一括査定をするよりも会員登録をオススメするケースがあります。

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マンション売却の一括査定は、スマホやパソコンから簡単に申し込めるため不動産会社に足を運ばなくてすむ便利さに加え、コロナ禍で外出を減らしたい方にも人気で依頼件数は増加しています。

そんな便利な一括査定ですが、実は誤った使い方、効果的でない使い方をされている方も少なからずいらっしゃるようです。
この誤った使い方、効果的でない使い方とは?よくあるケースを元に解説いたします。

目次

一括査定の誤った使い方って?

数年先に売却を考えている場合・・・

2019年を迎えた頃、「新型ウィルスが世界的に大流行する。」「東京で行われる世界的なスポーツの祭典が延期になる。」「鬼を退治する人気漫画の映画が続々と記録を塗り替えるほどヒットする。」と思っていた人はまずいらっしゃらないと思います。
新型ウィルスの大流行などの事象によるマンションの売却相場への影響はどんな優秀な営業マンにも予測出来なかったことです。

この事からもわかるように、数年先の売却価格の査定を望んでもその金額が正しいかどうか?なんて「数年後」になるまで誰にも判断できません

「数年先」と言っても「定年退職後に」「子供が成人したら」など具体的な時期が決まっているケースと、なんとなく「あと5,6年住んで売ったらいくらになるんだろう?」では大きな違いがあります。

具体的な時期が決まっているケース

具体的な時期が決まっている場合は、売却したい時期から逆算して計画を建てることが売却の成功に必要です。

例えば、「20●●年の年末には必ず!」と計画されているなら、その3〜6ヶ月前には売却査定を行い、売り出せるように準備が必要です。
売却査定を行う時期はまだ先ですが、それまでの間にすべきことがあります。

それは「相場を知ること」です。
「どうすれば売却相場がわかるの?」「売却相場なんて、不動産業者に聞かなきゃわからないでしょ?」と思われる方にオススメなのが、マンション特化型一括査定・マンションナビ 無料会員登録です。

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この記事を書いた人

2022年3月に、すみかうる(旧:マンションナビマガジン)に名前が変わりました!日々すみかうるの企画・編集・運営を行っています。今後さらに記事の数・内容をパワーアップさせ、どこよりも充実した情報を届けていきたいと考えていますので、お楽しみに!

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