京都府向日市森本町の
平均売却価格の推移
平均売買価格
47.2万円/㎡(前月比
+2.1%)
3年前と比較して15.9%上昇中
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実際いくらで売れる? マンション特化の一括査定で徹底比較
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2,664万円〜2,864万円
(38.12664万円/m²〜41万円/m²)
11.7万円〜13.7万円
(1,672円/m²〜1,958円/m²)
5.52%
※【専有面積/70平米(21.18坪):
平均築年数2000年】の場合
実際いくらで売れる? マンション特化の一括査定で徹底比較
売出年月 | 売出価格 | ㎡単価 | 階層 | 主要採光面 | 間取り | 専有面積 | 築年数 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2024年04月 | 6,950万円 | 79万円 | 下層階 | 南向き | 3LDK | 89㎡ | 築7年 |
2024年04月 | 5,250万円 | 76万円 | 中層階 | 東向き | 3LDK | 70㎡ | 築7年 |
2024年04月 | 5,950万円 | 77万円 | 下層階 | 南向き | 3LDK | 78㎡ | 築7年 |
2024年03月 | 1,750万円 | 38万円 | 2LDK | 47㎡ | 築21年 | ||
2024年04月 | 5,450万円 | 65万円 | 下層階 | 西向き | 3LDK | 85㎡ | 築6年 |
◇売買データ
2024/04 | 前月比 | 前年比 | |
---|---|---|---|
平均 価格 |
3,746万円 | 3,048万円 698万円⬆ |
2,898万円 847万円⬆ |
平均 ㎡単価 |
50万円/㎡ | 42万円 8万円/㎡⬆ |
40万円 10万円/㎡⬆ |
新規 登録数 |
11件 | 7件 4件⬆ |
6件 5件⬆ |
平均 築年数 |
25年 | 30年 -5年⬇ |
29年 -4年⬇ |
2024/04には、平均売買価格が3,746万円(50万円/㎡)で 『新規登録件数』は11件、『平均建築年』は築25年です。 前月と比較して『平均価格』は698万円上昇。 『平均㎡単価』は8万円上昇しました。
同一エリア内で同時に販売されているマンション数が多ければ、どうしても値下げ競争になりがちです
販売マンション数が多い場合は閑散期を狙うのもおすすめです。
過去6年間に売り出された部屋の数:611物件
間取 | 販売価格(中央値) | (該当物件数/割合) |
---|---|---|
1R・1K | 1,090万円 | 3件/0.6% |
1LDK | 1,230万円 | 5件/1.0% |
2LDK | 2,165万円 | 90件/18.3% |
3LDK | 3,380万円 | 358件/72.9% |
4LDK | 2,980万円 | 35件/7.1% |
『向日市』 近辺のエリアでは、「3LDK」タイプの過去販売物件数が一番多く、 販売価格の中央値は、3,380万円となっています。 また過去5年間の「3LDK」タイプの売出しは358物件で、 供給数(売出物件数)の73%を占めています。
*マンションナビで表示される相場価格、過去事例データ、マーケットデータは過去10年に渡り独自に収集している2億件超の売買・賃貸事例データ(2024/04現在)に基づき算出しております。
建築年 | ㎡単価(坪単価) | (物件数/割合) |
---|---|---|
1〜5年 | 65万円/㎡ (216万円/坪) |
110件/21.3% |
6〜10年 | 71万円/㎡ (237万円/坪) |
60件/11.6% |
11〜15年 | 35万円/㎡ (117万円/坪) |
32件/6.2% |
16〜20年 | 42万円/㎡ (141万円/坪) |
83件/16.1% |
21〜25年 | 36万円/㎡ (121万円/坪) |
35件/6.7% |
26〜30年 | 34万円/㎡ (112万円/坪) |
37件/7.1% |
31〜35年 | 25万円/㎡ (83万円/坪) |
38件/7.3% |
36〜40年 | 26万円/㎡ (85万円/坪) |
13件/2.5% |
41〜45年 | 17万円/㎡ (57万円/坪) |
70件/13.5% |
46〜50年 | 21万円/㎡ (71万円/坪) |
37件/7.1% |
51年〜 | ー | ー |
『向日市』 近辺のエリアでは、建築年が1〜5年のマンションが一番売り出されています。該当の売出物件数は110物件で、供給数(売出物件数)の21.3%を占めています。
*マンションナビで表示される相場価格、過去事例データ、マーケットデータは過去10年に渡り独自に収集している2億件超の売買・賃貸事例データ(2024/04現在)に基づき算出しております。
実際いくらで売れる? マンション特化の一括査定で徹底比較
留守宅賃貸管理(リロケーション・ジャパン)
住所:東京都新宿区新宿4-2-18新宿光風ビル 3 階
「貸し出し予定の住居はございませんか?」 賃貸経営は「面倒・難しい・空室などのリスクが恐い」。そのようにお考えの方は、一度当社の賃貸管理サービスをご検討ください。 転貸借契約と豊富な賃貸プラン・保証サービスが安全・安心の賃貸経営を徹底サポート。 リロケーション(転勤中の賃貸管理)のパイオニアが提供するサービスだから、転勤以外の賃貸も「簡単・易しい・低リスク」を実現できます。 賃貸のお悩みご相談ください。
株式会社アフターホーム 京都西店
住所:京都府向日市物集女町御所海道28-1
西京区・向日市・南区を中心に不動産売買・新築戸建の建築・リフォーム・解体業務をやっています。ご購入希望のお問合せは地域でもトップクラスです!!ご売却の際は、アフターホームにお任せ下さい♪
株式会社 ユニバーサルホームサービス
住所:京都府長岡京市天神1-14-2
不動産の売却のことなら創業29年目!センチュリー21ユニバーサルホームサービスにお任せください!地元密着29年の実績とノウハウを活かしてスピーディで確実、充実したサービスをご提供致します。 弊社は毎月約100組のお客様からお問い合わせを頂いており、購入を検討されているお客様も多数お待ちです。 お荷物・家具そのままの買取やリースバック、賃貸のご提案もさせて頂いております。「相続」「財産分与」などの税金や法律に関するご相談も承っております。是非一度お気軽にお問い合わせ下さい。
ピタットハウス長岡京店 ハローホーム長岡
住所:京都府長岡京市神足2丁目1-5アルモンドビル1階
当店では、お客様お一人お一人に、しっかりと向き合い、納得・満足のいく賃貸物件をみつけて頂ける様お手伝いさせていただきます。リフォームでは、お客様の様々な夢を伺い、ご一緒に現実の形へと造り上げていきます。土地の有効活用、不動産の有効活用等のご相談も賜わっております。JR長岡京駅西口から徒歩1分という駅近の場所柄、はじめて京都、長岡で暮らすという方にも多くご来店いただいております。豊富な賃貸・売買物件情報と、生活に役立つ地域情報を、まごころ&笑顔を込めてご案内出来る体制を整えて、スタッフ一同お待ちしております。お客様駐車場も完備しております。賃貸・不動産売買のことなら、ピタットハウス長岡京店へ!!
近鉄不動産株式会社 高槻営業所
住所:大阪府高槻市南芥川町4番26号ピアグランデ1階
144社からなる近鉄グループの総合力を活かした質の高いサービスで、お客様の大切な不動産資産を「安心」と「納得」の売却へと導きます。 当店は高槻市・島本町を中心に長岡京市・向日市・大山崎町まで「地域愛着営業」を合言葉に、お客様の不動産の魅力を余すことなく購入希望のお客様へお伝えし最良のご縁結びをお約束いたします。多彩なネット戦略により高値売却を目指すのはもちろんのこと、「ご近所に知られたくない」「迅速かつ確実に現金化したい」とお考えのお客様には、当社の買取サポートを是非ご活用ください。
きらめき不動産 株式会社
住所:神奈川県横浜市西区桜木町5-26-1
中古ワンルームマンション投資に特化した会社です。 2008年の創業依頼、年間300件程度、5000件以上のお取引に携わって参りました。 投資は初めての方からセミプロまで、それぞれに対応したコンサルティングを行います。 中古ワンルーム投資を通じてお客様が煌びやかな将来を設計します
株式会社長谷工リアルエステート京都店
住所:京都府京都市中京区七観音町六角下る七観音町626烏丸小泉ビル1F
CMでお馴染み、「マンションのことなら長谷工♪」。 施工数60万戸超の長谷工グループの不動産仲介会社です。 マンションの売却相談から、直接の買取(仲介手数料不要)までお気軽にご相談ください。
クラストホーム
住所:京都府京都市南区久世中久世町2丁目60番地6
株式会社クラストホームは子育て世代に向けた、 地域のマンション情報を多く取り扱っております。 弊社は紙面広告やポータルサイトへの掲載に加え、他社様よりも積極的にSNSの広告活動にも力を入れており、 YouTubeやtiktok動画でのご紹介、InstagramやLINEを活用した広告などの反響も数多く頂戴しております。 ご査定はもちろん無料です。周辺相場や過去の取引事例をお調べし適正な売り出し価格をご提案させていただきます。 お客様の大切な不動産を子育て世代に譲っていただけませんか。
株式会社カチタス 草津店
住所:滋賀県草津市野路東5-25-23マリーベルハイツE棟101号室
カチタスは全国100店舗以上で累計4万件以上の買い取り実績。一般の不動産会社と違い、自社で直接、お客様のお宅を買い取ります。査定の際には必ずスタッフがお宅を内覧させていただくことをご了承ください。
(株)乙訓不動産
住所:京都府乙訓郡大山崎町円明寺葛原3
■乙訓地域(西京区・長岡京市・向日市・乙訓郡大山崎町・亀岡市)を中心とした周辺都市を主要取扱エリアとし、地域密着型の不動産売却・買取専門の会社です。 ■「お客様が安心・安全なお取引」をモットーに、「住まいで困った時の相談窓口」を心に置いて、お客様に良いこと悪いこと全部お伝えし判断がしやすいように、そして、お客様の気軽な相談窓口を心がけております。 ■業界20年以上の社長が直接対応のため、不動産の売却・相続・買取・お住み替え等、リースバック、不動産でお悩みの方はどんな悩みも解決します。 ■住宅ローンアドバイザーの資格を有し幅広い知識で住宅ローンにお困りの方やお悩みの方に何度でも相談可能。
ハウスドゥ!竹田店
住所:京都府京都市伏見区竹田中川原町1-3ポピットハイム1
地域密着のフットワークと全国チェーンネットワークの販売網を活かした宣伝力で「買いたい人」を見つけます! お客様にとって満足と納得をいただける、より良い売却プランのご提案をさせていただきます。 ご不明な点があれば、何度でもご説明させていただき、安心して売却できるようサポートいたします。 金額重視の「仲介売出し」、スピード重視の「現金買取」、売却後も住み続けられる「ハウスリースバック」取り揃えております。 住み替え先ご案内、残置物の処分、住宅ローン残債、お引越し、名義関係や相続など、全てお任せください。
京都府向日市森本町のマンション売却を得意とする不動産会社をマンションナビが選定いたします。一括査定のご利用は無料となりますので こちら よりお気軽にお申込みください。
マンションナビでは競売マンションについての情報は掲載しておりません。競売マンション情報については
競売マンションドットコムからご確認ください。
マンションナビでは宅建士の方に直接相談することはできません。宅建士の方に相談したい場合には、提携サイトのOlivviAが提供する無料のオンラインQAサービス『みんなの住まい相談』にて住まいや不動産に関する各種相談ができるのでご活用ください。
【アンケートモニター提供元】ゼネラルリサーチ
【調査期間】2021年2月3日~5日
【調査方法】インターネット調査
【調査概要】不動産(マンション)売却一括査定サイト10社を
対象にしたサイト比較イメージ調査
【調査対象者】
※1.査定サイトを利用した事のない全国の20代~50代の男女1004名
※2.※4.全国の20代~50代の男女1015名
※3.不動産売却経験のある全国の20代~50代の男女1008名
※2020年
自社調べ