メールアドレスでログイン
最新売出情報
販売期間
流通量データ
条件別価格変動
売買価格相場
1,281万円〜1,481万円
（18.3万円/m²〜21.2万円/m²）
※【専有面積／70平米（21.18坪）:平均築年数1992年】の場合
実際いくらで売れる？
マンション特化査定を依頼して徹底比較
相場より高額売却も！？無料で比較・検討
3年前からみた今の状況は？
北九州市八幡東区の平均売買価格は3年前と比較して5.1%程度下落（-0.9万円/㎡）、
前月比 1.6％（+0.3万円/㎡）程度上昇
で推移しています。
| 1年前比 | 3年前比 | 6年前比 | 9年前比 |
|---|---|---|---|
| -3.5% （-0.6万円/㎡） |
-5.1% （-0.9万円/㎡） |
-0.7% （-0.1万円/㎡） |
+10.3% （+1.5万円/㎡） |
長い期間で見ることでエリアのマーケット全体をさらに把握することができます。
いつ買う？いつ売る？
北九州市八幡東区の価格推移は下落傾向のため、資産価値が低くなっているといえます。
市場状況を見極めた行動が重要ではありますが、最適なタイミングはライフスタイルや経済状況によって異なります。
マンションナビをご覧いただき、ご自身の状況と住み替えやその後の経済的影響を考慮した上で判断することが重要です。
町名で絞り込む/エリアを変更する
- 福岡県
- 佐賀県
- 長崎県
- 熊本県
- 大分県
- 宮崎県
- 鹿児島県
- 沖縄県
7件中,
1〜7件を表示
7件中,
1〜7件を表示
マンション名クリックで詳細データが閲覧できます。
上昇率または下落率とは
現在の推定売買価格相場を基準に、3年前の推定売買価格相場と比較して算出した変動率です。
当社が保有する過去の市場データを元に、独自ロジックより算出。
価格が上昇している場合は「上昇率」、下落している場合は「下落率」として記載し、「記載がない場合」は変動していないことを意味します。
-
上昇率3.4%推定売買
価格相場1,170万円〜1,370万円
（18.30万円/㎡～21.40万円/㎡） -
上昇率28%
推定売買
価格相場1,800万円〜2,000万円
（22.20万円/㎡～24.70万円/㎡） -
上昇率160%
推定売買
価格相場2,320万円〜2,520万円
（46.40万円/㎡～50.40万円/㎡） -
上昇率7.4%
推定売買
価格相場2,040万円〜2,240万円
（24.90万円/㎡～27.30万円/㎡） -
下落率3.8%推定売買
価格相場170万円〜270万円
（3.70万円/㎡～5.90万円/㎡） -
上昇率5.8%
推定売買
価格相場2,220万円〜2,420万円
（27.10万円/㎡～29.50万円/㎡） -
推定売買
価格相場2,800万円〜3,000万円
（30.40万円/㎡～32.60万円/㎡）
福岡県北九州市八幡東区昭和の
マンション売却・購入価格相場
売買価格相場
1,281万円〜1,481万円
（18.318.3万円/m²〜21.2万円/m²）
賃貸賃料相場
8.5万円〜9.9万円
（1,215円/m²〜1,415円/m²）
7.99%
（表面利回り）
※【専有面積／70平米（21.18坪）:平均築年数1992年】の場合
実際いくらで売れる？
マンション特化の一括査定で徹底比較
福岡県北九州市八幡東区昭和の
マンション最新売出情報
| 売出年月 | 売出価格 | ㎡単価 | 階層 | 主要採光面 | 間取り | 専有面積 | 築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年11月 | 1,200万円 | 16万円 | 中層階 | 南向き | 3ＬＤＫ | 73㎡ | 築39年 |
| 2025年11月 | 1,350万円 | 13万円 | 上層階 | 北東向き | 6ＬＤＫ | 106㎡ | 築34年 |
| 2025年11月 | 3,200万円 | 36万円 | 上層階 | 南向き | 3ＬＤＫ | 89㎡ | 築9年 |
| 2025年11月 | 300万円 | 5万円 | 上層階 | 南東向き | 3ＬＤＫ | 72㎡ | 築45年 |
| 2025年11月 | 750万円 | 12万円 | 中層階 | 南東向き | 3ＬＤＫ | 67㎡ | 築30年 |
販売期間・売出し時期データ
福岡県北九州市八幡東区昭和の
最多販売期間は
181日
~
（27.1％）
販売時期
一番多かったのは
2月で104件（12.9%）
二番目に多かったのは
3月で93件（11.5%）
一番目に少なかったのは
10月で49件（6.1%）
同一エリア内で同時に販売されているマンション数が多ければ、どうしても値下げ競争になりがちです
販売マンション数が多い場合は閑散期を狙うのもおすすめです。
マンション規模ごとの流通量
- 北九州市八幡東区では
100戸以下の
中規模マンションが多い
過去6年間に売り出された部屋の数：919物件
概ね月に13物件の新規売出物件があります。
福岡県北九州市八幡東区昭和の部屋条件別
価格変動
▼間取別の販売価格（過去5年間）
| 間取 | 販売価格（中央値） | （該当物件数／割合） |
|---|---|---|
| 1R・1K | 222万円 | 67件／9.2％ |
| 1LDK | 779万円 | 5件／0.7％ |
| 2LDK | 750万円 | 69件／9.5％ |
| 3LDK | 1,298万円 | 383件／52.8％ |
| 4LDK | 1,599万円 | 201件／27.7％ |
『北九州市八幡東区』 近辺のエリアでは、「3LDK」タイプの過去販売物件数が一番多く、 販売価格の中央値は、1,298万円となっています。 また過去5年間の「3LDK」タイプの売出しは383物件で、 供給数（売出物件数）の53％を占めています。
*マンションナビで表示される相場価格、過去事例データ、マーケットデータは過去10年に渡り独自に収集している2億件超の売買・賃貸事例データ(2025/11現在)に基づき算出しております。
▼建築年別の㎡単価
| 建築年 | ㎡単価（坪単価） | （物件数／割合） |
|---|---|---|
| 1〜5年 | 37万円／㎡ （121万円／坪） |
34件／3.8％ |
| 6〜10年 | 33万円／㎡ （109万円／坪） |
34件／3.8％ |
| 11〜15年 | 28万円／㎡ （92万円／坪） |
47件／5.3％ |
| 16〜20年 | 25万円／㎡ （81万円／坪） |
68件／7.6％ |
| 21〜25年 | 20万円／㎡ （67万円／坪） |
72件／8.1％ |
| 26〜30年 | 17万円／㎡ （56万円／坪） |
158件／17.8％ |
| 31〜35年 | 14万円／㎡ （45万円／坪） |
155件／17.4％ |
| 36〜40年 | 12万円／㎡ （38万円／坪） |
156件／17.6％ |
| 41〜45年 | 9万円／㎡ （30万円／坪） |
100件／11.2％ |
| 46〜50年 | 7万円／㎡ （25万円／坪） |
49件／5.5％ |
| 51年〜 | 6万円／㎡ （18万円／坪） |
13件／1.4％ |
『北九州市八幡東区』 近辺のエリアでは、建築年が26〜30年のマンションが一番売り出されています。該当の売出物件数は158物件で、供給数（売出物件数）の17.8％を占めています。
*マンションナビで表示される相場価格、過去事例データ、マーケットデータは過去10年に渡り独自に収集している2億件超の売買・賃貸事例データ(2025/11現在)に基づき算出しております。
実際いくらで売れる？ マンション特化の一括査定で徹底比較
不動産購入を検討している方必見！
PR近隣のおすすめ物件
-
3,590万円
北九州市小倉南区 徳力新町１丁目 (守恒駅) 2階建 3SLDK
写真をもっと見る
-
1,430万円
三里町3丁目 中古戸建
写真をもっと見る
-
1,649万円
田川郡福智町伊方 戸建て
写真をもっと見る
-
940万円
田川郡川崎町 大字田原 (池尻駅) 1階建 7SLDK
写真をもっと見る
-
1,600万円
北九州市門司区 吉志３丁目 2階建 7DK
写真をもっと見る
-
890万円
福岡市早良区 内野６丁目 2階建 3LDK
写真をもっと見る
-
2,480万円
宗像市 牟田尻 1階建 6SLDK
写真をもっと見る
-
3,690万円
糟屋郡宇美町若草 新築戸建
写真をもっと見る
-
3,800万円
くきのうみ中央戸建
写真をもっと見る
-
2,998万円
八幡西区光貞台3丁目3期-YT
写真をもっと見る
-
2,580万円
八幡西区浅川学園台2丁目 戸建
写真をもっと見る
-
4,499万円
春日市春日10丁目 B棟 新築戸建
写真をもっと見る
-
3,099万円
筑紫野市美しが丘南4丁目 戸建
写真をもっと見る
-
3,690万円
福岡県太宰府市三条2丁目
写真をもっと見る
-
4,490万円
春日市下白水南 1号地 戸建
写真をもっと見る
-
4,980万円
岩瀬西町戸建
写真をもっと見る
-
2,498万円
宗像市河東2期 2号棟 新築戸建
写真をもっと見る
-
2,780万円
3号地モデル
写真をもっと見る
-
3,380万円
福岡市南区中尾一丁目 1号棟
写真をもっと見る
-
490万円
福岡市早良区脇山1丁目
写真をもっと見る
-
25万円
北九州市門司区 清見２丁目 家庭菜園用地
写真をもっと見る
-
1,160万円
天領町2丁目 売土地
写真をもっと見る
-
1,990万円
筑紫野市二日市北第二 1号地
写真をもっと見る
-
90万円
北九州市若松区 大池町 (藤ノ木駅) 住宅用地
写真をもっと見る
-
160万円
京都郡みやこ町 勝山箕田 住宅用地
写真をもっと見る
-
250万円
宮若市 磯光 住宅用地
写真をもっと見る
-
280万円
遠賀郡岡垣町 大字三吉 事務所用地
写真をもっと見る
-
290万円
行橋市 大字稲童 (新田原駅) 住宅用地
写真をもっと見る
-
180万円
京都郡苅田町 大字葛川 (小波瀬西工大前駅) 住宅用地
写真をもっと見る
-
390万円
北九州市門司区 高砂町 住宅用地
写真をもっと見る
-
500万円
北九州市戸畑区 西大谷２丁目 (枝光駅) 住宅用地
写真をもっと見る
-
700万円
北九州市小倉南区 沼緑町３丁目 (下曽根駅) 住宅用地
写真をもっと見る
-
1,000万円
鞍手郡鞍手町 大字古門 (鞍手駅) 住宅用地
写真をもっと見る
-
1,600万円
北九州市小倉南区 葛原高松１丁目 (下曽根駅) アパート用地
写真をもっと見る
-
2,400万円
北九州市若松区 宮前町 (若松駅) 住宅用地
写真をもっと見る
-
400万円
築上郡築上町 大字西八田 (築城駅) 住宅用地
写真をもっと見る
-
230万円
鞍手郡鞍手町 大字木月 (鞍手駅) 住宅用地
写真をもっと見る
-
140万円
中間市 長津１丁目 (中間駅) 資材置場用地
写真をもっと見る
-
436万円
北九州市門司区 鳴竹２丁目 (関門海峡めかり駅) 住宅用地
写真をもっと見る
-
775万円
行橋市 東大橋２丁目 (行橋駅) 住宅用地
写真をもっと見る
-
1,590万円
北九州市若松区 山手町 (若松駅) 6階 3LDK
写真をもっと見る
-
1,150万円
アンピール六ツ門208
写真をもっと見る
-
2,499万円
ふよう港ハイツ 305
写真をもっと見る
-
390万円
カーサ三萩野
写真をもっと見る
-
1,698万円
アールフォーレ到津オブジェ１
写真をもっと見る
-
29,000万円
ザ サンメゾン大濠1丁目ELDO
写真をもっと見る
-
1,050万円
駅前サンハイツ
写真をもっと見る
-
680万円
エクレール泉台 5階 4LDK
写真をもっと見る
-
180万円
穴生ハイマート
写真をもっと見る
-
3,490万円
ライオンズマンション筑紫丘
写真をもっと見る
-
730万円
ホワイトキャッスル今池電停前 406 3LDK
写真をもっと見る
-
1,980万円
パークハイツ平尾山荘31号棟
写真をもっと見る
-
4,680万円
オープンレジデンシア桜並木ステーションフロント 2階 3LDK
写真をもっと見る
-
360万円
富野サマリヤマンション 1階 2LDK
写真をもっと見る
-
2,250万円
下大利パーク・マンション
写真をもっと見る
-
2,590万円
ベルヴィ香椎壱番館
写真をもっと見る
-
5,600万円
パーク・サンリヤン名島
写真をもっと見る
-
2,450万円
アーティックス大手町 4階 3LDK
写真をもっと見る
-
220万円
北九州市小倉北区 上富野１丁目 (小倉駅) 3階 4DK
写真をもっと見る
-
1,250万円
ライフプラザ工大前弐番館 3階 3LDK
写真をもっと見る
マンションナビのおすすめ
不動産会社
福岡県北九州市八幡東区昭和のマンションFAQ
福岡県北九州市八幡東区昭和のマンション売却を得意とする不動産会社をマンションナビが選定いたします。一括査定のご利用は無料となりますので こちら よりお気軽にお申込みください。
マンションナビでは競売マンションについての情報は掲載しておりません。競売マンション情報については
競売マンションドットコムからご確認ください。
マンションナビでは宅建士の方に直接相談することはできません。宅建士の方に相談したい場合には、提携サイトのOlivviAが提供する無料のオンラインQAサービス『みんなの住まい相談』にて住まいや不動産に関する各種相談ができるのでご活用ください。
「不動産（マンション）
売却一括査定サイト」で
４冠達成！
「不動産（マンション）売却一括査定サイト」で４冠達成！
- ★初めての方におすすめできる※1
- ★売却価格満足度の高い※2
- ★不動産売却経験者がおすすめする※3
- ★知人に紹介したい※4
【アンケートモニター提供元】ゼネラルリサーチ
【調査期間】2021年2月3日～5日
【調査方法】インターネット調査
【調査概要】不動産(マンション)売却一括査定サイト10社を
対象にしたサイト比較イメージ調査
【調査対象者】
※1.査定サイトを利用した事のない全国の20代～50代の男女1004名
※2.※4.全国の20代～50代の男女1015名
※3.不動産売却経験のある全国の20代～50代の男女1008名
※2024年
自社調べ
現在84人が福岡県北九州市八幡東区で
売買検討中
今査定依頼できる不動産会社を見つける
マンション名で売却一括査定
土地・戸建て・一棟マンション査定
あなたの住まい売ったらいくら？
不動産売却までの流れ
-
今ココ！
一括査定を
はじめる -
-
物件情報を
教えて
ください -
-
条件にあった
不動産会社を
選びます -
-
申込完了！
確認メール
受信 -
-
最短翌日に
不動産会社
から連絡
賃貸管理一括査定サービス
あなたのお家いくらで貸せる？
家賃収入が得られる！
最大収益プランがわかる！
資産活用ができる！
年間約510万PV数を超える分譲マンションの相場公開サイト「マンションナビ」が提供
無料査定スタート
不動産のお困りごとがあるあなたへ
イイタン相談室なら無料・匿名で
不動産相談が可能です。
回答をくれるのは、不動産会社や士業・ファイナンシャルプランナーなどの
様々な資格や知見をもった専門家です。
解決の糸口を見つけに行きましょう！
※不動産会社や専門家から、直接連絡がいくことは
ありませんので、ご安心ください。
せっかくなら
賢く使いこなしませんか？
