イトーピア吉祥寺マンション

Q: イトーピア吉祥寺マンションの相場価格は？

売却価格相場5,200万円～5,600万円、賃貸賃料相場21.4万円～25.4万円 です。物件の条件を設定することで、より正確な相場をご確認いただけます。

Q: イトーピア吉祥寺マンションの価格推移は？

イトーピア吉祥寺マンションと武蔵野市（平均）の売買平米単価は 1㎡あたりの売買価格-12.5万円（-17.9％）です。

住所：: 東京都武蔵野市吉祥寺北町３丁目５－８
最終更新日：: 2024/06/03

専有面積

階数

主要採光面

上昇率
22.5%

推定売却価格相場

5,200万円〜5,600万円

（71.20万円/㎡〜76.70万円/㎡）

※3年前の価格相場平均4,410万円

推定賃料価格相場／表面利回り

21.4万円〜 25.4万円

（2,900円/㎡〜3,500円/㎡）

5.20 %

＼号室を入れて無料査定スタート

＼号室を入れて無料査定スタート／

号室／

査定を比較して高額売却

今が本当に売り時なの？

＼価格相場を確認して無料査定スタート／

価格相場を確認して無料査定スタート！

査定を比較して高額売却

今が本当に売り時なの？

マンションナビで表示される価格相場は過去10年に渡り独自に収集している2億件超の売買・賃貸事例データ(2024/06現在)に基づき算出しております。

OUTLINE

イトーピア吉祥寺マンション
物件概要

マンション名	イトーピア吉祥寺マンション（ITOHPIA吉祥寺マンション）
住所	東京都武蔵野市吉祥寺北町３丁目５－８ストリートビューで見る
最寄り駅	中央本線「吉祥寺駅」徒歩17分
管理会社	日本ハウズイング
土地権利	所有権
用途地域	第一種中高層住居専用地域近隣商業地域
建物構造	SRC（鉄筋鉄骨コンクリート）
築年数	1974年10月
階数	9階
総戸数(棟総戸数)	93戸
旧分譲主	伊藤忠不動産
施工会社	安藤・間

売買価格推移
過去と比べると？

イトーピア吉祥寺マンションの平均売買㎡価格を最大3年前と比較したデータです。所在エリアの平均売買㎡価格との比較もできます。

イトーピア吉祥寺マンション
3年前と比較して+993万円（22.5%）
1年前と比較して+197万円（3.7%）

武蔵野市平均※73㎡で算出
3年前と比較して+1,037万円（19.4%）
1年前と比較して+183万円（2.9%）

イトーピア吉祥寺マンションは3年前と比較して
+993万円（22.5%）上昇中。
過去と比較して高く売却できるでしょう。

＼上昇中の今！最高額はいくら？／

＼相場よりも高く売るなら！無料で比較・検討／

無料査定はコチラ
無料査定スタート！

assessment_illust

簡単45秒無料査定
最大9社比較・検討！
多くのユーザーが通常よりも
高い金額で売却！
不動産（マンション）売却
一括査定サイトで4冠達成！

高く売却できる3つの理由

ー　コンテンツ　ー

物件概要
売買価格推移
販売価格履歴
成約期間
市場情報
販売中物件

マンションナビ一括査定をご利用された方の

査定の理由&希望売却時期

※マンションナビ調べ（計測期間：2023年12月〜2024年2月）

一覧を見る

マンション売却活動の口コミ
@近隣マンション

【投稿日：2023年07月12日】

アドリーム三鷹

夫婦イラスト

【東京都武蔵野市】

■専有面積／51〜60㎡
■階数／8階

【東京都武蔵野市】

アドリーム三鷹

■専有面積／51〜60㎡ ■階数／8階

【投稿日：2023年07月12日】

今から売却を考えている人に伝えたいこと

スムーズに売却できたため、大変だったことや伝えたいことはありません。

■売却依頼会社／大京穴吹不動産
■売却理由／買い替え
■今後の住まい／戸建の賃貸

購入価格	売出価格	成約価格
4,200万円	4,780万円	4,480万円

価格改定2回

売却開始時期／
2020年2月

4ヶ月

成約時期／
2020年5月

【投稿日：2022年08月04日】

ザ・パークハウスオイコス赤羽志茂サードスクエア

夫婦イラスト

【東京都北区】

■専有面積／61〜70㎡
■階数／9階

【東京都北区】

ザ・パークハウスオイコス赤羽志茂サードスクエア

■専有面積／61〜70㎡ ■階数／9階

【投稿日：2022年08月04日】

今から売却を考えている人に伝えたいこと

焦らずにゆっくりと売却したほうがいい

■売却依頼会社／TNアセットマネジメント
■売却理由／金銭的理由
■今後の住まい／賃貸住宅

購入価格	売出価格	成約価格
4,630万円	3,800万円	3,700万円

価格改定1回

売却開始時期／
2021年7月

2ヶ月

成約時期／
2021年8月

【投稿日：2023年09月04日】

ライオンズマンション中落合

夫婦イラスト

【東京都新宿区】

■専有面積／31〜40㎡
■階数／8階

【東京都新宿区】

ライオンズマンション中落合

■専有面積／31〜40㎡ ■階数／8階

【投稿日：2023年09月04日】

今から売却を考えている人に伝えたいこと

特になし。

■売却依頼会社／非公開
■売却理由／買い替え
■今後の住まい／マンションの賃貸

購入価格	売出価格	成約価格
2,500万円	3,000万円	2,930万円

価格改定1回

売却開始時期／
2022年5月

3ヶ月

成約時期／
2022年7月

一部会員限定サービス

販売価格履歴
いくらで売りに出された？

過去10年間のイトーピア吉祥寺マンションの販売価格履歴のデータです。「販売価格履歴」とは、マンションの販売活動が開始された時点の価格の履歴となります。

イトーピア吉祥寺マンション販売価格履歴

2024年4~6月

販売価格：4,600万円（㎡単価74万円）

下層階／南東向き／3ＬＤＫ／60㎡
2023年10~12月

販売価格：4,180万円（㎡単価68万円）

下層階／南東向き／3ＬＤＫ／60㎡
2023年1~3月

販売価格：5,480万円（㎡単価72万円）

中層階／北西向き／3ＳＬＤＫ／75㎡

▼会員登録で販売価格履歴をもっと見る

2023年1~3月

販売価格：5,480万円（㎡単価72万円）

中層階／北西向き／3ＳＬＤＫ／75㎡
2022年10~12月

販売価格：5,780万円（㎡単価71万円）

中層階／西向き／3ＳＬＤＫ／80㎡
2022年7~9月

販売価格：4,800万円（㎡単価61万円）

階／- ／3ＬＤＫ／80㎡
2022年1~3月

販売価格：4,500万円（㎡単価72万円）

下層階／東向き／3ＬＤＫ／60㎡
2021年10~12月

販売価格：4,500万円（㎡単価72万円）

下層階／東向き／3ＬＤＫ／60㎡
2021年10~12月

販売価格：4,180万円（㎡単価68万円）

下層階／東向き／3ＬＤＫ／60㎡
2021年7~9月

販売価格：5,280万円（㎡単価65万円）

中層階／北西向き／3ＬＤＫ／80㎡
2021年7~9月

販売価格：3,480万円（㎡単価56万円）

下層階／東向き／3ＬＤＫ／60㎡
2020年7~9月

販売価格：3,780万円（㎡単価45万円）

下層階／南向き／1Ｒ／85㎡
2020年4~6月

販売価格：3,290万円（㎡単価62万円）

上層階／北西向き／2ＬＤＫ／50㎡
2020年1~3月

販売価格：3,480万円（㎡単価71万円）

上層階／西向き／2ＬＤＫ／50㎡
2020年1~3月

販売価格：4,990万円（㎡単価54万円）

下層階／南向き／3ＬＤＫ／90㎡
2019年10~12月

販売価格：3,980万円（㎡単価64万円）

中層階／南東向き／3ＬＤＫ／60㎡
2019年10~12月

販売価格：4,990万円（㎡単価54万円）

下層階／南向き／3ＬＤＫ／90㎡
2019年10~12月

販売価格：4,480万円（㎡単価48万円）

下層階／南向き／4ＬＤＫ／90㎡
2019年10~12月

販売価格：4,480万円（㎡単価48万円）

中層階／南西向き／4ＬＤＫ／90㎡
2019年7~9月

販売価格：4,380万円（㎡単価54万円）

上層階／北向き／3ＬＤＫ／80㎡
2019年7~9月

販売価格：3,780万円（㎡単価45万円）

下層階／南西向き／1Ｒ／85㎡
2019年7~9月

販売価格：4,480万円（㎡単価48万円）

中層階／南西向き／4ＬＤＫ／90㎡
2019年1~3月

販売価格：4,880万円（㎡単価62万円）

中層階／北西向き／3ＬＤＫ／80㎡
2019年1~3月

販売価格：4,880万円（㎡単価62万円）

中層階／- ／3ＬＤＫ／80㎡
2019年1~3月

販売価格：4,880万円（㎡単価64万円）

中層階／北西向き／3ＬＤＫ／75㎡
2019年1~3月

販売価格：5,300万円（㎡単価54万円）

上層階／東向き／3ＬＤＫ／100㎡
2018年10~12月

販売価格：3,990万円（㎡単価43万円）

下層階／南西向き／4ＬＤＫ／90㎡
2018年10~12月

販売価格：5,300万円（㎡単価54万円）

上層階／東向き／3ＬＤＫ／100㎡
2018年10~12月

販売価格：3,180万円（㎡単価37万円）

下層階／- ／1Ｒ／85㎡
2018年10~12月

販売価格：4,280万円（㎡単価53万円）

下層階／西向き／4ＬＤＫ／80㎡
2018年7~9月

販売価格：4,280万円（㎡単価53万円）

下層階／西向き／4ＬＤＫ／80㎡
2018年7~9月

販売価格：4,680万円（㎡単価58万円）

上層階／西向き／4ＬＤＫ／80㎡
2018年7~9月

販売価格：4,500万円（㎡単価55万円）

下層階／西向き／4ＬＤＫ／80㎡
2018年4~6月

販売価格：4,380万円（㎡単価52万円）

上層階／西向き／4ＬＤＫ／85㎡
2017年7~9月

販売価格：5,450万円（㎡単価56万円）

中層階／南東向き／3ＬＤＫ／95㎡
2017年7~9月

販売価格：4,990万円（㎡単価55万円）

中層階／東向き／2ＬＤＫ／90㎡
2017年4~6月

販売価格：4,100万円（㎡単価50万円）

中層階／南西向き／3ＳＬＤＫ／80㎡
2017年4~6月

販売価格：3,480万円（㎡単価41万円）

下層階／南西向き／1Ｋ／85㎡
2017年4~6月

販売価格：4,990万円（㎡単価55万円）

中層階／東向き／2ＬＤＫ／90㎡
2017年1~3月

販売価格：4,290万円（㎡単価54万円）

中層階／北西向き／2ＬＤＫ／80㎡
2017年1~3月

販売価格：3,790万円（㎡単価61万円）

中層階／南東向き／3ＬＤＫ／60㎡
2017年1~3月

販売価格：3,790万円（㎡単価61万円）

中層階／南西向き／3ＬＤＫ／60㎡
2017年1~3月

販売価格：3,680万円（㎡単価45万円）

下層階／西向き／4ＳＬＤＫ／80㎡
2016年10~12月

販売価格：3,580万円（㎡単価58万円）

下層階／南東向き／3ＬＤＫ／60㎡
2016年10~12月

販売価格：3,480万円（㎡単価53万円）

下層階／南東向き／3ＬＤＫ／65㎡
2016年7~9月

販売価格：4,680万円（㎡単価58万円）

中層階／北西向き／3ＬＤＫ／80㎡
2016年4~6月

販売価格：3,990万円（㎡単価48万円）

上層階／南西向き／4ＬＤＫ／80㎡
2016年4~6月

販売価格：3,700万円（㎡単価59万円）

上層階／南東向き／3ＬＤＫ／60㎡
2016年4~6月

販売価格：3,180万円（㎡単価51万円）

下層階／東向き／3ＬＤＫ／60㎡
2016年4~6月

販売価格：3,480万円（㎡単価42万円）

中層階／南西向き／3ＳＬＤＫ／80㎡

競合マンション販売価格履歴

2024年4~6月

販売価格：6,780万円（㎡単価99万円）

上層階／南東向き／1ＬＤＫ／70㎡
2024年4~6月

販売価格：8,280万円（㎡単価119万円）

下層階／南東向き／2ＬＤＫ／70㎡
2024年4~6月

販売価格：9,500万円（㎡単価123万円）

上層階／南東向き／1ＬＤＫ／75㎡

▼会員登録で販売価格履歴をもっと見る

2024年4~6月

販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

階／- ／2ＬＤＫ／70㎡
2024年4~6月

販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

下層階／南西向き／2ＬＤＫ／85㎡
2024年4~6月

販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

中層階／東向き／2ＬＤＫ／65㎡
2024年4~6月

販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

階／- ／3ＬＤＫ／75㎡
2024年1~3月

販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

中層階／南東向き／1ＬＤＫ／70㎡
2024年1~3月

販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

中層階／南東向き／1ＬＤＫ／70㎡
2024年1~3月

販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

中層階／南東向き／1ＬＤＫ／70㎡
2023年10~12月

販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

中層階／南向き／2ＳＬＤＫ／80㎡
2023年10~12月

販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

下層階／南東向き／2ＬＤＫ／70㎡
2023年10~12月

販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

下層階／南東向き／2ＬＤＫ／70㎡
2023年10~12月

販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

中層階／南東向き／2ＬＤＫ／80㎡
2023年7~9月

販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

上層階／東向き／4ＬＤＫ／85㎡
2023年7~9月

販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

下層階／南西向き／3ＬＤＫ／70㎡
2023年7~9月

販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

下層階／南西向き／3ＬＤＫ／70㎡
2023年4~6月

販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

上層階／- ／3ＬＤＫ／70㎡
2023年1~3月

販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

中層階／東向き／2ＬＤＫ／85㎡
2023年1~3月

販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

下層階／南向き／3ＬＤＫ／80㎡
2023年1~3月

販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

下層階／南向き／3ＬＤＫ／80㎡
2023年1~3月

販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

上層階／南向き／3ＬＤＫ／80㎡
2023年1~3月

販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

階／- ／3ＬＤＫ／80㎡
2023年1~3月

販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

階／- ／3ＬＤＫ／80㎡
2022年10~12月

販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

中層階／南向き／2ＬＤＫ／75㎡
2022年10~12月

販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

中層階／南向き／2ＬＤＫ／75㎡
2022年10~12月

販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

中層階／南向き／3ＬＤＫ／75㎡
2022年7~9月

販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

下層階／西向き／1Ｒ／85㎡
2022年4~6月

販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

中層階／南東向き／3ＬＤＫ／70㎡
2022年4~6月

販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

上層階／南東向き／3ＬＤＫ／70㎡
2022年4~6月

販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

中層階／南東向き／3ＬＤＫ／70㎡
2022年4~6月

販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

中層階／南東向き／3ＬＤＫ／70㎡
2022年4~6月

販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

上層階／南西向き／3ＬＤＫ／75㎡
2022年1~3月

販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

中層階／南西向き／4ＳＬＤＫ／80㎡
2021年10~12月

販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

中層階／南東向き／2ＬＤＫ／70㎡
2021年4~6月

販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

上層階／南西向き／3ＬＤＫ／70㎡
2021年4~6月

販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

上層階／南向き／2ＬＤＫ／75㎡
2021年1~3月

販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

上層階／南西向き／3ＤＫ／75㎡
2020年10~12月

販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

中層階／南西向き／1Ｒ／70㎡
2020年10~12月

販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

上層階／南東向き／3ＬＤＫ／70㎡
2020年10~12月

販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

中層階／南東向き／3ＬＤＫ／65㎡
2020年7~9月

販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

中層階／南東向き／3ＬＤＫ／80㎡
2020年7~9月

販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

上層階／南西向き／3ＬＤＫ／75㎡
2020年4~6月

販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

上層階／南西向き／3ＬＤＫ／75㎡
2020年4~6月

販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

上層階／南西向き／3ＬＤＫ／75㎡
2020年4~6月

販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

下層階／南向き／3ＬＤＫ／75㎡
2020年4~6月

販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

上層階／南東向き／1ＬＤＫ／70㎡
2020年4~6月

販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

上層階／南向き／3ＬＤＫ／75㎡
2020年4~6月

販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

下層階／南東向き／2ＬＤＫ／70㎡
2020年4~6月

販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

上層階／南西向き／3ＬＤＫ／70㎡

＼今ならさらに高く売れるかも!?／

無料査定はコチラ
無料査定スタート！

detail_cta_illust

事例を元に売出価格を設定しよう
『今ならもっと高く売れる？』『2LDKだと価格はどうなる？』
査定価格の根拠をしっかりと
不動産会社に聞くことが大切！

成約期間
何日間で売れた？

イトーピア吉祥寺マンションと競合マンションの成約までの日数データです。過去5年間の売出しデータから短期で売れるか？長期で売れるか？の傾向がわかります。

イトーピア吉祥寺マンション
VS 競合物件の成約期間

■競合する物件の条件
（該当する物件数／44件）

「イトーピア吉祥寺マンション」から徒歩15分以内、建築年が1969年〜1979年の間で過去5年以内に販売された物件

「イトーピア吉祥寺マンション」の
最多成約期間は ~ 30日（26.7％）

競合物件の
最多成約期間は ~ 30日（26.5％）

競合物件と比較すると

短期で売却できる可能性が高い

＼当マンションの売却が得意な会社を選定／

無料査定はコチラ
無料査定スタート！

detail_cta_illust

売却事例を提示してもらおう！
売却の戦略は担当者と一緒にたてるのが大切。
『春までに売却したい』『急な転勤になった』
まずは状況を不動産会社に相談！

販売時期
いつ売り出された？

競合マンションの販売時期を知ることで、売り出すタイミングの判断ができます。

一番多かったのは3月で43件（11.8%)、
二番目に多かったのは2月で36件（9.9%）でした。

同時に販売されている類似マンション数が多ければ、どうしても値下げ競争になってしまうことから、
販売マンション数が多い場合には閑散期を狙うのもおすすめです。

マーケット情報
どんな市場なの？

イトーピア吉祥寺マンションの所在市町村とエリアの市場データです。前月比、前年比の平均価格、平均㎡単価などの売買データから、流通量や価格変化までわかります。

武蔵野市のマンションマーケット
（売買）データ

	2024/06	前月比	前年比
平均価格	5,493万円	5,510万円 -16万円⬇	4,824万円 669万円⬆
平均㎡単価	88万円/㎡	89万円 0万円/㎡-	82万円 7万円/㎡⬆
新規登録数	44件	50件 -6件⬇	50件 -6件⬇
平均築年数	33年	33年 -年-	32年 1年⬆

2024/06には、平均売買価格が5,493万円（88万円/㎡）で
『新規登録件数』は44件、『平均建築年』は築33年です。
前月と比較して『平均価格』は16万円低下。
『平均㎡単価』は0万円低下しました。

吉祥寺北町のマンションマーケット
（売買）データ

	2024/06	前月比	前年比
平均価格	5,320万円	5,467万円 -147万円⬇	5,284万円 36万円⬆
平均㎡単価	83万円/㎡	85万円 -2万円/㎡⬇	93万円 -11万円/㎡⬇
新規登録数	3件	1件 2件⬆	3件 -件-
平均築年数	37年	35年 2年⬆	27年 10年⬆

2024/06には、平均売買価格が5,320万円（83万円/㎡）で
『新規登録件数』は3件、『平均建築年』は築37年です。
前月と比較して『平均価格』は147万円低下。
『平均㎡単価』は2万円低下しました。

武蔵野市と吉祥寺北町のマンション流通量

武蔵野市では
100戸以下の
中規模マンションが多い
吉祥寺北町では
30戸以下の
小規模マンションが多い

過去3年間に売り出された当該物件の数：18件

概ね月に0.5件の
新規売出しがあります。

武蔵野市と吉祥寺北町の部屋条件別　価格変動

▼間取別の販売価格（過去5年間）

間取	販売価格（中央値）	（該当物件数／割合）
1R・1K	1,230万円	1,648物件／29.3％
1LDK	3,280万円	668物件／11.9％
2LDK	4,499万円	1,213物件／21.6％
3LDK	4,999万円	1,901物件／33.8％
4LDK	5,580万円	196物件／3.5％

『イトーピア吉祥寺マンション』近辺のエリアでは、「3LDK」タイプの過去販売物件数が一番多く、販売価格の中央値は、4,999万円となっています。また過去5年間の「3LDK」タイプの売出しは1,901物件で、供給数（売出物件数）の33.8％を占めています。

▼建築年別の㎡単価

建築年	平均㎡単価（坪単価）	（物件数／割合）
1〜5年	117万円／㎡（387万円／坪）	181物件／2.7％
6〜10年	94万円／㎡（310万円／坪）	576物件／8.6％
11〜15年	97万円／㎡（320万円／坪）	569物件／8.5％
16〜20年	80万円／㎡（263万円／坪）	758物件／11.4％
21〜25年	75万円／㎡（247万円／坪）	698物件／10.5％
26〜30年	69万円／㎡（228万円／坪）	493物件／7.4％
31〜35年	55万円／㎡（183万円／坪）	620物件／9.3％
36〜40年	58万円／㎡（192万円／坪）	743物件／11.1％
41〜45年	56万円／㎡（184万円／坪）	690物件／10.3％
46〜50年	51万円／㎡（170万円／坪）	559物件／8.4％
51年〜	58万円／㎡（193万円／坪）	785物件／11.8％

『イトーピア吉祥寺マンション』近辺のエリアでは、建築年が51年〜のマンションが一番売り出されています。該当の売出し物件数は785物件で、供給数（売出し物件数）の11.8％を占めています。

マンション売却シミュレーター
売却益はいくら？

マンション売却シミュレーターでは、売却価格と残債額から売却にかかる諸経費が自動で算出され、手元に残る金額がわかります。

売却価格参考値

イトーピア吉祥寺マンション
試算条件　73㎡・5階

推定売却価格：5,127万円
※各種手数料として価格の5%を控除

▼マンション売却シミュレーターを表示

▲マンション売却シミュレーターを閉じる

資金計画のために査定額や希望売却価格を入力して活用するのもおすすめ◎

売却価格

万円

残債

万円

売却にかかる費用

00万円

■仲介手数料／00万円
■売買契約書印紙／0万円
■抵当権抹消費用／0万円

手元に残るお金は

000万円

※購入価格よりも売却価格が高い場合、譲渡所得税が発生する場合がございます。詳しくは最寄りの税務署などにご確認ください。
※シミュレーター結果はあくまでも概算であり、手残り金額を保証するものではございません。
※上記売却費用には、住所変更登記の費用、引っ越し費用、住宅ローンの一括繰上返済の手数料等は含まれておりませんので予めご了承ください。
※仲介手数料は宅地建物取引業法で定められた上限で計算しております。（物件価格×3%＋6万円＋消費税）

FLOW

査定依頼から売出しまでの流れ

STEP-1　無料査定依頼

査定したい不動産情報と連絡先を入力。
正確な査定価格を算出するために不動産会社から連絡があります。
※この時に希望条件などをしっかりと伝えることが売却を成功に導きます。
STEP-2　机上査定結果が届く

査定を依頼した不動産会社から査定結果が届きます。
STEP-3　訪問査定

データだけではわからない物件の魅力を伝えるために不動産会社に訪問査定を依頼。
※ベランダからの眺望やお部屋を大切に使われている等での査定額アップもあります。
STEP-4　比較・検討・契約

査定額や対応を比較し、依頼先を検討・媒介契約を締結。不動産会社が本格的に動き、買主を探します。

高く売却できる3つの理由

不動産（マンション）売却
一括査定サイトで4冠達成！

一括査定サイト4冠達成

★初めての方におすすめできる※1
★売却価格満足度の高い※2
★不動産売却経験者がおすすめする※3
★知人に紹介したい※4

4つの項目で1位を獲得しているからこそ、
安心してご利用いただけます。

安心の実績！毎月約1,000人超え
の利用者数！

ご利用者実績1,000万人突破

不動産会社最大9社を無料でご紹介します。
年間約2万人から「プロによる査定」を
ご利用いただいております。

マンション専門の
一括査定だから叶うマッチング！

manga-01 manga-02 manga-03

全国2,500店舗の不動産会社から、
あなたのマンション売却を
得意とする会社をご提案！
売却したい物件の特徴にあった
不動産会社を選択することが重要です！

＼査定価格を比較検討して高く売却／

無料査定はコチラ
無料査定スタート！

イトーピア吉祥寺マンション
よくある質問

イトーピア吉祥寺マンションの相場価格は？

売却価格相場5,200万円〜5,600万円、賃貸賃料相場21.4万円〜25.4万円です。物件の条件を設定することで、より正確な相場をご確認いただけます。

イトーピア吉祥寺マンションの売却までにかかった期間は？

イトーピア吉祥寺マンションの最多成約期間は〜 30日（26.7％）です。

イトーピア吉祥寺マンションの価格推移は？

イトーピア吉祥寺マンションと武蔵野市（平均）の売買平米単価は1㎡あたりの売買価格-12.5万円（-17.9％）です。

イトーピア吉祥寺マンションを売却した際の手残り額は？

イトーピア吉祥寺マンション（73㎡・5階）の売却をした場合は5,127万円です。※各種手数料として価格の5%を控除。ローン残債を入力すれば、手元に残る金額を計算できます。シミュレーターはこちらから。

イトーピア吉祥寺マンションの売却を検討中ですが売却相談は可能ですか？

イトーピア吉祥寺マンションの売却を得意とする不動産会社をマンションナビが選定いたします。一括査定のご利用は無料となりますのでこちらよりお気軽にお申込みください。

不動産購入を検討している方必見！

PR近隣の不動産購入物件

土地

戸建て

マンション

＼会員登録で希望エリアの販売中物件を検索する／

※注1.マンションナビで表示される、過去事例データ、マーケットデータは過去10年に渡り独自に収集している2億件超の売買・賃貸事例データ(2024/06現在)に基づき算出しております。

※注2.この販売価格履歴は当社開発ソフトウエアのクロール情報に基づく参考情報です。販売価格履歴は成約事例ではありません。そのため、販売途中で販売中止になった事例なども含まれることがあります。販売価格・専有面積については個人情報保護のため、一部数値を加工して特定できないようにしております。あらかじめご了承ください。

※注3.お部屋の平米数や間取りによってここに掲載されていない不動産会社様をご紹介する場合もございます。あらかじめご了承ください。

このマンションを買いたい方はこちら

イトーピア吉祥寺マンション

イトーピア吉祥寺マンション 物件概要

売買価格推移過去と比べると？

査定の理由&希望売却時期

マンション売却活動の口コミ@近隣マンション

販売価格履歴いくらで売りに出された？

イトーピア吉祥寺マンション販売価格履歴

競合マンション販売価格履歴

成約期間何日間で売れた？

イトーピア吉祥寺マンションVS 競合物件の成約期間

「イトーピア吉祥寺マンション」の最多成約期間は ~ 30日 （26.7％）

競合物件の最多成約期間は ~ 30日 （26.5％）

販売時期いつ売り出された？

マーケット情報どんな市場なの？

武蔵野市のマンションマーケット（売買）データ

吉祥寺北町のマンションマーケット（売買）データ

武蔵野市と吉祥寺北町のマンション流通量

武蔵野市と吉祥寺北町の部屋条件別 価格変動

マンション売却シミュレーター売却益はいくら？

売却価格 参考値

査定依頼から売出しまでの流れ

高く売却できる3つの理由

不動産（マンション）売却一括査定サイトで4冠達成！

安心の実績！ 毎月約1,000人超えの利用者数！

マンション専門の一括査定だから叶うマッチング！

イトーピア吉祥寺マンション よくある質問

PR近隣の不動産購入物件

イトーピア吉祥寺マンション
物件概要

売買価格推移
過去と比べると？

マンション売却活動の口コミ
@近隣マンション

販売価格履歴
いくらで売りに出された？

成約期間
何日間で売れた？

イトーピア吉祥寺マンション
VS 競合物件の成約期間

「イトーピア吉祥寺マンション」の
最多成約期間は ~ 30日（26.7％）

競合物件の
最多成約期間は ~ 30日（26.5％）

販売時期
いつ売り出された？

マーケット情報
どんな市場なの？

武蔵野市のマンションマーケット
（売買）データ

吉祥寺北町のマンションマーケット
（売買）データ

武蔵野市と吉祥寺北町の部屋条件別　価格変動

マンション売却シミュレーター
売却益はいくら？

売却価格参考値

不動産（マンション）売却
一括査定サイトで4冠達成！

安心の実績！毎月約1,000人超え
の利用者数！

マンション専門の
一括査定だから叶うマッチング！

イトーピア吉祥寺マンション
よくある質問