大阪府松原市三宅東の
平均売却価格の推移
平均売買価格
25.9万円/㎡(前月比
+0.8%)
3年前と比較して20.7%上昇中
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実際いくらで売れる? マンション特化の一括査定で徹底比較
マンション名クリックで詳細データが閲覧できます。
8.1万円〜9.5万円
(1,158円/m²〜1,358円/m²)
※【専有面積/70平米(21.18坪):
平均築年数1993年】の場合
実際いくらで売れる? マンション特化の一括査定で徹底比較
売出年月 | 売出価格 | ㎡単価 | 階層 | 主要採光面 | 間取り | 専有面積 | 築年数 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2024年04月 | 1,850万円 | 30万円 | 下層階 | 西向き | - | 62㎡ | 築25年 |
2024年04月 | 1,350万円 | 24万円 | 下層階 | 南向き | 3DK | 57㎡ | 築28年 |
2024年03月 | 1,150万円 | 19万円 | 2LDK | 61㎡ | 築37年 | ||
2024年04月 | 2,550万円 | 29万円 | 上層階 | 西向き | 4LDK | 88㎡ | 築35年 |
2024年04月 | 2,850万円 | 41万円 | 下層階 | 南向き | 3LDK | 71㎡ | 築16年 |
◇売買データ
2024/04 | 前月比 | 前年比 | |
---|---|---|---|
平均 価格 |
1,840万円 | 1,788万円 52万円⬆ |
2,096万円 -256万円⬇ |
平均 ㎡単価 |
26万円/㎡ | 26万円 0万円/㎡- |
30万円 -4万円/㎡⬇ |
新規 登録数 |
19件 | 13件 6件⬆ |
14件 5件⬆ |
平均 築年数 |
30年 | 31年 -1年⬇ |
28年 2年⬆ |
2024/04には、平均売買価格が1,840万円(26万円/㎡)で 『新規登録件数』は19件、『平均建築年』は築30年です。 前月と比較して『平均価格』は52万円上昇。 『平均㎡単価』は0万円低下しました。
同一エリア内で同時に販売されているマンション数が多ければ、どうしても値下げ競争になりがちです
販売マンション数が多い場合は閑散期を狙うのもおすすめです。
過去6年間に売り出された部屋の数:1,114物件
間取 | 販売価格(中央値) | (該当物件数/割合) |
---|---|---|
1R・1K | 580万円 | 6件/0.7% |
1LDK | 1,180万円 | 6件/0.7% |
2LDK | 1,160万円 | 142件/16.2% |
3LDK | 1,580万円 | 609件/69.6% |
4LDK | 2,040万円 | 112件/12.8% |
『松原市』 近辺のエリアでは、「3LDK」タイプの過去販売物件数が一番多く、 販売価格の中央値は、1,580万円となっています。 また過去5年間の「3LDK」タイプの売出しは609物件で、 供給数(売出物件数)の70%を占めています。
*マンションナビで表示される相場価格、過去事例データ、マーケットデータは過去10年に渡り独自に収集している2億件超の売買・賃貸事例データ(2024/04現在)に基づき算出しております。
建築年 | ㎡単価(坪単価) | (物件数/割合) |
---|---|---|
1〜5年 | 30万円/㎡ (100万円/坪) |
4件/0.4% |
6〜10年 | 34万円/㎡ (113万円/坪) |
25件/2.6% |
11〜15年 | 35万円/㎡ (116万円/坪) |
160件/17.0% |
16〜20年 | 34万円/㎡ (115万円/坪) |
77件/8.2% |
21〜25年 | 23万円/㎡ (78万円/坪) |
119件/12.7% |
26〜30年 | 23万円/㎡ (77万円/坪) |
91件/9.7% |
31〜35年 | 21万円/㎡ (69万円/坪) |
214件/22.8% |
36〜40年 | 16万円/㎡ (54万円/坪) |
146件/15.5% |
41〜45年 | 11万円/㎡ (39万円/坪) |
48件/5.1% |
46〜50年 | 7万円/㎡ (26万円/坪) |
52件/5.5% |
51年〜 | ー | ー |
『松原市』 近辺のエリアでは、建築年が31〜35年のマンションが一番売り出されています。該当の売出物件数は214物件で、供給数(売出物件数)の22.8%を占めています。
*マンションナビで表示される相場価格、過去事例データ、マーケットデータは過去10年に渡り独自に収集している2億件超の売買・賃貸事例データ(2024/04現在)に基づき算出しております。
実際いくらで売れる? マンション特化の一括査定で徹底比較
きらめき不動産 株式会社
住所:神奈川県横浜市西区桜木町5-26-1
中古ワンルームマンション投資に特化した会社です。 2008年の創業依頼、年間300件程度、5000件以上のお取引に携わって参りました。 投資は初めての方からセミプロまで、それぞれに対応したコンサルティングを行います。 中古ワンルーム投資を通じてお客様が煌びやかな将来を設計します
株式会社カチタス 奈良店
住所:奈良県北葛城郡河合町広瀬台3丁目11-11
カチタスは全国100店舗以上で累計4万件以上の買い取り実績。一般の不動産会社と違い、自社で直接、お客様のお宅を買い取ります。査定の際には必ずスタッフがお宅を内覧させていただくことをご了承ください。
賃貸・売買のクラスモJR加美店
住所:大阪府大阪市平野区加美鞍作3-8-22
滞納家賃・設備保証付管理システム「Guaranteeプラス」をご提供致します。関西圏内の売買・賃貸・管理・リフォームなら、賃貸・売買のクラスモJR加美店!!関西60店舗のクラスモのブランド力にお任せ下さい。 クラスモJR加美店 株式会社HOMEプロデューサーZEROの強み 1・弊社の管理物件は24時間運営のコールセンターで入居者様の生活を見守らせていただきます。 2・夜22時までご案内・打合せ対応しています。弊社では専任・管理物件は特に安心してご契約いただきたいの想いから夜遅い時間でも喜んでご案内いたしております。夜間の生活環境・上下左右のお部屋の音など気になる方から喜ばれております。
株式会社長谷工リアルエステート天王寺店
住所:大阪府大阪市天王寺区堀越町13-18銀泉天王寺ビル7F
CMでお馴染み、「マンションのことなら長谷工♪」。 施工数60万戸超の長谷工グループの不動産仲介会社です。 マンションの売却相談から、直接の買取(仲介手数料不要)までお気軽にご相談ください。
牧主都市開発 松原店
住所:大阪府松原市阿保4丁目4-33
当社は南大阪を中心に不動産売買仲介、販売、買取の不動産業務を行っております。お住み替え・相続・買取り等、不動産でお困りの方はお気軽にご相談ください。
近鉄不動産株式会社 藤井寺営業所
住所:大阪府藤井寺市岡2丁目8番41号sol’ya1階
3大都市圏を中心に展開する仲介ネットワークを活かし、よりスムーズな住み替えをお手伝い。 個人のお客様だけでなく、法人の分野においても、豊富な知識とノウハウでスピーディに対応します。
留守宅賃貸管理(リロケーション・ジャパン)
住所:東京都新宿区新宿4-2-18新宿光風ビル 3 階
「貸し出し予定の住居はございませんか?」 賃貸経営は「面倒・難しい・空室などのリスクが恐い」。そのようにお考えの方は、一度当社の賃貸管理サービスをご検討ください。 転貸借契約と豊富な賃貸プラン・保証サービスが安全・安心の賃貸経営を徹底サポート。 リロケーション(転勤中の賃貸管理)のパイオニアが提供するサービスだから、転勤以外の賃貸も「簡単・易しい・低リスク」を実現できます。 賃貸のお悩みご相談ください。
大阪府松原市三宅東のマンション売却を得意とする不動産会社をマンションナビが選定いたします。一括査定のご利用は無料となりますので こちら よりお気軽にお申込みください。
マンションナビでは競売マンションについての情報は掲載しておりません。競売マンション情報については
競売マンションドットコムからご確認ください。
マンションナビでは宅建士の方に直接相談することはできません。宅建士の方に相談したい場合には、提携サイトのOlivviAが提供する無料のオンラインQAサービス『みんなの住まい相談』にて住まいや不動産に関する各種相談ができるのでご活用ください。
【アンケートモニター提供元】ゼネラルリサーチ
【調査期間】2021年2月3日~5日
【調査方法】インターネット調査
【調査概要】不動産(マンション)売却一括査定サイト10社を
対象にしたサイト比較イメージ調査
【調査対象者】
※1.査定サイトを利用した事のない全国の20代~50代の男女1004名
※2.※4.全国の20代~50代の男女1015名
※3.不動産売却経験のある全国の20代~50代の男女1008名
※2020年
自社調べ