大阪府堺市南区茶山台の
平均売却価格の推移
平均売買価格
23.1万円/㎡(前月比
-0.9%)
3年前と比較して24.6%上昇中
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実際いくらで売れる? マンション特化の一括査定で徹底比較
マンション名クリックで詳細データが閲覧できます。
1,408万円〜1,608万円
(20.21408万円/m²〜23万円/m²)
6.8万円〜8.2万円
(972円/m²〜1,172円/m²)
5.97%
※【専有面積/70平米(21.18坪):
平均築年数1989年】の場合
実際いくらで売れる? マンション特化の一括査定で徹底比較
売出年月 | 売出価格 | ㎡単価 | 階層 | 主要採光面 | 間取り | 専有面積 | 築年数 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2024年03月 | 1,250万円 | 16万円 | 中層階 | 南向き | 4LDK | 81㎡ | 築37年 |
2024年03月 | 500万円 | 10万円 | 下層階 | 南西向き | 2LDK | 50㎡ | 築49年 |
2024年03月 | 3,650万円 | 41万円 | 中層階 | 3SLDK | 90㎡ | 築21年 | |
2024年03月 | 400万円 | 9万円 | 上層階 | 南西向き | 2LDK | 50㎡ | 築49年 |
2024年03月 | 3,950万円 | 47万円 | 上層階 | 南西向き | 3LDK | 85㎡ | 築21年 |
◇売買データ
2024/03 | 前月比 | 前年比 | |
---|---|---|---|
平均 価格 |
1,954万円 | 1,962万円 -8万円↓ |
1,759万円 195万円↑ |
平均 ㎡単価 |
25万円/㎡ | 25万円 0万円/㎡- |
22万円 3万円/㎡↑ |
新規 登録数 |
29件 | 17件 12件↑ |
21件 8件↑ |
平均 築年数 |
35年 | 34年 1年↑ |
35年 -年- |
2024/03には、平均売買価格が1,954万円(25万円/㎡)で 『新規登録件数』は29件、『平均建築年』は築35年です。 前月と比較して『平均価格』は8万円低下。 『平均㎡単価』は0万円低下しました。
同一エリア内で同時に販売されているマンション数が多ければ、どうしても値下げ競争になりがちです
販売マンション数が多い場合は閑散期を狙うのもおすすめです。
過去6年間に売り出された部屋の数:2,333物件
間取 | 販売価格(中央値) | (該当物件数/割合) |
---|---|---|
1R・1K | 1,100万円 | 11件/0.7% |
1LDK | 1,780万円 | 52件/3.2% |
2LDK | 1,180万円 | 273件/16.9% |
3LDK | 1,590万円 | 997件/61.6% |
4LDK | 2,448万円 | 285件/17.6% |
『堺市南区』 近辺のエリアでは、「3LDK」タイプの過去販売物件数が一番多く、 販売価格の中央値は、1,590万円となっています。 また過去5年間の「3LDK」タイプの売出しは997物件で、 供給数(売出物件数)の62%を占めています。
*マンションナビで表示される相場価格、過去事例データ、マーケットデータは過去10年に渡り独自に収集している2億件超の売買・賃貸事例データ(2024/03現在)に基づき算出しております。
建築年 | ㎡単価(坪単価) | (物件数/割合) |
---|---|---|
1〜5年 | 40万円/㎡ (134万円/坪) |
20件/1.0% |
6〜10年 | 35万円/㎡ (117万円/坪) |
52件/2.6% |
11〜15年 | 34万円/㎡ (114万円/坪) |
194件/9.9% |
16〜20年 | 32万円/㎡ (107万円/坪) |
299件/15.3% |
21〜25年 | 30万円/㎡ (101万円/坪) |
210件/10.7% |
26〜30年 | 15万円/㎡ (51万円/坪) |
80件/4.1% |
31〜35年 | 19万円/㎡ (64万円/坪) |
71件/3.6% |
36〜40年 | 12万円/㎡ (40万円/坪) |
217件/11.1% |
41〜45年 | 11万円/㎡ (37万円/坪) |
390件/20.0% |
46〜50年 | 12万円/㎡ (39万円/坪) |
390件/20.0% |
51年〜 | 15万円/㎡ (50万円/坪) |
26件/1.3% |
『堺市南区』 近辺のエリアでは、建築年が41〜45年のマンションが一番売り出されています。該当の売出物件数は390物件で、供給数(売出物件数)の20.0%を占めています。
*マンションナビで表示される相場価格、過去事例データ、マーケットデータは過去10年に渡り独自に収集している2億件超の売買・賃貸事例データ(2024/03現在)に基づき算出しております。
実際いくらで売れる? マンション特化の一括査定で徹底比較
住友林業ホームサービス 株式会社
住所:東京都新宿区西新宿3-2-11新宿三井ビルディング11F
顧客満足度ランキング 2冠受賞! 2023年 オリコン顧客満足度(R) ランキング 不動産仲介 「売却 戸建て」、「購入 マンション」の2つのランキングで第1位となりました。 また、「売却 戸建て」においては、「再利用意向」の項目でランキング対象企業中、最も高い「92.5%※」のお客様に「また利用したい」と評価をいただくことができました。 ※当調査における「どの程度その企業のサービスを再利用したいか」について回答者からの評価を4 段階にまとめ、その結果から算出した割合です。
きらめき不動産 株式会社
住所:神奈川県横浜市西区桜木町5-26-1
中古ワンルームマンション投資に特化した会社です。 2008年の創業依頼、年間300件程度、5000件以上のお取引に携わって参りました。 投資は初めての方からセミプロまで、それぞれに対応したコンサルティングを行います。 中古ワンルーム投資を通じてお客様が煌びやかな将来を設計します
不動産売却サポート関西株式会社
住所:大阪府大阪市中央区瓦町3-3-16OWL瓦町ビル3階
当社は【不動産売却専門店】 大切な資産である不動産を【より高く・より早く・より安心に】ご売却いただけるよう経験豊富なスタッフがサポート。 ご売却ならまずは当社にお声がけください。
センチュリー21/近畿不動産販売
住所:大阪府堺市堺区向陵中町6丁1-9
まずは弊社の販売力をお試しください。 弊社は堺を中心に仲介・買取・リースパックとお客様のニーズに合った売却方法を提案し、売主様のマンション売却を お手伝い致します。 マンション売却をお考え時にはお気軽にご連絡下さい。心よりお待ちしています。
賃貸・売買のクラスモJR加美店
住所:大阪府大阪市平野区加美鞍作3-8-22
滞納家賃・設備保証付管理システム「Guaranteeプラス」をご提供致します。関西圏内の売買・賃貸・管理・リフォームなら、賃貸・売買のクラスモJR加美店!!関西60店舗のクラスモのブランド力にお任せ下さい。 クラスモJR加美店 株式会社HOMEプロデューサーZEROの強み 1・弊社の管理物件は24時間運営のコールセンターで入居者様の生活を見守らせていただきます。 2・夜22時までご案内・打合せ対応しています。弊社では専任・管理物件は特に安心してご契約いただきたいの想いから夜遅い時間でも喜んでご案内いたしております。夜間の生活環境・上下左右のお部屋の音など気になる方から喜ばれております。
不動産売却サポート株式会社
住所:東京都千代田区神田美土代町5-2第二日成ビル5F
当社は【不動産売却専門】の不動産会社です。 大切な資産である不動産を【より高く・より早く・より安心に】ご売却いただけるよう経験豊富なスタッフがサポートいたします。
日生ハウジング 株式会社
住所:大阪府堺市南区竹城台1丁1番2号
創業42年、住まいの「安全」「安心」「親切」をお届して参りました。培ってきた経験を活かし、泉北ニュータウンを中心に泉北高速鉄道沿線、堺市南区、和泉市の不動産を売却する際は日生ハウジングにお任せ下さい!
センチュリー21ランド北花田本店
住所:大阪府堺市北区東浅香山町1丁149番地
私たちは、堺市・大阪市を中心に、地元密着を一貫して参りました。それは、よりきめの細やかい情報提供及びお客様と一生のパートナーとなる事が第一と考えております。お気軽にご相談ください。
C.F.R興産株式会社
住所:大阪府和泉市青葉台2丁目29番11号
1990年創業、不動産売買・仲介・買取の専門業者です。 イルカの親子をイメージキャラクターとし「地域に密着」した高い信頼性をベースに、お客様ひとり一人のライフスタイルに合わせた提案をいたします。
大阪府堺市南区茶山台のマンション売却を得意とする不動産会社をマンションナビが選定いたします。一括査定のご利用は無料となりますので こちら よりお気軽にお申込みください。
マンションナビでは競売マンションについての情報は掲載しておりません。競売マンション情報については
競売マンションドットコムからご確認ください。
マンションナビでは宅建士の方に直接相談することはできません。宅建士の方に相談したい場合には、提携サイトのOlivviAが提供する無料のオンラインQAサービス『みんなの住まい相談』にて住まいや不動産に関する各種相談ができるのでご活用ください。
【アンケートモニター提供元】ゼネラルリサーチ
【調査期間】2021年2月3日~5日
【調査方法】インターネット調査
【調査概要】不動産(マンション)売却一括査定サイト10社を
対象にしたサイト比較イメージ調査
【調査対象者】
※1.査定サイトを利用した事のない全国の20代~50代の男女1004名
※2.※4.全国の20代~50代の男女1015名
※3.不動産売却経験のある全国の20代~50代の男女1008名
※2020年
自社調べ