山口県宇部市文京台の
平均売却価格の推移
平均売買価格
15.6万円/㎡(前月比
+1.4%)
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実際いくらで売れる? マンション特化の一括査定で徹底比較
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6.5万円〜6.9万円
(929円/m²〜986円/m²)
※【専有面積/70平米(21.18坪):
平均築年数1997年】の場合
実際いくらで売れる? マンション特化の一括査定で徹底比較
売出年月 | 売出価格 | ㎡単価 | 階層 | 主要採光面 | 間取り | 専有面積 | 築年数 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2024年03月 | 150万円 | 10万円 | 中層階 | 1R | 20㎡ | 築42年 | |
2024年03月 | 2,350万円 | 28万円 | 中層階 | 南東向き | 4LDK | 85㎡ | 築13年 |
2024年03月 | 1,900万円 | 22万円 | 上層階 | 南向き | 2LDK | 87㎡ | 築25年 |
2024年02月 | 150万円 | 9万円 | 1K | 21㎡ | 築42年 | ||
2024年03月 | 2,300万円 | 25万円 | 中層階 | 西向き | 3LDK | 93㎡ | 築21年 |
◇売買データ
2024/03 | 前月比 | 前年比 | |
---|---|---|---|
平均 価格 |
1,156万円 | 1,016万円 141万円↑ |
986万円 171万円↑ |
平均 ㎡単価 |
14万円/㎡ | 13万円 1万円/㎡↑ |
14万円 0万円/㎡- |
新規 登録数 |
11件 | 12件 -1件↓ |
8件 3件↑ |
平均 築年数 |
29年 | 31年 -2年↓ |
30年 -1年↓ |
2024/03には、平均売買価格が1,156万円(14万円/㎡)で 『新規登録件数』は11件、『平均建築年』は築29年です。 前月と比較して『平均価格』は141万円上昇。 『平均㎡単価』は1万円上昇しました。
同一エリア内で同時に販売されているマンション数が多ければ、どうしても値下げ競争になりがちです
販売マンション数が多い場合は閑散期を狙うのもおすすめです。
過去6年間に売り出された部屋の数:639物件
間取 | 販売価格(中央値) | (該当物件数/割合) |
---|---|---|
1R・1K | 170万円 | 65件/13.3% |
1LDK | 450万円 | 5件/1.0% |
2LDK | 1,415万円 | 46件/9.4% |
3LDK | 1,390万円 | 242件/49.6% |
4LDK | 1,400万円 | 130件/26.6% |
『宇部市』 近辺のエリアでは、「3LDK」タイプの過去販売物件数が一番多く、 販売価格の中央値は、1,390万円となっています。 また過去5年間の「3LDK」タイプの売出しは242物件で、 供給数(売出物件数)の50%を占めています。
*マンションナビで表示される相場価格、過去事例データ、マーケットデータは過去10年に渡り独自に収集している2億件超の売買・賃貸事例データ(2024/03現在)に基づき算出しております。
建築年 | ㎡単価(坪単価) | (物件数/割合) |
---|---|---|
1〜5年 | 32万円/㎡ (106万円/坪) |
37件/6.6% |
6〜10年 | 27万円/㎡ (91万円/坪) |
43件/7.7% |
11〜15年 | 21万円/㎡ (69万円/坪) |
39件/7.0% |
16〜20年 | 21万円/㎡ (69万円/坪) |
70件/12.6% |
21〜25年 | 17万円/㎡ (58万円/坪) |
68件/12.2% |
26〜30年 | 12万円/㎡ (41万円/坪) |
71件/12.8% |
31〜35年 | 10万円/㎡ (34万円/坪) |
150件/27.1% |
36〜40年 | 8万円/㎡ (29万円/坪) |
53件/9.5% |
41〜45年 | 7万円/㎡ (23万円/坪) |
22件/3.9% |
46〜50年 | ー | ー |
51年〜 | ー | ー |
『宇部市』 近辺のエリアでは、建築年が31〜35年のマンションが一番売り出されています。該当の売出物件数は150物件で、供給数(売出物件数)の27.1%を占めています。
*マンションナビで表示される相場価格、過去事例データ、マーケットデータは過去10年に渡り独自に収集している2億件超の売買・賃貸事例データ(2024/03現在)に基づき算出しております。
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株式会社リプラス
住所:山口県宇部市西岐波4406-6
弊社は宇部市・山陽小野田市・下関市を中心に地域密着で物件探しからリノベーションまでワンストップでサービスを提供しております。地域ナンバー1の買取提示金額を実現させて頂きます!!残置物はそのままで売却可能です!!売却の際の疑問にお応えし安全で安心な取引になるよう誠意を持って対応させて頂きます。不動産ご売却は是非弊社にお任せ下さい!!
株式会社カチタス 山口店
住所:山口県山口市平井601-1ハイツ大蔵 1階
カチタスは全国100店舗以上で累計4万件以上の買い取り実績。一般の不動産会社と違い、自社で直接、お客様のお宅を買い取ります。査定の際には必ずスタッフがお宅を内覧させていただくことをご了承ください。
きらめき不動産 株式会社
住所:神奈川県横浜市西区桜木町5-26-1
中古ワンルームマンション投資に特化した会社です。 2008年の創業依頼、年間300件程度、5000件以上のお取引に携わって参りました。 投資は初めての方からセミプロまで、それぞれに対応したコンサルティングを行います。 中古ワンルーム投資を通じてお客様が煌びやかな将来を設計します
ハウスドゥ!宇部店
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エリアNO.1の広告量と情報量で、お客様の大切な不動産の早期売却をお手伝いします!また、不動産の買取も実践中!早く、高く買取ります!
株式会社 エミアス 宇部支店
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山口県宇部支店の不動産売却ならエミアスにお任せ下さい。
株式会社 東武住販 宇部店
住所:山口県宇部市中野開作440番地1
弊社は、宇部市、山陽小野田市を中心とした、賃貸・売買仲介、不動産管理、土地建物の買い取りなどを、行っております。 豊富なマンション仲介販売実績を元に、顧客満足度100%を目指し、あらゆるご相談に対するきめ細かな対応と、新鮮かつ豊富な情報のご提供で、お客様の不動産売却をお手伝いさせていただきます。
山口県宇部市文京台のマンション売却を得意とする不動産会社をマンションナビが選定いたします。一括査定のご利用は無料となりますので こちら よりお気軽にお申込みください。
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【アンケートモニター提供元】ゼネラルリサーチ
【調査期間】2021年2月3日~5日
【調査方法】インターネット調査
【調査概要】不動産(マンション)売却一括査定サイト10社を
対象にしたサイト比較イメージ調査
【調査対象者】
※1.査定サイトを利用した事のない全国の20代~50代の男女1004名
※2.※4.全国の20代~50代の男女1015名
※3.不動産売却経験のある全国の20代~50代の男女1008名
※2020年
自社調べ