東京ツインパークスライトウイング

住所：
東京都港区東新橋１丁目１０－２
最終更新日：
2024/05/06

専有面積

階数

主要採光面

上昇率
37.6%

推定売却価格相場

23,920万円〜24,320万円

（239.20万円/㎡〜243.20万円/㎡）

※3年前の価格相場 平均17,520万円

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マンションナビで表示される価格相場は過去10年に渡り独自に収集している2億件超の売買・賃貸事例データ(2024/05現在)に基づき算出しております。

推定賃料価格相場／表面利回り

58.1万円〜 62.1万円

（5,800円/㎡〜6,200円/㎡）

2.99 %

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マンションナビで表示される価格相場は過去10年に渡り独自に収集している2億件超の売買・賃貸事例データ(2024/05現在)に基づき算出しております。

OUTLINE

東京ツインパークスライトウイング
物件概要

マンション名 東京ツインパークスライトウイング
（東京ツインパークスライトウイング）
住所 東京都港区東新橋１丁目１０－２
ストリートビューで見る
最寄り駅 都営地下鉄大江戸線「汐留駅」徒歩2分
山手線「浜松町駅」徒歩6分
都営地下鉄浅草線「新橋駅」徒歩10分
管理会社 三井不動産レジデンシャルサービス
土地権利 所有権
用途地域 商業地域
建物構造 RC（鉄筋コンクリート）
築年数 2002年9月
階数 47階 （地下2階）
総戸数(棟総戸数) 999戸
旧分譲主 三井不動産
三菱地所
住友不動産
施工会社 大成建設

売買価格推移
過去と比べると？

東京ツインパークスライトウイングの平均売買㎡価格を最大3年前と比較したデータです。所在エリアの平均売買㎡価格との比較もできます。

  • 東京ツインパークスライトウイング
  • 3年前と比較して+6,590万円（37.6%）
  • 1年前と比較して+3,320万円（15.9%）
  • 港区平均※100㎡で算出
  • 3年前と比較して+4,480万円（30.4%）
  • 1年前と比較して+1,650万円（9.4%）

東京ツインパークスライトウイングは3年前と比較して
+6,590万円（37.6%）上昇中。
過去と比較して高く売却できるでしょう。

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査定の理由&希望売却時期

査定の理由グラフ 希望売却時期グラフ

※マンションナビ調べ（計測期間：2023年12月〜2024年2月）

iconマンション売却活動の口コミ
@近隣マンション

  • 【投稿日：2024年02月16日】

    レグノオンザベイ

    夫婦イラスト

    【東京都港区】

    ■専有面積／41〜50㎡
    ■階数／8階

    【東京都港区】

    レグノオンザベイ

    ■専有面積／41〜50㎡ ■階数／8階

    【投稿日：2024年02月16日】

    今から売却を考えている人に伝えたいこと

    特に大変だったことはないが、所有していた時のほうが大変だった。一括査定をして連絡が来た会社が何社かありましたが、その中から失敗しないように不動産会社を選ぶことが重要だと考えています。しいて言うなら契約書をよく読むことが重要だと思う。

    ■売却依頼会社／非公開
    ■売却理由／資産整理
    ■今後の住まい／戸建へ買い替え
    購入価格 売出価格 成約価格
    4,100万円 4,000万円 4,000万円

    価格改定0回arrow

    売却開始時期／
    2022年4月

    arrow

    8ヶ月

    arrow

    成約時期／
    2022年11月

  • 【投稿日：2024年02月02日】

    エスコート麻布十番

    夫婦イラスト

    【東京都港区】

    ■専有面積／21〜30㎡
    ■階数／5階

    【東京都港区】

    エスコート麻布十番

    ■専有面積／21〜30㎡ ■階数／5階

    【投稿日：2024年02月02日】

    今から売却を考えている人に伝えたいこと

    売却が完了した後も登録している会社から電話がかかってくることがあるのが大変でした。

    ■売却依頼会社／リヴァイアンス
    ■売却理由／資産整理
    ■今後の住まい／マンションの賃貸
    購入価格 売出価格 成約価格
    2,300万円 2,300万円 2,400万円

    価格改定0回arrow

    売却開始時期／
    2022年8月

    arrow

    2ヶ月

    arrow

    成約時期／
    2022年9月

  • 【投稿日：2022年10月30日】

    リビオレゾン新虎通り

    夫婦イラスト

    【東京都港区】

    ■専有面積／31〜40㎡
    ■階数／5階

    【東京都港区】

    リビオレゾン新虎通り

    ■専有面積／31〜40㎡ ■階数／5階

    【投稿日：2022年10月30日】

    今から売却を考えている人に伝えたいこと

    立地が全て、自信があれば慌てることなく買い手が現れるのを待つべし！　売り急ぎはご法度だし、仲介会社には、そうした雰囲気を出すことなく、当方の趣旨、希望する買い手の属性をはっきり伝えて、同じ目線で売却活動を支援するべきかと。

    ■売却依頼会社／三井リハウス
    ■売却理由／資産整理
    ■今後の住まい／収益物件の売却整理
    購入価格 売出価格 成約価格
    6,600万円 7,200万円 7,200万円

    価格改定0回arrow

    売却開始時期／
    2022年3月

    arrow

    1ヶ月

    arrow

    成約時期／
    2022年3月

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販売価格履歴
いくらで売りに出された？

過去10年間の東京ツインパークスライトウイングの販売価格履歴のデータです。「販売価格履歴」とは、マンションの販売活動が開始された時点の価格の履歴となります。

東京ツインパークスライトウイング販売価格履歴

  • 2024年4~6月

    販売価格：2億480万円（㎡単価258万円）

    下層階 ／南西向き ／3ＬＤＫ ／80㎡

  • 2024年4~6月

    販売価格：1億980万円（㎡単価273万円）

    中層階 ／北西向き ／1Ｋ ／40㎡

  • 2024年4~6月

    販売価格：8,600万円（㎡単価195万円）

    下層階 ／北東向き ／1Ｋ ／45㎡

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  • 2024年4~6月

    販売価格：3億7,800万円（㎡単価378万円）

    上層階 ／- ／3ＬＤＫ ／100㎡

  • 2024年4~6月

    販売価格：8,980万円（㎡単価213万円）

    下層階 ／北東向き ／1ＬＤＫ ／40㎡

  • 2024年4~6月

    販売価格：5億2,000万円（㎡単価396万円）

    上層階 ／南東向き ／3ＬＤＫ ／130㎡

  • 2024年4~6月

    販売価格：8,600万円（㎡単価195万円）

    下層階 ／北東向き ／1Ｋ ／45㎡

  • 2024年4~6月

    販売価格：8億3,000万円（㎡単価494万円）

    上層階 ／南西向き ／1ＬＤＫ ／170㎡

  • 2024年4~6月

    販売価格：6億2,000万円（㎡単価424万円）

    上層階 ／北東向き ／3ＬＤＫ ／145㎡

  • 2024年4~6月

    販売価格：2億1,800万円（㎡単価315万円）

    下層階 ／北向き ／2ＬＤＫ ／70㎡

  • 2024年4~6月

    販売価格：2億0万円（㎡単価289万円）

    中層階 ／- ／2ＬＤＫ ／70㎡

  • 2024年4~6月

    販売価格：1億6,800万円（㎡単価254万円）

    中層階 ／南東向き ／1ＬＤＫ ／65㎡

  • 2024年4~6月

    販売価格：8,480万円（㎡単価192万円）

    中層階 ／北東向き ／1Ｒ ／45㎡

  • 2024年4~6月

    販売価格：9,280万円（㎡単価220万円）

    中層階 ／北東向き ／1ＬＤＫ ／40㎡

  • 2024年4~6月

    販売価格：1億8,900万円（㎡単価273万円）

    下層階 ／北西向き ／2ＬＤＫ ／70㎡

  • 2024年4~6月

    販売価格：3億5,000万円（㎡単価321万円）

    中層階 ／南西向き ／2ＬＤＫ ／110㎡

  • 2024年4~6月

    販売価格：2億2,900万円（㎡単価254万円）

    下層階 ／北東向き ／3ＬＤＫ ／90㎡

  • 2024年4~6月

    販売価格：3億0万円（㎡単価275万円）

    中層階 ／南西向き ／2ＬＤＫ ／110㎡

  • 2024年4~6月

    販売価格：2億9,300万円（㎡単価254万円）

    上層階 ／北東向き ／2ＬＤＫ ／115㎡

  • 2024年4~6月

    販売価格：3億7,800万円（㎡単価353万円）

    中層階 ／南向き ／2ＬＤＫ ／105㎡

  • 2024年1~3月

    販売価格：2億8,800万円（㎡単価257万円）

    上層階 ／南西向き ／2ＬＤＫ ／110㎡

  • 2024年1~3月

    販売価格：2億7,800万円（㎡単価264万円）

    下層階 ／南向き ／3ＬＤＫ ／105㎡

  • 2024年1~3月

    販売価格：1億4,980万円（㎡単価216万円）

    下層階 ／北東向き ／2ＬＤＫ ／70㎡

  • 2024年1~3月

    販売価格：1億4,980万円（㎡単価216万円）

    下層階 ／北東向き ／2ＬＤＫ ／70㎡

  • 2024年1~3月

    販売価格：2億5,980万円（㎡単価282万円）

    上層階 ／北西向き ／2ＬＤＫ ／90㎡

  • 2024年1~3月

    販売価格：9,500万円（㎡単価215万円）

    下層階 ／北東向き ／1Ｋ ／45㎡

  • 2024年1~3月

    販売価格：8,480万円（㎡単価192万円）

    下層階 ／南東向き ／1Ｒ ／45㎡

  • 2024年1~3月

    販売価格：2億5,800万円（㎡単価280万円）

    中層階 ／北西向き ／3ＳＬＤＫ ／90㎡

  • 2024年1~3月

    販売価格：6億0万円（㎡単価410万円）

    上層階 ／北東向き ／2ＬＤＫ ／145㎡

  • 2023年10~12月

    販売価格：2億1,000万円（㎡単価244万円）

    上層階 ／南西向き ／2ＬＤＫ ／85㎡

  • 2023年10~12月

    販売価格：4億4,800万円（㎡単価358万円）

    上層階 ／南東向き ／2ＬＤＫ ／125㎡

  • 2023年10~12月

    販売価格：2億1,800万円（㎡単価244万円）

    中層階 ／南西向き ／2ＬＤＫ ／90㎡

  • 2023年7~9月

    販売価格：2億9,800万円（㎡単価266万円）

    上層階 ／南西向き ／2ＬＤＫ ／110㎡

  • 2023年7~9月

    販売価格：1億5,480万円（㎡単価195万円）

    下層階 ／南西向き ／2ＬＤＫ ／80㎡

  • 2023年7~9月

    販売価格：1億5,980万円（㎡単価201万円）

    下層階 ／南西向き ／2ＬＤＫ ／80㎡

  • 2023年7~9月

    販売価格：1億5,480万円（㎡単価203万円）

    下層階 ／南西向き ／2ＬＤＫ ／75㎡

  • 2023年7~9月

    販売価格：2億1,800万円（㎡単価205万円）

    上層階 ／南西向き ／3ＳＬＤＫ ／105㎡

  • 2023年7~9月

    販売価格：1億5,800万円（㎡単価207万円）

    上層階 ／北東向き ／2ＬＤＫ ／75㎡

  • 2023年7~9月

    販売価格：8,490万円（㎡単価145万円）

    下層階 ／北東向き ／1Ｒ ／60㎡

  • 2023年7~9月

    販売価格：8,490万円（㎡単価145万円）

    下層階 ／北東向き ／1Ｋ ／60㎡

  • 2023年7~9月

    販売価格：2億8,000万円（㎡単価261万円）

    中層階 ／- ／2ＬＤＫ ／105㎡

  • 2023年7~9月

    販売価格：2億3,800万円（㎡単価258万円）

    上層階 ／北西向き ／2ＬＤＫ ／90㎡

  • 2023年7~9月

    販売価格：7,280万円（㎡単価181万円）

    中層階 ／北西向き ／1Ｒ ／40㎡

  • 2023年4~6月

    販売価格：8,490万円（㎡単価145万円）

    下層階 ／北東向き ／1Ｋ ／60㎡

  • 2023年4~6月

    販売価格：2億3,800万円（㎡単価226万円）

    下層階 ／- ／3ＬＤＫ ／105㎡

  • 2023年4~6月

    販売価格：1億6,200万円（㎡単価167万円）

    中層階 ／北東向き ／2ＬＤＫ ／95㎡

  • 2023年4~6月

    販売価格：2億1,000万円（㎡単価216万円）

    中層階 ／北東向き ／2ＬＤＫ ／95㎡

  • 2023年4~6月

    販売価格：1億490万円（㎡単価193万円）

    下層階 ／南西向き ／1ＬＤＫ ／55㎡

  • 2023年4~6月

    販売価格：2億3,200万円（㎡単価252万円）

    中層階 ／北西向き ／2ＳＬＤＫ ／90㎡

  • 2023年4~6月

    販売価格：1億490万円（㎡単価193万円）

    下層階 ／南西向き ／1ＬＤＫ ／55㎡

競合マンション販売価格履歴

  • 2024年4~6月

    販売価格：1億8,100万円（㎡単価201万円）

    下層階 ／南向き ／3ＬＤＫ ／90㎡

  • 2024年4~6月

    販売価格：2億480万円（㎡単価258万円）

    下層階 ／南西向き ／3ＬＤＫ ／80㎡

  • 2024年4~6月

    販売価格：9,790万円（㎡単価114万円）

    中層階 ／南西向き ／3ＬＤＫ ／85㎡

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  • 2024年4~6月

    販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

    中層階 ／南向き ／3ＬＤＫ ／90㎡

  • 2024年4~6月

    販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

    中層階 ／南東向き ／3ＬＤＫ ／70㎡

  • 2024年4~6月

    販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

    中層階 ／南西向き ／2ＬＤＫ ／70㎡

  • 2024年4~6月

    販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

    中層階 ／南西向き ／3ＬＤＫ ／75㎡

  • 2024年4~6月

    販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

    中層階 ／- ／2ＬＤＫ ／70㎡

  • 2024年4~6月

    販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

    中層階 ／南東向き ／3ＬＤＫ ／90㎡

  • 2024年4~6月

    販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

    下層階 ／北向き ／2ＬＤＫ ／70㎡

  • 2024年4~6月

    販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

    中層階 ／西向き ／3ＬＤＫ ／80㎡

  • 2024年4~6月

    販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

    中層階 ／北西向き ／3ＬＤＫ ／75㎡

  • 2024年4~6月

    販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

    中層階 ／南東向き ／2ＬＤＫ ／70㎡

  • 2024年4~6月

    販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

    下層階 ／北西向き ／2ＬＤＫ ／70㎡

  • 2024年4~6月

    販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

    下層階 ／北東向き ／3ＬＤＫ ／90㎡

  • 2024年4~6月

    販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

    階 ／- ／3ＬＤＫ ／90㎡

  • 2024年4~6月

    販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

    階 ／- ／2ＬＤＫ ／70㎡

  • 2024年1~3月

    販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

    中層階 ／- ／2ＬＤＫ ／85㎡

  • 2024年1~3月

    販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

    階 ／- ／3ＬＤＫ ／75㎡

  • 2024年1~3月

    販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

    階 ／- ／3ＬＤＫ ／70㎡

  • 2024年1~3月

    販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

    階 ／- ／2ＬＤＫ ／70㎡

  • 2024年1~3月

    販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

    下層階 ／北東向き ／2ＬＤＫ ／70㎡

  • 2024年1~3月

    販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

    下層階 ／北東向き ／2ＬＤＫ ／70㎡

  • 2024年1~3月

    販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

    上層階 ／北西向き ／2ＬＤＫ ／90㎡

  • 2024年1~3月

    販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

    中層階 ／南東向き ／2ＬＤＫ ／80㎡

  • 2024年1~3月

    販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

    下層階 ／東向き ／2ＬＤＫ ／75㎡

  • 2024年1~3月

    販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

    中層階 ／北西向き ／3ＳＬＤＫ ／90㎡

  • 2023年10~12月

    販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

    上層階 ／南東向き ／2ＬＤＫ ／70㎡

  • 2023年10~12月

    販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

    上層階 ／南西向き ／2ＬＤＫ ／85㎡

  • 2023年10~12月

    販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

    階 ／- ／3ＬＤＫ ／85㎡

  • 2023年10~12月

    販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

    中層階 ／南西向き ／2ＬＤＫ ／95㎡

  • 2023年10~12月

    販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

    中層階 ／北東向き ／3ＬＤＫ ／75㎡

  • 2023年10~12月

    販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

    中層階 ／南向き ／2ＬＤＫ ／85㎡

  • 2023年10~12月

    販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

    階 ／- ／2ＬＤＫ ／85㎡

  • 2023年10~12月

    販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

    上層階 ／北西向き ／3ＬＤＫ ／75㎡

  • 2023年10~12月

    販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

    上層階 ／- ／3ＬＤＫ ／75㎡

  • 2023年10~12月

    販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

    中層階 ／南西向き ／2ＬＤＫ ／90㎡

  • 2023年10~12月

    販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

    階 ／- ／3ＬＤＫ ／90㎡

  • 2023年10~12月

    販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

    上層階 ／南東向き ／2ＬＤＫ ／85㎡

  • 2023年10~12月

    販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

    中層階 ／南西向き ／2ＬＤＫ ／80㎡

  • 2023年10~12月

    販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

    下層階 ／南西向き ／2ＳＬＤＫ ／75㎡

  • 2023年10~12月

    販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

    下層階 ／南西向き ／2ＬＤＫ ／75㎡

  • 2023年7~9月

    販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

    下層階 ／南西向き ／2ＳＬＤＫ ／75㎡

  • 2023年7~9月

    販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

    下層階 ／東向き ／2ＬＤＫ ／75㎡

  • 2023年7~9月

    販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

    下層階 ／南西向き ／2ＬＤＫ ／80㎡

  • 2023年7~9月

    販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

    上層階 ／北向き ／2ＬＤＫ ／85㎡

  • 2023年7~9月

    販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

    上層階 ／- ／3ＬＤＫ ／75㎡

  • 2023年7~9月

    販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

    下層階 ／南西向き ／2ＬＤＫ ／80㎡

  • 2023年7~9月

    販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

    上層階 ／南西向き ／3ＬＤＫ ／75㎡

  • 2023年7~9月

    販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

    下層階 ／南西向き ／2ＬＤＫ ／75㎡

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  • 査定価格の根拠をしっかりと
    不動産会社に聞くことが大切！

成約期間
何日間で売れた？

東京ツインパークスライトウイングと競合マンションの成約までの日数データです。過去5年間の売出しデータから短期で売れるか？長期で売れるか？の傾向がわかります。

東京ツインパークスライトウイング
VS 競合物件の成約期間

■競合する物件の条件
（該当する物件数／58件）

「東京ツインパークスライトウイング」から徒歩15分以内、建築年が1997年〜2007年の間で過去5年以内に販売された物件

「東京ツインパークスライトウイング」の
最多成約期間は 181日 ~ （29.4％）

競合物件の
最多成約期間は 181日 ~ （26.7％）

競合物件と比較すると

短期で売却できる可能性が高い

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  • まずは状況を不動産会社に相談！

販売時期
いつ売り出された？

競合マンションの販売時期を知ることで、売り出すタイミングの判断ができます。

一番多かったのは3月で163件（10.8%)、
二番目に多かったのは2月で161件（10.6%）でした。

同時に販売されている類似マンション数が多ければ、どうしても値下げ競争になってしまうことから、
販売マンション数が多い場合には閑散期を狙うのもおすすめです。

マーケット情報
どんな市場なの？

東京ツインパークスライトウイングの所在市町村とエリアの市場データです。前月比、前年比の平均価格、平均㎡単価などの売買データから、流通量や価格変化までわかります。

港区のマンションマーケット
（売買）データ

2024/05 前月比 前年比
平均
価格		 12,714万円 12,679万円
36万円⬆ 		10,975万円
1739万円⬆
平均
㎡単価		 189万円/㎡ 188万円
1万円/㎡⬆ 		167万円
21万円/㎡⬆
新規
登録数		 342件 396件
-54件⬇ 		418件
-76件⬇
平均
築年数		 28年 27年
1年⬆ 		26年
2年⬆

2024/05には、平均売買価格が12,714万円（189万円/㎡）で
『新規登録件数』は342件、『平均建築年』は築28年です。
前月と比較して『平均価格』は36万円上昇。
『平均㎡単価』は1万円上昇しました。

東新橋のマンションマーケット
（売買）データ

2024/05 前月比 前年比
平均
価格		 22,828万円 22,771万円
57万円⬆		 17,019万円
5808万円⬆
平均
㎡単価		 263万円/㎡ 266万円
-3万円/㎡⬇		 202万円
60万円/㎡⬆
新規
登録数		 6件 8件
-2件⬇		 3件
3件⬆
平均
築年数		 23年 21年
2年⬆		 21年
2年⬆

2024/05には、平均売買価格が22,828万円（263万円/㎡）で
『新規登録件数』は6件、『平均建築年』は築23年です。
前月と比較して『平均価格』は57万円上昇。
『平均㎡単価』は3万円低下しました。

港区と東新橋のマンション流通量

  • 港区では

    100戸以下の
    中規模マンションが多い

  • 東新橋では

    300戸以上の
    大規模マンションが多い

過去3年間に売り出された当該物件の数：166件

概ね月に4.6件の
新規売出しがあります。

港区と東新橋の部屋条件別　価格変動

▼間取別の販売価格（過去5年間）

間取 販売価格（中央値） （該当物件数／割合）
1R・1K 2,520万円 5,588物件／26.5％
1LDK 5,600万円 4,999物件／23.7％
2LDK 8,800万円 6,800物件／32.3％
3LDK 11,300万円 3,555物件／16.9％
4LDK 13,880万円 126物件／0.6％

『東京ツインパークスライトウイング』 近辺のエリアでは、「2LDK」タイプの過去販売物件数が一番多く、 販売価格の中央値は、8,800万円となっています。 また過去5年間の「2LDK」タイプの売出しは6,800物件で、 供給数（売出物件数）の32.3％を占めています。

▼建築年別の㎡単価

建築年 平均㎡単価（坪単価） （物件数／割合）
1〜5年 197万円／㎡
（652万円／坪）		 2,236物件／9.7％
6〜10年 156万円／㎡
（517万円／坪）		 4,801物件／20.8％
11〜15年 172万円／㎡
（570万円／坪）		 2,995物件／13％
16〜20年 143万円／㎡
（472万円／坪）		 3,517物件／15.2％
21〜25年 121万円／㎡
（399万円／坪）		 2,623物件／11.4％
26〜30年 113万円／㎡
（374万円／坪）		 751物件／3.3％
31〜35年 116万円／㎡
（383万円／坪）		 354物件／1.5％
36〜40年 95万円／㎡
（313万円／坪）		 327物件／1.4％
41〜45年 87万円／㎡
（288万円／坪）		 3,060物件／13.3％
46〜50年 86万円／㎡
（283万円／坪）		 1,382物件／6％
51年〜 85万円／㎡
（282万円／坪）		 1,019物件／4.4％

『東京ツインパークスライトウイング』 近辺のエリアでは、建築年が6〜10年のマンションが一番売り出されています。該当の売出し物件数は4,801物件で、供給数（売出し物件数）の20.8％を占めています。

マンション売却シミュレーター
売却益はいくら？

売却価格 参考値

東京ツインパークスライトウイング
試算条件　100㎡・24階

推定売却価格：22,910万円
※各種手数料として価格の5%を控除

資金計画のために査定額や希望売却価格を入力して活用するのもおすすめ◎

売却価格

万円

残債

万円

売却にかかる費用

00万円

  • ■仲介手数料／00万円
  • ■売買契約書印紙／0万円
  • ■抵当権抹消費用／0万円

手元に残るお金は

000万円

  • ※購入価格よりも売却価格が高い場合、譲渡所得税が発生する場合がございます。詳しくは最寄りの税務署などにご確認ください。
  • ※シミュレーター結果はあくまでも概算であり、手残り金額を保証するものではございません。
  • ※上記売却費用には、住所変更登記の費用、引っ越し費用、住宅ローンの一括繰上返済の手数料等は含まれておりませんので予めご了承ください。
  • ※仲介手数料は宅地建物取引業法で定められた上限で計算しております。（物件価格×3%＋6万円＋消費税）

FLOW

査定依頼から売出しまでの流れ

  • STEP-1　無料査定依頼

    査定したい不動産情報と連絡先を入力。
    正確な査定価格を算出するために不動産会社から連絡があります。
    ※この時に希望条件などをしっかりと伝えることが売却を成功に導きます。

  • STEP-2　机上査定結果が届く

    査定を依頼した不動産会社から査定結果が届きます。

  • STEP-3　訪問査定

    データだけではわからない物件の魅力を伝えるために不動産会社に訪問査定を依頼。
    ※ベランダからの眺望やお部屋を大切に使われている等での査定額アップもあります。

  • STEP-4　比較・検討・契約

    査定額や対応を比較し、依頼先を検討・媒介契約を締結。不動産会社が本格的に動き、買主を探します。

東京ツインパークスライトウイング
よくある質問

売却価格相場23,920万円〜24,320万円、 賃貸賃料相場58.1万円〜62.1万円 です。物件の条件を設定することで、より正確な相場をご確認いただけます。

東京ツインパークスライトウイングの最多成約期間は 181日 〜 （29.4％）です。

東京ツインパークスライトウイングと港区（平均）の売買平米単価は1㎡あたりの売買価格+42.4万円（+20.3％）です。

東京ツインパークスライトウイング（100㎡・24階）の売却をした場合は22,910万円です。※各種手数料として価格の5%を控除。ローン残債を入力すれば、手元に残る金額を計算できます。シミュレーターはこちらから。

東京ツインパークスライトウイングの売却を得意とする不動産会社をマンションナビが選定いたします。一括査定のご利用は無料となりますので こちらよりお気軽にお申込みください。

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※注1.マンションナビで表示される、過去事例データ、マーケットデータは過去10年に渡り独自に収集している2億件超の売買・賃貸事例データ(2024/05現在)に基づき算出しております。

※注2.この販売価格履歴は当社開発ソフトウエアのクロール情報に基づく参考情報です。販売価格履歴は成約事例ではありません。そのため、販売途中で販売中止になった事例なども含まれることがあります。販売価格・専有面積については個人情報保護のため、一部数値を加工して特定できないようにしております。あらかじめご了承ください。

※注3.お部屋の平米数や間取りによってここに掲載されていない不動産会社様をご紹介する場合もございます。あらかじめご了承ください。

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