メールアドレスでログイン
最新売出情報
市場データ
販売期間
流通量データ
条件別価格変動
エリアの特徴
売買価格相場
4,155万円〜4,455万円
（59.4万円/m²〜63.7万円/m²）
※【専有面積／70平米（21.18坪）:平均築年数1995年】の場合
東京23区内の
売買価格相場ランキング
22位
実際いくらで売れる？
マンション特化査定を依頼して徹底比較
相場より高額売却も！？無料で比較・検討
3年前からみた今の状況は？
葛飾区の平均売買価格は3年前と比較して17.3%程度上昇（+9.0万円/㎡）、
前月比 0.7％（+0.4万円/㎡）程度上昇
で推移しています。
| 1年前比 | 3年前比 | 6年前比 | 9年前比 |
|---|---|---|---|
| +8.1% （+4.6万円/㎡） |
+17.3% （+9.0万円/㎡） |
+37.9% （+16.8万円/㎡） |
+58.5% （+22.6万円/㎡） |
長い期間で見ることでエリアのマーケット全体をさらに把握することができます。
いつ買う？いつ売る？
葛飾区の価格推移は上昇傾向のため、資産価値が高まっているといえます。
市場状況を見極めた行動が重要ではありますが、最適なタイミングはライフスタイルや経済状況によって異なります。
マンションナビをご覧いただき、ご自身の状況と住み替えやその後の経済的影響を考慮した上で判断することが重要です。
町名で絞り込む/エリアを変更する
- 東京都
- 神奈川県
- 埼玉県
- 千葉県
- 茨城県
- 栃木県
- 群馬県
37件中,
31〜37件を表示
37件中,
31〜37件を表示
マンション名クリックで詳細データが閲覧できます。
上昇率または下落率とは
現在の推定売買価格相場を基準に、3年前の推定売買価格相場と比較して算出した変動率です。
当社が保有する過去の市場データを元に、独自ロジックより算出。
価格が上昇している場合は「上昇率」、下落している場合は「下落率」として記載し、「記載がない場合」は変動していないことを意味します。
-
上昇率22.1%推定売買
価格相場2,080万円〜2,280万円
（47.30万円/㎡～51.80万円/㎡） -
上昇率5.9%
推定売買
価格相場3,940万円〜4,240万円
（61.60万円/㎡～66.30万円/㎡） -
上昇率30.7%
推定売買
価格相場2,860万円〜3,060万円
（53.00万円/㎡～56.70万円/㎡） -
上昇率11.5%
推定売買
価格相場4,670万円〜4,970万円
（61.40万円/㎡～65.40万円/㎡） -
上昇率1.2%
推定売買
価格相場1,610万円〜1,810万円
（33.50万円/㎡～37.70万円/㎡） -
上昇率43.6%
推定売買
価格相場2,890万円〜3,090万円
（47.40万円/㎡～50.70万円/㎡） -
推定売買
価格相場1,610万円〜1,810万円
（35.80万円/㎡～40.20万円/㎡）
東京都葛飾区四つ木の
マンション売却・購入価格相場
売買価格相場
4,155万円〜4,455万円
（59.459.4万円/m²〜63.7万円/m²）
賃貸賃料相場
20.8万円〜24.8万円
（2,972円/m²〜3,543円/m²）
6.36%
（表面利回り）
※【専有面積／70平米（21.18坪）:平均築年数1995年】の場合
実際いくらで売れる？
マンション特化の一括査定で徹底比較
東京都葛飾区四つ木の
マンション最新売出情報
| 売出年月 | 売出価格 | ㎡単価 | 階層 | 主要採光面 | 間取り | 専有面積 | 築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年12月 | 650万円 | 41万円 | 1Ｒ | 17㎡ | 築37年 | ||
| 2025年12月 | 2,650万円 | 51万円 | 下層階 | 南西向き | 3ＬＤＫ | 53㎡ | 築38年 |
| 2025年12月 | 2,850万円 | 46万円 | 下層階 | 北向き | 3ＬＤＫ | 63㎡ | 築35年 |
| 2025年12月 | 1,250万円 | 30万円 | 2ＤＫ | 42㎡ | 築36年 | ||
| 2025年12月 | 2,150万円 | 71万円 | 下層階 | 北西向き | 1ＤＫ | 31㎡ | 築38年 |
2025/12
マンション売却タイミング
2025/11の ウリドキ指数 3.2
マンションナビが保有する2億件超の売買・賃貸事例データを基に、エリア別物件の「売りどき」を5段階で評価。現在の「平均価格」「平均㎡単価」「新規売出し件数」と過去のデータを比較することで、売却計画を立てたり。売却タイミングを決定する指標となります。
去年よりも平均価格が上昇している東京都葛飾区四つ木のマンション。
東京都葛飾区四つ木の売出し件数は現在は増加傾向にあります。
競合するマンションの売出しが増え始めるこの時期に、早めの行動で高価格を狙いましょう。
▼東京都葛飾区四つ木のマンションマーケットデータ
◇売買データ
| 2025/12 | 前月比 | 前年比 | |
|---|---|---|---|
| 平均 価格 |
3,568万円 |
3,482万円 85万円⬆ |
3,329万円 238万円⬆ |
| 平均 ㎡単価 |
64万円/㎡ |
63万円 1万円/㎡⬆ |
59万円 5万円/㎡⬆ |
| 新規 登録数 |
123件 |
130件 -7件⬇ |
135件 -12件⬇ |
| 平均 築年数 |
30年 |
30年 -年- |
29年 1年⬆ |
2025/12には、平均売買価格が3,568万円（64万円/㎡）で 『新規登録件数』は123件、『平均建築年』は築30年です。 前月と比較して『平均価格』は85万円上昇。 『平均㎡単価』は1万円上昇しました。
販売期間・売出し時期データ
東京都葛飾区四つ木の
最多販売期間は
~
30日
（27％）
販売時期
一番多かったのは
2月で998件（11.2%）
二番目に多かったのは
3月で997件（11.2%）
一番目に少なかったのは
11月で595件（6.7%）
同一エリア内で同時に販売されているマンション数が多ければ、どうしても値下げ競争になりがちです
販売マンション数が多い場合は閑散期を狙うのもおすすめです。
マンション規模ごとの流通量
- 葛飾区では
50戸以下の
小規模マンションが多い
過去6年間に売り出された部屋の数：10,260物件
概ね月に143物件の新規売出物件があります。
東京都葛飾区四つ木の部屋条件別
価格変動
▼間取別の販売価格（過去5年間）
| 間取 | 販売価格（中央値） | （該当物件数／割合） |
|---|---|---|
| 1R・1K | 950万円 | 2,163件／26.1％ |
| 1LDK | 2,280万円 | 487件／5.9％ |
| 2LDK | 2,980万円 | 1,643件／19.8％ |
| 3LDK | 3,790万円 | 3,664件／44.2％ |
| 4LDK | 4,740万円 | 331件／4.0％ |
『葛飾区』 近辺のエリアでは、「3LDK」タイプの過去販売物件数が一番多く、 販売価格の中央値は、3,790万円となっています。 また過去5年間の「3LDK」タイプの売出しは3,664物件で、 供給数（売出物件数）の44％を占めています。
*マンションナビで表示される相場価格、過去事例データ、マーケットデータは過去10年に渡り独自に収集している2億件超の売買・賃貸事例データ(2025/12現在)に基づき算出しております。
▼建築年別の㎡単価
| 建築年 | ㎡単価（坪単価） | （物件数／割合） |
|---|---|---|
| 1〜5年 | 87万円／㎡ （289万円／坪） |
883件／8.7％ |
| 6〜10年 | 73万円／㎡ （241万円／坪） |
1,030件／10.1％ |
| 11〜15年 | 68万円／㎡ （225万円／坪） |
778件／7.6％ |
| 16〜20年 | 60万円／㎡ （198万円／坪） |
905件／8.9％ |
| 21〜25年 | 54万円／㎡ （180万円／坪） |
899件／8.8％ |
| 26〜30年 | 49万円／㎡ （163万円／坪） |
1,112件／10.9％ |
| 31〜35年 | 44万円／㎡ （146万円／坪） |
1,779件／17.5％ |
| 36〜40年 | 45万円／㎡ （149万円／坪） |
1,421件／14.0％ |
| 41〜45年 | 42万円／㎡ （137万円／坪） |
840件／8.3％ |
| 46〜50年 | 41万円／㎡ （135万円／坪） |
379件／3.7％ |
| 51年〜 | 40万円／㎡ （133万円／坪） |
87件／0.8％ |
『葛飾区』 近辺のエリアでは、建築年が31〜35年のマンションが一番売り出されています。該当の売出物件数は1,779物件で、供給数（売出物件数）の17.5％を占めています。
*マンションナビで表示される相場価格、過去事例データ、マーケットデータは過去10年に渡り独自に収集している2億件超の売買・賃貸事例データ(2025/12現在)に基づき算出しております。
東京都葛飾区四つ木エリアの特徴
東京都葛飾区四つ木のトップ３
|
販売価格帯 |
||
| 2,000万円台 | 3,000万円台 | 1,000万円台 |
|
専有面積帯 |
||
| 60㎡台 | 50㎡台 | 70㎡台 |
|
建物階数 |
||
| 1〜5F | 6〜10F | 11〜15F |
|
駅からの距離 |
||
| 10〜15分 | 7〜10分 | 3〜5分 |
|
間取り別 |
||
| 3DK/3LDK | 2DK/2LDK | 1R/K |
東京都葛飾区四つ木では、物件の販売価格帯では2,000万円台が最も多く、専有面積では60㎡台が多く市場に出ています。また、最も多い間取りは3DK/3LDKです。
立地などのデータでは徒歩10〜15分の物件が多く、マンションの階数では1〜5Fの物件が多く見られます。
トップ３でわかること
東京都葛飾区四つ木の売却市場に多く出回るマンションの傾向がわかります。各データの第1位に当てはまる物件はニーズが高く、反対に第3位以下に当てはまる物件は希少価値の高い物件と言えるでしょう。
*マンションナビで表示される相場価格、過去事例データ、マーケットデータは過去10年に渡り独自に収集している2億件超の売買・賃貸事例データ(2025/12現在)に基づき算出しております。
実際いくらで売れる？ マンション特化の一括査定で徹底比較
不動産購入を検討している方必見！
PR近隣のおすすめ物件
-
4,390万円
東京都東村山市本町１丁目
写真をもっと見る
-
4,980万円
調布市入間町3丁目
写真をもっと見る
-
5,750万円
葛飾区青戸5丁目
写真をもっと見る
-
3,590万円
いろどりアイタウン 町田市相原町 新築分譲住宅〜全12棟〜
写真をもっと見る
-
5,490万円
日野市大字日野 全32区画 新築分譲住宅 2号棟
写真をもっと見る
-
3,199万円
八王子市富士見町
写真をもっと見る
-
3,699万円
八王子市富士見町4期 新築戸建て 1号棟
写真をもっと見る
-
9,280万円
東京都練馬区大泉町６丁目の中古一戸建て
写真をもっと見る
-
3,380万円
八王子市大和田町第25〜新築分譲住宅〜
写真をもっと見る
-
6,480万円
フルリフォーム実施予定 × 2階建4LDK × 全室南向き
写真をもっと見る
-
8,980万円
杉並区成田東1丁目
写真をもっと見る
-
2,980万円
瑞穂町箱根ケ崎東松原24ー1期 1号棟
写真をもっと見る
-
11,480万円
世田谷区赤堤2丁目 新築分譲住宅 B号棟
写真をもっと見る
-
5,180万円
西東京市保谷町2丁目 新築一戸建て 第四 1号棟
写真をもっと見る
-
3,480万円
太陽光パネルを搭載した「西八王子の邸」
写真をもっと見る
-
3,680万円
練馬区大泉学園町6丁目 中古戸建
写真をもっと見る
-
2,680万円
クレイドルガーデン東大和市高木第10
写真をもっと見る
-
6,899万円
東京都八王子市兵衛２丁目
写真をもっと見る
-
5,499万円
八王子市元本郷町10期 新築一戸建て全2棟・2号棟
写真をもっと見る
-
3,990万円
八王子市富士見町 1号棟
写真をもっと見る
-
5,400万円
東京都国立市谷保
写真をもっと見る
-
1,280万円
八王子市川口町 H区画
写真をもっと見る
-
9,800万円
世田谷区等々力8丁目
写真をもっと見る
-
1,650万円
八王子市戸吹町 15区画
写真をもっと見る
-
8,880万円
つくし野一丁目売地
写真をもっと見る
-
2,590万円
町田市上小山田町 建築条件なし売地〜全１３区画〜
写真をもっと見る
-
2,300万円
東大和市新堀1丁目全1区画 売地
写真をもっと見る
-
2,480万円
日野市旭が丘1丁目 土地
写真をもっと見る
-
5,780万円
小金井市前原町3丁目 全1区画 宅地分譲
写真をもっと見る
-
1,788万円
八王子市南陽台 売地
写真をもっと見る
-
14,980万円
北嶺町 売地
写真をもっと見る
-
1,980万円
葛飾区東立石4丁目 売地／建築条件なし
写真をもっと見る
-
4,300万円
杉並区方南1丁目 土地
写真をもっと見る
-
4,190万円
西東京市北町5丁目 全7区画 建築条件付売地 6号地
写真をもっと見る
-
3,503万円
東京都府中市日新町３丁目
写真をもっと見る
-
11,700万円
台東区浅草橋2丁目
写真をもっと見る
-
2,380万円
東京都八王子市清川町
写真をもっと見る
-
3,550万円
八王子市絹ケ丘2丁目
写真をもっと見る
-
22,500万円
品川区東大井３丁目 土地
写真をもっと見る
-
1,380万円
売地 青梅市長淵3丁目全2区画Ｂ区画
写真をもっと見る
-
3,249万円
フドウ東陽町ハイツ
写真をもっと見る
-
10,980万円
パークハウス世田谷松原 4階
写真をもっと見る
-
3,280万円
シャンボール武蔵小山
写真をもっと見る
.png)
-
4,280万円
木場ハイツ
写真をもっと見る
-
3,890万円
セザール第2西馬込
写真をもっと見る
-
5,880万円
コスモ東京キャナルプレイス
写真をもっと見る
-
2,980万円
ワールドパレス 2階
写真をもっと見る
-
6,499万円
コープ野村旗の台
写真をもっと見る
-
3,980万円
スターハイツ千歳烏山
写真をもっと見る
-
12,800万円
ルフォン浅草橋 8階
写真をもっと見る
-
4,300万円
新大塚共同住宅 9階
写真をもっと見る
-
6,580万円
オープンレジデンス幡ヶ谷
写真をもっと見る
-
2,580万円
リベルテ西五反田
写真をもっと見る
-
8,980万円
ザ・トヨミタワー マリン＆スカイ ウエストウイング
写真をもっと見る
-
3,280万円
ダイアパレス高尾
写真をもっと見る
-
3,699万円
ニュー目黒フラワーマンション 4階
写真をもっと見る
-
9,990万円
アトラスシティ千歳烏山グランスイート杜の棟 4階
写真をもっと見る
-
3,420万円
アジールコフレ中野坂上 4階
写真をもっと見る
-
6,599万円
ユニハイム芦花公園
写真をもっと見る
-
1,780万円
日野新坂下住宅6号棟
写真をもっと見る
マンションナビのおすすめ
不動産会社
東京都葛飾区四つ木のマンションFAQ
東京都葛飾区四つ木のマンション売却を得意とする不動産会社をマンションナビが選定いたします。一括査定のご利用は無料となりますので こちら よりお気軽にお申込みください。
マンションナビでは競売マンションについての情報は掲載しておりません。競売マンション情報については
競売マンションドットコムからご確認ください。
マンションナビでは宅建士の方に直接相談することはできません。宅建士の方に相談したい場合には、提携サイトのOlivviAが提供する無料のオンラインQAサービス『みんなの住まい相談』にて住まいや不動産に関する各種相談ができるのでご活用ください。
「不動産（マンション）
売却一括査定サイト」で
４冠達成！
「不動産（マンション）売却一括査定サイト」で４冠達成！
- ★初めての方におすすめできる※1
- ★売却価格満足度の高い※2
- ★不動産売却経験者がおすすめする※3
- ★知人に紹介したい※4
【アンケートモニター提供元】ゼネラルリサーチ
【調査期間】2021年2月3日～5日
【調査方法】インターネット調査
【調査概要】不動産(マンション)売却一括査定サイト10社を
対象にしたサイト比較イメージ調査
【調査対象者】
※1.査定サイトを利用した事のない全国の20代～50代の男女1004名
※2.※4.全国の20代～50代の男女1015名
※3.不動産売却経験のある全国の20代～50代の男女1008名
※2024年
自社調べ
現在887人が東京都葛飾区で
売買検討中
今査定依頼できる不動産会社を見つける
マンション名で売却一括査定
土地・戸建て・一棟マンション査定
あなたの住まい売ったらいくら？
不動産売却までの流れ
-
今ココ！
一括査定を
はじめる -
-
物件情報を
教えて
ください -
-
条件にあった
不動産会社を
選びます -
-
申込完了！
確認メール
受信 -
-
最短翌日に
不動産会社
から連絡
賃貸管理一括査定サービス
あなたのお家いくらで貸せる？
家賃収入が得られる！
最大収益プランがわかる！
資産活用ができる！
年間約510万PV数を超える分譲マンションの相場公開サイト「マンションナビ」が提供
無料査定スタート
不動産のお困りごとがあるあなたへ
イイタン相談室なら無料・匿名で
不動産相談が可能です。
回答をくれるのは、不動産会社や士業・ファイナンシャルプランナーなどの
様々な資格や知見をもった専門家です。
解決の糸口を見つけに行きましょう！
※不動産会社や専門家から、直接連絡がいくことは
ありませんので、ご安心ください。
せっかくなら
賢く使いこなしませんか？
