クレヴィアタワー中之島

Q: クレヴィアタワー中之島の相場価格は？

売却価格相場8,540万円～8,940万円、賃貸賃料相場31.5万円～35.5万円 です。物件の条件を設定することで、より正確な相場をご確認いただけます。

Q: クレヴィアタワー中之島の価格推移は？

クレヴィアタワー中之島と大阪市福島区（平均）の売買平米単価は 1㎡あたりの売買価格+23.3万円（+26.4％）です。

住所：: 大阪府大阪市福島区福島３丁目１－６５
最終更新日：: 2024/05/15

専有面積

階数

主要採光面

上昇率
23.6%

推定売却価格相場

8,540万円〜8,940万円

（97.00万円/㎡〜101.60万円/㎡）

※3年前の価格相場平均7,070万円

推定賃料価格相場／表面利回り

31.5万円〜 35.5万円

（3,600円/㎡〜4,000円/㎡）

4.60 %

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今が本当に売り時なの？

マンションナビで表示される価格相場は過去10年に渡り独自に収集している2億件超の売買・賃貸事例データ(2024/05現在)に基づき算出しております。

OUTLINE

クレヴィアタワー中之島
物件概要

マンション名	クレヴィアタワー中之島（CREVIA TOWER中之島）
住所	大阪府大阪市福島区福島３丁目１－６５ストリートビューで見る
最寄り駅	京阪電鉄中之島線「中之島駅」徒歩4分大阪環状線「福島駅」徒歩5分
管理会社	伊藤忠アーバンコミュニティ
土地権利	所有権
用途地域	商業地域
建物構造	RC（鉄筋コンクリート）
築年数	2012年8月
階数	36階
総戸数(棟総戸数)	250戸
旧分譲主	伊藤忠都市開発野村不動産関電不動産
施工会社	鹿島建設

売買価格推移
過去と比べると？

クレヴィアタワー中之島の平均売買㎡価格を最大3年前と比較したデータです。所在エリアの平均売買㎡価格との比較もできます。

クレヴィアタワー中之島
3年前と比較して+1,672万円（23.6%）
1年前と比較して+950万円（12.2%）

大阪市福島区平均※88㎡で算出
3年前と比較して+810万円（14.4%）
1年前と比較して+334万円（5.4%）

クレヴィアタワー中之島は3年前と比較して
+1,672万円（23.6%）上昇中。
過去と比較して高く売却できるでしょう。

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ー　コンテンツ　ー

物件概要
売買価格推移
販売価格履歴
成約期間
市場情報
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※マンションナビ調べ（計測期間：2023年12月〜2024年2月）

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マンション売却活動の口コミ
@近隣マンション

【投稿日：2022年07月14日】

アクアプレイス福島eye

夫婦イラスト

【大阪府大阪市福島区】

■専有面積／21〜30㎡
■階数／3階

【大阪府大阪市福島区】

アクアプレイス福島eye

■専有面積／21〜30㎡ ■階数／3階

【投稿日：2022年07月14日】

今から売却を考えている人に伝えたいこと

売却地の環境など知り尽くしている業者に依頼したほうが売却はスムーズにいくと、思います。

■売却依頼会社／HOUSE DO
■売却理由／資産整理
■今後の住まい／なし

購入価格	売出価格	成約価格
1,740万円	1,700万円	1,710万円

価格改定1回

売却開始時期／
2021年10月

3ヶ月

成約時期／
2021年12月

【投稿日：2023年07月18日】

キングマンション福島5

夫婦イラスト

【大阪府大阪市福島区】

■専有面積／61〜70㎡
■階数／6階

【大阪府大阪市福島区】

キングマンション福島5

■専有面積／61〜70㎡ ■階数／6階

【投稿日：2023年07月18日】

今から売却を考えている人に伝えたいこと

物件価格の相場調査はしておいた方がいいと思います。別の機会で売却する際には一括査定を利用したいと思っており、その理由は選択肢は多い方が良く、自分に合う不動産会社が見つかる可能性があるからです。今回依頼した不動産会社の対応については特に不満はなく、良かったと思っています。

■売却依頼会社／非公開
■売却理由／資産整理
■今後の住まい／資産整理での売却なので、住まいの変更はありません。

購入価格	売出価格	成約価格
3,350万円	3,300万円	3,200万円

価格改定1回

売却開始時期／
2021年1月

5ヶ月

成約時期／
2021年5月

【投稿日：2024年02月07日】

プレサンス中之島公園グラシア

夫婦イラスト

【大阪府大阪市中央区】

■専有面積／21〜30㎡
■階数／2階

【大阪府大阪市中央区】

プレサンス中之島公園グラシア

■専有面積／21〜30㎡ ■階数／2階

【投稿日：2024年02月07日】

今から売却を考えている人に伝えたいこと

複数の物件の売却を行ったが５件中３件がサブリースだったので足枷になった。いろんな不動産会社に査定を依頼して少しでも良い価格や条件を提示してくれるところを探すということが重要だと思う。

■売却依頼会社／非公開
■売却理由／資産整理
■今後の住まい／戸建へ買い替え

購入価格	売出価格	成約価格
1,400万円	1,350万円	1,290万円

価格改定1回

売却開始時期／
2022年10月

4ヶ月

成約時期／
2023年1月

一部会員限定サービス

販売価格履歴
いくらで売りに出された？

過去10年間のクレヴィアタワー中之島の販売価格履歴のデータです。「販売価格履歴」とは、マンションの販売活動が開始された時点の価格の履歴となります。

クレヴィアタワー中之島販売価格履歴

2024年4~6月

販売価格：6,480万円（㎡単価113万円）

上層階／北東向き／2ＬＤＫ／55㎡
2024年4~6月

販売価格：7,780万円（㎡単価106万円）

中層階／北東向き／2ＬＤＫ／75㎡
2024年4~6月

販売価格：5,180万円（㎡単価91万円）

下層階／北東向き／1ＬＤＫ／55㎡

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2024年4~6月

販売価格：8,500万円（㎡単価108万円）

中層階／南東向き／2ＬＤＫ／80㎡
2024年4~6月

販売価格：4,980万円（㎡単価88万円）

下層階／北東向き／1ＬＤＫ／55㎡
2024年1~3月

販売価格：6,830万円（㎡単価121万円）

上層階／北東向き／1ＬＤＫ／55㎡
2023年10~12月

販売価格：6,380万円（㎡単価113万円）

上層階／北東向き／1ＬＤＫ／55㎡
2023年7~9月

販売価格：6,780万円（㎡単価120万円）

階／- ／1ＬＤＫ／55㎡
2023年4~6月

販売価格：6,980万円（㎡単価95万円）

上層階／北東向き／3ＬＤＫ／75㎡
2023年1~3月

販売価格：7,280万円（㎡単価92万円）

中層階／北西向き／3ＬＤＫ／80㎡
2023年1~3月

販売価格：9,780万円（㎡単価107万円）

上層階／北東向き／3ＬＤＫ／90㎡
2022年10~12月

販売価格：5,240万円（㎡単価91万円）

上層階／北東向き／1ＬＤＫ／55㎡
2022年7~9月

販売価格：6,300万円（㎡単価80万円）

下層階／南西向き／2ＬＤＫ／80㎡
2022年7~9月

販売価格：5,240万円（㎡単価91万円）

上層階／- ／2ＬＤＫ／55㎡
2022年7~9月

販売価格：4,290万円（㎡単価74万円）

下層階／北東向き／1ＬＤＫ／55㎡
2022年7~9月

販売価格：6,980万円（㎡単価95万円）

上層階／北東向き／2ＳＬＤＫ／75㎡
2022年7~9月

販売価格：1億2,500万円（㎡単価105万円）

上層階／南西向き／3ＬＤＫ／120㎡
2022年1~3月

販売価格：4,280万円（㎡単価74万円）

下層階／北東向き／2ＬＤＫ／55㎡
2021年10~12月

販売価格：5,300万円（㎡単価94万円）

上層階／北東向き／1ＬＤＫ／55㎡
2021年10~12月

販売価格：6,230万円（㎡単価84万円）

階／- ／2ＬＤＫ／75㎡
2021年10~12月

販売価格：4,580万円（㎡単価79万円）

上層階／北東向き／1ＳＬＤＫ／55㎡
2021年7~9月

販売価格：4,600万円（㎡単価82万円）

上層階／- ／1ＬＤＫ／55㎡
2021年7~9月

販売価格：5,300万円（㎡単価67万円）

下層階／北西向き／3ＬＤＫ／80㎡
2021年4~6月

販売価格：8,580万円（㎡単価93万円）

上層階／北東向き／3ＬＤＫ／90㎡
2021年1~3月

販売価格：5,280万円（㎡単価71万円）

中層階／北東向き／2ＬＤＫ／75㎡
2021年1~3月

販売価格：5,480万円（㎡単価74万円）

中層階／北東向き／2ＬＤＫ／75㎡
2021年1~3月

販売価格：6,180万円（㎡単価84万円）

上層階／北東向き／3ＳＬＤＫ／75㎡
2021年1~3月

販売価格：4,700万円（㎡単価83万円）

上層階／北東向き／2ＬＤＫ／55㎡
2020年10~12月

販売価格：6,280万円（㎡単価72万円）

下層階／南東向き／2ＬＤＫ／85㎡
2020年4~6月

販売価格：1億2,800万円（㎡単価108万円）

上層階／南西向き／3ＬＤＫ／120㎡
2020年1~3月

販売価格：4,680万円（㎡単価80万円）

上層階／南西向き／1ＳＬＤＫ／60㎡
2020年1~3月

販売価格：6,180万円（㎡単価78万円）

下層階／南東向き／2ＬＤＫ／80㎡
2020年1~3月

販売価格：6,180万円（㎡単価78万円）

下層階／南向き／2ＬＤＫ／80㎡
2020年1~3月

販売価格：6,980万円（㎡単価80万円）

中層階／北西向き／2ＬＤＫ／85㎡
2019年10~12月

販売価格：6,380万円（㎡単価82万円）

上層階／南東向き／3ＬＤＫ／75㎡
2019年10~12月

販売価格：5,080万円（㎡単価69万円）

中層階／北東向き／2ＳＬＤＫ／75㎡
2019年7~9月

販売価格：8,150万円（㎡単価89万円）

上層階／北西向き／2ＬＤＫ／90㎡
2019年7~9月

販売価格：3,980万円（㎡単価70万円）

下層階／北西向き／1ＬＤＫ／55㎡
2019年1~3月

販売価格：4,990万円（㎡単価63万円）

下層階／北西向き／3ＬＤＫ／80㎡
2019年1~3月

販売価格：4,990万円（㎡単価63万円）

下層階／西向き／3ＬＤＫ／80㎡
2019年1~3月

販売価格：4,990万円（㎡単価63万円）

下層階／北西向き／3ＬＤＫ／80㎡
2019年1~3月

販売価格：4,080万円（㎡単価73万円）

上層階／南西向き／1ＬＤＫ／55㎡
2019年1~3月

販売価格：5,480万円（㎡単価69万円）

中層階／南向き／3ＬＤＫ／80㎡
2018年10~12月

販売価格：3,990万円（㎡単価68万円）

上層階／南西向き／2ＬＤＫ／60㎡
2018年10~12月

販売価格：6,580万円（㎡単価76万円）

中層階／北東向き／2ＬＤＫ／85㎡
2018年10~12月

販売価格：5,080万円（㎡単価73万円）

中層階／北東向き／2ＬＤＫ／70㎡
2018年7~9月

販売価格：6,580万円（㎡単価85万円）

上層階／南西向き／2ＬＤＫ／75㎡
2018年7~9月

販売価格：6,580万円（㎡単価85万円）

上層階／南西向き／2ＬＤＫ／75㎡
2018年7~9月

販売価格：5,250万円（㎡単価67万円）

中層階／南西向き／3ＬＤＫ／80㎡
2018年7~9月

販売価格：6,580万円（㎡単価85万円）

階／北西向き／2ＬＤＫ／75㎡

競合マンション販売価格履歴

2024年4~6月

販売価格：5,580万円（㎡単価81万円）

上層階／南西向き／2ＬＤＫ／70㎡
2024年4~6月

販売価格：7,830万円（㎡単価92万円）

上層階／東向き／3ＬＤＫ／85㎡
2024年4~6月

販売価格：5,780万円（㎡単価87万円）

下層階／東向き／2ＬＤＫ／65㎡

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2024年4~6月

販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

中層階／東向き／2ＬＤＫ／70㎡
2024年4~6月

販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

上層階／東向き／3ＬＤＫ／75㎡
2024年4~6月

販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

上層階／- ／2ＬＤＫ／80㎡
2024年4~6月

販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

中層階／南向き／2ＬＤＫ／70㎡
2024年4~6月

販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

下層階／東向き／3ＬＤＫ／80㎡
2024年4~6月

販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

中層階／西向き／2ＬＤＫ／65㎡
2024年4~6月

販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

上層階／東向き／3ＬＤＫ／85㎡
2024年4~6月

販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

中層階／- ／2ＬＤＫ／70㎡
2024年4~6月

販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

下層階／南東向き／2ＬＤＫ／65㎡
2024年4~6月

販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

上層階／北向き／2ＬＤＫ／65㎡
2024年4~6月

販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

中層階／南向き／1ＬＤＫ／65㎡
2024年4~6月

販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

下層階／北西向き／2ＬＤＫ／65㎡
2024年4~6月

販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

下層階／南西向き／3ＬＤＫ／70㎡
2024年4~6月

販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

上層階／南東向き／2ＬＤＫ／85㎡
2024年4~6月

販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

中層階／北西向き／2ＬＤＫ／75㎡
2024年4~6月

販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

上層階／南東向き／2ＬＤＫ／90㎡
2024年4~6月

販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

上層階／南向き／3ＬＤＫ／70㎡
2024年4~6月

販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

上層階／西向き／2ＬＤＫ／80㎡
2024年4~6月

販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

上層階／北東向き／1ＬＤＫ／80㎡
2024年4~6月

販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

上層階／南向き／2ＬＤＫ／75㎡
2024年4~6月

販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

上層階／北東向き／1ＬＤＫ／75㎡
2024年4~6月

販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

中層階／南向き／1ＬＤＫ／65㎡
2024年4~6月

販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

中層階／南西向き／2ＬＤＫ／60㎡
2024年4~6月

販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

下層階／西向き／2ＬＤＫ／65㎡
2024年4~6月

販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

上層階／西向き／2ＬＤＫ／85㎡
2024年4~6月

販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

下層階／南向き／2ＬＤＫ／65㎡
2024年4~6月

販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

中層階／南向き／3ＬＤＫ／70㎡
2024年4~6月

販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

上層階／南西向き／2ＬＤＫ／75㎡
2024年4~6月

販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

下層階／東向き／3ＬＤＫ／80㎡
2024年4~6月

販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

上層階／東向き／1ＬＤＫ／65㎡
2024年4~6月

販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

上層階／西向き／1ＬＤＫ／60㎡
2024年4~6月

販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

階／- ／3ＬＤＫ／85㎡
2024年4~6月

販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

上層階／南向き／3ＬＤＫ／80㎡
2024年4~6月

販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

下層階／南西向き／2ＬＤＫ／65㎡
2024年4~6月

販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

下層階／南東向き／3ＬＤＫ／85㎡
2024年4~6月

販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

上層階／南東向き／2ＬＤＫ／85㎡
2024年4~6月

販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

階／- ／3ＬＤＫ／75㎡
2024年4~6月

販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

下層階／北西向き／2ＬＤＫ／75㎡
2024年4~6月

販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

下層階／西向き／2ＬＤＫ／65㎡
2024年4~6月

販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

中層階／南西向き／2ＬＤＫ／65㎡
2024年4~6月

販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

上層階／南向き／2ＳＬＤＫ／85㎡
2024年4~6月

販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

上層階／南東向き／2ＬＤＫ／65㎡
2024年4~6月

販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

中層階／東向き／3ＬＤＫ／85㎡
2024年4~6月

販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

上層階／西向き／2ＬＤＫ／80㎡
2024年4~6月

販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

上層階／北東向き／2ＬＤＫ／65㎡
2024年4~6月

販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

中層階／東向き／2ＬＤＫ／65㎡
2024年4~6月

販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

上層階／南向き／1ＬＤＫ／80㎡

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事例を元に売出価格を設定しよう
『今ならもっと高く売れる？』『2LDKだと価格はどうなる？』
査定価格の根拠をしっかりと
不動産会社に聞くことが大切！

成約期間
何日間で売れた？

クレヴィアタワー中之島と競合マンションの成約までの日数データです。過去5年間の売出しデータから短期で売れるか？長期で売れるか？の傾向がわかります。

クレヴィアタワー中之島
VS 競合物件の成約期間

■競合する物件の条件
（該当する物件数／70件）

「クレヴィアタワー中之島」から徒歩15分以内、建築年が2007年〜2017年の間で過去5年以内に販売された物件

「クレヴィアタワー中之島」の
最多成約期間は ~ 30日（31.6％）

競合物件の
最多成約期間は 181日 ~ （26.3％）

競合物件と比較すると

短期で売却できる可能性が高い

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売却事例を提示してもらおう！
売却の戦略は担当者と一緒にたてるのが大切。
『春までに売却したい』『急な転勤になった』
まずは状況を不動産会社に相談！

販売時期
いつ売り出された？

競合マンションの販売時期を知ることで、売り出すタイミングの判断ができます。

一番多かったのは3月で183件（11.4%)、
二番目に多かったのは2月で171件（10.6%）でした。

同時に販売されている類似マンション数が多ければ、どうしても値下げ競争になってしまうことから、
販売マンション数が多い場合には閑散期を狙うのもおすすめです。

マーケット情報
どんな市場なの？

クレヴィアタワー中之島の所在市町村とエリアの市場データです。前月比、前年比の平均価格、平均㎡単価などの売買データから、流通量や価格変化までわかります。

大阪市福島区のマンションマーケット
（売買）データ

	2024/05	前月比	前年比
平均価格	5,050万円	4,706万円 344万円⬆	3,870万円 1180万円⬆
平均㎡単価	77万円/㎡	74万円 2万円/㎡⬆	66万円 11万円/㎡⬆
新規登録数	72件	65件 7件⬆	59件 13件⬆
平均築年数	23年	24年 -1年⬇	23年 -年-

2024/05には、平均売買価格が5,050万円（77万円/㎡）で
『新規登録件数』は72件、『平均建築年』は築23年です。
前月と比較して『平均価格』は344万円上昇。
『平均㎡単価』は2万円上昇しました。

福島のマンションマーケット
（売買）データ

	2024/05	前月比	前年比
平均価格	6,906万円	6,464万円 441万円⬆	5,219万円 1687万円⬆
平均㎡単価	94万円/㎡	89万円 5万円/㎡⬆	75万円 18万円/㎡⬆
新規登録数	26件	26件 -件-	23件 3件⬆
平均築年数	21年	23年 -2年⬇	25年 -4年⬇

2024/05には、平均売買価格が6,906万円（94万円/㎡）で
『新規登録件数』は26件、『平均建築年』は築21年です。
前月と比較して『平均価格』は441万円上昇。
『平均㎡単価』は5万円上昇しました。

大阪市福島区と福島のマンション流通量

大阪市福島区では
100戸以下の
中規模マンションが多い
福島では
300戸以上の
大規模マンションが多い

過去3年間に売り出された当該物件の数：33件

概ね月に0.9件の
新規売出しがあります。

大阪市福島区と福島の部屋条件別　価格変動

▼間取別の販売価格（過去5年間）

間取	販売価格（中央値）	（該当物件数／割合）
1R・1K	1,400万円	7,281物件／35.3％
1LDK	3,480万円	2,960物件／14.4％
2LDK	4,880万円	5,385物件／26.1％
3LDK	4,380万円	4,613物件／22.4％
4LDK	4,500万円	387物件／1.9％

『クレヴィアタワー中之島』近辺のエリアでは、「1R・1K」タイプの過去販売物件数が一番多く、販売価格の中央値は、1,400万円となっています。また過去5年間の「1R・1K」タイプの売出しは7,281物件で、供給数（売出物件数）の35.3％を占めています。

▼建築年別の㎡単価

建築年	平均㎡単価（坪単価）	（物件数／割合）
1〜5年	117万円／㎡（386万円／坪）	2,429物件／10.9％
6〜10年	85万円／㎡（282万円／坪）	4,263物件／19.2％
11〜15年	82万円／㎡（271万円／坪）	2,656物件／12％
16〜20年	71万円／㎡（234万円／坪）	3,347物件／15.1％
21〜25年	58万円／㎡（193万円／坪）	2,243物件／10.1％
26〜30年	52万円／㎡（172万円／坪）	1,344物件／6％
31〜35年	40万円／㎡（132万円／坪）	311物件／1.4％
36〜40年	43万円／㎡（141万円／坪）	1,347物件／6.1％
41〜45年	41万円／㎡（134万円／坪）	2,793物件／12.6％
46〜50年	39万円／㎡（127万円／坪）	1,260物件／5.7％
51年〜	27万円／㎡（89万円／坪）	229物件／1％

『クレヴィアタワー中之島』近辺のエリアでは、建築年が6〜10年のマンションが一番売り出されています。該当の売出し物件数は4,263物件で、供給数（売出し物件数）の19.2％を占めています。

マンション売却シミュレーター
売却益はいくら？

マンション売却シミュレーターでは、売却価格と残債額から売却にかかる諸経費が自動で算出され、手元に残る金額がわかります。

売却価格参考値

クレヴィアタワー中之島
試算条件　88㎡・18階

推定売却価格：8,303万円
※各種手数料として価格の5%を控除

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資金計画のために査定額や希望売却価格を入力して活用するのもおすすめ◎

売却価格

万円

残債

万円

売却にかかる費用

00万円

■仲介手数料／00万円
■売買契約書印紙／0万円
■抵当権抹消費用／0万円

手元に残るお金は

000万円

※購入価格よりも売却価格が高い場合、譲渡所得税が発生する場合がございます。詳しくは最寄りの税務署などにご確認ください。
※シミュレーター結果はあくまでも概算であり、手残り金額を保証するものではございません。
※上記売却費用には、住所変更登記の費用、引っ越し費用、住宅ローンの一括繰上返済の手数料等は含まれておりませんので予めご了承ください。
※仲介手数料は宅地建物取引業法で定められた上限で計算しております。（物件価格×3%＋6万円＋消費税）

FLOW

査定依頼から売出しまでの流れ

STEP-1　無料査定依頼

査定したい不動産情報と連絡先を入力。
正確な査定価格を算出するために不動産会社から連絡があります。
※この時に希望条件などをしっかりと伝えることが売却を成功に導きます。
STEP-2　机上査定結果が届く

査定を依頼した不動産会社から査定結果が届きます。
STEP-3　訪問査定

データだけではわからない物件の魅力を伝えるために不動産会社に訪問査定を依頼。
※ベランダからの眺望やお部屋を大切に使われている等での査定額アップもあります。
STEP-4　比較・検討・契約

査定額や対応を比較し、依頼先を検討・媒介契約を締結。不動産会社が本格的に動き、買主を探します。

クレヴィアタワー中之島
よくある質問

クレヴィアタワー中之島の相場価格は？

売却価格相場8,540万円〜8,940万円、賃貸賃料相場31.5万円〜35.5万円です。物件の条件を設定することで、より正確な相場をご確認いただけます。

クレヴィアタワー中之島の売却までにかかった期間は？

クレヴィアタワー中之島の最多成約期間は〜 30日（31.6％）です。

クレヴィアタワー中之島の価格推移は？

クレヴィアタワー中之島と大阪市福島区（平均）の売買平米単価は1㎡あたりの売買価格+23.3万円（+26.4％）です。

クレヴィアタワー中之島を売却した際の手残り額は？

クレヴィアタワー中之島（88㎡・18階）の売却をした場合は8,303万円です。※各種手数料として価格の5%を控除。ローン残債を入力すれば、手元に残る金額を計算できます。シミュレーターはこちらから。

クレヴィアタワー中之島の売却を検討中ですが売却相談は可能ですか？

クレヴィアタワー中之島の売却を得意とする不動産会社をマンションナビが選定いたします。一括査定のご利用は無料となりますのでこちらよりお気軽にお申込みください。

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※注1.マンションナビで表示される、過去事例データ、マーケットデータは過去10年に渡り独自に収集している2億件超の売買・賃貸事例データ(2024/05現在)に基づき算出しております。

※注2.この販売価格履歴は当社開発ソフトウエアのクロール情報に基づく参考情報です。販売価格履歴は成約事例ではありません。そのため、販売途中で販売中止になった事例なども含まれることがあります。販売価格・専有面積については個人情報保護のため、一部数値を加工して特定できないようにしております。あらかじめご了承ください。

※注3.お部屋の平米数や間取りによってここに掲載されていない不動産会社様をご紹介する場合もございます。あらかじめご了承ください。

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クレヴィアタワー中之島

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クレヴィアタワー中之島販売価格履歴

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クレヴィアタワー中之島VS 競合物件の成約期間

「クレヴィアタワー中之島」の最多成約期間は ~ 30日 （31.6％）

競合物件の最多成約期間は 181日 ~ （26.3％）

販売時期いつ売り出された？

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大阪市福島区のマンションマーケット（売買）データ

福島のマンションマーケット（売買）データ

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