メールアドレスでログイン
最新売出情報
市場データ
販売期間
流通量データ
条件別価格変動
売買価格相場
1,366万円〜1,566万円
（19.6万円/m²〜22.4万円/m²）
※【専有面積／70平米（21.18坪）:平均築年数1996年】の場合
実際いくらで売れる？
マンション特化査定を依頼して徹底比較
相場より高額売却も！？無料で比較・検討
3年前からみた今の状況は？
稲城市の平均売買価格は3年前と比較して5.6%程度上昇（+2.2万円/㎡）、
前月比 0.7％（+0.3万円/㎡）程度上昇
で推移しています。
| 1年前比 | 3年前比 | 6年前比 | 9年前比 |
|---|---|---|---|
| -1.6% （-0.7万円/㎡） |
+5.6% （+2.2万円/㎡） |
+17.6% （+6.3万円/㎡） |
+30.1% （+9.7万円/㎡） |
長い期間で見ることでエリアのマーケット全体をさらに把握することができます。
いつ買う？いつ売る？
稲城市の価格推移は上昇傾向のため、資産価値が高まっているといえます。
市場状況を見極めた行動が重要ではありますが、最適なタイミングはライフスタイルや経済状況によって異なります。
マンションナビをご覧いただき、ご自身の状況と住み替えやその後の経済的影響を考慮した上で判断することが重要です。
町名で絞り込む/エリアを変更する
- 東京都
- 神奈川県
- 埼玉県
- 千葉県
- 茨城県
- 栃木県
- 群馬県
34件中,
31〜34件を表示
34件中,
31〜34件を表示
マンション名クリックで詳細データが閲覧できます。
上昇率または下落率とは
現在の推定売買価格相場を基準に、3年前の推定売買価格相場と比較して算出した変動率です。
当社が保有する過去の市場データを元に、独自ロジックより算出。
価格が上昇している場合は「上昇率」、下落している場合は「下落率」として記載し、「記載がない場合」は変動していないことを意味します。
-
推定売買
価格相場880万円〜980万円
（15.40万円/㎡～17.20万円/㎡） -
推定売買
価格相場880万円〜980万円
（15.40万円/㎡～17.20万円/㎡） -
推定売買
価格相場920万円〜1,020万円
（16.10万円/㎡～17.90万円/㎡） -
上昇率8.7%推定売買
価格相場2,420万円〜2,620万円
（48.40万円/㎡～52.40万円/㎡）
東京都稲城市平尾の
マンション売却・購入価格相場
売買価格相場
1,366万円〜1,566万円
（19.619.6万円/m²〜22.4万円/m²）
賃貸賃料相場
13.1万円〜15.1万円
（1,872円/m²〜2,158円/m²）
11.54%
（表面利回り）
※【専有面積／70平米（21.18坪）:平均築年数1996年】の場合
実際いくらで売れる？
マンション特化の一括査定で徹底比較
東京都稲城市平尾の
マンション最新売出情報
| 売出年月 | 売出価格 | ㎡単価 | 階層 | 主要採光面 | 間取り | 専有面積 | 築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年11月 | 3,250万円 | 32万円 | 中層階 | 南東向き | 3ＬＤＫ | 102㎡ | 築25年 |
| 2025年11月 | 3,750万円 | 57万円 | 上層階 | 南西向き | 3ＬＤＫ | 66㎡ | 築29年 |
| 2025年11月 | 2,650万円 | 32万円 | 中層階 | 南向き | 3ＬＤＫ | 84㎡ | 築27年 |
| 2025年11月 | 4,450万円 | 26万円 | 上層階 | 南向き | 5ＬＤＫ | 174㎡ | 築36年 |
| 2025年11月 | 5,950万円 | 69万円 | 下層階 | 南向き | 3ＳＬＤＫ | 86㎡ | 築9年 |
2025/11
マンション売却タイミング
▼東京都稲城市平尾のマンションマーケットデータ
◇売買データ
| 2025/11 | 前月比 | 前年比 | |
|---|---|---|---|
| 平均 価格 |
3,050万円 |
2,968万円 82万円⬆ |
3,050万円 1万円⬆ |
| 平均 ㎡単価 |
39万円/㎡ |
39万円 0万円/㎡- |
38万円 1万円/㎡⬆ |
| 新規 登録数 |
14件 |
14件 -件- |
18件 -4件⬇ |
| 平均 築年数 |
34年 |
34年 -年- |
32年 2年⬆ |
2025/11には、平均売買価格が3,050万円（39万円/㎡）で 『新規登録件数』は14件、『平均建築年』は築34年です。 前月と比較して『平均価格』は82万円上昇。 『平均㎡単価』は0万円低下しました。
販売期間・売出し時期データ
東京都稲城市平尾の
最多販売期間は
~
30日
（24.2％）
販売時期
一番多かったのは
7月で193件（10.3%）
二番目に多かったのは
5月で183件（9.8%）
一番目に少なかったのは
11月で131件（7.0%）
同一エリア内で同時に販売されているマンション数が多ければ、どうしても値下げ競争になりがちです
販売マンション数が多い場合は閑散期を狙うのもおすすめです。
マンション規模ごとの流通量
- 稲城市では
300戸以上の
大規模マンションが多い
過去6年間に売り出された部屋の数：1,277物件
概ね月に18物件の新規売出物件があります。
東京都稲城市平尾の部屋条件別
価格変動
▼間取別の販売価格（過去5年間）
| 間取 | 販売価格（中央値） | （該当物件数／割合） |
|---|---|---|
| 1R・1K | 390万円 | 48件／4.5％ |
| 1LDK | 3,200万円 | 30件／2.8％ |
| 2LDK | 2,280万円 | 172件／16.2％ |
| 3LDK | 3,498万円 | 597件／56.3％ |
| 4LDK | 4,180万円 | 214件／20.2％ |
『稲城市』 近辺のエリアでは、「3LDK」タイプの過去販売物件数が一番多く、 販売価格の中央値は、3,498万円となっています。 また過去5年間の「3LDK」タイプの売出しは597物件で、 供給数（売出物件数）の56％を占めています。
*マンションナビで表示される相場価格、過去事例データ、マーケットデータは過去10年に渡り独自に収集している2億件超の売買・賃貸事例データ(2025/11現在)に基づき算出しております。
▼建築年別の㎡単価
| 建築年 | ㎡単価（坪単価） | （物件数／割合） |
|---|---|---|
| 1〜5年 | 61万円／㎡ （202万円／坪） |
95件／7.6％ |
| 6〜10年 | 58万円／㎡ （191万円／坪） |
106件／8.5％ |
| 11〜15年 | 45万円／㎡ （150万円／坪） |
140件／11.2％ |
| 16〜20年 | 44万円／㎡ （145万円／坪） |
179件／14.4％ |
| 21〜25年 | 44万円／㎡ （144万円／坪） |
211件／17.0％ |
| 26〜30年 | 38万円／㎡ （125万円／坪） |
152件／12.2％ |
| 31〜35年 | 29万円／㎡ （96万円／坪） |
111件／8.9％ |
| 36〜40年 | 33万円／㎡ （108万円／坪） |
52件／4.1％ |
| 41〜45年 | 32万円／㎡ （105万円／坪） |
49件／3.9％ |
| 46〜50年 | 24万円／㎡ （80万円／坪） |
77件／6.2％ |
| 51年〜 | 21万円／㎡ （68万円／坪） |
67件／5.4％ |
『稲城市』 近辺のエリアでは、建築年が21〜25年のマンションが一番売り出されています。該当の売出物件数は211物件で、供給数（売出物件数）の17.0％を占めています。
*マンションナビで表示される相場価格、過去事例データ、マーケットデータは過去10年に渡り独自に収集している2億件超の売買・賃貸事例データ(2025/11現在)に基づき算出しております。
実際いくらで売れる？ マンション特化の一括査定で徹底比較
不動産購入を検討している方必見！
PR近隣のおすすめ物件
-
5,680万円
大田区大森北3丁目
写真をもっと見る
-
2,180万円
ロードサイド 店舗付き住宅
写真をもっと見る
-
4,090万円
東京都東大和市狭山４丁目
写真をもっと見る
-
2,480万円
町田市西成瀬1丁目 中古戸建
写真をもっと見る
-
2,350万円
あきる野市草花
写真をもっと見る
-
4,090万円
武蔵村山市中央3丁目 戸建 8号棟
写真をもっと見る
-
3,099万円
多摩市連光寺6丁目 戸建
写真をもっと見る
-
3,380万円
八王子市大和田町第25 新築分譲住宅（全2棟残1棟）
写真をもっと見る
-
5,299万円
東大和市立野1丁目 戸建 5-4
写真をもっと見る
-
4,299万円
「町田」駅 町田市忠生2丁目 1号棟
写真をもっと見る
-
3,899万円
東久留米市野火止4期全1棟 新築戸建
写真をもっと見る
-
3,280万円
リーブルガーデン青梅長淵第4全7棟 5号棟
写真をもっと見る
-
13,800万円
桜丘新築邸宅2号棟
写真をもっと見る
-
3,780万円
八王子市寺田町 1号棟
写真をもっと見る
-
4,280万円
戸建 練馬区東大泉7丁目
写真をもっと見る
-
4,380万円
町田市鶴川4丁目 新築一戸建て
写真をもっと見る
-
1,480万円
八王子市・ＪＲ中央線西八王子駅
写真をもっと見る
-
5,590万円
八王子市めじろ台3丁目 2号棟
写真をもっと見る
-
2,380万円
八王子市川口町 第88 2号棟
写真をもっと見る
-
4,980万円
東京都東久留米市前沢３丁目
写真をもっと見る
-
6,980万円
世田谷区野毛2丁目
写真をもっと見る
-
1,480万円
青梅市友田町1丁目全15区画4号地
写真をもっと見る
-
4,780万円
葛飾区白鳥4丁目
写真をもっと見る
-
980万円
東大和市新堀2丁目 土地
写真をもっと見る
-
14,980万円
北嶺町 売地
写真をもっと見る
-
1,780万円
武蔵村山市伊奈平5丁目 売地
写真をもっと見る
-
1,180万円
町田市相原町売地〜古家付売地〜
写真をもっと見る
-
1,550万円
八王子市山田町 建築条件無
写真をもっと見る
-
4,100万円
あきる野市伊奈 古家付売地
写真をもっと見る
-
5,990万円
国分寺市東元町3丁目分譲地NO.2
写真をもっと見る
-
6,580万円
昭島市松原町4丁目 土地
写真をもっと見る
-
1,350万円
八王子市西寺方町 売地
写真をもっと見る
-
19,900万円
中野区江原町3丁目
写真をもっと見る
-
3,480万円
八王子市緑町
写真をもっと見る
-
3,221万円
近代建物のLa.Galleria 昭島44期 大神町2丁目 全23区画
写真をもっと見る
-
1,980万円
東京都昭島市拝島町４丁目
写真をもっと見る
-
2,300万円
八王子市絹ケ丘2丁目 A区画
写真をもっと見る
-
8,325万円
世田谷区砧1丁目 3区画
写真をもっと見る
-
1,600万円
日野市東豊田3丁目
写真をもっと見る
-
1,980万円
東京都八王子市中山
写真をもっと見る
-
4,150万円
セザール学芸大学
写真をもっと見る
-
3,200万円
レクシオ拝島
写真をもっと見る
-
3,380万円
フルリノベ済 ビスタセーレ向陽台四号棟
写真をもっと見る
-
4,980万円
白山コーポビアネーズ
写真をもっと見る
-
4,380万円
ライオンズステーションプラザ大島
写真をもっと見る
-
3,990万円
ニューライフ新宿東
写真をもっと見る
-
3,499万円
多摩・永山ガーデンハウス
写真をもっと見る
-
3,099万円
カクタス田無マンション
写真をもっと見る
-
3,280万円
ザ・バーデン昭島ペイサージュ
写真をもっと見る
-
19,800万円
勝どきザ・タワー
写真をもっと見る
-
10,980万円
ローブ
写真をもっと見る
-
7,280万円
ヴェレーナ東京入谷3
写真をもっと見る
-
19,900万円
パークタワー西新宿
写真をもっと見る
-
2,280万円
祖師谷ヒミコマンション
写真をもっと見る
-
13,480万円
Wコンフォートタワーズ
写真をもっと見る
-
3,280万円
マルブン西新宿 5階
写真をもっと見る
-
24,000万円
コープオリンピア
写真をもっと見る
-
6,980万円
白鷺ハイム 2階
写真をもっと見る
-
2,380万円
コスモ町屋
写真をもっと見る
-
2,790万円
狛江ハイタウン 2号棟
写真をもっと見る
マンションナビのおすすめ
不動産会社
東京都稲城市平尾のマンションFAQ
東京都稲城市平尾のマンション売却を得意とする不動産会社をマンションナビが選定いたします。一括査定のご利用は無料となりますので こちら よりお気軽にお申込みください。
マンションナビでは競売マンションについての情報は掲載しておりません。競売マンション情報については
競売マンションドットコムからご確認ください。
マンションナビでは宅建士の方に直接相談することはできません。宅建士の方に相談したい場合には、提携サイトのOlivviAが提供する無料のオンラインQAサービス『みんなの住まい相談』にて住まいや不動産に関する各種相談ができるのでご活用ください。
「不動産（マンション）
売却一括査定サイト」で
４冠達成！
「不動産（マンション）売却一括査定サイト」で４冠達成！
- ★初めての方におすすめできる※1
- ★売却価格満足度の高い※2
- ★不動産売却経験者がおすすめする※3
- ★知人に紹介したい※4
【アンケートモニター提供元】ゼネラルリサーチ
【調査期間】2021年2月3日～5日
【調査方法】インターネット調査
【調査概要】不動産(マンション)売却一括査定サイト10社を
対象にしたサイト比較イメージ調査
【調査対象者】
※1.査定サイトを利用した事のない全国の20代～50代の男女1004名
※2.※4.全国の20代～50代の男女1015名
※3.不動産売却経験のある全国の20代～50代の男女1008名
※2024年
自社調べ
現在114人が東京都稲城市で
売買検討中
今査定依頼できる不動産会社を見つける
マンション名で売却一括査定
土地・戸建て・一棟マンション査定
あなたの住まい売ったらいくら？
不動産売却までの流れ
-
今ココ！
一括査定を
はじめる -
-
物件情報を
教えて
ください -
-
条件にあった
不動産会社を
選びます -
-
申込完了！
確認メール
受信 -
-
最短翌日に
不動産会社
から連絡
賃貸管理一括査定サービス
あなたのお家いくらで貸せる？
家賃収入が得られる！
最大収益プランがわかる！
資産活用ができる！
年間約510万PV数を超える分譲マンションの相場公開サイト「マンションナビ」が提供
無料査定スタート
不動産のお困りごとがあるあなたへ
イイタン相談室なら無料・匿名で
不動産相談が可能です。
回答をくれるのは、不動産会社や士業・ファイナンシャルプランナーなどの
様々な資格や知見をもった専門家です。
解決の糸口を見つけに行きましょう！
※不動産会社や専門家から、直接連絡がいくことは
ありませんので、ご安心ください。
せっかくなら
賢く使いこなしませんか？
