大阪府守口市平代町の
平均売却価格の推移
平均売買価格
38.4万円/㎡(前月比
+0.6%)
3年前と比較して19.8%上昇中
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13.8万円〜15.8万円
(1,972円/m²〜2,258円/m²)
※【専有面積/70平米(21.18坪):
平均築年数1995年】の場合
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売出年月 | 売出価格 | ㎡単価 | 階層 | 主要採光面 | 間取り | 専有面積 | 築年数 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2024年04月 | 1,250万円 | 23万円 | 上層階 | 南西向き | 3DK | 56㎡ | 築47年 |
2024年04月 | 3,950万円 | 64万円 | 上層階 | 北向き | 1LDK | 62㎡ | 築16年 |
2024年04月 | 3,800万円 | 57万円 | 上層階 | 東向き | 3LDK | 67㎡ | 築6年 |
2024年04月 | 500万円 | 22万円 | 1DK | 23㎡ | 築49年 | ||
2024年04月 | 3,750万円 | 55万円 | 下層階 | 東向き | 3LDK | 69㎡ | 築6年 |
◇売買データ
2024/04 | 前月比 | 前年比 | |
---|---|---|---|
平均 価格 |
2,768万円 | 2,829万円 -62万円⬇ |
2,528万円 239万円⬆ |
平均 ㎡単価 |
39万円/㎡ | 40万円 -1万円/㎡⬇ |
38万円 1万円/㎡⬆ |
新規 登録数 |
27件 | 26件 1件⬆ |
21件 6件⬆ |
平均 築年数 |
30年 | 29年 1年⬆ |
28年 2年⬆ |
2024/04には、平均売買価格が2,768万円(39万円/㎡)で 『新規登録件数』は27件、『平均建築年』は築30年です。 前月と比較して『平均価格』は62万円低下。 『平均㎡単価』は1万円低下しました。
同一エリア内で同時に販売されているマンション数が多ければ、どうしても値下げ競争になりがちです
販売マンション数が多い場合は閑散期を狙うのもおすすめです。
過去6年間に売り出された部屋の数:2,062物件
間取 | 販売価格(中央値) | (該当物件数/割合) |
---|---|---|
1R・1K | 1,649万円 | 6件/0.4% |
1LDK | 2,410万円 | 48件/2.9% |
2LDK | 2,130万円 | 311件/19.1% |
3LDK | 2,399万円 | 1,128件/69.2% |
4LDK | 2,815万円 | 138件/8.5% |
『守口市』 近辺のエリアでは、「3LDK」タイプの過去販売物件数が一番多く、 販売価格の中央値は、2,399万円となっています。 また過去5年間の「3LDK」タイプの売出しは1,128物件で、 供給数(売出物件数)の69%を占めています。
*マンションナビで表示される相場価格、過去事例データ、マーケットデータは過去10年に渡り独自に収集している2億件超の売買・賃貸事例データ(2024/04現在)に基づき算出しております。
建築年 | ㎡単価(坪単価) | (物件数/割合) |
---|---|---|
1〜5年 | 54万円/㎡ (179万円/坪) |
150件/8.5% |
6〜10年 | 50万円/㎡ (165万円/坪) |
133件/7.5% |
11〜15年 | 47万円/㎡ (157万円/坪) |
303件/17.2% |
16〜20年 | 40万円/㎡ (132万円/坪) |
122件/6.9% |
21〜25年 | 34万円/㎡ (112万円/坪) |
120件/6.8% |
26〜30年 | 29万円/㎡ (97万円/坪) |
80件/4.5% |
31〜35年 | 28万円/㎡ (94万円/坪) |
265件/15.0% |
36〜40年 | 25万円/㎡ (82万円/坪) |
346件/19.6% |
41〜45年 | 27万円/㎡ (90万円/坪) |
197件/11.1% |
46〜50年 | 16万円/㎡ (55万円/坪) |
39件/2.2% |
51年〜 | 22万円/㎡ (75万円/坪) |
6件/0.3% |
『守口市』 近辺のエリアでは、建築年が36〜40年のマンションが一番売り出されています。該当の売出物件数は346物件で、供給数(売出物件数)の19.6%を占めています。
*マンションナビで表示される相場価格、過去事例データ、マーケットデータは過去10年に渡り独自に収集している2億件超の売買・賃貸事例データ(2024/04現在)に基づき算出しております。
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留守宅賃貸管理(リロケーション・ジャパン)
住所:東京都新宿区新宿4-2-18新宿光風ビル 3 階
「貸し出し予定の住居はございませんか?」 賃貸経営は「面倒・難しい・空室などのリスクが恐い」。そのようにお考えの方は、一度当社の賃貸管理サービスをご検討ください。 転貸借契約と豊富な賃貸プラン・保証サービスが安全・安心の賃貸経営を徹底サポート。 リロケーション(転勤中の賃貸管理)のパイオニアが提供するサービスだから、転勤以外の賃貸も「簡単・易しい・低リスク」を実現できます。 賃貸のお悩みご相談ください。
きらめき不動産 株式会社
住所:神奈川県横浜市西区桜木町5-26-1
中古ワンルームマンション投資に特化した会社です。 2008年の創業依頼、年間300件程度、5000件以上のお取引に携わって参りました。 投資は初めての方からセミプロまで、それぞれに対応したコンサルティングを行います。 中古ワンルーム投資を通じてお客様が煌びやかな将来を設計します
賃貸・売買のクラスモJR加美店
住所:大阪府大阪市平野区加美鞍作3-8-22
滞納家賃・設備保証付管理システム「Guaranteeプラス」をご提供致します。関西圏内の売買・賃貸・管理・リフォームなら、賃貸・売買のクラスモJR加美店!!関西60店舗のクラスモのブランド力にお任せ下さい。 クラスモJR加美店 株式会社HOMEプロデューサーZEROの強み 1・弊社の管理物件は24時間運営のコールセンターで入居者様の生活を見守らせていただきます。 2・夜22時までご案内・打合せ対応しています。弊社では専任・管理物件は特に安心してご契約いただきたいの想いから夜遅い時間でも喜んでご案内いたしております。夜間の生活環境・上下左右のお部屋の音など気になる方から喜ばれております。
センチュリー21オカホーム
住所:大阪府守口市寺内町2-7-27ステーションゲート守口1階
弊社の強みは、仲介に限らず幅広い売却方法に対応できる点です。即現金化ができる買取や売却後も住み続けられるリースバックのお取り扱いもございます。 リフォームにも対応しており、古い物件をリフォームして付加価値をつけ、販売することも可能です。そのほか、引越し業者の紹介や不用品処分、測量といったサービスや瑕疵担保責任保険や賃貸物件のご案内もございますので、お気軽にお問い合わせください。 どのような物件にも親身になって相談にのり、お客様にとって最善のプランをご提案いたします。お客様にご安心いただけるよう分かりやすい説明を心がけておりますので、不動産についてのお困りごとは弊社にお尋ねください。
センチュリー21プラウドワン
住所:大阪府大阪市淀川区東三国6丁目3番47メゾンモンリーブル101号
当社は、大阪市淀川区を拠点に淀川区・東淀川区・旭区・守口市エリアで営業活動をしております、センチュリー21プラウドワン『不動産売却専門店』でございます!全国に989の店舗数を誇る、日本最大級のセンチュリー21ネットワーク力(りょく)を是非、お試し下さいませ!また当社では、売買経験が豊富な専属のエリア担当スタッフが、『売却専門店』ならではの売却術にて、お客様へ最適な売却方法を真摯にご提案させて頂きます!お客様からのご依頼、スタッフ一同心よりお待ちしております!
住友林業ホームサービス 株式会社
住所:東京都新宿区西新宿3-2-11新宿三井ビルディング11F
顧客満足度ランキング 2冠受賞! 2023年 オリコン顧客満足度(R) ランキング 不動産仲介 「売却 戸建て」、「購入 マンション」の2つのランキングで第1位となりました。 また、「売却 戸建て」においては、「再利用意向」の項目でランキング対象企業中、最も高い「92.5%※」のお客様に「また利用したい」と評価をいただくことができました。 ※当調査における「どの程度その企業のサービスを再利用したいか」について回答者からの評価を4 段階にまとめ、その結果から算出した割合です。
センチュリー21不動産情報ネット
住所:大阪府大阪市都島区片町1-2-34
「全国不動産会社レビューランキング1位を獲得」「センチュリー21表彰店舗」大阪城をのぞむ利便性の高い場所に「本店」グループ店舗として「天王寺駅前店」「香里園駅前店」を構えておりますので是非ご活用ください。
近鉄不動産株式会社 京橋営業所
住所:大阪府大阪市都島区東野田町2丁目9番7号K2ビル4階
3大都市圏を中心に展開する仲介ネットワークを活かし、よりスムーズな住み替えをお手伝い。 個人のお客様だけでなく、法人の分野においても、豊富な知識とノウハウでスピーディに対応します。
なんぼや不動産
住所:東京都港区港南1-2-70品川シーズンテラス 28F
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(株)エヌプラッツ 上新庄店
住所:大阪府大阪市東淀川区豊新1丁目1-5レックス豊新
株式会社エヌプラッツ 店長の渋谷(しぶや)です 当店は東淀川区・淀川区を中心に地域密着を目指し、不動産売買の仲介・買取・リフォーム・収益物件等、不動産に関する事をワンストップサービスで提供している不動産会社です。 不動産を買いたい人と不動産を売りたい人を繋ぐ大事な役目を誠心誠意取り組みさせて頂いております。不動産や住宅ローンの相談など良きパートナーとしてお客様に寄り添いながら進めていきたいと考えています。 売却をお急ぎの際は即金買取も随時募集しております。不動産の事ならどのような事でも是非「株式会社エヌプラッツ 上新庄店」にご相談ください!
株式会社長谷工リアルエステートセントプレイス店
住所:大阪府大阪市都島区善源寺町2-2-22善源寺メディカルモール2階
CMでお馴染み、「マンションのことなら長谷工♪」。 施工数60万戸超の長谷工グループの不動産仲介会社です。 マンションの売却相談から、直接の買取(仲介手数料不要)までお気軽にご相談ください。
りあるげーと
住所:大阪府門真市末広町39番22号
弊社は、まだ不動産業界の中でもめずらしい売主様・買主様のどちらか一方だけを担当するエージェント制にて不動産売買をサポートさせて頂いております。 売りたい方、買いたい方の両方を同一で担当することは目的の違いからもマイナスになることもあり立場を明確にしそれぞれの担当者でサポートできる体制を構築しております。 自社にて直接買取も行っております。 リフォーム、建築、解体、動産物撤去等も自社で行っておりますので他社に依頼する必要がなく高値でのご提案も可能になります。 弊社は京阪エリアから北摂、大阪市内と販売力、集客力には自信を持っております。販売方法の違いもぜひご説明させて頂ければ幸いです。
近鉄不動産株式会社 枚方営業所
住所:大阪府枚方市岡東町14番40号トムソーヤビル1階
枚方営業所は昭和54年開設、永く地域の皆様に親しまれてまいりました。豊富な取引事例をもとに、親身にご相談承ります。 当営業所では、お取引きの安心をサポートするよう、グループの総合力で税務・法律・境界・相続などの問題にも、税理士・土地家屋調査士・司法書士などの専門家も交えて対応させていただいております。地元を知り尽くした、近鉄不動産だから出来る、スピーディーで極め細やかな心遣いで皆様の不動産のお悩みにお応えできるように、スタッフ一同誠心誠意、真心を込めて対応させていただきます。お気軽にご相談、ご来店下さいますよう、お願い申し上げます。
大阪府守口市平代町のマンション売却を得意とする不動産会社をマンションナビが選定いたします。一括査定のご利用は無料となりますので こちら よりお気軽にお申込みください。
マンションナビでは競売マンションについての情報は掲載しておりません。競売マンション情報については
競売マンションドットコムからご確認ください。
マンションナビでは宅建士の方に直接相談することはできません。宅建士の方に相談したい場合には、提携サイトのOlivviAが提供する無料のオンラインQAサービス『みんなの住まい相談』にて住まいや不動産に関する各種相談ができるのでご活用ください。
【アンケートモニター提供元】ゼネラルリサーチ
【調査期間】2021年2月3日~5日
【調査方法】インターネット調査
【調査概要】不動産(マンション)売却一括査定サイト10社を
対象にしたサイト比較イメージ調査
【調査対象者】
※1.査定サイトを利用した事のない全国の20代~50代の男女1004名
※2.※4.全国の20代~50代の男女1015名
※3.不動産売却経験のある全国の20代~50代の男女1008名
※2020年
自社調べ