メールアドレスでログイン
最新売出情報
販売期間
流通量データ
条件別価格変動
売買価格相場
2,860万円〜3,160万円
（40.9万円/m²〜45.2万円/m²）
※【専有面積／70平米（21.18坪）:平均築年数1989年】の場合
実際いくらで売れる？
マンション特化査定を依頼して徹底比較
相場より高額売却も！？無料で比較・検討
3年前からみた今の状況は？
茨木市の平均売買価格は3年前と比較して6.1%程度上昇（+2.0万円/㎡）、
前月比 0％（0万円/㎡）程度上昇
で推移しています。
| 1年前比 | 3年前比 | 6年前比 | 9年前比 |
|---|---|---|---|
| +1.3% （+0.4万円/㎡） |
+6.1% （+2.0万円/㎡） |
+19% （+5.6万円/㎡） |
+28.5% （+7.7万円/㎡） |
長い期間で見ることでエリアのマーケット全体をさらに把握することができます。
いつ買う？いつ売る？
茨木市の価格推移は上昇傾向のため、資産価値が高まっているといえます。
市場状況を見極めた行動が重要ではありますが、最適なタイミングはライフスタイルや経済状況によって異なります。
マンションナビをご覧いただき、ご自身の状況と住み替えやその後の経済的影響を考慮した上で判断することが重要です。
町名で絞り込む/エリアを変更する
- 滋賀県
- 京都府
- 大阪府
- 兵庫県
- 奈良県
- 和歌山県
1件中,
1〜1件を表示
1件中,
1〜1件を表示
マンション名クリックで詳細データが閲覧できます。
上昇率または下落率とは
現在の推定売買価格相場を基準に、3年前の推定売買価格相場と比較して算出した変動率です。
当社が保有する過去の市場データを元に、独自ロジックより算出。
価格が上昇している場合は「上昇率」、下落している場合は「下落率」として記載し、「記載がない場合」は変動していないことを意味します。
-
上昇率7.9%推定売買
価格相場3,720万円〜4,020万円
（43.80万円/㎡～47.30万円/㎡）
大阪府茨木市畑田町の
マンション売却・購入価格相場
売買価格相場
2,860万円〜3,160万円
（40.940.9万円/m²〜45.2万円/m²）
賃貸賃料相場
9.6万円〜11.6万円
（1,372円/m²〜1,658円/m²）
4.23%
（表面利回り）
※【専有面積／70平米（21.18坪）:平均築年数1989年】の場合
実際いくらで売れる？
マンション特化の一括査定で徹底比較
大阪府茨木市畑田町の
マンション最新売出情報
| 売出年月 | 売出価格 | ㎡単価 | 階層 | 主要採光面 | 間取り | 専有面積 | 築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年11月 | 1,350万円 | 18万円 | 上層階 | 南向き | 2ＬＤＫ | 76㎡ | 築45年 |
| 2025年11月 | 1,550万円 | 19万円 | 中層階 | 南向き | 4ＬＤＫ | 84㎡ | 築45年 |
| 2025年11月 | 1,850万円 | 29万円 | 下層階 | 東向き | 3ＬＤＫ | 64㎡ | 築52年 |
| 2025年11月 | 1,850万円 | 29万円 | 中層階 | 東向き | 4ＤＫ | 64㎡ | 築52年 |
| 2025年12月 | 1,650万円 | 27万円 | 下層階 | 南向き | 1ＬＤＫ | 61㎡ | 築51年 |
販売期間・売出し時期データ
大阪府茨木市畑田町の
最多販売期間は
181日
~
（25.9％）
販売時期
一番多かったのは
2月で583件（10.6%）
二番目に多かったのは
10月で525件（9.5%）
一番目に少なかったのは
11月で311件（5.6%）
同一エリア内で同時に販売されているマンション数が多ければ、どうしても値下げ競争になりがちです
販売マンション数が多い場合は閑散期を狙うのもおすすめです。
マンション規模ごとの流通量
- 茨木市では
200戸以下の
中規模マンションが多い
過去6年間に売り出された部屋の数：4,310物件
概ね月に60物件の新規売出物件があります。
大阪府茨木市畑田町の部屋条件別
価格変動
▼間取別の販売価格（過去5年間）
| 間取 | 販売価格（中央値） | （該当物件数／割合） |
|---|---|---|
| 1R・1K | 1,180万円 | 19件／0.5％ |
| 1LDK | 1,480万円 | 85件／2.4％ |
| 2LDK | 1,890万円 | 638件／17.7％ |
| 3LDK | 2,550万円 | 2,359件／65.4％ |
| 4LDK | 3,345万円 | 506件／14.0％ |
『茨木市』 近辺のエリアでは、「3LDK」タイプの過去販売物件数が一番多く、 販売価格の中央値は、2,550万円となっています。 また過去5年間の「3LDK」タイプの売出しは2,359物件で、 供給数（売出物件数）の65％を占めています。
*マンションナビで表示される相場価格、過去事例データ、マーケットデータは過去10年に渡り独自に収集している2億件超の売買・賃貸事例データ(2025/12現在)に基づき算出しております。
▼建築年別の㎡単価
| 建築年 | ㎡単価（坪単価） | （物件数／割合） |
|---|---|---|
| 1〜5年 | 62万円／㎡ （203万円／坪） |
281件／6.6％ |
| 6〜10年 | 57万円／㎡ （189万円／坪） |
194件／4.5％ |
| 11〜15年 | 47万円／㎡ （157万円／坪） |
285件／6.7％ |
| 16〜20年 | 44万円／㎡ （146万円／坪） |
496件／11.7％ |
| 21〜25年 | 42万円／㎡ （139万円／坪） |
378件／8.9％ |
| 26〜30年 | 45万円／㎡ （148万円／坪） |
190件／4.4％ |
| 31〜35年 | 25万円／㎡ （82万円／坪） |
75件／1.7％ |
| 36〜40年 | 22万円／㎡ （71万円／坪） |
326件／7.7％ |
| 41〜45年 | 23万円／㎡ （75万円／坪） |
622件／14.7％ |
| 46〜50年 | 23万円／㎡ （76万円／坪） |
953件／22.5％ |
| 51年〜 | 24万円／㎡ （80万円／坪） |
424件／10.0％ |
『茨木市』 近辺のエリアでは、建築年が46〜50年のマンションが一番売り出されています。該当の売出物件数は953物件で、供給数（売出物件数）の22.5％を占めています。
*マンションナビで表示される相場価格、過去事例データ、マーケットデータは過去10年に渡り独自に収集している2億件超の売買・賃貸事例データ(2025/12現在)に基づき算出しております。
実際いくらで売れる？ マンション特化の一括査定で徹底比較
不動産購入を検討している方必見！
PR近隣のおすすめ物件
-
2,149万円
交野市私部７丁目 戸建て
写真をもっと見る
-
2,340万円
安田１丁目中古戸建
写真をもっと見る
-
780万円
枚方市杉山手1丁目
写真をもっと見る
-
3,490万円
山手台新町1丁目
写真をもっと見る
-
2,999万円
豊中市北条町2丁目 戸建て
写真をもっと見る
-
1,400万円
中古戸建 枚方市堂山三丁目
写真をもっと見る
-
2,499万円
枚方市東田宮1丁目
写真をもっと見る
-
1,180万円
中古戸建 枚方市東船橋二丁目
写真をもっと見る
-
2,080万円
交野市東倉治3丁目
写真をもっと見る
-
295万円
岸和田市吉井町2丁目8-1
写真をもっと見る
-
2,380万円
松原市一津屋5丁目
写真をもっと見る
-
3,180万円
堺市東区菩提町一丁
写真をもっと見る
-
2,500万円
羽曳野市島泉 中古戸建
写真をもっと見る
-
780万円
泉南市岡田6丁目 中古戸建
写真をもっと見る
-
1,780万円
御池台3丁 中古戸建・店舗
写真をもっと見る
-
4,980万円
福島区野田4
写真をもっと見る
-
4,680万円
大阪市平野区喜連6丁目 中古戸建
写真をもっと見る
-
3,480万円
枚方市藤阪天神町
写真をもっと見る
-
5,480万円
和泉市はつが野1丁目
写真をもっと見る
-
3,380万円
八尾市上之島町南五丁目
写真をもっと見る
-
910万円
貝塚市麻生中
写真をもっと見る
-
1,300万円
豊中市大黒町2丁目土地
写真をもっと見る
-
600万円
日置荘原寺町 売土地
写真をもっと見る
-
870万円
エクセレントパーク柏原市旭ケ丘 2期
写真をもっと見る
-
1,080万円
泉南市信達大苗代 売土地
写真をもっと見る
-
268万円
東大阪市上四条町土地
写真をもっと見る
-
1,730万円
ビューヒルズ南余部II
写真をもっと見る
-
1,200万円
堺市美原区平尾 土地
写真をもっと見る
-
1,030万円
堺市南区片蔵売土地
写真をもっと見る
-
1,910万円
枚方市樋之上町
写真をもっと見る
-
14,800万円
粟生間谷西三丁目
写真をもっと見る
-
4,010万円
大阪市港区弁天
写真をもっと見る
-
1,196万円
ビューランド北余部
写真をもっと見る
-
3,483万円
建築条件付き土地〜誠の家〜大美野 誠ホームサービス
写真をもっと見る
-
550万円
羽曳野市野々上五丁目
写真をもっと見る
-
1,130万円
和泉市山荘町 売土地
写真をもっと見る
-
680万円
寝屋川市太秦中町 中古戸建
写真をもっと見る
-
1,340万円
阪南市尾崎町４丁目 建築条件無し土地
写真をもっと見る
-
580万円
富田林市喜志町1丁目土地
写真をもっと見る
-
298万円
柏原市国分市場2丁目 売り土地
写真をもっと見る
-
1,510万円
流町ビューハイツ
写真をもっと見る
-
2,690万円
ディオ・フェルティ白鷺
写真をもっと見る
-
2,180万円
グランアッシュ寝屋川シティマークノースリッジ
写真をもっと見る
-
2,199万円
日商岩井京橋ハイツ
写真をもっと見る
-
1,450万円
エバーグリーン12号棟
写真をもっと見る
-
2,700万円
ハイネスクラウズ春木駅前 中古マンション
写真をもっと見る
-
498万円
デ・リード住吉公園
写真をもっと見る
-
830万円
大宮第二コーポ
写真をもっと見る
-
890万円
枚方ハイツ 7号棟
写真をもっと見る
-
870万円
Ｐ・Ｓハイツ
写真をもっと見る
-
2,980万円
鶴見緑地コーポ
写真をもっと見る
-
1,620万円
フォルム石切さくら坂 中古マンション
写真をもっと見る
-
1,750万円
トークヴィラ東岸和田
写真をもっと見る
-
1,590万円
岸和田コーポラス３号棟
写真をもっと見る
-
5,290万円
ラシュレ天満橋
写真をもっと見る
-
5,280万円
エスリード南茨木
写真をもっと見る
-
3,780万円
サンメゾン寝屋川公園駅前
写真をもっと見る
-
18,800万円
グランドメゾン京町堀タワー
写真をもっと見る
-
6,780万円
ザ・大阪レジデンス備後町
写真をもっと見る
-
1,880万円
ルネ住之江
写真をもっと見る
マンションナビのおすすめ
不動産会社
大阪府茨木市畑田町のマンションFAQ
大阪府茨木市畑田町のマンション売却を得意とする不動産会社をマンションナビが選定いたします。一括査定のご利用は無料となりますので こちら よりお気軽にお申込みください。
マンションナビでは競売マンションについての情報は掲載しておりません。競売マンション情報については
競売マンションドットコムからご確認ください。
マンションナビでは宅建士の方に直接相談することはできません。宅建士の方に相談したい場合には、提携サイトのOlivviAが提供する無料のオンラインQAサービス『みんなの住まい相談』にて住まいや不動産に関する各種相談ができるのでご活用ください。
「不動産（マンション）
売却一括査定サイト」で
４冠達成！
「不動産（マンション）売却一括査定サイト」で４冠達成！
- ★初めての方におすすめできる※1
- ★売却価格満足度の高い※2
- ★不動産売却経験者がおすすめする※3
- ★知人に紹介したい※4
【アンケートモニター提供元】ゼネラルリサーチ
【調査期間】2021年2月3日～5日
【調査方法】インターネット調査
【調査概要】不動産(マンション)売却一括査定サイト10社を
対象にしたサイト比較イメージ調査
【調査対象者】
※1.査定サイトを利用した事のない全国の20代～50代の男女1004名
※2.※4.全国の20代～50代の男女1015名
※3.不動産売却経験のある全国の20代～50代の男女1008名
※2024年
自社調べ
現在307人が大阪府茨木市で
売買検討中
今査定依頼できる不動産会社を見つける
マンション名で売却一括査定
土地・戸建て・一棟マンション査定
あなたの住まい売ったらいくら？
不動産売却までの流れ
-
今ココ！
一括査定を
はじめる -
-
物件情報を
教えて
ください -
-
条件にあった
不動産会社を
選びます -
-
申込完了！
確認メール
受信 -
-
最短翌日に
不動産会社
から連絡
賃貸管理一括査定サービス
あなたのお家いくらで貸せる？
家賃収入が得られる！
最大収益プランがわかる！
資産活用ができる！
年間約510万PV数を超える分譲マンションの相場公開サイト「マンションナビ」が提供
無料査定スタート
不動産のお困りごとがあるあなたへ
イイタン相談室なら無料・匿名で
不動産相談が可能です。
回答をくれるのは、不動産会社や士業・ファイナンシャルプランナーなどの
様々な資格や知見をもった専門家です。
解決の糸口を見つけに行きましょう！
※不動産会社や専門家から、直接連絡がいくことは
ありませんので、ご安心ください。
せっかくなら
賢く使いこなしませんか？
