北海道札幌市北区北二十五条西の
平均売却価格の推移
平均売買価格
25.2万円/㎡(前月比
+0.1%)
3年前と比較して14.9%上昇中
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実際いくらで売れる? マンション特化の一括査定で徹底比較
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1,232万円〜1,432万円
(17.61232万円/m²〜20.5万円/m²)
9.0万円〜10.4万円
(1,286円/m²〜1,486円/m²)
8.74%
※【専有面積/70平米(21.18坪):
平均築年数1990年】の場合
実際いくらで売れる? マンション特化の一括査定で徹底比較
売出年月 | 売出価格 | ㎡単価 | 階層 | 主要採光面 | 間取り | 専有面積 | 築年数 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2024年03月 | 4,600万円 | 57万円 | 上層階 | 南向き | 3LDK | 81㎡ | 築19年 |
2024年03月 | 1,850万円 | 19万円 | 中層階 | 南東向き | 4LDK | 98㎡ | 築34年 |
2024年03月 | 1,600万円 | 19万円 | 中層階 | 南東向き | 4LDK | 86㎡ | 築43年 |
2024年03月 | 4,600万円 | 57万円 | 中層階 | 南西向き | 3LDK | 81㎡ | 築19年 |
2024年03月 | 250万円 | 11万円 | 1K | 26㎡ | 築35年 |
◇売買データ
2024/03 | 前月比 | 前年比 | |
---|---|---|---|
平均 価格 |
1,933万円 | 1,878万円 54万円↑ |
1,911万円 21万円↑ |
平均 ㎡単価 |
27万円/㎡ | 27万円 0万円/㎡- |
28万円 -1万円/㎡↓ |
新規 登録数 |
50件 | 30件 20件↑ |
36件 14件↑ |
平均 築年数 |
35年 | 34年 1年↑ |
34年 1年↑ |
2024/03には、平均売買価格が1,933万円(27万円/㎡)で 『新規登録件数』は50件、『平均建築年』は築35年です。 前月と比較して『平均価格』は54万円上昇。 『平均㎡単価』は0万円低下しました。
同一エリア内で同時に販売されているマンション数が多ければ、どうしても値下げ競争になりがちです
販売マンション数が多い場合は閑散期を狙うのもおすすめです。
過去6年間に売り出された部屋の数:4,179物件
間取 | 販売価格(中央値) | (該当物件数/割合) |
---|---|---|
1R・1K | 360万円 | 402件/12.9% |
1LDK | 790万円 | 346件/11.1% |
2LDK | 1,500万円 | 538件/17.3% |
3LDK | 1,630万円 | 1,252件/40.3% |
4LDK | 1,880万円 | 568件/18.3% |
『札幌市北区』 近辺のエリアでは、「3LDK」タイプの過去販売物件数が一番多く、 販売価格の中央値は、1,630万円となっています。 また過去5年間の「3LDK」タイプの売出しは1,252物件で、 供給数(売出物件数)の40%を占めています。
*マンションナビで表示される相場価格、過去事例データ、マーケットデータは過去10年に渡り独自に収集している2億件超の売買・賃貸事例データ(2024/03現在)に基づき算出しております。
建築年 | ㎡単価(坪単価) | (物件数/割合) |
---|---|---|
1〜5年 | 56万円/㎡ (185万円/坪) |
112件/3.1% |
6〜10年 | 54万円/㎡ (179万円/坪) |
90件/2.5% |
11〜15年 | 50万円/㎡ (165万円/坪) |
136件/3.8% |
16〜20年 | 39万円/㎡ (130万円/坪) |
234件/6.5% |
21〜25年 | 23万円/㎡ (78万円/坪) |
402件/11.2% |
26〜30年 | 19万円/㎡ (64万円/坪) |
867件/24.2% |
31〜35年 | 19万円/㎡ (65万円/坪) |
468件/13.0% |
36〜40年 | 20万円/㎡ (68万円/坪) |
439件/12.2% |
41〜45年 | 17万円/㎡ (56万円/坪) |
434件/12.1% |
46〜50年 | 15万円/㎡ (49万円/坪) |
384件/10.7% |
51年〜 | 16万円/㎡ (55万円/坪) |
7件/0.1% |
『札幌市北区』 近辺のエリアでは、建築年が26〜30年のマンションが一番売り出されています。該当の売出物件数は867物件で、供給数(売出物件数)の24.2%を占めています。
*マンションナビで表示される相場価格、過去事例データ、マーケットデータは過去10年に渡り独自に収集している2億件超の売買・賃貸事例データ(2024/03現在)に基づき算出しております。
実際いくらで売れる? マンション特化の一括査定で徹底比較
センチュリー21A-ハウス
住所:北海道札幌市中央区北一条西19丁目2-5MODENA表参道1階
Century21A-ハウスはご売却されるお客様へ次の5つをお約束1.営業経験の長いベテランスタッフが対応2.安心安全なお取引3.情報を隠さない見える化4.全てがワンストップ5.徹底した秘密保持 ■A-ハウスの企業理念■ ・【思い遣り】【気遣い】【やる気】を3本の柱とし、 利他の精神を持つ不動産のプロで在り続ける事。 ■A-ハウスの経営理念■ ・人間力の後にこそ利益とはついて来るもの。 その為に一つでも多くのご縁を私たちが世の中に生み出す事。
きらめき不動産 株式会社
住所:神奈川県横浜市西区桜木町5-26-1
中古ワンルームマンション投資に特化した会社です。 2008年の創業依頼、年間300件程度、5000件以上のお取引に携わって参りました。 投資は初めての方からセミプロまで、それぞれに対応したコンサルティングを行います。 中古ワンルーム投資を通じてお客様が煌びやかな将来を設計します
株式会社 大京穴吹不動産
住所:東京都渋谷区千駄ヶ谷4-19-18オリックス千駄ヶ谷ビル
【オンライン相談も対応中!】豊富な売却実績を生かした早期売却をサポート! 多彩なサービス、豊富な実績、独自のノウハウ、全国ネットワーク。いくつもの強みをもつ大京穴吹不動産が、様々なご要望にお応えします!大京穴吹不動産は、年間取り扱い実績の約95%がマンションなので、マンションの売却には自信があります。 <選べる売却プラン> 大京穴吹不動産では、一般的な仲介サービスのほか、即時買い取りサービス、買い取り保証サービス、リースバックサービス(売っても住まいる)の、4つの選択肢がありますのでお客さまのニーズにあわせて最適なプランをご提案いたします。
LIXIL不動産ショップ エフティ不動産
住所:北海道札幌市中央区南一条西17丁目1番地18白樺ビル6階
私たちエフティ不動産は札幌市中央区・西区を中心に営業を続けている地元密着型の不動産会社です。 売却をご希望のお客様には無料査定はもちろん、買取保証売却、即現金化も対応しております。 購入をご検討のお客様には地域密着だからこその情報を公開します。また住宅ローンや購入にかかる諸費用、 税に関するファイナンスも丁寧にアドバイス致します! 投資用不動産をお持ちのオーナー様、不動産管理をお願いしたい方もエフティ不動産にお任せください! 皆様からのお問合わせ、ご来店をお待ちしております。
センチュリー21アルクホーム (株式会社アルクホーム)
住所:北海道札幌市中央区南二条西10丁目1-4サントービル8F
札幌市のマンションの売却査定・買取査定は、弊社にお任せ下さい。お客さまの大事なお住まいの売却の際に、"安心の取引"と期待に応えられる条件取引をモットーにサポートさせて頂きます。
センチュリー21 株式会社 吉田宅建
住所:北海道札幌市中央区南五条西8丁目7番地1
中古分譲マンションや投資用不動産、ハワイ不動産まで幅広く扱っております。全国900店舗以上のネットワークを通じて、お客様の早期・高値売却、購入をサポート致します。賃貸管理のご相談もおまかせ下さい!
株式会社 ランドネット
住所:東京都豊島区南池袋1-16-15ダイヤゲート池袋7階
ランドネットでご売却いただくメリットは、1.累計実績約42,000件(2022年12月時点)から分かるどこよりも迅速なご売却!2.経験豊富な担当と独自のデータベースによる適正な価格提示!お気軽な売却相談をお待ちしております。
センチュリー21アルガホーム
住所:北海道札幌市手稲区西宮の沢三条3丁目3-17
不動産会社選択のポイントは、広告の量でも情報露出の量でもありません。裏付けのある査定の提示とご希望の価格に沿った販売戦略、状況に応じた最善策をご提案をいたします。秘密厳守な対応をお約束します。
不動産売却サポート株式会社
住所:東京都千代田区神田美土代町5-2第二日成ビル5F
当社は【不動産売却専門】の不動産会社です。 大切な資産である不動産を【より高く・より早く・より安心に】ご売却いただけるよう経験豊富なスタッフがサポートいたします。
株式会社GDOM
住所:北海道札幌市白石区東札幌五条1丁目1-1産業振興センター3F C-2
札幌市の公共施設に事務所があります。社会貢献出来る会社を目指して設立致しました。コンプライアンスを遵守しお客様のお悩みやご希望を踏まえて お客様ひとりひとりに合うご提案を心がけています。「御社にお願いして良かった」と言って貰えるよう日々業務を行っています。是非弊社にお問合せ下さい。
株式会社プレステージ
住所:北海道札幌市東区北三十二条東1-1-5
おかげさまで創業26年《メディア掲載履歴多数あり》当社は任意売却を専門としております。競売開始通知が届いた、離婚・リストラ・年金受給・病気になった等、住宅ローンの滞納や差押えには様々な事情がございます。競売を回避し売却するには、任意売却で解決出来ます。売却後も住み続けたい方へのリースバックも相談可能。弊社顧問弁護士による残債相談もご紹介可能。
北海道札幌市北区北二十五条西のマンション売却を得意とする不動産会社をマンションナビが選定いたします。一括査定のご利用は無料となりますので こちら よりお気軽にお申込みください。
マンションナビでは競売マンションについての情報は掲載しておりません。競売マンション情報については
競売マンションドットコムからご確認ください。
マンションナビでは宅建士の方に直接相談することはできません。宅建士の方に相談したい場合には、提携サイトのOlivviAが提供する無料のオンラインQAサービス『みんなの住まい相談』にて住まいや不動産に関する各種相談ができるのでご活用ください。
【アンケートモニター提供元】ゼネラルリサーチ
【調査期間】2021年2月3日~5日
【調査方法】インターネット調査
【調査概要】不動産(マンション)売却一括査定サイト10社を
対象にしたサイト比較イメージ調査
【調査対象者】
※1.査定サイトを利用した事のない全国の20代~50代の男女1004名
※2.※4.全国の20代~50代の男女1015名
※3.不動産売却経験のある全国の20代~50代の男女1008名
※2020年
自社調べ