岐阜県の平均売却価格の推移
平均売買価格
22.4万円/㎡(前月比
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3年前と比較して19.2%上昇中
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1,470万円〜1,670万円
(21万円/m²〜23.9万円/m²)
7.8万円〜9.2万円
(1,115円/m²〜1,315円/m²)
6.5%
※【専有面積/70平米(21.18坪):
平均築年数1997年】の場合
売出年月 | 最寄り駅 | 売出価格 | ㎡単価 | 階層 | 主要採光面 | 間取り | 専有面積 | 築年数 |
---|---|---|---|---|---|---|---|---|
2024年03月 | 竹鼻線/羽島市役所前駅 | 100万円 | 8万円 | 上層階 | 1R | 15㎡ | 築34年 | |
2024年03月 | 竹鼻線/羽島市役所前駅 | 100万円 | 8万円 | 1R | 15㎡ | 築34年 | ||
2024年03月 | 各務原線/六軒駅 | 850万円 | 11万円 | 下層階 | 4LDK | 76㎡ | 築37年 | |
2024年04月 | 名鉄本線/名鉄岐阜駅 | 2,650万円 | 31万円 | 中層階 | 南向き | 2LDK | 86㎡ | 築16年 |
2024年04月 | 名鉄本線/名鉄岐阜駅 | 3,450万円 | 44万円 | 上層階 | 南向き | 3LDK | 79㎡ | 築7年 |
◇売買データ
2024/04 | 前月比 | 前年比 | |
---|---|---|---|
平均 価格 |
1,697万円 | 1,732万円 -34万円⬇ |
1,729万円 -32万円⬇ |
平均 ㎡単価 |
22万円/㎡ | 23万円 -1万円/㎡⬇ |
22万円 0万円/㎡- |
新規 登録数 |
50件 | 38件 12件⬆ |
57件 -7件⬇ |
平均 築年数 |
25年 | 25年 -年- |
25年 -年- |
2024/04には、平均売買価格が1,697万円(22万円/㎡)で 『新規登録件数』は50件、『平均建築年』は築25年です。 前月と比較して『平均価格』は34万円低下。 『平均㎡単価』は1万円低下しました。
一番多かったのは
2月で273件(11.3%)
二番目に多かったのは
3月で241件(10.0%)
一番目に少なかったのは
5月で159件(6.6%)
同一エリア内で同時に販売されているマンション数が多ければ、どうしても値下げ競争になりがちです
販売マンション数が多い場合は閑散期を狙うのもおすすめです。
過去6年間に売り出された部屋の数:3,752物件
間取 | 販売価格(中央値) | (該当事例数/割合) |
---|---|---|
1R・1K | 215万円 | 121件/4.0% |
1LDK | 2,390万円 | 90件/3.0% |
2LDK | 1,457万円 | 358件/12.0% |
3LDK | 1,430万円 | 1,606件/53.7% |
4LDK | 1,780万円 | 762件/25.5% |
『岐阜県』 近辺のエリアでは、「3LDK」タイプの過去販売物件数が一番多く、 販売価格の中央値は、1,430万円となっています。 また過去5年間の「3LDK」タイプの売出しは1,606物件で、 供給数(売出物件数)の54%を占めています。
*マンションナビで表示される相場価格、過去事例データ、マーケットデータは過去10年に渡り独自に収集している2億件超の売買・賃貸事例データ(2024/04現在)に基づき算出しております。
建築年 | ㎡単価(坪単価) | (該当事例数/割合) |
---|---|---|
1〜5年 | 45万円/㎡ (149万円/坪) |
205件/6.2% |
6〜10年 | 35万円/㎡ (118万円/坪) |
178件/5.4% |
11〜15年 | 30万円/㎡ (99万円/坪) |
384件/11.6% |
16〜20年 | 23万円/㎡ (77万円/坪) |
522件/15.8% |
21〜25年 | 18万円/㎡ (61万円/坪) |
594件/18.0% |
26〜30年 | 14万円/㎡ (47万円/坪) |
647件/19.6% |
31〜35年 | 13万円/㎡ (43万円/坪) |
356件/10.8% |
36〜40年 | 10万円/㎡ (35万円/坪) |
142件/4.3% |
41〜45年 | 7万円/㎡ (25万円/坪) |
127件/3.8% |
46〜50年 | 6万円/㎡ (20万円/坪) |
131件/3.9% |
51年〜 | 27万円/㎡ (89万円/坪) |
9件/0.2% |
『岐阜県』 近辺のエリアでは、建築年が26〜30年のマンションが一番売り出されています。該当の売出物件数は647物件で、供給数(売出物件数)の19.6%を占めています。
*マンションナビで表示される相場価格、過去事例データ、マーケットデータは過去10年に渡り独自に収集している2億件超の売買・賃貸事例データ(2024/04現在)に基づき算出しております。
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矢作地所株式会社
住所:愛知県名古屋市東区葵三丁目19番7号葵センタービル 9階
東海エリアを中心に50年以上の立地調査で蓄積されたノウハウによって、大切な不動産を最大限生かせる活用法を提案させていただきます。土地・一戸建て・マンション・事業用不動産の無料査定、買取り保証、即時買取り、買替えなど、どんな相談もトータルサポート。「転勤になったら部屋を貸したい」「住み替えたいから買取りしてほしい」といったこともお気軽に当社にご相談ください。資産の売却や運用に関しての的確なアドバイスを求められるお客様のパートナーとして、多様なニーズにワンストップでお応えします。
株式会社 大京穴吹不動産
住所:東京都渋谷区千駄ヶ谷4-19-18オリックス千駄ヶ谷ビル
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株式会社カチタス 高岡店
住所:富山県高岡市立野487-1
カチタスは全国100店舗以上で累計4万件以上の買い取り実績。一般の不動産会社と違い、自社で直接、お客様のお宅を買い取ります。査定の際には必ずスタッフがお宅を内覧させていただくことをご了承ください。
株式会社REトレーディング
住所:愛知県名古屋市中区新栄2丁目4-5 東和パークビル西館 901
株式会社REトレーディングでは東海エリアの新築・中古の戸建てやマンションを中心に売買しております。 お客様を自分の家族と思ったご提案やサービスを常に心掛けております。また大切なお住いの売買だけでなくお住いの設備に関することも経験豊富スタッフが対応させていただきます。 電気やガスのこと、キッチン・トイレなどの水回りの設備や抗菌、ハウスクリーニングからオール電化リフォームや太陽光発電・カーポートのことまで何でもご相談ください。
エステートプラス 株式会社
住所:岐阜県各務原市那加不動丘2-32-1ベルテ不動丘1F
各務原市を中心に賃貸から売買まで豊富で幅広い情報量を取扱っております。 お客様の不安を解消し全力でサポート致しますのでお気軽にご来店下さい。
留守宅賃貸管理(リロケーション・ジャパン)
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株式会社カチタス 大垣店
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住所:神奈川県横浜市西区桜木町5-26-1
中古ワンルームマンション投資に特化した会社です。 2008年の創業依頼、年間300件程度、5000件以上のお取引に携わって参りました。 投資は初めての方からセミプロまで、それぞれに対応したコンサルティングを行います。 中古ワンルーム投資を通じてお客様が煌びやかな将来を設計します
株式会社カチタス 岐阜店
住所:岐阜県岐阜市日野南9-3-1
カチタスは全国100店舗以上で累計4万件以上の買い取り実績。一般の不動産会社と違い、自社で直接、お客様のお宅を買い取ります。査定の際には必ずスタッフがお宅を内覧させていただくことをご了承ください。
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住所:岐阜県岐阜市福光東2丁目8番5号
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株式会社カチタス 多治見店
住所:岐阜県多治見市池田町5-292イーストV A号室
カチタスは全国100店舗以上で累計4万件以上の買い取り実績。一般の不動産会社と違い、自社で直接、お客様のお宅を買い取ります。査定の際には必ずスタッフがお宅を内覧させていただくことをご了承ください。
ハウスドゥ 岐阜東
住所:岐阜県羽島郡岐南町三宅5丁目215
こんにちは!ハウスドゥ 岐阜東です!当店では、お客様に最適な売却方法をご提案いたします!『買いたいお客様』をお探しする仲介による売却はもちろんのこと、買取も行っております。「早急に売却したい!」「相続した不動産をどうすればよいか分からない。」「まわりに知られたくない!」などのお声にもお応えします。また、住み慣れたマイホームに住み続けられるハウス・リースバックもございます!ご相談だけでも大歓迎です。詳しくはお問合せください!
岐阜県のマンション売却を得意とする不動産会社をマンションナビが選定いたします。一括査定のご利用は無料となりますので こちら よりお気軽にお申込みください。
マンションナビでは競売マンションについての情報は掲載しておりません。競売マンション情報については
競売マンションドットコムからご確認ください。
マンションナビでは宅建士の方に直接相談することはできません。宅建士の方に相談したい場合には、提携サイトのOlivviAが提供する無料のオンラインQAサービス『みんなの住まい相談』にて住まいや不動産に関する各種相談ができるのでご活用ください。
【アンケートモニター提供元】ゼネラルリサーチ
【調査期間】2021年2月3日~5日
【調査方法】インターネット調査
【調査概要】不動産(マンション)売却一括査定サイト10社を
対象にしたサイト比較イメージ調査
【調査対象者】
※1.査定サイトを利用した事のない全国の20代~50代の男女1004名
※2.※4.全国の20代~50代の男女1015名
※3.不動産売却経験のある全国の20代~50代の男女1008名
※2020年
自社調べ