,690万円
パークシティちはら台1号棟
写真をもっと見る
-
2,690万円
幕張グリーンハイツ
写真をもっと見る
-
1,500万円
コスモ千葉東
写真をもっと見る
-
2,480万円
グリーンピア松戸
写真をもっと見る
マンションナビのおすすめ
不動産会社
千葉県浦安市入船のマンションFAQ
千葉県浦安市入船のマンション売却を得意とする不動産会社をマンションナビが選定いたします。一括査定のご利用は無料となりますので こちら よりお気軽にお申込みください。
マンションナビでは競売マンションについての情報は掲載しておりません。競売マンション情報については
競売マンションドットコムからご確認ください。
マンションナビでは宅建士の方に直接相談することはできません。宅建士の方に相談したい場合には、提携サイトのOlivviAが提供する無料のオンラインQAサービス『みんなの住まい相談』にて住まいや不動産に関する各種相談ができるのでご活用ください。
「不動産（マンション）
売却一括査定サイト」で
４冠達成！
「不動産（マンション）売却一括査定サイト」で４冠達成！
- ★初めての方におすすめできる※1
- ★売却価格満足度の高い※2
- ★不動産売却経験者がおすすめする※3
- ★知人に紹介したい※4
【アンケートモニター提供元】ゼネラルリサーチ
【調査期間】2021年2月3日～5日
【調査方法】インターネット調査
【調査概要】不動産(マンション)売却一括査定サイト10社を
対象にしたサイト比較イメージ調査
【調査対象者】
※1.査定サイトを利用した事のない全国の20代～50代の男女1004名
※2.※4.全国の20代～50代の男女1015名
※3.不動産売却経験のある全国の20代～50代の男女1008名
※2024年
自社調べ
現在375人が千葉県浦安市で
売買検討中
今査定依頼できる不動産会社を見つける
マンション名で売却一括査定
土地・戸建て・一棟マンション査定
あなたの住まい売ったらいくら？
不動産売却までの流れ
-
今ココ！
一括査定を
はじめる -
-
物件情報を
教えて
ください -
-
条件にあった
不動産会社を
選びます -
-
申込完了！
確認メール
受信 -
-
最短翌日に
不動産会社
から連絡
賃貸管理一括査定サービス
あなたのお家いくらで貸せる？
家賃収入が得られる！
最大収益プランがわかる！
資産活用ができる！
年間約510万PV数を超える分譲マンションの相場公開サイト「マンションナビ」が提供
無料査定スタート
不動産のお困りごとがあるあなたへ
イイタン相談室なら無料・匿名で
不動産相談が可能です。
回答をくれるのは、不動産会社や士業・ファイナンシャルプランナーなどの
様々な資格や知見をもった専門家です。
解決の糸口を見つけに行きましょう！
※不動産会社や専門家から、直接連絡がいくことは
ありませんので、ご安心ください。
せっかくなら
賢く使いこなしませんか？
