メールアドレスでログイン
最新売出情報
市場データ
販売期間
流通量データ
条件別価格変動
売買価格相場
2,468万円〜2,668万円
（35.3万円/m²〜38.2万円/m²）
※【専有面積／70平米（21.18坪）:平均築年数1993年】の場合
実際いくらで売れる？
マンション特化査定を依頼して徹底比較
相場より高額売却も！？無料で比較・検討
3年前からみた今の状況は？
桶川市の平均売買価格は3年前と比較して15.5%程度上昇（+3.5万円/㎡）、
前月比 0％（+0.0万円/㎡）程度上昇
で推移しています。
| 1年前比 | 3年前比 | 6年前比 | 9年前比 |
|---|---|---|---|
| +2.7% （+0.7万円/㎡） |
+15.5% （+3.5万円/㎡） |
+28.8% （+5.8万円/㎡） |
+41.4% （+7.6万円/㎡） |
長い期間で見ることでエリアのマーケット全体をさらに把握することができます。
いつ買う？いつ売る？
桶川市の価格推移は上昇傾向のため、資産価値が高まっているといえます。
市場状況を見極めた行動が重要ではありますが、最適なタイミングはライフスタイルや経済状況によって異なります。
マンションナビをご覧いただき、ご自身の状況と住み替えやその後の経済的影響を考慮した上で判断することが重要です。
町名で絞り込む/エリアを変更する
- 東京都
- 神奈川県
- 埼玉県
- 千葉県
- 茨城県
- 栃木県
- 群馬県
3件中,
1〜3件を表示
3件中,
1〜3件を表示
マンション名クリックで詳細データが閲覧できます。
上昇率または下落率とは
現在の推定売買価格相場を基準に、3年前の推定売買価格相場と比較して算出した変動率です。
当社が保有する過去の市場データを元に、独自ロジックより算出。
価格が上昇している場合は「上昇率」、下落している場合は「下落率」として記載し、「記載がない場合」は変動していないことを意味します。
-
上昇率18.9%推定売買
価格相場2,890万円〜3,190万円
（37.50万円/㎡～41.40万円/㎡） -
下落率18.9%推定売買
価格相場1,690万円〜1,890万円
（26.40万円/㎡～29.50万円/㎡） -
上昇率0.5%
推定売買
価格相場2,860万円〜3,060万円
（39.20万円/㎡～41.90万円/㎡）
埼玉県桶川市朝日の
マンション売却・購入価格相場
売買価格相場
2,468万円〜2,668万円
（35.335.3万円/m²〜38.2万円/m²）
賃貸賃料相場
10.0万円〜12.0万円
（1,429円/m²〜1,715円/m²）
5.14%
（表面利回り）
※【専有面積／70平米（21.18坪）:平均築年数1993年】の場合
実際いくらで売れる？
マンション特化の一括査定で徹底比較
埼玉県桶川市朝日の
マンション最新売出情報
| 売出年月 | 売出価格 | ㎡単価 | 階層 | 主要採光面 | 間取り | 専有面積 | 築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年11月 | 300万円 | 19万円 | 1Ｒ | 16㎡ | 築37年 | ||
| 2025年11月 | 1,200万円 | 14万円 | 中層階 | 南東向き | 3ＬＤＫ | 83㎡ | 築51年 |
| 2025年11月 | 1,000万円 | 13万円 | 上層階 | 南東向き | 3ＬＤＫ | 81㎡ | 築41年 |
| 2025年11月 | 3,250万円 | 38万円 | 上層階 | 南東向き | 4ＬＤＫ | 86㎡ | 築23年 |
| 2025年11月 | 2,050万円 | 37万円 | 下層階 | 南西向き | 2ＳＬＤＫ | 56㎡ | 築25年 |
2025/11
マンション売却タイミング
▼埼玉県桶川市朝日のマンションマーケットデータ
◇売買データ
| 2025/11 | 前月比 | 前年比 | |
|---|---|---|---|
| 平均 価格 |
1,849万円 |
1,821万円 27万円⬆ |
1,312万円 537万円⬆ |
| 平均 ㎡単価 |
27万円/㎡ |
27万円 0万円/㎡- |
22万円 5万円/㎡⬆ |
| 新規 登録数 |
4件 |
3件 1件⬆ |
2件 2件⬆ |
| 平均 築年数 |
32年 |
31年 1年⬆ |
35年 -3年⬇ |
2025/11には、平均売買価格が1,849万円（27万円/㎡）で 『新規登録件数』は4件、『平均建築年』は築32年です。 前月と比較して『平均価格』は27万円上昇。 『平均㎡単価』は0万円低下しました。
販売期間・売出し時期データ
埼玉県桶川市朝日の
最多販売期間は
~
30日
（26.4％）
販売時期
一番多かったのは
2月で89件（15.1%）
二番目に多かったのは
6月で68件（11.5%）
一番目に少なかったのは
1月で28件（4.7%）
同一エリア内で同時に販売されているマンション数が多ければ、どうしても値下げ競争になりがちです
販売マンション数が多い場合は閑散期を狙うのもおすすめです。
マンション規模ごとの流通量
- 桶川市では
50戸以下の
小規模マンションが多い
過去6年間に売り出された部屋の数：413物件
概ね月に6物件の新規売出物件があります。
埼玉県桶川市朝日の部屋条件別
価格変動
▼間取別の販売価格（過去5年間）
| 間取 | 販売価格（中央値） | （該当物件数／割合） |
|---|---|---|
| 1R・1K | 310万円 | 56件／16.6％ |
| 1LDK | 2,080万円 | 2件／0.6％ |
| 2LDK | 1,580万円 | 28件／8.3％ |
| 3LDK | 1,640万円 | 231件／68.3％ |
| 4LDK | 2,290万円 | 21件／6.2％ |
『桶川市』 近辺のエリアでは、「3LDK」タイプの過去販売物件数が一番多く、 販売価格の中央値は、1,640万円となっています。 また過去5年間の「3LDK」タイプの売出しは231物件で、 供給数（売出物件数）の68％を占めています。
*マンションナビで表示される相場価格、過去事例データ、マーケットデータは過去10年に渡り独自に収集している2億件超の売買・賃貸事例データ(2025/11現在)に基づき算出しております。
▼建築年別の㎡単価
| 建築年 | ㎡単価（坪単価） | （物件数／割合） |
|---|---|---|
| 1〜5年 | 25万円／㎡ （83万円／坪） |
3件／0.7％ |
| 6〜10年 | 39万円／㎡ （128万円／坪） |
2件／0.4％ |
| 11〜15年 | 30万円／㎡ （98万円／坪） |
44件／10.8％ |
| 16〜20年 | 31万円／㎡ （103万円／坪） |
53件／13.1％ |
| 21〜25年 | 29万円／㎡ （96万円／坪） |
45件／11.1％ |
| 26〜30年 | 21万円／㎡ （69万円／坪） |
55件／13.6％ |
| 31〜35年 | 21万円／㎡ （71万円／坪） |
103件／25.4％ |
| 36〜40年 | 16万円／㎡ （53万円／坪） |
69件／17.0％ |
| 41〜45年 | 15万円／㎡ （49万円／坪） |
23件／5.6％ |
| 46〜50年 | 9万円／㎡ （30万円／坪） |
5件／1.2％ |
| 51年〜 | 11万円／㎡ （35万円／坪） |
2件／0.4％ |
『桶川市』 近辺のエリアでは、建築年が31〜35年のマンションが一番売り出されています。該当の売出物件数は103物件で、供給数（売出物件数）の25.4％を占めています。
*マンションナビで表示される相場価格、過去事例データ、マーケットデータは過去10年に渡り独自に収集している2億件超の売買・賃貸事例データ(2025/11現在)に基づき算出しております。
実際いくらで売れる？ マンション特化の一括査定で徹底比較
不動産購入を検討している方必見！
PR近隣のおすすめ物件
-
2,590万円
越谷市大泊 中古戸建
写真をもっと見る
-
4,180万円
川口市鳩ヶ谷本町4丁目
写真をもっと見る
-
3,598万円
埼玉県川口市前川２丁目
写真をもっと見る
-
6,680万円
川口市芝
写真をもっと見る
-
2,490万円
令和6年築狭山市狭山 中古一戸建て
写真をもっと見る
-
3,199万円
富士見市東みずほ台4丁目 中古戸建
写真をもっと見る
-
2,180万円
桶川市末広3丁目 中古戸建
写真をもっと見る
-
4,290万円
埼玉県戸田市笹目５丁目
写真をもっと見る
-
3,490万円
富士見市渡戸3丁目全1棟 新築戸建
写真をもっと見る
-
3,899万円
さいたま市緑区道祖土4丁目 新築戸建て 23−1期 5号棟
写真をもっと見る
-
4,980万円
埼玉県さいたま市 浦和区針ヶ谷２丁目
写真をもっと見る
-
3,290万円
さいたま市桜区町谷1丁目 1号棟
写真をもっと見る
-
3,040万円
埼玉県さいたま市 西区大字島根
写真をもっと見る
-
3,680万円
川口市本前川 1号棟
写真をもっと見る
-
5,680万円
南町3期
写真をもっと見る
-
2,480万円
坂戸関間Ｒ5−Ａ 新築戸建
写真をもっと見る
-
3,599万円
越谷市大間野町5丁目 中古戸建
写真をもっと見る
-
2,299万円
松伏町田中3丁目 新築分譲住宅 全6棟 4号棟
写真をもっと見る
-
5,899万円
所沢市寿町2期 新築分譲住宅 全2棟 1号棟
写真をもっと見る
-
3,190万円
川越市中台3丁目 全6棟
写真をもっと見る
-
680万円
埼玉県さいたま市緑区大字三室の土地
写真をもっと見る
-
200万円
春日部市内牧 用途 畑
写真をもっと見る
-
4,880万円
さいたま市南区根岸3丁目
写真をもっと見る
-
2,700万円
所沢市牛沼 全3区画 2号地
写真をもっと見る
-
1,690万円
土地 入間市東藤沢7丁目
写真をもっと見る
-
1,775万円
横瀬355坪 分割販売相談可能
写真をもっと見る
-
780万円
国道17号へアクセス良好、100坪越えの住宅用地2区画
写真をもっと見る
-
55,475万円
久喜市菖蒲町三箇売地
写真をもっと見る
-
1,380万円
七左町8丁目分譲地
写真をもっと見る
-
1,580万円
川越市今泉 JR川越線「南古谷」駅徒歩１６分 建築条件無し
写真をもっと見る
-
2,180万円
入間市野田 土地 04区画
写真をもっと見る
-
1,980万円
北葛飾郡杉戸町杉戸4丁目 建築条件無し売地
写真をもっと見る
-
2,880万円
建築条件なし売地 坂戸市薬師町
写真をもっと見る
-
12,448万円
岩槻区横根II 売地
写真をもっと見る
-
1,750万円
さいたま市桜区栄和4丁目 建築条件無し土地
写真をもっと見る
-
3,980万円
和光市白子3丁目 A区画
写真をもっと見る
-
1,580万円
川口市大字安行吉岡
写真をもっと見る
-
750万円
秩父市上影森
写真をもっと見る
-
650万円
所沢市和ヶ原土地
写真をもっと見る
-
5,380万円
さいたま市南区別所1丁目 全3区画 B区画
写真をもっと見る
-
2,780万円
シティインデックス蕨2
写真をもっと見る
-
2,990万円
ネオステージ大宮
写真をもっと見る
-
3,480万円
グラン・コート東川口
写真をもっと見る
-
900万円
オーナーチェンジ物件 入間ハウスB棟
写真をもっと見る
-
2,680万円
モアステージ東所沢
写真をもっと見る
-
2,180万円
コスモ北戸田
写真をもっと見る
-
1,948万円
ウィンベルコーラス狭山ヶ丘
写真をもっと見る
-
2,099万円
ＤＩＫマンション浦和
写真をもっと見る
-
1,080万円
西武狭山グリーンヒル 4号棟
写真をもっと見る
-
1,890万円
コスモ鶴瀬
写真をもっと見る
-
2,199万円
ビューパレー与野桜丘
写真をもっと見る
-
7,390万円
サンマンションドゥーシェ浦和常盤
写真をもっと見る
-
7,390万円
サンマンションドゥーシェ浦和常盤
写真をもっと見る
-
2,400万円
ライオンズマンション浦和東
写真をもっと見る
-
2,690万円
サンクレイドル狭山ヶ丘
写真をもっと見る
-
1,499万円
東武越谷サンライトマンション
写真をもっと見る
-
1,990万円
サーパス武蔵浦和
写真をもっと見る
-
730万円
つつじ野団地 1街区22号棟 最上階5階
写真をもっと見る
-
3,880万円
日神パレステージ戸田
写真をもっと見る
-
2,750万円
志木南パーク・ホームズ
写真をもっと見る
マンションナビのおすすめ
不動産会社
埼玉県桶川市朝日のマンションFAQ
埼玉県桶川市朝日のマンション売却を得意とする不動産会社をマンションナビが選定いたします。一括査定のご利用は無料となりますので こちら よりお気軽にお申込みください。
マンションナビでは競売マンションについての情報は掲載しておりません。競売マンション情報については
競売マンションドットコムからご確認ください。
マンションナビでは宅建士の方に直接相談することはできません。宅建士の方に相談したい場合には、提携サイトのOlivviAが提供する無料のオンラインQAサービス『みんなの住まい相談』にて住まいや不動産に関する各種相談ができるのでご活用ください。
「不動産（マンション）
売却一括査定サイト」で
４冠達成！
「不動産（マンション）売却一括査定サイト」で４冠達成！
- ★初めての方におすすめできる※1
- ★売却価格満足度の高い※2
- ★不動産売却経験者がおすすめする※3
- ★知人に紹介したい※4
【アンケートモニター提供元】ゼネラルリサーチ
【調査期間】2021年2月3日～5日
【調査方法】インターネット調査
【調査概要】不動産(マンション)売却一括査定サイト10社を
対象にしたサイト比較イメージ調査
【調査対象者】
※1.査定サイトを利用した事のない全国の20代～50代の男女1004名
※2.※4.全国の20代～50代の男女1015名
※3.不動産売却経験のある全国の20代～50代の男女1008名
※2024年
自社調べ
現在35人が埼玉県桶川市で
売買検討中
今査定依頼できる不動産会社を見つける
マンション名で売却一括査定
土地・戸建て・一棟マンション査定
あなたの住まい売ったらいくら？
不動産売却までの流れ
-
今ココ！
一括査定を
はじめる -
-
物件情報を
教えて
ください -
-
条件にあった
不動産会社を
選びます -
-
申込完了！
確認メール
受信 -
-
最短翌日に
不動産会社
から連絡
賃貸管理一括査定サービス
あなたのお家いくらで貸せる？
家賃収入が得られる！
最大収益プランがわかる！
資産活用ができる！
年間約510万PV数を超える分譲マンションの相場公開サイト「マンションナビ」が提供
無料査定スタート
不動産のお困りごとがあるあなたへ
イイタン相談室なら無料・匿名で
不動産相談が可能です。
回答をくれるのは、不動産会社や士業・ファイナンシャルプランナーなどの
様々な資格や知見をもった専門家です。
解決の糸口を見つけに行きましょう！
※不動産会社や専門家から、直接連絡がいくことは
ありませんので、ご安心ください。
せっかくなら
賢く使いこなしませんか？
