メールアドレスでログイン
最新売出情報
販売期間
流通量データ
条件別価格変動
売買価格相場
5,627万円〜6,027万円
（80.4万円/m²〜86.1万円/m²）
※【専有面積／70平米（21.18坪）:平均築年数2005年】の場合
実際いくらで売れる？
マンション特化査定を依頼して徹底比較
相場より高額売却も！？無料で比較・検討
3年前からみた今の状況は？
大阪市浪速区の平均売買価格は3年前と比較して19%程度上昇（+11.5万円/㎡）、
前月比 0.5％（+0.4万円/㎡）程度上昇
で推移しています。
| 1年前比 | 3年前比 | 6年前比 | 9年前比 |
|---|---|---|---|
| +9.6% （+6.3万円/㎡） |
+19% （+11.5万円/㎡） |
+27.3% （+15.4万円/㎡） |
+45.7% （+22.5万円/㎡） |
長い期間で見ることでエリアのマーケット全体をさらに把握することができます。
いつ買う？いつ売る？
大阪市浪速区の価格推移は上昇傾向のため、資産価値が高まっているといえます。
市場状況を見極めた行動が重要ではありますが、最適なタイミングはライフスタイルや経済状況によって異なります。
マンションナビをご覧いただき、ご自身の状況と住み替えやその後の経済的影響を考慮した上で判断することが重要です。
町名で絞り込む/エリアを変更する
- 滋賀県
- 京都府
- 大阪府
- 兵庫県
- 奈良県
- 和歌山県
1件中,
1〜1件を表示
1件中,
1〜1件を表示
マンション名クリックで詳細データが閲覧できます。
上昇率または下落率とは
現在の推定売買価格相場を基準に、3年前の推定売買価格相場と比較して算出した変動率です。
当社が保有する過去の市場データを元に、独自ロジックより算出。
価格が上昇している場合は「上昇率」、下落している場合は「下落率」として記載し、「記載がない場合」は変動していないことを意味します。
-
推定売買
価格相場3,670万円〜3,970万円
（73.40万円/㎡～79.40万円/㎡）
大阪府大阪市浪速区浪速西の
マンション売却・購入価格相場
売買価格相場
5,627万円〜6,027万円
（80.480.4万円/m²〜86.1万円/m²）
賃貸賃料相場
17.9万円〜20.9万円
（2,558円/m²〜2,986円/m²）
4%
（表面利回り）
※【専有面積／70平米（21.18坪）:平均築年数2005年】の場合
実際いくらで売れる？
マンション特化の一括査定で徹底比較
大阪府大阪市浪速区浪速西の
マンション最新売出情報
| 売出年月 | 売出価格 | ㎡単価 | 階層 | 主要採光面 | 間取り | 専有面積 | 築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年12月 | 900万円 | 45万円 | 下層階 | 西向き | 1Ｋ | 20㎡ | 築27年 |
| 2025年12月 | 1,050万円 | 39万円 | 下層階 | 南向き | 2Ｋ | 28㎡ | 築42年 |
| 2025年12月 | 4,850万円 | 63万円 | 中層階 | 南西向き | 2ＳＬＤＫ | 77㎡ | 築24年 |
| 2025年12月 | 1,850万円 | 82万円 | 1Ｋ | 23㎡ | 築9年 | ||
| 2025年12月 | 2,050万円 | 85万円 | 下層階 | 東向き | 1Ｋ | 25㎡ | 築9年 |
販売期間・売出し時期データ
大阪府大阪市浪速区浪速西の
最多販売期間は
181日
~
（28.5％）
販売時期
一番多かったのは
2月で432件（12.3%）
二番目に多かったのは
1月で415件（11.8%）
一番目に少なかったのは
8月で233件（6.6%）
同一エリア内で同時に販売されているマンション数が多ければ、どうしても値下げ競争になりがちです
販売マンション数が多い場合は閑散期を狙うのもおすすめです。
マンション規模ごとの流通量
- 大阪市浪速区では
100戸以下の
中規模マンションが多い
過去6年間に売り出された部屋の数：5,160物件
概ね月に72物件の新規売出物件があります。
大阪府大阪市浪速区浪速西の部屋条件別
価格変動
▼間取別の販売価格（過去5年間）
| 間取 | 販売価格（中央値） | （該当物件数／割合） |
|---|---|---|
| 1R・1K | 1,580万円 | 3,058件／68.4％ |
| 1LDK | 2,925万円 | 406件／9.1％ |
| 2LDK | 3,980万円 | 542件／12.1％ |
| 3LDK | 3,980万円 | 422件／9.4％ |
| 4LDK | 8,500万円 | 40件／0.9％ |
『大阪市浪速区』 近辺のエリアでは、「1R・1K」タイプの過去販売物件数が一番多く、 販売価格の中央値は、1,580万円となっています。 また過去5年間の「1R・1K」タイプの売出しは3,058物件で、 供給数（売出物件数）の68％を占めています。
*マンションナビで表示される相場価格、過去事例データ、マーケットデータは過去10年に渡り独自に収集している2億件超の売買・賃貸事例データ(2025/12現在)に基づき算出しております。
▼建築年別の㎡単価
| 建築年 | ㎡単価（坪単価） | （物件数／割合） |
|---|---|---|
| 1〜5年 | 79万円／㎡ （260万円／坪） |
898件／17.6％ |
| 6〜10年 | 71万円／㎡ （236万円／坪） |
1,457件／28.6％ |
| 11〜15年 | 71万円／㎡ （235万円／坪） |
897件／17.6％ |
| 16〜20年 | 72万円／㎡ （238万円／坪） |
524件／10.3％ |
| 21〜25年 | 57万円／㎡ （190万円／坪） |
370件／7.2％ |
| 26〜30年 | 52万円／㎡ （172万円／坪） |
180件／3.5％ |
| 31〜35年 | 37万円／㎡ （123万円／坪） |
90件／1.7％ |
| 36〜40年 | 38万円／㎡ （125万円／坪） |
196件／3.8％ |
| 41〜45年 | 40万円／㎡ （132万円／坪） |
302件／5.9％ |
| 46〜50年 | 38万円／㎡ （127万円／坪） |
143件／2.8％ |
| 51年〜 | 39万円／㎡ （129万円／坪） |
21件／0.4％ |
『大阪市浪速区』 近辺のエリアでは、建築年が6〜10年のマンションが一番売り出されています。該当の売出物件数は1,457物件で、供給数（売出物件数）の28.6％を占めています。
*マンションナビで表示される相場価格、過去事例データ、マーケットデータは過去10年に渡り独自に収集している2億件超の売買・賃貸事例データ(2025/12現在)に基づき算出しております。
実際いくらで売れる？ マンション特化の一括査定で徹底比較
不動産購入を検討している方必見！
PR近隣のおすすめ物件
-
3,380万円
常磐町２丁 中古戸建
写真をもっと見る
-
3,230万円
エスコート岸和田市加守町４丁目
写真をもっと見る
-
1,180万円
守口市金田町5丁目
写真をもっと見る
-
2,630万円
泉佐野市鶴原 新築戸建
写真をもっと見る
-
3,380万円
〜誠の家〜浜寺元町1丁 誠ホームサービス
写真をもっと見る
-
550万円
門真市五月田町 中古戸建
写真をもっと見る
-
880万円
門真市桑才町 中古戸建
写真をもっと見る
-
5,800万円
富田林市山手町平家建て住宅
写真をもっと見る
-
850万円
堺市中区辻之 中古戸建
写真をもっと見る
-
2,680万円
寝屋川市末広町
写真をもっと見る
-
3,280万円
吹東町中古戸建
写真をもっと見る
-
3,680万円
遠里小野1丁目 新築戸建
写真をもっと見る
-
2,680万円
生野区勝山北５丁目 中古一戸建
写真をもっと見る
-
2,385万円
泉佐野市泉ヶ丘2丁目 中古戸建
写真をもっと見る
-
480万円
寝屋川市石津元町
写真をもっと見る
-
750万円
東大阪市加納２丁目 中古戸建
写真をもっと見る
-
1,880万円
衣摺3丁目 中古一戸建て
写真をもっと見る
-
3,980万円
寿町新築戸建て一期
写真をもっと見る
-
880万円
寝屋川市川勝町
写真をもっと見る
-
1,980万円
大阪狭山市池尻北1丁目7-1
写真をもっと見る
-
2,780万円
槇塚台２丁 土地
写真をもっと見る
-
1,680万円
泉大津市池浦町1丁目 土地
写真をもっと見る
-
2,380万円
羽曳野市西浦1丁目
写真をもっと見る
-
2,964万円
Alivio 鮎川４丁目
写真をもっと見る
-
1,780万円
太子町山田売土地
写真をもっと見る
-
230万円
泉南市樽井3丁目 新築用地
写真をもっと見る
-
1,080万円
泉南市信達大苗代 売土地
写真をもっと見る
-
4,750万円
Sankyoビレッジ〜東石切4丁目 残り１区画
写真をもっと見る
-
3,280万円
東大阪市小阪２丁目
写真をもっと見る
-
680万円
光風台6丁目 土地（古家付）
写真をもっと見る
-
880万円
高師浜１丁目 売土地
写真をもっと見る
-
1,090万円
熊取町小垣内１丁目 建築条件無し土地分譲
写真をもっと見る
-
1,192万円
六万寺町1丁目
写真をもっと見る
-
880万円
城東区蒲生1丁目
写真をもっと見る
-
11,400万円
大冠町古家付き土地
写真をもっと見る
-
2,890万円
堺市南区赤坂台５丁
写真をもっと見る
-
400万円
ローズビレッジ交野市2400
写真をもっと見る
-
2,280万円
西淀川区歌島1丁目2号地 建築条件付き土地
写真をもっと見る
-
48万円
大阪府豊能郡能勢町宿野
写真をもっと見る
-
3,480万円
高倉台３丁 土地
写真をもっと見る
-
480万円
朝日プラザアクルス城東
写真をもっと見る
-
2,980万円
ロイヤルアーク泉ヶ丘
写真をもっと見る
-
1,650万円
フロレスタ・ミオ山田池公園
写真をもっと見る
-
1,590万円
岸和田コーポラス3号棟 中古マンション
写真をもっと見る
-
1,650万円
フロレスタ・ミオ山田池公園
写真をもっと見る
-
1,500万円
朝日プラザ靭公園第2
写真をもっと見る
-
2,980万円
千林ビューティーハイツ
写真をもっと見る
-
1,599万円
アクアコート貝塚 中古マンション
写真をもっと見る
-
2,748万円
ライオンズマンション此花
写真をもっと見る
-
1,200万円
メガロコープ平野第2号棟
写真をもっと見る
-
570万円
新大阪コーポビアネーズ
写真をもっと見る
-
1,580万円
朝日プラザ千里北A棟
写真をもっと見る
-
5,280万円
エスリード南茨木
写真をもっと見る
-
1,430万円
今福スカイハイツ
写真をもっと見る
-
390万円
香里三井Ｈ住宅九八号棟
写真をもっと見る
-
1,880万円
シャルマンコーポ松之浜 中古マンション
写真をもっと見る
-
1,580万円
コスモヒルズ北野田
写真をもっと見る
-
1,880万円
ステイツ枚方藤阪メタセコイアの丘
写真をもっと見る
-
1,680万円
グランドヴィラ淀川
写真をもっと見る
-
1,980万円
エバーグリーン金岡二号棟
写真をもっと見る
マンションナビのおすすめ
不動産会社
大阪府大阪市浪速区浪速西のマンションFAQ
大阪府大阪市浪速区浪速西のマンション売却を得意とする不動産会社をマンションナビが選定いたします。一括査定のご利用は無料となりますので こちら よりお気軽にお申込みください。
マンションナビでは競売マンションについての情報は掲載しておりません。競売マンション情報については
競売マンションドットコムからご確認ください。
マンションナビでは宅建士の方に直接相談することはできません。宅建士の方に相談したい場合には、提携サイトのOlivviAが提供する無料のオンラインQAサービス『みんなの住まい相談』にて住まいや不動産に関する各種相談ができるのでご活用ください。
「不動産（マンション）
売却一括査定サイト」で
４冠達成！
「不動産（マンション）売却一括査定サイト」で４冠達成！
- ★初めての方におすすめできる※1
- ★売却価格満足度の高い※2
- ★不動産売却経験者がおすすめする※3
- ★知人に紹介したい※4
【アンケートモニター提供元】ゼネラルリサーチ
【調査期間】2021年2月3日～5日
【調査方法】インターネット調査
【調査概要】不動産(マンション)売却一括査定サイト10社を
対象にしたサイト比較イメージ調査
【調査対象者】
※1.査定サイトを利用した事のない全国の20代～50代の男女1004名
※2.※4.全国の20代～50代の男女1015名
※3.不動産売却経験のある全国の20代～50代の男女1008名
※2024年
自社調べ
現在403人が大阪府大阪市浪速区で
売買検討中
今査定依頼できる不動産会社を見つける
マンション名で売却一括査定
土地・戸建て・一棟マンション査定
あなたの住まい売ったらいくら？
不動産売却までの流れ
-
今ココ！
一括査定を
はじめる -
-
物件情報を
教えて
ください -
-
条件にあった
不動産会社を
選びます -
-
申込完了！
確認メール
受信 -
-
最短翌日に
不動産会社
から連絡
賃貸管理一括査定サービス
あなたのお家いくらで貸せる？
家賃収入が得られる！
最大収益プランがわかる！
資産活用ができる！
年間約510万PV数を超える分譲マンションの相場公開サイト「マンションナビ」が提供
無料査定スタート
不動産のお困りごとがあるあなたへ
イイタン相談室なら無料・匿名で
不動産相談が可能です。
回答をくれるのは、不動産会社や士業・ファイナンシャルプランナーなどの
様々な資格や知見をもった専門家です。
解決の糸口を見つけに行きましょう！
※不動産会社や専門家から、直接連絡がいくことは
ありませんので、ご安心ください。
せっかくなら
賢く使いこなしませんか？
