広島県の平均売却価格の推移
平均売買価格
31.8万円/㎡(前月比
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2,127万円〜2,327万円
(30.4万円/m²〜33.3万円/m²)
10.8万円〜12.8万円
(1,543円/m²〜1,829円/m²)
6.36%
※【専有面積/70平米(21.18坪):
平均築年数1995年】の場合
売出年月 | 最寄り駅 | 売出価格 | ㎡単価 | 階層 | 主要採光面 | 間取り | 専有面積 | 築年数 |
---|---|---|---|---|---|---|---|---|
2024年03月 | アストラム/不動院前駅 | 2,850万円 | 41万円 | 中層階 | 南西向き | 3LDK | 71㎡ | 築18年 |
2024年04月 | 山陽新幹線/福山駅 | 1,800万円 | 24万円 | 上層階 | 南向き | 3LDK | 75㎡ | 築23年 |
2024年04月 | 山陽新幹線/福山駅 | 600万円 | 12万円 | 中層階 | 南西向き | 2DK | 52㎡ | 築34年 |
2024年04月 | 呉線/呉駅 | 2,300万円 | 28万円 | 中層階 | 南東向き | 3LDK | 83㎡ | 築17年 |
2024年04月 | 広電宮島線/広電五日市駅 | 3,300万円 | 48万円 | 上層階 | 南向き | 2LDK | 69㎡ | 築16年 |
◇売買データ
2024/04 | 前月比 | 前年比 | |
---|---|---|---|
平均 価格 |
2,318万円 | 2,332万円 -14万円⬇ |
2,188万円 129万円⬆ |
平均 ㎡単価 |
32万円/㎡ | 32万円 0万円/㎡- |
30万円 2万円/㎡⬆ |
新規 登録数 |
274件 | 272件 2件⬆ |
318件 -44件⬇ |
平均 築年数 |
29年 | 29年 -年- |
29年 -年- |
2024/04には、平均売買価格が2,318万円(32万円/㎡)で 『新規登録件数』は274件、『平均建築年』は築29年です。 前月と比較して『平均価格』は14万円低下。 『平均㎡単価』は0万円低下しました。
一番多かったのは3月で1581件(10.6%)
二番目に多かったのは2月で1572件(10.5%)
一番目に少なかったのは7月で1113件(7.4%)
同一エリア内で同時に販売されているマンション数が多ければ、どうしても値下げ競争になりがちです
販売マンション数が多い場合は閑散期を狙うのもおすすめです。
過去6年間に売り出された部屋の数:22,671物件
間取 | 販売価格(中央値) | (該当事例数/割合) |
---|---|---|
1R・1K | 475万円 | 643件/3.7% |
1LDK | 1,580万円 | 643件/3.7% |
2LDK | 2,080万円 | 2,888件/16.4% |
3LDK | 2,150万円 | 9,899件/56.2% |
4LDK | 2,670万円 | 3,011件/17.1% |
『広島県』 近辺のエリアでは、「3LDK」タイプの過去販売物件数が一番多く、 販売価格の中央値は、2,150万円となっています。 また過去5年間の「3LDK」タイプの売出しは9,899物件で、 供給数(売出物件数)の56%を占めています。
*マンションナビで表示される相場価格、過去事例データ、マーケットデータは過去10年に渡り独自に収集している2億件超の売買・賃貸事例データ(2024/04現在)に基づき算出しております。
建築年 | ㎡単価(坪単価) | (該当事例数/割合) |
---|---|---|
1〜5年 | 54万円/㎡ (180万円/坪) |
1,297件/6.8% |
6〜10年 | 47万円/㎡ (155万円/坪) |
1,339件/7.0% |
11〜15年 | 37万円/㎡ (122万円/坪) |
1,917件/10.0% |
16〜20年 | 35万円/㎡ (115万円/坪) |
2,154件/11.3% |
21〜25年 | 29万円/㎡ (96万円/坪) |
2,797件/14.7% |
26〜30年 | 24万円/㎡ (81万円/坪) |
2,960件/15.5% |
31〜35年 | 24万円/㎡ (80万円/坪) |
2,362件/12.4% |
36〜40年 | 24万円/㎡ (81万円/坪) |
1,438件/7.5% |
41〜45年 | 20万円/㎡ (69万円/坪) |
1,235件/6.4% |
46〜50年 | 17万円/㎡ (57万円/坪) |
1,368件/7.1% |
51年〜 | 12万円/㎡ (41万円/坪) |
151件/0.7% |
『広島県』 近辺のエリアでは、建築年が26〜30年のマンションが一番売り出されています。該当の売出物件数は2,960物件で、供給数(売出物件数)の15.5%を占めています。
*マンションナビで表示される相場価格、過去事例データ、マーケットデータは過去10年に渡り独自に収集している2億件超の売買・賃貸事例データ(2024/04現在)に基づき算出しております。
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きらめき不動産 株式会社
住所:神奈川県横浜市西区桜木町5-26-1
中古ワンルームマンション投資に特化した会社です。 2008年の創業依頼、年間300件程度、5000件以上のお取引に携わって参りました。 投資は初めての方からセミプロまで、それぞれに対応したコンサルティングを行います。 中古ワンルーム投資を通じてお客様が煌びやかな将来を設計します
有限会社キョウリツ
住所:広島県福山市城見町2丁目5番20号
お客様一人一人に感謝の気持ちをもって対応させて頂いております。 今まで大切にされてきたお部屋をご要望にお応えできる方法で売却を進めて参ります。 大手様にはない、身軽さでこまめに連絡を取り合いながらお話を進めて参ります。 売却以外の事も柔軟に承っております。何なりとお申し付け下さい。 LINEでのご連絡も承ります。24時間365日対応可能です。 みなさまのご連絡、スタッフ一同心よりお待ちしております。
有限会社アソック
住所:広島県広島市東区牛田本町4丁目5-12コンフォートS
弊社は1999年に創業し広島市東区を中心に不動産の売買及び仲介業務を行っています。数を追い求める営業スタイルではなく、ひとりひとりのお客様にきめ細やかに対応し満足度の高い営業を心がけています。お預りした物件は少しでも早く高く売却する為に弊社独自の販売戦を実施しています。近年では空家を買取り、リフォームして販売する買取り再販事業にも力を入れています。
オールハウス株式会社
住所:広島県安芸郡府中町八幡1丁目4-23
創業41年のオールハウス!地域に密着した営業を基本としています。不動産の売買、税の相談、買い替え、買取、賃貸、リフォーム等、住まいに関する事は全て対応できます。住まいに関することはオールハウスにお任せ下さい。
安保不動産
住所:広島県尾道市高須町4756-17
安保不動産が何より大切にしているのは“お客様第一主義。不動産売却をお望みの方は、多かれ少なかれデリケートな事情をお持ちです。そんなお客様の立場になって、誠心誠意対応させていただくのが私たちの役割です。
近鉄不動産株式会社 五日市営業所
住所:広島県広島市佐伯区五日市駅前1丁目11番21号クレスト池之子ビル1階
3大都市圏を中心に展開する仲介ネットワークを活かし、よりスムーズな住み替えをお手伝い。 個人のお客様だけでなく、法人の分野においても、豊富な知識とノウハウでスピーディに対応します。
近鉄不動産株式会社 広島駅北営業所
住所:広島県広島市東区若草町9番7号三共若草ビル1階
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株式会社カチタス 広島店
住所:広島県広島市安佐南区東野1-18-21アクレイム東野101
カチタスは全国100店舗以上で累計4万件以上の買い取り実績。一般の不動産会社と違い、自社で直接、お客様のお宅を買い取ります。査定の際には必ずスタッフがお宅を内覧させていただくことをご了承ください。
コンフォート不動産株式会社
住所:広島県三原市港町1丁目2番18号2階
不動産の査定はコンフォート不動産(株)にお任せください。 三原市の不動産の売却に特化しております。 空き家の処分、急な転勤や家の買い替えなどでお悩みでしたらご相談ください。 売却査定だけでなく、賃貸の目線でも査定が可能です。
株式会社INP
住所:広島県広島市中区小網町6番35号
当社は広島市中区小網町に事務所を置く総合不動産会社です。 住居・土地・ビルの売買、賃貸管理、リフォームで必ずお役に立ちます! 不動産でお困りのことがございましたら、何なりとご相談ください。
株式会社エルズホーム
住所:東京都目黒区東山1-4-4目黒東山ビル8F
当社は全国の投資用不動産を主に取り扱っております。平成29年4月より事業規模拡大に伴い大阪支社を設立しました。価格以外の条件面もお気軽にご相談ください。専門知識を持ったスタッフがご対応します。
エディオンハウジング 広島営業所
住所:広島県広島市中区紙屋町2-1-18 エディオン広島本店 新館5F
エディオンハウジングは株式会社エディオンの不動産仲介事業です。売却依頼いただいた物件は豊富な会員様に向けてのダイレクトメール送付や、ご来店のお客様への物件掲示など積極的にアプローチを行っていきます。
株式会社カチタス 福山店
住所:広島県福山市東深津町1-23-33ファーストコーポ山口101号室
カチタスは全国100店舗以上で累計4万件以上の買い取り実績。一般の不動産会社と違い、自社で直接、お客様のお宅を買い取ります。査定の際には必ずスタッフがお宅を内覧させていただくことをご了承ください。
株式会社カチタス 東広島店
住所:広島県東広島市西条町御薗宇6471K・Iパレス 103号室
カチタスは全国100店舗以上で累計4万件以上の買い取り実績。一般の不動産会社と違い、自社で直接、お客様のお宅を買い取ります。査定の際には必ずスタッフがお宅を内覧させていただくことをご了承ください。
株式会社 大京穴吹不動産
住所:東京都渋谷区千駄ヶ谷4-19-18オリックス千駄ヶ谷ビル
【オンライン相談も対応中!】豊富な売却実績を生かした早期売却をサポート! 多彩なサービス、豊富な実績、独自のノウハウ、全国ネットワーク。いくつもの強みをもつ大京穴吹不動産が、様々なご要望にお応えします!大京穴吹不動産は、年間取り扱い実績の約95%がマンションなので、マンションの売却には自信があります。 <選べる売却プラン> 大京穴吹不動産では、一般的な仲介サービスのほか、即時買い取りサービス、買い取り保証サービス、リースバックサービス(売っても住まいる)の、4つの選択肢がありますのでお客さまのニーズにあわせて最適なプランをご提案いたします。
株式会社カチタス 三次店
住所:広島県三次市十日市中1-13-36グランドグレース十日市1階102号
カチタスは全国100店舗以上で累計4万件以上の買い取り実績。一般の不動産会社と違い、自社で直接、お客様のお宅を買い取ります。査定の際には必ずスタッフがお宅を内覧させていただくことをご了承ください。
株式会社カチタス 岩国店
住所:山口県周南市辻町6-33野村コーポ 1-A
カチタスは全国100店舗以上で累計4万件以上の買い取り実績。一般の不動産会社と違い、自社で直接、お客様のお宅を買い取ります。査定の際には必ずスタッフがお宅を内覧させていただくことをご了承ください。
近鉄不動産株式会社 安佐南営業所
住所:広島県広島市安佐南区緑井3丁目11番23号
3大都市圏を中心に展開する仲介ネットワークを活かし、よりスムーズな住替えをお手伝い。個人のお客様だけでなく、法人の分野においても、豊富な知識とノウハウでスピーディに対応します。 当営業所は、安佐南区・安佐北区・東広島市を中心にお客様の不動産運用のお手伝いをいたしております。ご売却、お住替え、相続、転勤、任意売却(住宅ローンの返済が出来ない)、即現金化したい、近所に内密に売却したい等、地域専属担当者がお客様のご要望に迅速に対応いたします。若くて、元気の良いスタッフがスピードある行動力を発揮しますのでお客様にご満足いただけます。もちろん査定は無料・秘密厳守。お気軽にお問合せ下さいませ。
近鉄不動産株式会社 広島営業所
住所:広島県広島市中区基町12番3号COI広島紙屋町ビル2階
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株式会社 ランドネット
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マンションナビでは競売マンションについての情報は掲載しておりません。競売マンション情報については
競売マンションドットコムからご確認ください。
マンションナビでは宅建士の方に直接相談することはできません。宅建士の方に相談したい場合には、提携サイトのOlivviAが提供する無料のオンラインQAサービス『みんなの住まい相談』にて住まいや不動産に関する各種相談ができるのでご活用ください。
【アンケートモニター提供元】ゼネラルリサーチ
【調査期間】2021年2月3日~5日
【調査方法】インターネット調査
【調査概要】不動産(マンション)売却一括査定サイト10社を
対象にしたサイト比較イメージ調査
【調査対象者】
※1.査定サイトを利用した事のない全国の20代~50代の男女1004名
※2.※4.全国の20代~50代の男女1015名
※3.不動産売却経験のある全国の20代~50代の男女1008名
※2020年
自社調べ