メールアドレスでログイン
最新売出情報
市場データ
販売期間
流通量データ
条件別価格変動
売買価格相場
1,297万円〜1,497万円
（18.6万円/m²〜21.4万円/m²）
※【専有面積／70平米（21.18坪）:平均築年数1990年】の場合
実際いくらで売れる？
マンション特化査定を依頼して徹底比較
相場より高額売却も！？無料で比較・検討
3年前からみた今の状況は？
坂戸市の平均売買価格は3年前と比較して1%程度下落（-0.2万円/㎡）、
前月比 0.3％（+0.1万円/㎡）程度上昇
で推移しています。
| 1年前比 | 3年前比 | 6年前比 | 9年前比 |
|---|---|---|---|
| -2.2% （-0.5万円/㎡） |
-1% （-0.2万円/㎡） |
+9.8% （+1.9万円/㎡） |
+24% （+4.1万円/㎡） |
長い期間で見ることでエリアのマーケット全体をさらに把握することができます。
いつ買う？いつ売る？
坂戸市の価格推移は下落傾向のため、資産価値が低くなっているといえます。
市場状況を見極めた行動が重要ではありますが、最適なタイミングはライフスタイルや経済状況によって異なります。
マンションナビをご覧いただき、ご自身の状況と住み替えやその後の経済的影響を考慮した上で判断することが重要です。
町名で絞り込む/エリアを変更する
- 東京都
- 神奈川県
- 埼玉県
- 千葉県
- 茨城県
- 栃木県
- 群馬県
1件中,
1〜1件を表示
1件中,
1〜1件を表示
マンション名クリックで詳細データが閲覧できます。
上昇率または下落率とは
現在の推定売買価格相場を基準に、3年前の推定売買価格相場と比較して算出した変動率です。
当社が保有する過去の市場データを元に、独自ロジックより算出。
価格が上昇している場合は「上昇率」、下落している場合は「下落率」として記載し、「記載がない場合」は変動していないことを意味します。
-
上昇率90.2%推定売買
価格相場1,220万円〜1,420万円
（19.40万円/㎡～22.50万円/㎡）
埼玉県坂戸市上吉田の
マンション売却・購入価格相場
売買価格相場
1,297万円〜1,497万円
（18.618.6万円/m²〜21.4万円/m²）
賃貸賃料相場
7.1万円〜8.5万円
（1,015円/m²〜1,215円/m²）
6.7%
（表面利回り）
※【専有面積／70平米（21.18坪）:平均築年数1990年】の場合
実際いくらで売れる？
マンション特化の一括査定で徹底比較
埼玉県坂戸市上吉田の
マンション最新売出情報
| 売出年月 | 売出価格 | ㎡単価 | 階層 | 主要採光面 | 間取り | 専有面積 | 築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年11月 | 450万円 | 6万円 | 上層階 | 南東向き | 3ＬＤＫ | 79㎡ | 築51年 |
| 2025年11月 | 1,500万円 | 24万円 | 下層階 | 南西向き | 3ＬＤＫ | 62㎡ | 築42年 |
| 2025年11月 | 2,550万円 | 27万円 | 上層階 | 南向き | 3ＬＤＫ | 96㎡ | 築22年 |
| 2025年11月 | 1,550万円 | 24万円 | 下層階 | 南西向き | 3ＬＤＫ | 65㎡ | 築42年 |
| 2025年11月 | 850万円 | 14万円 | 上層階 | 南西向き | 2ＬＤＫ | 63㎡ | 築46年 |
2025/11
マンション売却タイミング
▼埼玉県坂戸市上吉田のマンションマーケットデータ
◇売買データ
| 2025/11 | 前月比 | 前年比 | |
|---|---|---|---|
| 平均 価格 |
1,455万円 |
1,492万円 -37万円⬇ |
1,521万円 -67万円⬇ |
| 平均 ㎡単価 |
23万円/㎡ |
23万円 0万円/㎡- |
23万円 0万円/㎡- |
| 新規 登録数 |
6件 |
15件 -9件⬇ |
9件 -3件⬇ |
| 平均 築年数 |
36年 |
35年 1年⬆ |
33年 3年⬆ |
2025/11には、平均売買価格が1,455万円（23万円/㎡）で 『新規登録件数』は6件、『平均建築年』は築36年です。 前月と比較して『平均価格』は37万円低下。 『平均㎡単価』は0万円低下しました。
販売期間・売出し時期データ
埼玉県坂戸市上吉田の
最多販売期間は
~
30日
（26.6％）
販売時期
一番多かったのは
5月で138件（12.6%）
二番目に多かったのは
3月で109件（10.0%）
一番目に少なかったのは
11月で65件（5.9%）
同一エリア内で同時に販売されているマンション数が多ければ、どうしても値下げ競争になりがちです
販売マンション数が多い場合は閑散期を狙うのもおすすめです。
マンション規模ごとの流通量
- 坂戸市では
100戸以下の
中規模マンションが多い
過去6年間に売り出された部屋の数：1,000物件
概ね月に14物件の新規売出物件があります。
埼玉県坂戸市上吉田の部屋条件別
価格変動
▼間取別の販売価格（過去5年間）
| 間取 | 販売価格（中央値） | （該当物件数／割合） |
|---|---|---|
| 1R・1K | 280万円 | 92件／12.4％ |
| 1LDK | 1,190万円 | 15件／2.0％ |
| 2LDK | 980万円 | 126件／17.1％ |
| 3LDK | 1,580万円 | 464件／62.8％ |
| 4LDK | 1,850万円 | 42件／5.7％ |
『坂戸市』 近辺のエリアでは、「3LDK」タイプの過去販売物件数が一番多く、 販売価格の中央値は、1,580万円となっています。 また過去5年間の「3LDK」タイプの売出しは464物件で、 供給数（売出物件数）の63％を占めています。
*マンションナビで表示される相場価格、過去事例データ、マーケットデータは過去10年に渡り独自に収集している2億件超の売買・賃貸事例データ(2025/11現在)に基づき算出しております。
▼建築年別の㎡単価
| 建築年 | ㎡単価（坪単価） | （物件数／割合） |
|---|---|---|
| 1〜5年 | 41万円／㎡ （136万円／坪） |
12件／1.2％ |
| 6〜10年 | 41万円／㎡ （136万円／坪） |
17件／1.7％ |
| 11〜15年 | 34万円／㎡ （114万円／坪） |
60件／6.2％ |
| 16〜20年 | 33万円／㎡ （109万円／坪） |
69件／7.1％ |
| 21〜25年 | 23万円／㎡ （76万円／坪） |
83件／8.6％ |
| 26〜30年 | 23万円／㎡ （77万円／坪） |
178件／18.5％ |
| 31〜35年 | 20万円／㎡ （65万円／坪） |
167件／17.3％ |
| 36〜40年 | 17万円／㎡ （57万円／坪） |
109件／11.3％ |
| 41〜45年 | 12万円／㎡ （39万円／坪） |
203件／21.1％ |
| 46〜50年 | 7万円／㎡ （23万円／坪） |
64件／6.6％ |
| 51年〜 | 0万円／㎡ （0万円／坪） |
0件／0.0％ |
『坂戸市』 近辺のエリアでは、建築年が41〜45年のマンションが一番売り出されています。該当の売出物件数は203物件で、供給数（売出物件数）の21.1％を占めています。
*マンションナビで表示される相場価格、過去事例データ、マーケットデータは過去10年に渡り独自に収集している2億件超の売買・賃貸事例データ(2025/11現在)に基づき算出しております。
実際いくらで売れる？ マンション特化の一括査定で徹底比較
不動産購入を検討している方必見！
PR近隣のおすすめ物件
-
1,480万円
上尾市畔吉
写真をもっと見る
-
1,499万円
北葛飾郡松伏町大字大川戸 戸建て
写真をもっと見る
-
4,650万円
埼玉県さいたま市 浦和区上木崎８丁目
写真をもっと見る
-
840万円
桶川坂田戸建
写真をもっと見る
-
1,399万円
鴻巣市松原２丁目 戸建て
写真をもっと見る
-
5,080万円
白子2丁目 新築全3棟現場
写真をもっと見る
-
2,490万円
川越市砂新田 戸建住戸
写真をもっと見る
-
3,680万円
さいたま市見沼区中川 中古戸建
写真をもっと見る
-
4,598万円
さいたま市浦和区瀬ヶ崎4丁目 新築一戸建て 1期 1号棟
写真をもっと見る
-
3,480万円
＼本庄早稲田駅まで徒歩約8分／本庄市東富田
写真をもっと見る
-
3,500万円
戸田市笹目2丁目
写真をもっと見る
-
4,890万円
川口市戸塚南5丁目 新築一戸建て 第2 4号棟
写真をもっと見る
-
4,290万円
埼玉県戸田市笹目５丁目
写真をもっと見る
-
4,399万円
埼玉県さいたま市 見沼区大字蓮沼
写真をもっと見る
-
3,190万円
狭山市柏原 新築戸建
写真をもっと見る
-
4,380万円
埼玉県川口市上青木西３丁目
写真をもっと見る
-
4,790万円
さいたま市南区広ヶ谷戸7期 C号棟
写真をもっと見る
-
4,598万円
埼玉県さいたま市 浦和区大東３丁目
写真をもっと見る
-
698万円
川越市大字笠幡 中古戸建
写真をもっと見る
-
3,980万円
埼玉県さいたま市 緑区大字中尾
写真をもっと見る
-
2,380万円
埼玉県さいたま市 西区大字指扇
写真をもっと見る
-
2,700万円
都市計画法３４条１１号開発許可要する
写真をもっと見る
-
1,200万円
埼玉県川口市大字大竹の土地
写真をもっと見る
-
2,730万円
入間市扇台2丁目
写真をもっと見る
-
900万円
熊谷市小江川 分譲地
写真をもっと見る
-
550万円
加須市向古河土地
写真をもっと見る
-
1,630万円
越谷市平方横手前 45-4 売地
写真をもっと見る
-
900万円
越谷市船渡 1期
写真をもっと見る
-
4,980万円
川越市東田町建築条件なし売地〜1区画
写真をもっと見る
-
12,000万円
所沢市東所沢和田1丁目全1区画 売地
写真をもっと見る
-
700万円
久喜市東大輪04 居住用建物建築不可
写真をもっと見る
-
1,680万円
入間市野田 土地 05区画
写真をもっと見る
-
3,980万円
大宮区大成町二丁目
写真をもっと見る
-
2,680万円
〜駅徒歩8分〜ふじみ野市苗間残り1区画 2680万 価格更新
写真をもっと見る
-
680万円
坂戸市善能寺68坪の整形地、建築条件なし
写真をもっと見る
-
2,880万円
入間市東町7丁目全1区画 売地
写真をもっと見る
-
880万円
川島売地
写真をもっと見る
-
5,200万円
更地 日高市駒寺野新田 土地
写真をもっと見る
-
2,380万円
入間市黒須2丁目 土地 15号地
写真をもっと見る
-
1,200万円
宮代町須賀
写真をもっと見る
-
2,380万円
ハイツ越谷
写真をもっと見る
-
2,890万円
志木南パーク・ホームズ
写真をもっと見る
-
3,088万円
ライオンズシティ川越
写真をもっと見る
-
2,380万円
ハイツ越谷
写真をもっと見る
-
2,180万円
ライオンズマンション武里
写真をもっと見る
-
2,380万円
ザ・ステイツ志木アーバンヒルズ
写真をもっと見る
-
3,080万円
与野パークスクエア
写真をもっと見る
-
3,700万円
ユアコート新所沢エルグリーン 6階
写真をもっと見る
-
1,080万円
西武狭山グリーンヒル 4号棟
写真をもっと見る
-
2,690万円
オープンスクエア川口
写真をもっと見る
-
2,800万円
グリーンミユキ参番館西川口
写真をもっと見る
-
3,780万円
レールシティ大宮壱番館
写真をもっと見る
-
2,490万円
ヴィルヌーブ小手指
写真をもっと見る
-
2,380万円
#空室 ザ・ステイツ志木アーバンヒルズ
写真をもっと見る
-
3,680万円
メイツ川口第２
写真をもっと見る
-
3,150万円
ロータリーパレスアリーラ春日部
写真をもっと見る
-
1,590万円
入間ビレッジ8号棟 最上階14階
写真をもっと見る
-
1,890万円
武蔵野北スカイハイツ弐号棟
写真をもっと見る
-
3,150万円
イニシア新座ビューステージ
写真をもっと見る
-
7,000万円
アイムふじみ野タワー西館
写真をもっと見る
マンションナビのおすすめ
不動産会社
埼玉県坂戸市上吉田のマンションFAQ
埼玉県坂戸市上吉田のマンション売却を得意とする不動産会社をマンションナビが選定いたします。一括査定のご利用は無料となりますので こちら よりお気軽にお申込みください。
マンションナビでは競売マンションについての情報は掲載しておりません。競売マンション情報については
競売マンションドットコムからご確認ください。
マンションナビでは宅建士の方に直接相談することはできません。宅建士の方に相談したい場合には、提携サイトのOlivviAが提供する無料のオンラインQAサービス『みんなの住まい相談』にて住まいや不動産に関する各種相談ができるのでご活用ください。
「不動産（マンション）
売却一括査定サイト」で
４冠達成！
「不動産（マンション）売却一括査定サイト」で４冠達成！
- ★初めての方におすすめできる※1
- ★売却価格満足度の高い※2
- ★不動産売却経験者がおすすめする※3
- ★知人に紹介したい※4
【アンケートモニター提供元】ゼネラルリサーチ
【調査期間】2021年2月3日～5日
【調査方法】インターネット調査
【調査概要】不動産(マンション)売却一括査定サイト10社を
対象にしたサイト比較イメージ調査
【調査対象者】
※1.査定サイトを利用した事のない全国の20代～50代の男女1004名
※2.※4.全国の20代～50代の男女1015名
※3.不動産売却経験のある全国の20代～50代の男女1008名
※2024年
自社調べ
現在50人が埼玉県坂戸市で
売買検討中
今査定依頼できる不動産会社を見つける
マンション名で売却一括査定
土地・戸建て・一棟マンション査定
あなたの住まい売ったらいくら？
不動産売却までの流れ
-
今ココ！
一括査定を
はじめる -
-
物件情報を
教えて
ください -
-
条件にあった
不動産会社を
選びます -
-
申込完了！
確認メール
受信 -
-
最短翌日に
不動産会社
から連絡
賃貸管理一括査定サービス
あなたのお家いくらで貸せる？
家賃収入が得られる！
最大収益プランがわかる！
資産活用ができる！
年間約510万PV数を超える分譲マンションの相場公開サイト「マンションナビ」が提供
無料査定スタート
不動産のお困りごとがあるあなたへ
イイタン相談室なら無料・匿名で
不動産相談が可能です。
回答をくれるのは、不動産会社や士業・ファイナンシャルプランナーなどの
様々な資格や知見をもった専門家です。
解決の糸口を見つけに行きましょう！
※不動産会社や専門家から、直接連絡がいくことは
ありませんので、ご安心ください。
せっかくなら
賢く使いこなしませんか？
