愛知県の平均売却価格の推移
平均売買価格
31.2万円/㎡(前月比
+0.1%)
3年前と比較して11.3%上昇中
無料会員登録で
全ての機能が使える
無料会員登録はこちら
メールアドレスで会員登録をされているユーザー様へ
2023年12月19日以前にメールアドレスで登録されており、2023年12月20日以降に初めてログインされる場合、こちらからパスワードの再設定をお願いいたします。
会員登録前でも無料査定できます!
平均売買価格
31.2万円/㎡(前月比
+0.1%)
3年前と比較して11.3%上昇中
実際いくらで売れる? マンション特化の無料査定で徹底比較
エリア
\実際売ったらいくら?無料で比較・検討/
2,082万円〜2,282万円
(29.8万円/m²〜32.6万円/m²)
12.2万円〜14.2万円
(1,743円/m²〜2,029円/m²)
7.26%
※【専有面積/70平米(21.18坪):
平均築年数1994年】の場合
売出年月 | 最寄り駅 | 売出価格 | ㎡単価 | 階層 | 主要採光面 | 間取り | 専有面積 | 築年数 |
---|---|---|---|---|---|---|---|---|
2024年04月 | 津島線/甚目寺駅 | 1,250万円 | 20万円 | 下層階 | 西向き | 3LDK | 64㎡ | 築31年 |
2024年04月 | 豊田線/赤池駅 | 1,650万円 | 27万円 | 上層階 | 南向き | 3LDK | 62㎡ | 築30年 |
2024年03月 | 名鉄本線/中京競馬場前駅 | 1,450万円 | 24万円 | 3LDK | 62㎡ | 築32年 | ||
2024年04月 | 三河線/三河高浜駅 | 1,050万円 | 13万円 | 中層階 | 南向き | 4LDK | 81㎡ | 築35年 |
2024年04月 | 西尾線/西尾駅 | 1,250万円 | 19万円 | 中層階 | 南向き | 3LDK | 65㎡ | 築41年 |
◇売買データ
2024/04 | 前月比 | 前年比 | |
---|---|---|---|
平均 価格 |
2,379万円 | 2,380万円 0万円- |
2,226万円 154万円⬆ |
平均 ㎡単価 |
32万円/㎡ | 32万円 0万円/㎡- |
32万円 0万円/㎡- |
新規 登録数 |
1080件 | 1043件 37件⬆ |
1026件 54件⬆ |
平均 築年数 |
29年 | 29年 -年- |
28年 1年⬆ |
2024/04には、平均売買価格が2,379万円(32万円/㎡)で 『新規登録件数』は1,080件、『平均建築年』は築29年です。 前月と比較して『平均価格』は0万円低下。 『平均㎡単価』は0万円低下しました。
一番多かったのは2月で7948件(11.2%)
二番目に多かったのは3月で7442件(10.5%)
一番目に少なかったのは5月で4996件(7.1%)
同一エリア内で同時に販売されているマンション数が多ければ、どうしても値下げ競争になりがちです
販売マンション数が多い場合は閑散期を狙うのもおすすめです。
過去6年間に売り出された部屋の数:89,919物件
間取 | 販売価格(中央値) | (該当事例数/割合) |
---|---|---|
1R・1K | 930万円 | 3,253件/4.6% |
1LDK | 1,790万円 | 3,042件/4.3% |
2LDK | 1,800万円 | 10,740件/15.1% |
3LDK | 1,980万円 | 35,598件/49.9% |
4LDK | 2,000万円 | 15,006件/21.0% |
『愛知県』 近辺のエリアでは、「3LDK」タイプの過去販売物件数が一番多く、 販売価格の中央値は、1,980万円となっています。 また過去5年間の「3LDK」タイプの売出しは35,598物件で、 供給数(売出物件数)の50%を占めています。
*マンションナビで表示される相場価格、過去事例データ、マーケットデータは過去10年に渡り独自に収集している2億件超の売買・賃貸事例データ(2024/04現在)に基づき算出しております。
建築年 | ㎡単価(坪単価) | (該当事例数/割合) |
---|---|---|
1〜5年 | 62万円/㎡ (205万円/坪) |
5,948件/7.8% |
6〜10年 | 50万円/㎡ (166万円/坪) |
6,148件/8.0% |
11〜15年 | 41万円/㎡ (136万円/坪) |
6,619件/8.7% |
16〜20年 | 33万円/㎡ (109万円/坪) |
7,328件/9.6% |
21〜25年 | 26万円/㎡ (88万円/坪) |
10,149件/13.3% |
26〜30年 | 22万円/㎡ (73万円/坪) |
10,243件/13.4% |
31〜35年 | 20万円/㎡ (67万円/坪) |
8,973件/11.8% |
36〜40年 | 20万円/㎡ (67万円/坪) |
7,662件/10.0% |
41〜45年 | 18万円/㎡ (59万円/坪) |
6,145件/8.0% |
46〜50年 | 15万円/㎡ (50万円/坪) |
5,336件/7.0% |
51年〜 | 11万円/㎡ (38万円/坪) |
1,409件/1.8% |
『愛知県』 近辺のエリアでは、建築年が26〜30年のマンションが一番売り出されています。該当の売出物件数は10,243物件で、供給数(売出物件数)の13.4%を占めています。
*マンションナビで表示される相場価格、過去事例データ、マーケットデータは過去10年に渡り独自に収集している2億件超の売買・賃貸事例データ(2024/04現在)に基づき算出しております。
\実際売ったらいくら?無料で比較・検討/
株式会社エーシークリエイト
住所:東京都渋谷区代々木2丁目10番8号ケイアイ新宿ビル6階
当社は、東京23区のマンション・戸建てを専門的に取扱させていただいております。中でも都心部の物件を得意としており、スピード、金額、サービス全てにおいて自信を持っております!
株式会社カチタス 磐田店
住所:静岡県磐田市今之浦4-23-5
カチタスは全国100店舗以上で累計4万件以上の買い取り実績。一般の不動産会社と違い、自社で直接、お客様のお宅を買い取ります。査定の際には必ずスタッフがお宅を内覧させていただくことをご了承ください。
有限会社 みなみ総合事務所
住所:愛知県名古屋市東区筒井2-11-3
■お客様の立場になってひと手間もふた手間もかける不動産会社です。 売却は、改装販売や瑕疵保証サービスなど付加価値を足すご提案など。 賃貸管理は、入居者募集から退去まで全て丸投げしてお任せ下さい。
ハウスドゥ常滑
住所:愛知県常滑市栄町二丁目1
知多半島で創業80年を誇る【株式会社エネチタ】だからこその「安心感」と「親近感」でお客様の大切な資産である不動産の売買を親切、丁寧にお手伝いさせて頂きます。 不動産売却に対する不安や悩みなど、大切な住まいに関するご相談は不動産のプロにお任せ下さい! !
株式会社オノコムリビングワークス ハウスドゥ豊橋中央
住所:愛知県豊橋市佐藤町2丁目9-19
創業1934年オノコムグループの不動産部門が担当致します。地元豊橋市を得意エリアとし、仲介・買取はもちろんのこと、不動産の相続に関するご相談まで、幅広いサービスで売主様をサポート致します!
株式会社不動産SHOPナカジツ 豊田大林店
住所:愛知県豊田市御幸本町四丁目200番地4
中古住宅・中古マンションに特化した独自の営業手法で、 あなたの大切な資産売却のお手伝いをさせて頂きます。 まずは少しでも高く売るための戦略を一緒に考えましょう。 お気軽にご依頼ください。
シンクラウド株式会社
住所:大阪府大阪市中央区谷町3-2-2セブン谷4ビル 4F
【新しいマンション売却のご提案】当社が享受する利益を適正化し、“相対するお客様へ還元すること”を目指しております。既存の慣習にとらわれない当社独自の理念、発想により、お客様の利益を最優先に考えたご提案をさせていただきます。売却時の気になる点についてのご説明動画の配信を行っており、オンライン相談も可能です。☆★キャンペーン実施中★☆現在、期間限定で、当社にてご成約いただいたお客様へ特典をご用意しております。詳細は、宅地建物取引士取得率100%の当社担当者にお気軽にお問い合わせください。
ハウスドゥ南区道徳(ファミリアホームサービス 株式会社)
住所:愛知県名古屋市南区豊田4-5-21
名古屋市南区の不動産売却・不動産買取は、名古屋市南区専門のハウスドゥ南区道徳へお任せください。『地元密着の集客ノウハウ』と『全国ランク入賞のエージェント』があなたの不動産売却をサポート致します!!
株式会社長谷工リアルエステート名古屋営業センター
住所:愛知県名古屋市中区栄4-1-8栄サンシティビル11F
CMでお馴染み、「マンションのことなら長谷工♪」。 施工数60万戸超の長谷工グループの不動産仲介会社です。 マンションの売却相談から、直接の買取(仲介手数料不要)までお気軽にご相談ください。
株式会社不動産SHOPナカジツ 東尾張かすがい店
住所:愛知県春日井市東野新町二丁目1番地1
長年積み重ねてきた経験とノウハウで高い成約率を誇り、一戸建て・マンション・土地売却のご相談に加え、速く確実に現金化できる買取のご相談も承ります。お客様の大切な不動産だからこそ、安心してお任せください!
リブラフ株式会社
住所:東京都豊島区東池袋1丁目25-17ウエストビル3階
五大都市圏を中心に活動している売買仲介会社です。豊富な知識量、圧倒的な価格帯でスピーディーに売却活動をサポートをさせていただきます。
ハウスドゥ あま大治
住所:愛知県海部郡大治町花常28エクセルロアール1D
不動産売却は「そのエリアで買いたいお客様をどれだけ集めることができるか」という観点が重要です。大手不動産のように手広くやっても、狭いエリアはカバーしきれず、かといって地場業者では、大々的な集客をすることはできません。そんな中、地域に根ざしながら、ハウスドゥ!のフランチャイズ加盟店として不動産売買仲介事業を行うファミリアホームサービスは大手と地場のハイブリッド。地域密着の情報量と全国ネットワークを生かした宣伝力を併せ持っています。様々な媒体を活用し、新鮮な情報を素早くオープンに発信、売却をお受けする物件の魅力が確実に伝わるように、「買いたい人」にアプローチしています。
株式会社不動産SHOPナカジツ 西尾・碧南店
住所:愛知県西尾市下町神明下52番地1
ご売却のご相談は不動産SHOPナカジツ西尾・碧南店にお任せ下さい!全てが直営店となっておりますので、幅広いネットワークからお客様に紹介可能です!ご不明点、ご不安点をじっくりお聞かせ下さいませ!
株式会社不動産SHOPナカジツ とうかい・知多店
住所:愛知県東海市富木島町伏見二丁目24番地4
ナカジツは社内にリフォーム・新築建売・注文住宅の部署を持ち、土地・中古戸建・中古マンションの売却を得意としており、高い成約率を誇っています! お気軽にご依頼くださいませ!
株式会社大丸不動産
住所:愛知県一宮市富士二丁目10番29号
一宮市の不動産のことなら地域密着の大丸不動産にお任せください!不動産売却の安心・安全に「大きな商いに、大きな安心を」でお応えします。頂いたご縁を大事に、大事な資産の最適な売却方法をお約束致します。
ハウスドゥ天白原
住所:愛知県名古屋市天白区原2丁目3411
名古屋市天白区・日進市で不動産の売却をご検討の際は、是非ハウスドゥ天白原にお任せください! テレビCMでお馴染みの東証一部上場・ハウスドゥ。北は北海道、南は沖縄まで全国にて店舗展開中!不動産売買仲介の専門店としては全国ナンバーワンの店舗数を誇り、数多くの取引実績がございます。 不動産のプロフェッショナルが、お客様に寄り添ったご提案をいたします。 まずはご相談だけでも構いません。お気軽にお問合せください。
株式会社不動産SHOPナカジツ 半田・たけとよ店
住所:愛知県半田市宮本町5丁目329番地6
集客に力を入れるナカジツは、全店での来客数が月1200組以上!買いたい!お客様が集まる当店だからこそ、「売る力」があります。当社がさらなる付加価値をつけて、買いたいお客様にご提案させていただきます。
株式会社カチタス 豊橋店
住所:愛知県豊川市谷川町洞131谷川町倉庫付事務所A 103号室
カチタスは全国100店舗以上で累計4万件以上の買い取り実績。一般の不動産会社と違い、自社で直接、お客様のお宅を買い取ります。査定の際には必ずスタッフがお宅を内覧させていただくことをご了承ください。
株式会社不動産SHOPナカジツ とよたうわごろも店
住所:愛知県豊田市樹木町5丁目70
1円でも高く、豊田市・みよし市でご売却をしたいとお考え方!ぜひ、ナカジツとよたうわごろも店にご相談くださいませ!
明和地所の仲介
住所:愛知県名古屋市中村区那古野1-47-1名古屋国際センタービル11階
マンションのご売却は明和地所の仲介にお任せください。 名古屋支店は名古屋市を中心として活動し、愛知県、三重県、岐阜県のエリアを対応させて頂いております。 マンションの売却は勿論、土地や戸建て、遊休不動産の活用など、経験豊富なスタッフが対応させて頂きます。
愛知県のマンション売却を得意とする不動産会社をマンションナビが選定いたします。一括査定のご利用は無料となりますので こちら よりお気軽にお申込みください。
マンションナビでは競売マンションについての情報は掲載しておりません。競売マンション情報については
競売マンションドットコムからご確認ください。
マンションナビでは宅建士の方に直接相談することはできません。宅建士の方に相談したい場合には、提携サイトのOlivviAが提供する無料のオンラインQAサービス『みんなの住まい相談』にて住まいや不動産に関する各種相談ができるのでご活用ください。
【アンケートモニター提供元】ゼネラルリサーチ
【調査期間】2021年2月3日~5日
【調査方法】インターネット調査
【調査概要】不動産(マンション)売却一括査定サイト10社を
対象にしたサイト比較イメージ調査
【調査対象者】
※1.査定サイトを利用した事のない全国の20代~50代の男女1004名
※2.※4.全国の20代~50代の男女1015名
※3.不動産売却経験のある全国の20代~50代の男女1008名
※2020年
自社調べ