大阪府泉佐野市りんくう往来北の
平均売却価格の推移
平均売買価格
21.4万円/㎡(前月比
+0.2%)
3年前と比較して10.9%上昇中
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実際いくらで売れる? マンション特化の一括査定で徹底比較
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※【専有面積/70平米(21.18坪):
平均築年数1995年】の場合
実際いくらで売れる? マンション特化の一括査定で徹底比較
売出年月 | 売出価格 | ㎡単価 | 階層 | 主要採光面 | 間取り | 専有面積 | 築年数 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2024年03月 | 1,350万円 | 23万円 | 中層階 | 南東向き | 2LDK | 60㎡ | 築38年 |
2024年03月 | 1,450万円 | 19万円 | 中層階 | 南西向き | 3LDK | 77㎡ | 築28年 |
2024年03月 | 950万円 | 14万円 | 中層階 | 南東向き | 2SLDK | 68㎡ | 築30年 |
2024年03月 | 1,050万円 | 16万円 | 下層階 | 南西向き | - | 68㎡ | 築30年 |
2024年03月 | 3,750万円 | 45万円 | 4LDK | 84㎡ | 築20年 |
◇売買データ
2024/03 | 前月比 | 前年比 | |
---|---|---|---|
平均 価格 |
1,379万円 | 1,422万円 -42万円↓ |
1,430万円 -50万円↓ |
平均 ㎡単価 |
19万円/㎡ | 20万円 -1万円/㎡↓ |
20万円 -1万円/㎡↓ |
新規 登録数 |
12件 | 7件 5件↑ |
10件 2件↑ |
平均 築年数 |
32年 | 33年 -1年↓ |
30年 2年↑ |
2024/03には、平均売買価格が1,379万円(19万円/㎡)で 『新規登録件数』は12件、『平均建築年』は築32年です。 前月と比較して『平均価格』は42万円低下。 『平均㎡単価』は1万円低下しました。
同一エリア内で同時に販売されているマンション数が多ければ、どうしても値下げ競争になりがちです
販売マンション数が多い場合は閑散期を狙うのもおすすめです。
過去6年間に売り出された部屋の数:683物件
間取 | 販売価格(中央値) | (該当物件数/割合) |
---|---|---|
1R・1K | 950万円 | 3件/0.6% |
1LDK | 1,650万円 | 7件/1.3% |
2LDK | 1,185万円 | 76件/14.0% |
3LDK | 1,280万円 | 387件/71.4% |
4LDK | 1,680万円 | 69件/12.7% |
『泉佐野市』 近辺のエリアでは、「3LDK」タイプの過去販売物件数が一番多く、 販売価格の中央値は、1,280万円となっています。 また過去5年間の「3LDK」タイプの売出しは387物件で、 供給数(売出物件数)の71%を占めています。
*マンションナビで表示される相場価格、過去事例データ、マーケットデータは過去10年に渡り独自に収集している2億件超の売買・賃貸事例データ(2024/03現在)に基づき算出しております。
建築年 | ㎡単価(坪単価) | (物件数/割合) |
---|---|---|
1〜5年 | 44万円/㎡ (146万円/坪) |
28件/4.8% |
6〜10年 | 42万円/㎡ (138万円/坪) |
11件/1.8% |
11〜15年 | 33万円/㎡ (109万円/坪) |
24件/4.1% |
16〜20年 | 27万円/㎡ (91万円/坪) |
52件/8.9% |
21〜25年 | 19万円/㎡ (65万円/坪) |
128件/21.9% |
26〜30年 | 16万円/㎡ (53万円/坪) |
156件/26.8% |
31〜35年 | 18万円/㎡ (59万円/坪) |
74件/12.7% |
36〜40年 | 15万円/㎡ (52万円/坪) |
82件/14.0% |
41〜45年 | 14万円/㎡ (49万円/坪) |
19件/3.2% |
46〜50年 | 10万円/㎡ (35万円/坪) |
8件/1.3% |
51年〜 | ー | ー |
『泉佐野市』 近辺のエリアでは、建築年が26〜30年のマンションが一番売り出されています。該当の売出物件数は156物件で、供給数(売出物件数)の26.8%を占めています。
*マンションナビで表示される相場価格、過去事例データ、マーケットデータは過去10年に渡り独自に収集している2億件超の売買・賃貸事例データ(2024/03現在)に基づき算出しております。
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【アンケートモニター提供元】ゼネラルリサーチ
【調査期間】2021年2月3日~5日
【調査方法】インターネット調査
【調査概要】不動産(マンション)売却一括査定サイト10社を
対象にしたサイト比較イメージ調査
【調査対象者】
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自社調べ