埼玉県さいたま市西区湯木町の
平均売却価格の推移
平均売買価格
24.4万円/㎡(前月比
+0.5%)
3年前と比較して29.2%上昇中
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実際いくらで売れる? マンション特化の一括査定で徹底比較
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9.3万円〜10.7万円
(1,329円/m²〜1,529円/m²)
※【専有面積/70平米(21.18坪):
平均築年数1986年】の場合
実際いくらで売れる? マンション特化の一括査定で徹底比較
売出年月 | 売出価格 | ㎡単価 | 階層 | 主要採光面 | 間取り | 専有面積 | 築年数 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2024年03月 | 3,650万円 | 50万円 | 中層階 | 東向き | 3LDK | 74㎡ | 築6年 |
2024年03月 | 4,250万円 | 52万円 | 中層階 | 4LDK | 82㎡ | 築5年 | |
2024年03月 | 2,150万円 | 38万円 | 中層階 | 東向き | 2LDK | 57㎡ | 築28年 |
2024年03月 | 2,650万円 | 35万円 | 上層階 | 南東向き | 3LDK | 76㎡ | 築29年 |
2024年03月 | 3,650万円 | 52万円 | 中層階 | 3LDK | 70㎡ | 築5年 |
◇売買データ
2024/03 | 前月比 | 前年比 | |
---|---|---|---|
平均 価格 |
1,887万円 | 1,756万円 131万円↑ |
1,900万円 -13万円↓ |
平均 ㎡単価 |
27万円/㎡ | 25万円 2万円/㎡↑ |
26万円 1万円/㎡↑ |
新規 登録数 |
10件 | 14件 -4件↓ |
9件 1件↑ |
平均 築年数 |
33年 | 35年 -2年↓ |
33年 -年- |
2024/03には、平均売買価格が1,887万円(27万円/㎡)で 『新規登録件数』は10件、『平均建築年』は築33年です。 前月と比較して『平均価格』は131万円上昇。 『平均㎡単価』は2万円上昇しました。
同一エリア内で同時に販売されているマンション数が多ければ、どうしても値下げ競争になりがちです
販売マンション数が多い場合は閑散期を狙うのもおすすめです。
過去6年間に売り出された部屋の数:853物件
間取 | 販売価格(中央値) | (該当物件数/割合) |
---|---|---|
1R・1K | 2,440万円 | 2件/0.4% |
1LDK | 650万円 | 7件/1.3% |
2LDK | 580万円 | 188件/35.5% |
3LDK | 1,880万円 | 279件/52.7% |
4LDK | 1,985万円 | 53件/10.0% |
『さいたま市西区』 近辺のエリアでは、「3LDK」タイプの過去販売物件数が一番多く、 販売価格の中央値は、1,880万円となっています。 また過去5年間の「3LDK」タイプの売出しは279物件で、 供給数(売出物件数)の53%を占めています。
*マンションナビで表示される相場価格、過去事例データ、マーケットデータは過去10年に渡り独自に収集している2億件超の売買・賃貸事例データ(2024/03現在)に基づき算出しております。
建築年 | ㎡単価(坪単価) | (物件数/割合) |
---|---|---|
1〜5年 | 52万円/㎡ (173万円/坪) |
81件/11.0% |
6〜10年 | 33万円/㎡ (111万円/坪) |
1件/0.1% |
11〜15年 | 43万円/㎡ (142万円/坪) |
6件/0.8% |
16〜20年 | 22万円/㎡ (72万円/坪) |
11件/1.4% |
21〜25年 | 23万円/㎡ (77万円/坪) |
88件/11.9% |
26〜30年 | 24万円/㎡ (80万円/坪) |
112件/15.2% |
31〜35年 | 21万円/㎡ (70万円/坪) |
101件/13.7% |
36〜40年 | 19万円/㎡ (65万円/坪) |
45件/6.1% |
41〜45年 | 8万円/㎡ (28万円/坪) |
51件/6.9% |
46〜50年 | 9万円/㎡ (29万円/坪) |
215件/29.2% |
51年〜 | 11万円/㎡ (38万円/坪) |
23件/3.1% |
『さいたま市西区』 近辺のエリアでは、建築年が46〜50年のマンションが一番売り出されています。該当の売出物件数は215物件で、供給数(売出物件数)の29.2%を占めています。
*マンションナビで表示される相場価格、過去事例データ、マーケットデータは過去10年に渡り独自に収集している2億件超の売買・賃貸事例データ(2024/03現在)に基づき算出しております。
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株式会社PLANINVEST
住所:東京都中央区日本橋本町4-12-16中尾ビル7F
当社は、都市エリアの収益不動産に特化した不動産会社です。 良質でスムーズなお取引ができる様に、 ①全国都市エリア ②1R~2LDK ③~55 ㎡以下 上記3条件限定でお取扱い物件を絞って仲介営業をしております。 上記の物件条件により条件に特化した購入意欲の強い購入希望者の確保を実現しオーナー様にとってお手間の掛からず強気の交渉、高値で売却活動のお手伝いをさせて頂いております。
久和不動産
住所:東京都世田谷区羽根木2丁目5番20号ST.CARA101号室
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株式会社 ランドネット
住所:東京都豊島区南池袋1-16-15ダイヤゲート池袋7階
ランドネットでご売却いただくメリットは、1.累計実績約42,000件(2022年12月時点)から分かるどこよりも迅速なご売却!2.経験豊富な担当と独自のデータベースによる適正な価格提示!お気軽な売却相談をお待ちしております。
きらめき不動産 株式会社
住所:神奈川県横浜市西区桜木町5-26-1
中古ワンルームマンション投資に特化した会社です。 2008年の創業依頼、年間300件程度、5000件以上のお取引に携わって参りました。 投資は初めての方からセミプロまで、それぞれに対応したコンサルティングを行います。 中古ワンルーム投資を通じてお客様が煌びやかな将来を設計します
センチュリー21 ハウスウェル 株式会社
住所:埼玉県さいたま市大宮区大成町3-414
FPを用いて、いつご売却や賃貸にすれば「得」するか、また売却相談だけではなく、賃貸査定も行い効果的な売却時期・売却せずとも購入できる効果的なお住替えについてもアドバイス致します。お気軽にご相談ください
大成有楽不動産販売 株式会社
住所:東京都中央区京橋3丁目13-1有楽ビル
不動産のことは、大成建設グループの当社へお任せください。「営業スタッフの経験知」だけでなく、必要に応じて「AI査定による客観性」をプラスし精度の高い査定価格をご提示します。売買仲介だけでなく、不動産の買取やリースバックサービス、売却保証付きの住み替え相談など、経験豊富なスタッフが一人ひとりのお客様の立場に寄り添い、最適な方法をご提案します。
日神管財株式会社
住所:東京都新宿区新宿5-8-1日神ビル4F
パレステージシリーズ、27,900戸の販売及び、査定をベースにより正確な査定を心がけ、売却のご依頼を頂けました際には、早期契約を目指します。
株式会社 グローバル住販 人形町仲介センター
住所:東京都中央区日本橋人形町1-16-7-6F
中央区マンション販売実績ナンバーワン!中央区での売却は豊富な経験と実績を誇る人形町仲介センターへお任せください。 地域の特性を理解した販売活動や、新築モデルルーム来場者様へのご紹介など、私達にしかできない販売方法で高値売却を実現致します。
株式会社エーシークリエイト
住所:東京都渋谷区代々木2丁目10番8号ケイアイ新宿ビル6階
当社は、東京23区のマンション・戸建てを専門的に取扱させていただいております。中でも都心部の物件を得意としており、スピード、金額、サービス全てにおいて自信を持っております!
株式会社NAX
住所:東京都新宿区新宿1-14-10松山ビル4階
お客様の『売りたい!』や『買いたい!』などの様々なニーズにお応えしてご紹介をさせていただいております。NAXでは仲介はもちろんですが、買取りも積極的に行っております。思い出の残る大切な家や投資用の不動産など、お客様の心に寄り添い誠実にスピーディーにご対応させていただきます。
スターツピタットハウス株式会社大宮店
住所:埼玉県さいたま市大宮区宮町1丁目86-1大宮イーストビル2F
買い替え支援サービス『スイッチ45』やオープンな不動産取引を目指す『マイホームオークション』などの商品を揃え、不動産購入から、売却・住み替え、ローンの相談まで、あらゆるサービスをサポートします。
HCS不動産株式会社 ハウスドゥ南与野店/家・不動産買取専門店ハウスドゥ大宮氷川参道店
住所:埼玉県さいたま市中央区大戸6丁目12-12パールハイツ宮田1階東側店舗
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L-RENOVE by L's HOME
住所:東京都目黒区東山1丁目4−4目黒東山ビル 8F
エルリノベのモットーは「早く」かつ「高く」買い取ることです。情報が溢れている現代において、ただ物件を右から左へ紹介する従来の仲介では、中々希望の金額で売却する事は困難です。エルズホームは地域の特性や買主様のニーズを熟知したプロが、リノベーション後のCGを活用し新しい価値を追加して売主様に代わりに買主様にご提案致します。
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不動産売却サポート株式会社
住所:東京都千代田区神田美土代町5-2第二日成ビル5F
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埼玉県さいたま市西区湯木町のマンション売却を得意とする不動産会社をマンションナビが選定いたします。一括査定のご利用は無料となりますので こちら よりお気軽にお申込みください。
マンションナビでは競売マンションについての情報は掲載しておりません。競売マンション情報については
競売マンションドットコムからご確認ください。
マンションナビでは宅建士の方に直接相談することはできません。宅建士の方に相談したい場合には、提携サイトのOlivviAが提供する無料のオンラインQAサービス『みんなの住まい相談』にて住まいや不動産に関する各種相談ができるのでご活用ください。
【アンケートモニター提供元】ゼネラルリサーチ
【調査期間】2021年2月3日~5日
【調査方法】インターネット調査
【調査概要】不動産(マンション)売却一括査定サイト10社を
対象にしたサイト比較イメージ調査
【調査対象者】
※1.査定サイトを利用した事のない全国の20代~50代の男女1004名
※2.※4.全国の20代~50代の男女1015名
※3.不動産売却経験のある全国の20代~50代の男女1008名
※2020年
自社調べ