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山口県のマンション売却・購入価格相場

山口県の平均売買価格推移

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売買価格相場

1,316万円〜1,516万円

（18.8万円/m²〜21.7万円/m²）

※【専有面積／70平米（21.18坪）:平均築年数1997年】の場合

3年前からみた今の状況は？

山口県の平均売買価格は3年前と比較して7.2%程度上昇（+1.4万円/㎡）、 前月比 0.3％（+0.1万円/㎡）程度上昇 で推移しています。

6年前からみた今の状況は？

山口県の平均売買価格は6年前と比較して8.6%程度上昇（+1.6万円/㎡）、 前月比 0.3％（+0.1万円/㎡）程度上昇 で推移しています。

9年前からみた今の状況は？

山口県の平均売買価格は9年前と比較して18.8%程度上昇（+3.2万円/㎡）、 前月比 0.3％（+0.1万円/㎡）程度上昇 で推移しています。

1年前比 3年前比 6年前比 9年前比
+4.3%
（+0.8万円/㎡）		 +7.2%
（+1.4万円/㎡）		 +8.6%
（+1.6万円/㎡）		 +18.8%
（+3.2万円/㎡）

長い期間で見ることでエリアのマーケット全体をさらに把握することができます。


いつ買う？いつ売る？

山口県の価格推移は上昇傾向のため、資産価値が高まっているといえます。
市場状況を見極めた行動が重要ではありますが、最適なタイミングはライフスタイルや経済状況によって異なります。
マンションナビをご覧いただき、ご自身の状況と住み替えやその後の経済的影響を考慮した上で判断することが重要です。

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山口県の
マンション売却・購入価格相場

売買価格相場

1,316万円〜1,516万円

（18.8万円/m²〜21.7万円/m²）

賃貸賃料相場

8.6万円〜10万円

（1,229円/m²〜1,429円/m²）

7.88%

（表面利回り）

※【専有面積／70平米（21.18坪）:
平均築年数1997年】の場合

山口県の
マンション最新売出情報

売出年月 最寄り駅 売出価格 ㎡単価 階層 主要採光面 間取り 専有面積 築年数
2025年05月 山陽線/岩国駅 2,850万円 32万円 上層階 南東向き 4ＬＤＫ 90㎡ 築16年
2025年05月 山口線/湯田温泉駅 150万円 8万円 上層階 1Ｒ 19㎡ 築35年
2025年05月 山陽線/幡生駅 2,600万円 28万円 上層階 南東向き 4ＬＤＫ 92㎡ 築10年
2025年05月 山陰線/安岡駅 300万円 7万円 上層階 南向き 2ＤＫ 45㎡ 築64年
2025年04月 1,750万円 22万円 中層階 南東向き 4ＬＤＫ 81㎡ 築15年

販売期間・売出し時期データ

山口県の
最多販売期間は ~ 30日 （26.6％）

販売時期

一番多かったのは
2月で388件（11.9%）

二番目に多かったのは
3月で364件（11.2%）

一番目に少なかったのは
9月で204件（6.3%）

同一エリア内で同時に販売されているマンション数が多ければ、どうしても値下げ競争になりがちです
販売マンション数が多い場合は閑散期を狙うのもおすすめです。

マンション規模ごとの流通量

  • 山口県では
    100戸以下の
    中規模マンションが多い

過去6年間に売り出された部屋の数：5,322物件

概ね月に74物件の新規売出物件があります。

山口県の部屋条件別 
価格変動

▼間取別の販売価格（過去5年間）

間取 販売価格（中央値） （該当事例数／割合）
1R・1K 150万円 268件／6.4％
1LDK 800万円 60件／1.4％
2LDK 1,480万円 595件／14.1％
3LDK 1,480万円 2,265件／53.8％
4LDK 1,790万円 1,020件／24.2％

『山口県』 近辺のエリアでは、「3LDK」タイプの過去販売物件数が一番多く、 販売価格の中央値は、1,480万円となっています。 また過去5年間の「3LDK」タイプの売出しは2,265物件で、 供給数（売出物件数）の54％を占めています。

*マンションナビで表示される相場価格、過去事例データ、マーケットデータは過去10年に渡り独自に収集している2億件超の売買・賃貸事例データ(2025/05現在)に基づき算出しております。

▼建築年別の㎡単価

建築年 ㎡単価（坪単価） （該当事例数／割合）
1〜5年 37万円／㎡
（122万円／坪）		 377件／7.9％
6〜10年 31万円／㎡
（103万円／坪）		 479件／10.1％
11〜15年 26万円／㎡
（87万円／坪）		 384件／8.1％
16〜20年 23万円／㎡
（77万円／坪）		 565件／11.9％
21〜25年 20万円／㎡
（66万円／坪）		 575件／12.1％
26〜30年 16万円／㎡
（52万円／坪）		 696件／14.7％
31〜35年 12万円／㎡
（40万円／坪）		 884件／18.6％
36〜40年 11万円／㎡
（37万円／坪）		 307件／6.5％
41〜45年 9万円／㎡
（29万円／坪）		 239件／5.0％
46〜50年 7万円／㎡
（23万円／坪）		 158件／3.3％
51年〜 7万円／㎡
（22万円／坪）		 83件／1.7％

『山口県』 近辺のエリアでは、建築年が31〜35年のマンションが一番売り出されています。該当の売出物件数は884物件で、供給数（売出物件数）の18.6％を占めています。

*マンションナビで表示される相場価格、過去事例データ、マーケットデータは過去10年に渡り独自に収集している2億件超の売買・賃貸事例データ(2025/05現在)に基づき算出しております。

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  • ハウスドゥ！岩国南店

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    住所：山口県岩国市南岩国町1丁目13番39号

    不動産の一つ一つには、お客様の多くの想いが詰まっていると思います。お客さまの大切な不動産を、大切にお取扱いしたい。そうした想いとお客様とのご縁に感謝し、安心安全のお取引きを心がけております。

  • きらめき不動産　株式会社

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    住所：神奈川県横浜市西区桜木町5-26-1

    中古ワンルームマンション投資に特化した会社です。 2008年の創業依頼、年間300件程度、5000件以上のお取引に携わって参りました。 投資は初めての方からセミプロまで、それぞれに対応したコンサルティングを行います。 中古ワンルーム投資を通じてお客様が煌びやかな将来を設計します

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    住所：山口県宇部市西岐波4406-6

    弊社は宇部市・山陽小野田市・下関市を中心に地域密着で物件探しからリノベーションまでワンストップでサービスを提供しております。地域ナンバー１の買取提示金額を実現させて頂きます！！残置物はそのままで売却可能です！！売却の際の疑問にお応えし安全で安心な取引になるよう誠意を持って対応させて頂きます。不動産ご売却は是非弊社にお任せ下さい！！

  • ハウスドゥ！宇部店

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    住所：山口県周南市城ケ丘１丁目２番３２号

    こんにちは、ハウスドゥ周南城ケ丘店です。 不動産の売却は人生の中でも大きな決断となると思います。 お客様の大切な資産をしっかりと次の方へと引き継がせていただきます。 地域密着の情報量でスピードをもって対応させていただきます。 安心してお任せください。

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  • 西京地所株式会社

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    住所：山口県下関市一の宮町1丁目4番28号オーセンティック西京1F

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  • 株式会社カチタス　山口店

    株式会社カチタス　山口店

    住所：山口県山口市平井601-1ハイツ大蔵　1階

    カチタスは全国130店舗以上で累計7万件以上の買い取り実績。一般の不動産会社と違い、自社で直接、お客様のお宅を買い取ります。査定の際には必ずスタッフがお宅を内覧させていただくことをご了承ください。

  • 株式会社司地所

    株式会社司地所

    住所：山口県周南市花畠町6-1

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  • 不動産の東武住販

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    住所：山口県山口市中央三丁目2番5号

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  • 株式会社　エミアス　 宇部支店

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    住所：山口県宇部市島2-4-15

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  • 株式会社　東武住販　宇部店

    株式会社　東武住販　宇部店

    住所：山口県宇部市中野開作440番地1

    弊社は、宇部市、山陽小野田市を中心とした、賃貸・売買仲介、不動産管理、土地建物の買い取りなどを、行っております。 豊富なマンション仲介販売実績を元に、顧客満足度100％を目指し、あらゆるご相談に対するきめ細かな対応と、新鮮かつ豊富な情報のご提供で、お客様の不動産売却をお手伝いさせていただきます。

  • 株式会社　エミアス

    株式会社　エミアス

    住所：山口県下関市一の宮住吉２丁目１１－１７

    山口県下関市の不動産売却ならエミアスにお任せください。

  • 株式会社　エミアス　 山口支店

    株式会社　エミアス　 山口支店

    住所：山口県山口市平井１０４７－１０

    山口県山口市の不動産売却ならエミアスにお任せ下さい。

山口県のマンションFAQ

売買価格相場1,316万円〜1,516万円、賃貸賃料相場8.6万円〜10万円です。

2025年05月/岩国駅/2,850万円 、 2025年05月/湯田温泉駅/150万円 、 2025年05月/幡生駅/2,600万円 、 2025年05月/安岡駅/300万円 、 2025年04月/1,750万円 、 ...

山口県の最多販売期間は 〜 30日 （26.6％）です。

山口県のマンション売却を得意とする不動産会社をマンションナビが選定いたします。一括査定のご利用は無料となりますので こちら よりお気軽にお申込みください。

マンションナビでは競売マンションについての情報は掲載しておりません。競売マンション情報については
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【アンケートモニター提供元】ゼネラルリサーチ
【調査期間】2021年2月3日～5日
【調査方法】インターネット調査
【調査概要】不動産(マンション)売却一括査定サイト10社を
対象にしたサイト比較イメージ調査
【調査対象者】
※1.査定サイトを利用した事のない全国の20代～50代の男女1004名
※2.※4.全国の20代～50代の男女1015名
※3.不動産売却経験のある全国の20代～50代の男女1008名

ご利用者実績1,000万人突破

※2024年
自社調べ

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