岸和田コーポラス

住所：
大阪府岸和田市下野町２丁目１１
最終更新日：
2024/05/16

専有面積

階数

主要採光面

推定売却価格相場

950万円〜1,150万円

（11.70万円/㎡〜14.20万円/㎡）

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マンションナビで表示される価格相場は過去10年に渡り独自に収集している2億件超の売買・賃貸事例データ(2024/05現在)に基づき算出しております。

推定賃料価格相場／表面利回り

9.4万円〜 11.4万円

（1,200円/㎡〜1,400円/㎡）

11.89 %

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マンションナビで表示される価格相場は過去10年に渡り独自に収集している2億件超の売買・賃貸事例データ(2024/05現在)に基づき算出しております。

OUTLINE

岸和田コーポラス
物件概要

マンション名 岸和田コーポラス
（岸和田コーポラス）
住所 大阪府岸和田市下野町２丁目１１
ストリートビューで見る
最寄り駅 南海電鉄南海本線「和泉大宮駅」徒歩11分
南海電鉄南海本線「岸和田駅」徒歩11分
管理会社 キクタメンテナンス
土地権利 所有権
用途地域 第一種住居地域
建物構造 SRC（鉄筋鉄骨コンクリート）
築年数 1982年2月
階数 11階
総戸数(棟総戸数) 131戸
旧分譲主 東洋不動産
施工会社 長谷工工務店

売買価格推移
過去と比べると？

岸和田コーポラスの平均売買㎡価格を最大3年前と比較したデータです。所在エリアの平均売買㎡価格との比較もできます。

  • 岸和田コーポラス
  • 3年前と比較して-41万円（-3.7%）
  • 1年前と比較して-203万円（-16.3%）
  • 岸和田市平均※81㎡で算出
  • 3年前と比較して+316万円（18.7%）
  • 1年前と比較して-0万円（-0.2%）

岸和田コーポラスは3年前と比較して-41万円（-3.7%）下落中。過去と比較して下がりきる前に売却しましょう。

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マンションナビ一括査定をご利用された方の

査定の理由&希望売却時期

査定の理由グラフ 希望売却時期グラフ

※マンションナビ調べ（計測期間：2023年12月〜2024年2月）

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iconマンション売却活動の口コミ
@近隣マンション

  • 【投稿日：2024年02月13日】

    エステムコート大阪ベイエリア

    夫婦イラスト

    【大阪府大阪市港区】

    ■専有面積／11〜20㎡
    ■階数／9階

    【大阪府大阪市港区】

    エステムコート大阪ベイエリア

    ■専有面積／11〜20㎡ ■階数／9階

    【投稿日：2024年02月13日】

    今から売却を考えている人に伝えたいこと

    いろんなところに声をかけて売却を行うことが重要だと思う。

    ■売却依頼会社／日商エステム
    ■売却理由／資産整理
    ■今後の住まい／マンションへ買い替え
    購入価格 売出価格 成約価格
    1,200万円 1,300万円 1,300万円

    価格改定0回arrow

    売却開始時期／
    2021年7月

    arrow

    11ヶ月

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    成約時期／
    2022年5月

  • 【投稿日：2022年08月09日】

    エステムコート大阪ベイエリア

    夫婦イラスト

    【大阪府大阪市港区】

    ■専有面積／21〜30㎡
    ■階数／9階

    【大阪府大阪市港区】

    エステムコート大阪ベイエリア

    ■専有面積／21〜30㎡ ■階数／9階

    【投稿日：2022年08月09日】

    今から売却を考えている人に伝えたいこと

    一括査定のサイトに登録しましたが、色々なところからレスポンスはありました。だたし売却価格がいったいいくらが適正なのかが分からなくなりました。最終的に合意した売却額でしたが、その3か月後に別の業者から2割増しの料金提示がありましたが、時すでに遅しでした。タイミングの大事さを痛感した取引でした。

    ■売却依頼会社／エステムプランニング
    ■売却理由／資産整理
    ■今後の住まい／借り上げ住宅
    購入価格 売出価格 成約価格
    1,300万円 1,000万円 880万円

    価格改定3回arrow

    売却開始時期／
    2020年12月

    arrow

    7ヶ月

    arrow

    成約時期／
    2021年6月

  • 【投稿日：2023年04月12日】

    ロイヤルアーク八尾桜ヶ丘

    夫婦イラスト

    【大阪府八尾市】

    ■専有面積／71〜80㎡
    ■階数／2階

    【大阪府八尾市】

    ロイヤルアーク八尾桜ヶ丘

    ■専有面積／71〜80㎡ ■階数／2階

    【投稿日：2023年04月12日】

    今から売却を考えている人に伝えたいこと

    マンションより戸建てがいいと思う。同じマンションの別フロアに購入希望の方がいた為、売却自体はすぐに決まった。4社くらい不動産会社にあたった。しつこい不動産会社がいて対応が大変だった。人気の物件だったので社長まできた不動産会社もあった。

    ■売却依頼会社／十曽ホーム
    ■売却理由／転勤
    ■今後の住まい／賃貸アパート
    購入価格 売出価格 成約価格
    2,900万円 2,880万円 2,680万円

    価格改定1回arrow

    売却開始時期／
    2021年10月

    arrow

    2ヶ月

    arrow

    成約時期／
    2021年11月

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販売価格履歴
いくらで売りに出された？

過去10年間の岸和田コーポラスの販売価格履歴のデータです。「販売価格履歴」とは、マンションの販売活動が開始された時点の価格の履歴となります。

岸和田コーポラス販売価格履歴

  • 2024年4~6月

    販売価格：1,220万円（㎡単価14万円）

    上層階 ／南西向き ／4ＬＤＫ ／80㎡

  • 2024年4~6月

    販売価格：1,100万円（㎡単価13万円）

    上層階 ／南西向き ／2ＬＤＫ ／80㎡

  • 2024年4~6月

    販売価格：990万円（㎡単価12万円）

    上層階 ／南西向き ／4ＬＤＫ ／75㎡

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  • 2024年4~6月

    販売価格：1,380万円（㎡単価15万円）

    上層階 ／南向き ／4ＬＤＫ ／90㎡

  • 2024年4~6月

    販売価格：800万円（㎡単価10万円）

    中層階 ／南西向き ／4ＤＫ ／75㎡

  • 2024年4~6月

    販売価格：1,050万円（㎡単価12万円）

    下層階 ／南西向き ／4ＬＤＫ ／80㎡

  • 2024年4~6月

    販売価格：900万円（㎡単価9万円）

    中層階 ／南西向き ／4ＬＤＫ ／90㎡

  • 2024年4~6月

    販売価格：800万円（㎡単価11万円）

    階 ／- ／4ＤＫ ／70㎡

  • 2024年4~6月

    販売価格：970万円（㎡単価12万円）

    中層階 ／南向き ／4ＬＤＫ ／75㎡

  • 2023年7~9月

    販売価格：980万円（㎡単価10万円）

    上層階 ／南西向き ／4ＬＤＫ ／90㎡

  • 2022年10~12月

    販売価格：1,000万円（㎡単価11万円）

    中層階 ／南西向き ／4ＬＤＫ ／80㎡

  • 2021年10~12月

    販売価格：890万円（㎡単価10万円）

    中層階 ／南東向き ／4ＬＤＫ ／85㎡

  • 2021年10~12月

    販売価格：1,020万円（㎡単価12万円）

    中層階 ／南東向き ／4ＬＤＫ ／80㎡

  • 2021年7~9月

    販売価格：1,490万円（㎡単価18万円）

    中層階 ／南西向き ／3ＬＤＫ ／80㎡

  • 2021年4~6月

    販売価格：900万円（㎡単価10万円）

    中層階 ／南東向き ／4ＬＤＫ ／90㎡

  • 2021年4~6月

    販売価格：690万円（㎡単価9万円）

    下層階 ／南西向き ／4ＬＤＫ ／70㎡

  • 2021年1~3月

    販売価格：1,180万円（㎡単価15万円）

    中層階 ／南西向き ／4ＤＫ ／75㎡

  • 2021年1~3月

    販売価格：780万円（㎡単価10万円）

    中層階 ／南向き ／4ＤＫ ／70㎡

  • 2020年10~12月

    販売価格：1,250万円（㎡単価16万円）

    中層階 ／- ／4ＤＫ ／75㎡

  • 2020年10~12月

    販売価格：880万円（㎡単価11万円）

    中層階 ／南西向き ／3ＬＤＫ ／70㎡

  • 2020年7~9月

    販売価格：850万円（㎡単価10万円）

    中層階 ／南東向き ／3ＬＤＫ ／80㎡

  • 2020年4~6月

    販売価格：980万円（㎡単価12万円）

    上層階 ／南西向き ／4ＤＫ ／80㎡

  • 2020年1~3月

    販売価格：880万円（㎡単価11万円）

    中層階 ／南向き ／4ＬＤＫ ／75㎡

  • 2020年1~3月

    販売価格：850万円（㎡単価11万円）

    中層階 ／南西向き ／4ＤＫ ／70㎡

  • 2020年1~3月

    販売価格：850万円（㎡単価11万円）

    中層階 ／南西向き ／4ＤＫ ／75㎡

  • 2019年10~12月

    販売価格：700万円（㎡単価9万円）

    上層階 ／南西向き ／4ＤＫ ／70㎡

  • 2019年4~6月

    販売価格：990万円（㎡単価9万円）

    中層階 ／南西向き ／5ＬＤＫ ／95㎡

  • 2018年7~9月

    販売価格：650万円（㎡単価9万円）

    下層階 ／南西向き ／4ＬＤＫ ／70㎡

  • 2018年7~9月

    販売価格：780万円（㎡単価11万円）

    上層階 ／南向き ／3ＬＤＫ ／65㎡

  • 2018年4~6月

    販売価格：680万円（㎡単価9万円）

    中層階 ／南向き ／4ＬＤＫ ／70㎡

  • 2018年4~6月

    販売価格：880万円（㎡単価10万円）

    下層階 ／南西向き ／4ＬＤＫ ／80㎡

  • 2017年10~12月

    販売価格：1,080万円（㎡単価12万円）

    中層階 ／南西向き ／4ＬＤＫ ／80㎡

  • 2017年10~12月

    販売価格：1,300万円（㎡単価13万円）

    中層階 ／南西向き ／5ＬＤＫ ／95㎡

  • 2016年4~6月

    販売価格：1,080万円（㎡単価10万円）

    中層階 ／南向き ／4ＬＤＫ ／100㎡

  • 2016年4~6月

    販売価格：790万円（㎡単価9万円）

    上層階 ／- ／4ＬＤＫ ／85㎡

  • 2016年4~6月

    販売価格：990万円（㎡単価12万円）

    上層階 ／南西向き ／4ＬＤＫ ／75㎡

  • 2016年1~3月

    販売価格：750万円（㎡単価9万円）

    階 ／南西向き ／4ＬＤＫ ／80㎡

  • 2015年10~12月

    販売価格：790万円（㎡単価10万円）

    下層階 ／南西向き ／3ＬＤＫ ／70㎡

  • 2015年10~12月

    販売価格：690万円（㎡単価9万円）

    中層階 ／南西向き ／3ＬＤＫ ／70㎡

  • 2015年10~12月

    販売価格：840万円（㎡単価10万円）

    上層階 ／南向き ／4ＬＤＫ ／75㎡

  • 2015年7~9月

    販売価格：850万円（㎡単価11万円）

    上層階 ／南西向き ／3ＬＤＫ ／70㎡

  • 2015年7~9月

    販売価格：780万円（㎡単価10万円）

    中層階 ／- ／3ＬＤＫ ／70㎡

  • 2015年4~6月

    販売価格：600万円（㎡単価8万円）

    中層階 ／南向き ／4ＬＤＫ ／70㎡

  • 2014年10~12月

    販売価格：1,080万円（㎡単価12万円）

    上層階 ／西向き ／4ＬＤＫ ／85㎡

  • 2014年10~12月

    販売価格：890万円（㎡単価11万円）

    階 ／南向き ／4ＬＤＫ ／70㎡

競合マンション販売価格履歴

  • 2024年4~6月

    販売価格：1,390万円（㎡単価16万円）

    上層階 ／南西向き ／4ＬＤＫ ／80㎡

  • 2024年4~6月

    販売価格：1,290万円（㎡単価15万円）

    上層階 ／南西向き ／4ＬＤＫ ／80㎡

  • 2024年4~6月

    販売価格：1,240万円（㎡単価13万円）

    下層階 ／南西向き ／3ＬＤＫ ／85㎡

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  • 2024年4~6月

    販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

    上層階 ／南西向き ／4ＬＤＫ ／80㎡

  • 2024年4~6月

    販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

    上層階 ／南西向き ／2ＬＤＫ ／80㎡

  • 2024年4~6月

    販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

    上層階 ／南西向き ／4ＬＤＫ ／80㎡

  • 2024年4~6月

    販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

    上層階 ／南西向き ／4ＬＤＫ ／75㎡

  • 2024年4~6月

    販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

    上層階 ／南向き ／4ＬＤＫ ／90㎡

  • 2024年4~6月

    販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

    下層階 ／南西向き ／2ＬＤＫ ／80㎡

  • 2024年4~6月

    販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

    中層階 ／南西向き ／4ＤＫ ／75㎡

  • 2024年4~6月

    販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

    下層階 ／南西向き ／4ＬＤＫ ／80㎡

  • 2024年4~6月

    販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

    上層階 ／南西向き ／3ＬＤＫ ／85㎡

  • 2024年4~6月

    販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

    中層階 ／南向き ／4ＬＤＫ ／75㎡

  • 2024年1~3月

    販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

    下層階 ／南西向き ／3ＬＤＫ ／85㎡

  • 2024年1~3月

    販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

    下層階 ／南西向き ／2ＬＤＫ ／80㎡

  • 2024年1~3月

    販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

    下層階 ／南西向き ／2ＬＤＫ ／80㎡

  • 2024年1~3月

    販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

    下層階 ／南向き ／4ＬＤＫ ／80㎡

  • 2023年10~12月

    販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

    中層階 ／南西向き ／4ＬＤＫ ／80㎡

  • 2023年7~9月

    販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

    中層階 ／南西向き ／3ＬＤＫ ／65㎡

  • 2023年7~9月

    販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

    中層階 ／南西向き ／3ＬＤＫ ／70㎡

  • 2023年7~9月

    販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

    上層階 ／南西向き ／4ＬＤＫ ／90㎡

  • 2023年7~9月

    販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

    中層階 ／南西向き ／3ＬＤＫ ／65㎡

  • 2023年7~9月

    販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

    上層階 ／南西向き ／3ＬＤＫ ／80㎡

  • 2023年4~6月

    販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

    下層階 ／南向き ／3ＬＤＫ ／65㎡

  • 2023年4~6月

    販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

    下層階 ／南西向き ／1ＳＬＤＫ ／80㎡

  • 2023年4~6月

    販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

    下層階 ／南西向き ／3ＬＤＫ ／85㎡

  • 2023年1~3月

    販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

    階 ／南向き ／3ＤＫ ／65㎡

  • 2022年10~12月

    販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

    中層階 ／南西向き ／4ＬＤＫ ／80㎡

  • 2022年7~9月

    販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

    下層階 ／南東向き ／3ＬＤＫ ／75㎡

  • 2022年4~6月

    販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

    下層階 ／南向き ／3ＬＤＫ ／65㎡

  • 2022年1~3月

    販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

    下層階 ／南西向き ／4ＬＤＫ ／70㎡

  • 2022年1~3月

    販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

    下層階 ／南西向き ／3ＬＤＫ ／85㎡

  • 2021年10~12月

    販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

    中層階 ／南東向き ／4ＬＤＫ ／80㎡

  • 2021年10~12月

    販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

    上層階 ／南西向き ／2ＬＤＫ ／65㎡

  • 2021年10~12月

    販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

    中層階 ／南東向き ／4ＬＤＫ ／80㎡

  • 2021年7~9月

    販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

    下層階 ／南東向き ／3ＬＤＫ ／65㎡

  • 2021年7~9月

    販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

    中層階 ／南西向き ／3ＬＤＫ ／80㎡

  • 2021年4~6月

    販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

    中層階 ／南向き ／4ＬＤＫ ／90㎡

  • 2021年4~6月

    販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

    中層階 ／南東向き ／4ＬＤＫ ／90㎡

  • 2021年1~3月

    販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

    中層階 ／南西向き ／4ＤＫ ／75㎡

  • 2021年1~3月

    販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

    上層階 ／南西向き ／4ＬＤＫ ／80㎡

  • 2021年1~3月

    販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

    上層階 ／南向き ／4ＬＤＫ ／80㎡

  • 2021年1~3月

    販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

    中層階 ／南東向き ／3ＬＤＫ ／80㎡

  • 2021年1~3月

    販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

    上層階 ／南西向き ／3ＬＤＫ ／80㎡

  • 2021年1~3月

    販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

    中層階 ／南向き ／4ＤＫ ／70㎡

  • 2020年10~12月

    販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

    上層階 ／南向き ／4ＬＤＫ ／80㎡

  • 2020年10~12月

    販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

    中層階 ／- ／4ＤＫ ／75㎡

  • 2020年10~12月

    販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

    中層階 ／南西向き ／3ＬＤＫ ／65㎡

  • 2020年10~12月

    販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

    中層階 ／南西向き ／3ＬＤＫ ／70㎡

  • 2020年10~12月

    販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

    上層階 ／南向き ／3ＬＤＫ ／80㎡

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  • 事例を元に売出価格を設定しよう
  • 『今ならもっと高く売れる？』『2LDKだと価格はどうなる？』
  • 査定価格の根拠をしっかりと
    不動産会社に聞くことが大切！

成約期間
何日間で売れた？

岸和田コーポラスと競合マンションの成約までの日数データです。過去5年間の売出しデータから短期で売れるか？長期で売れるか？の傾向がわかります。

岸和田コーポラス
VS 競合物件の成約期間

■競合する物件の条件
（該当する物件数／4件）

「岸和田コーポラス」から徒歩15分以内、建築年が1977年〜1987年の間で過去5年以内に販売された物件

「岸和田コーポラス」の
最多成約期間は 181日 ~ （35％）

競合物件の
最多成約期間は 181日 ~ （33.4％）

競合物件と比較すると

短期で売却できる可能性が高い

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  • 売却事例を提示してもらおう！
  • 売却の戦略は担当者と一緒にたてるのが大切。
  • 『春までに売却したい』『急な転勤になった』
  • まずは状況を不動産会社に相談！

販売時期
いつ売り出された？

競合マンションの販売時期を知ることで、売り出すタイミングの判断ができます。

一番多かったのは7月で20件（14.9%)、
二番目に多かったのは6月で18件（13.4%）でした。

同時に販売されている類似マンション数が多ければ、どうしても値下げ競争になってしまうことから、
販売マンション数が多い場合には閑散期を狙うのもおすすめです。

マーケット情報
どんな市場なの？

岸和田コーポラスの所在市町村とエリアの市場データです。前月比、前年比の平均価格、平均㎡単価などの売買データから、流通量や価格変化までわかります。

岸和田市のマンションマーケット
（売買）データ

2024/05 前月比 前年比
平均
価格		 1,862万円 1,663万円
199万円⬆ 		1,664万円
199万円⬆
平均
㎡単価		 27万円/㎡ 25万円
2万円/㎡⬆ 		24万円
3万円/㎡⬆
新規
登録数		 18件 15件
3件⬆ 		15件
3件⬆
平均
築年数		 27年 29年
-2年⬇ 		29年
-2年⬇

2024/05には、平均売買価格が1,862万円（27万円/㎡）で
『新規登録件数』は18件、『平均建築年』は築27年です。
前月と比較して『平均価格』は199万円上昇。
『平均㎡単価』は2万円上昇しました。

下野町のマンションマーケット
（売買）データ

2024/05 前月比 前年比
平均
価格		 1,203万円 1,266万円
-62万円⬇		 1,200万円
3万円⬆
平均
㎡単価		 15万円/㎡ 15万円
-1万円/㎡⬇		 15万円
-1万円/㎡⬇
新規
登録数		 2件 1件
1件⬆		 2件
-件-
平均
築年数		 42年 42年
-年-		 41年
1年⬆

2024/05には、平均売買価格が1,203万円（15万円/㎡）で
『新規登録件数』は2件、『平均建築年』は築42年です。
前月と比較して『平均価格』は62万円低下。
『平均㎡単価』は1万円低下しました。

岸和田市と下野町のマンション流通量

  • 岸和田市では

    200戸以下の
    中規模マンションが多い

  • 下野町では

    200戸以下の
    中規模マンションが多い

過去3年間に売り出された当該物件の数：11件

概ね月に0.3件の
新規売出しがあります。

岸和田市と下野町の部屋条件別　価格変動

▼間取別の販売価格（過去5年間）

間取 販売価格（中央値） （該当物件数／割合）
1R・1K 420万円 47物件／8.3％
1LDK 560万円 6物件／1.1％
2LDK 1,580万円 76物件／13.4％
3LDK 1,590万円 358物件／62.9％
4LDK 1,780万円 82物件／14.4％

『岸和田コーポラス』 近辺のエリアでは、「3LDK」タイプの過去販売物件数が一番多く、 販売価格の中央値は、1,590万円となっています。 また過去5年間の「3LDK」タイプの売出しは358物件で、 供給数（売出物件数）の62.9％を占めています。

▼建築年別の㎡単価

建築年 平均㎡単価（坪単価） （物件数／割合）
1〜5年 51万円／㎡
（169万円／坪）		 11物件／1.8％
11〜15年 33万円／㎡
（110万円／坪）		 12物件／2％
16〜20年 29万円／㎡
（94万円／坪）		 81物件／13.2％
21〜25年 26万円／㎡
（84万円／坪）		 181物件／29.6％
26〜30年 20万円／㎡
（65万円／坪）		 121物件／19.8％
31〜35年 20万円／㎡
（65万円／坪）		 78物件／12.7％
36〜40年 15万円／㎡
（51万円／坪）		 95物件／15.5％
46〜50年 9万円／㎡
（29万円／坪）		 15物件／2.5％
51年〜 10万円／㎡
（32万円／坪）		 18物件／2.9％

『岸和田コーポラス』 近辺のエリアでは、建築年が21〜25年のマンションが一番売り出されています。該当の売出し物件数は181物件で、供給数（売出し物件数）の29.6％を占めています。

マンション売却シミュレーター
売却益はいくら？

売却価格 参考値

岸和田コーポラス
試算条件　81㎡・6階

推定売却価格：998万円
※各種手数料として価格の5%を控除

資金計画のために査定額や希望売却価格を入力して活用するのもおすすめ◎

売却価格

万円

残債

万円

売却にかかる費用

00万円

  • ■仲介手数料／00万円
  • ■売買契約書印紙／0万円
  • ■抵当権抹消費用／0万円

手元に残るお金は

000万円

  • ※購入価格よりも売却価格が高い場合、譲渡所得税が発生する場合がございます。詳しくは最寄りの税務署などにご確認ください。
  • ※シミュレーター結果はあくまでも概算であり、手残り金額を保証するものではございません。
  • ※上記売却費用には、住所変更登記の費用、引っ越し費用、住宅ローンの一括繰上返済の手数料等は含まれておりませんので予めご了承ください。
  • ※仲介手数料は宅地建物取引業法で定められた上限で計算しております。（物件価格×3%＋6万円＋消費税）

FLOW

査定依頼から売出しまでの流れ

  • STEP-1　無料査定依頼

    査定したい不動産情報と連絡先を入力。
    正確な査定価格を算出するために不動産会社から連絡があります。
    ※この時に希望条件などをしっかりと伝えることが売却を成功に導きます。

  • STEP-2　机上査定結果が届く

    査定を依頼した不動産会社から査定結果が届きます。

  • STEP-3　訪問査定

    データだけではわからない物件の魅力を伝えるために不動産会社に訪問査定を依頼。
    ※ベランダからの眺望やお部屋を大切に使われている等での査定額アップもあります。

  • STEP-4　比較・検討・契約

    査定額や対応を比較し、依頼先を検討・媒介契約を締結。不動産会社が本格的に動き、買主を探します。

岸和田コーポラス
よくある質問

売却価格相場950万円〜1,150万円、 賃貸賃料相場9.4万円〜11.4万円 です。物件の条件を設定することで、より正確な相場をご確認いただけます。

岸和田コーポラスの最多成約期間は 181日 〜 （35％）です。

岸和田コーポラスと岸和田市（平均）の売買平米単価は1㎡あたりの売買価格-11.3万円（-92.9％）です。

岸和田コーポラス（81㎡・6階）の売却をした場合は998万円です。※各種手数料として価格の5%を控除。ローン残債を入力すれば、手元に残る金額を計算できます。シミュレーターはこちらから。

岸和田コーポラスの売却を得意とする不動産会社をマンションナビが選定いたします。一括査定のご利用は無料となりますので こちらよりお気軽にお申込みください。

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※注1.マンションナビで表示される、過去事例データ、マーケットデータは過去10年に渡り独自に収集している2億件超の売買・賃貸事例データ(2024/05現在)に基づき算出しております。

※注2.この販売価格履歴は当社開発ソフトウエアのクロール情報に基づく参考情報です。販売価格履歴は成約事例ではありません。そのため、販売途中で販売中止になった事例なども含まれることがあります。販売価格・専有面積については個人情報保護のため、一部数値を加工して特定できないようにしております。あらかじめご了承ください。

※注3.お部屋の平米数や間取りによってここに掲載されていない不動産会社様をご紹介する場合もございます。あらかじめご了承ください。

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