岐阜県岐阜市南本荘三条通の
平均売却価格の推移
平均売買価格
25.2万円/㎡(前月比
-1.8%)
3年前と比較して15.3%上昇中
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実際いくらで売れる? マンション特化の一括査定で徹底比較
マンション名クリックで詳細データが閲覧できます。
11.7万円〜13.7万円
(1,672円/m²〜1,958円/m²)
※【専有面積/70平米(21.18坪):
平均築年数1998年】の場合
実際いくらで売れる? マンション特化の一括査定で徹底比較
売出年月 | 売出価格 | ㎡単価 | 階層 | 主要採光面 | 間取り | 専有面積 | 築年数 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2024年04月 | 3,450万円 | 44万円 | 上層階 | 南向き | 3LDK | 79㎡ | 築7年 |
2024年04月 | 2,650万円 | 31万円 | 中層階 | 南向き | 2LDK | 86㎡ | 築16年 |
2024年04月 | 850万円 | 13万円 | 下層階 | 南西向き | 3LDK | 66㎡ | 築25年 |
2024年04月 | 850万円 | 13万円 | 下層階 | 3LDK | 66㎡ | 築25年 | |
2024年04月 | 2,500万円 | 28万円 | 上層階 | 南西向き | 4LDK | 88㎡ | 築20年 |
◇売買データ
2024/04 | 前月比 | 前年比 | |
---|---|---|---|
平均 価格 |
1,936万円 | 2,014万円 -79万円⬇ |
1,866万円 70万円⬆ |
平均 ㎡単価 |
25万円/㎡ | 26万円 -1万円/㎡⬇ |
24万円 1万円/㎡⬆ |
新規 登録数 |
34件 | 23件 11件⬆ |
37件 -3件⬇ |
平均 築年数 |
23年 | 23年 -年- |
24年 -1年⬇ |
2024/04には、平均売買価格が1,936万円(25万円/㎡)で 『新規登録件数』は34件、『平均建築年』は築23年です。 前月と比較して『平均価格』は79万円低下。 『平均㎡単価』は1万円低下しました。
同一エリア内で同時に販売されているマンション数が多ければ、どうしても値下げ競争になりがちです
販売マンション数が多い場合は閑散期を狙うのもおすすめです。
過去6年間に売り出された部屋の数:2,091物件
間取 | 販売価格(中央値) | (該当物件数/割合) |
---|---|---|
1R・1K | 250万円 | 103件/6.1% |
1LDK | 2,480万円 | 60件/3.5% |
2LDK | 1,939万円 | 222件/13.1% |
3LDK | 1,730万円 | 889件/52.4% |
4LDK | 1,880万円 | 423件/24.9% |
『岐阜市』 近辺のエリアでは、「3LDK」タイプの過去販売物件数が一番多く、 販売価格の中央値は、1,730万円となっています。 また過去5年間の「3LDK」タイプの売出しは889物件で、 供給数(売出物件数)の52%を占めています。
*マンションナビで表示される相場価格、過去事例データ、マーケットデータは過去10年に渡り独自に収集している2億件超の売買・賃貸事例データ(2024/04現在)に基づき算出しております。
建築年 | ㎡単価(坪単価) | (物件数/割合) |
---|---|---|
1〜5年 | 44万円/㎡ (148万円/坪) |
130件/7.0% |
6〜10年 | 37万円/㎡ (124万円/坪) |
136件/7.3% |
11〜15年 | 34万円/㎡ (113万円/坪) |
227件/12.3% |
16〜20年 | 24万円/㎡ (82万円/坪) |
342件/18.5% |
21〜25年 | 19万円/㎡ (63万円/坪) |
394件/21.3% |
26〜30年 | 16万円/㎡ (55万円/坪) |
274件/14.8% |
31〜35年 | 13万円/㎡ (44万円/坪) |
141件/7.6% |
36〜40年 | 12万円/㎡ (39万円/坪) |
80件/4.3% |
41〜45年 | 9万円/㎡ (32万円/坪) |
63件/3.4% |
46〜50年 | 7万円/㎡ (25万円/坪) |
55件/2.9% |
51年〜 | 102万円/㎡ (337万円/坪) |
2件/0.1% |
『岐阜市』 近辺のエリアでは、建築年が21〜25年のマンションが一番売り出されています。該当の売出物件数は394物件で、供給数(売出物件数)の21.3%を占めています。
*マンションナビで表示される相場価格、過去事例データ、マーケットデータは過去10年に渡り独自に収集している2億件超の売買・賃貸事例データ(2024/04現在)に基づき算出しております。
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矢作地所株式会社
住所:愛知県名古屋市東区葵三丁目19番7号葵センタービル 9階
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住所:岐阜県羽島郡岐南町三宅5丁目215
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住所:岐阜県岐阜市福光東2丁目8番5号
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株式会社ラージ不動産
住所:岐阜県瑞穂市馬場上光町3丁目5番地1
弊社は瑞穂市中心部に位置し、『岐阜市・大垣市・瑞穂市・羽島市・岐南町・北方町』における『マンション売却』のご相談を承っております。弊社は『マンションの売り方』を知っています。
きらめき不動産 株式会社
住所:神奈川県横浜市西区桜木町5-26-1
中古ワンルームマンション投資に特化した会社です。 2008年の創業依頼、年間300件程度、5000件以上のお取引に携わって参りました。 投資は初めての方からセミプロまで、それぞれに対応したコンサルティングを行います。 中古ワンルーム投資を通じてお客様が煌びやかな将来を設計します
株式会社カチタス 岐阜店
住所:岐阜県岐阜市日野南9-3-1
カチタスは全国100店舗以上で累計4万件以上の買い取り実績。一般の不動産会社と違い、自社で直接、お客様のお宅を買い取ります。査定の際には必ずスタッフがお宅を内覧させていただくことをご了承ください。
株式会社REトレーディング
住所:愛知県名古屋市中区新栄2丁目4-5 東和パークビル西館 901
株式会社REトレーディングでは東海エリアの新築・中古の戸建てやマンションを中心に売買しております。 お客様を自分の家族と思ったご提案やサービスを常に心掛けております。また大切なお住いの売買だけでなくお住いの設備に関することも経験豊富スタッフが対応させていただきます。 電気やガスのこと、キッチン・トイレなどの水回りの設備や抗菌、ハウスクリーニングからオール電化リフォームや太陽光発電・カーポートのことまで何でもご相談ください。
株式会社 大京穴吹不動産
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岐阜県岐阜市南本荘三条通のマンション売却を得意とする不動産会社をマンションナビが選定いたします。一括査定のご利用は無料となりますので こちら よりお気軽にお申込みください。
マンションナビでは競売マンションについての情報は掲載しておりません。競売マンション情報については
競売マンションドットコムからご確認ください。
マンションナビでは宅建士の方に直接相談することはできません。宅建士の方に相談したい場合には、提携サイトのOlivviAが提供する無料のオンラインQAサービス『みんなの住まい相談』にて住まいや不動産に関する各種相談ができるのでご活用ください。
【アンケートモニター提供元】ゼネラルリサーチ
【調査期間】2021年2月3日~5日
【調査方法】インターネット調査
【調査概要】不動産(マンション)売却一括査定サイト10社を
対象にしたサイト比較イメージ調査
【調査対象者】
※1.査定サイトを利用した事のない全国の20代~50代の男女1004名
※2.※4.全国の20代~50代の男女1015名
※3.不動産売却経験のある全国の20代~50代の男女1008名
※2020年
自社調べ