愛知県のマンション売却・購入価格相場
実際いくらで売れる?
マンション特化査定を依頼して徹底比較
ご売却したい物件の所在地を選択してください
売買価格相場
2,178万円〜2,378万円
(31.2万円/m²〜34万円/m²)
※【専有面積/70平米(21.18坪):平均築年数1994年】の場合
3年前からみた今の状況は?
愛知県の平均売買価格は3年前と比較して10%程度上昇(+3.0万円/㎡)、
前月比 0.5%(+0.1万円/㎡)程度上昇
で推移しています。
1年前比 | 3年前比 | 6年前比 | 9年前比 |
---|---|---|---|
+4.1% (+1.3万円/㎡) |
+10% (+3.0万円/㎡) |
+24% (+6.3万円/㎡) |
+47.2% (+10.4万円/㎡) |
長い期間で見ることでエリアのマーケット全体をさらに把握することができます。
いつ買う?いつ売る?
愛知県の価格推移は上昇傾向のため、資産価値が高まっているといえます。
市場状況を見極めた行動が重要ではありますが、最適なタイミングはライフスタイルや経済状況によって異なります。
マンションナビをご覧いただき、ご自身の状況と住み替えやその後の経済的影響を考慮した上で判断することが重要です。
市区町村からマンションを見つける
エリア
- 愛西市(7)
- 愛知郡東郷町(29)
- 海部郡大治町(17)
- 海部郡蟹江町(47)
- 海部郡飛島村(0)
- あま市(57)
- 安城市(252)
- 一宮市(362)
- 稲沢市(93)
- 犬山市(35)
- 岩倉市(52)
- 大府市(85)
- 岡崎市(376)
- 尾張旭市(117)
- 春日井市(336)
- 刈谷市(206)
- 蒲郡市(29)
- 北設楽郡設楽町(0)
- 北設楽郡東栄町(0)
- 北設楽郡豊根村(0)
- 北名古屋市(49)
- 清須市(41)
- 江南市(64)
- 小牧市(123)
- 新城市(1)
- 瀬戸市(98)
- 高浜市(14)
- 田原市(3)
- 知多郡阿久比町(19)
- 知多郡武豊町(11)
- 知多郡東浦町(31)
- 知多郡南知多町(26)
- 知多郡美浜町(2)
- 知多市(37)
- 知立市(100)
- 津島市(48)
- 東海市(98)
- 常滑市(12)
- 豊明市(85)
- 豊川市(41)
- 豊田市(315)
- 豊橋市(165)
- 長久手市(101)
- 名古屋市熱田区(193)
- 名古屋市北区(270)
- 名古屋市昭和区(436)
- 名古屋市千種区(733)
- 名古屋市天白区(541)
- 名古屋市中川区(263)
- 名古屋市中区(512)
- 名古屋市中村区(212)
- 名古屋市西区(295)
- 名古屋市東区(369)
- 名古屋市瑞穂区(361)
- 名古屋市緑区(451)
- 名古屋市港区(216)
- 名古屋市南区(232)
- 名古屋市名東区(544)
- 名古屋市守山区(335)
- 西尾市(27)
- 西春日井郡豊山町(13)
- 日進市(122)
- 丹羽郡大口町(1)
- 丹羽郡扶桑町(5)
- 額田郡幸田町(8)
- 半田市(92)
- 碧南市(8)
- みよし市(32)
- 弥富市(15)
\実際売ったらいくら?無料で比較・検討/
愛知県の
マンション売却・購入価格相場
売買価格相場
2,178万円〜2,378万円
(31.2万円/m²〜34万円/m²)
賃貸賃料相場
12.7万円〜14.7万円
(1,815円/m²〜2,100円/m²)
7.22%
(表面利回り)
※【専有面積/70平米(21.18坪):
平均築年数1994年】の場合
愛知県の
マンション最新売出情報
売出年月 | 最寄り駅 | 売出価格 | ㎡単価 | 階層 | 主要採光面 | 間取り | 専有面積 | 築年数 |
---|---|---|---|---|---|---|---|---|
2025年05月 | 知多新線/内海駅 | 550万円 | 8万円 | 4LDK | 76㎡ | 築37年 | ||
2025年04月 | 豊田線/赤池駅 | 2,600万円 | 28万円 | 3LDK | 94㎡ | 築18年 | ||
2025年05月 | 犬山線/徳重・名古屋芸大駅 | 1,750万円 | 22万円 | 中層階 | 南向き | 4LDK | 80㎡ | 築27年 |
2025年04月 | 東山線/星ヶ丘駅 | 1,550万円 | 22万円 | 上層階 | 南向き | 3LDK | 72㎡ | 築30年 |
2025年04月 | リニモ/長久手古戦場駅 | 2,400万円 | 32万円 | 3LDK | 75㎡ | 築23年 |
販売期間・売出し時期データ
愛知県の
最多販売期間は
181日
~
(26%)
販売時期
一番多かったのは
1月で7965件(11.6%)
二番目に多かったのは
2月で7884件(11.5%)
一番目に少なかったのは
5月で4573件(6.7%)
同一エリア内で同時に販売されているマンション数が多ければ、どうしても値下げ競争になりがちです
販売マンション数が多い場合は閑散期を狙うのもおすすめです。
マンション規模ごとの流通量
- 愛知県では
100戸以下の
中規模マンションが多い
過去6年間に売り出された部屋の数:98,321物件
概ね月に1366物件の新規売出物件があります。
愛知県の部屋条件別
価格変動
▼間取別の販売価格(過去5年間)
間取 | 販売価格(中央値) | (該当事例数/割合) |
---|---|---|
1R・1K | 1,040万円 | 7,859件/10.0% |
1LDK | 2,100万円 | 3,679件/4.7% |
2LDK | 1,919万円 | 12,258件/15.6% |
3LDK | 1,980万円 | 38,955件/49.5% |
4LDK | 2,000万円 | 15,978件/20.3% |
『愛知県』 近辺のエリアでは、「3LDK」タイプの過去販売物件数が一番多く、 販売価格の中央値は、1,980万円となっています。 また過去5年間の「3LDK」タイプの売出しは38,955物件で、 供給数(売出物件数)の50%を占めています。
*マンションナビで表示される相場価格、過去事例データ、マーケットデータは過去10年に渡り独自に収集している2億件超の売買・賃貸事例データ(2025/05現在)に基づき算出しております。
▼建築年別の㎡単価
建築年 | ㎡単価(坪単価) | (該当事例数/割合) |
---|---|---|
1〜5年 | 68万円/㎡ (223万円/坪) |
7,249件/8.6% |
6〜10年 | 54万円/㎡ (178万円/坪) |
6,428件/7.6% |
11〜15年 | 44万円/㎡ (146万円/坪) |
6,500件/7.7% |
16〜20年 | 36万円/㎡ (117万円/坪) |
7,385件/8.8% |
21〜25年 | 29万円/㎡ (95万円/坪) |
10,229件/12.1% |
26〜30年 | 24万円/㎡ (79万円/坪) |
11,597件/13.7% |
31〜35年 | 20万円/㎡ (68万円/坪) |
10,252件/12.1% |
36〜40年 | 21万円/㎡ (69万円/坪) |
8,451件/10.0% |
41〜45年 | 19万円/㎡ (61万円/坪) |
7,185件/8.5% |
46〜50年 | 16万円/㎡ (51万円/坪) |
6,449件/7.6% |
51年〜 | 12万円/㎡ (41万円/坪) |
2,666件/3.2% |
『愛知県』 近辺のエリアでは、建築年が26〜30年のマンションが一番売り出されています。該当の売出物件数は11,597物件で、供給数(売出物件数)の13.7%を占めています。
*マンションナビで表示される相場価格、過去事例データ、マーケットデータは過去10年に渡り独自に収集している2億件超の売買・賃貸事例データ(2025/05現在)に基づき算出しております。
\実際売ったらいくら?無料で比較・検討/
不動産購入を検討している方必見!
PR近隣のおすすめ物件
マンションナビのおすすめ
不動産会社
-
住所:愛知県名古屋市瑞穂区雁道町1-8みずほビル2F
地域イチバン!地元密着!瑞穂区不動産専門!瑞穂区の不動産の事なら売る時も買う時もみずほ不動産販売にお任せ下さい!古い建物でも小さな土地でもどんどん買い取りします!買い替えの物件の下取りもご相談下さい。
-
住所:愛知県東海市富木島町外面6-4
我々エネチタグループは『知多半島に笑顔の未来を』という理念を基に、愛する知多半島に根をはり、80周年を迎えました。 『地域密着』ならぬ『知多半島密着』企業として、全国展開のハウスドゥ!の集客力と、エネチタグループの培ってきた経験で、他社にはできないご提案をさせていただきます! お客様の大切な不動産の売却を少しでも高く・早く売却できるよう全面サポートさせていただきます! すべては『笑顔あふれる知多半島の未来』のために。
-
住所:愛知県名古屋市千種区東山通5丁目20番地1サン東山公園ウエスト1階
東海地区7店舗(名古屋エリアに5店舗、三重エリアに2店舗)ですべてのお客様に「ありがとう」と言っていただくことを目指していきます。 東山営業所は、千種区、東区、守山区、春日井市を中心に活動しており、お客様の笑顔と満足のために親切・丁寧に対応いたします。 地域に精通した専属スタッフが、安心、安全な取引を目指して「最良のご提案」をいたします。
-
ハウスドゥ 安城
住所:愛知県安城市南町15-26
東証一部上場!元プロ野球選手・古田敦也さんのテレビコマーシャルでお馴染みの「ハウスドゥ 安城」です。 北は北海道、南は沖縄まで、不動産売買専門店として全国No.1の店舗数!豊富な取引実績はもちろん、安心と信頼の全国ネットワークで多くのお客様よりご好評いただいております。不動産についてのお困りごと、お悩みごと、些細なことでも構いません、先ずはお気軽にお問合せ下さい。 スタッフ一同、誠心誠意努めさせていただきます。
-
住所:愛知県海部郡大治町花常28エクセルロアール1D
不動産売却は「そのエリアで買いたいお客様をどれだけ集めることができるか」という観点が重要です。大手不動産のように手広くやっても、狭いエリアはカバーしきれず、かといって地場業者では、大々的な集客をすることはできません。そんな中、地域に根ざしながら、ハウスドゥ!のフランチャイズ加盟店として不動産売買仲介事業を行うファミリアホームサービスは大手と地場のハイブリッド。地域密着の情報量と全国ネットワークを生かした宣伝力を併せ持っています。様々な媒体を活用し、新鮮な情報を素早くオープンに発信、売却をお受けする物件の魅力が確実に伝わるように、「買いたい人」にアプローチしています。
-
住所:愛知県半田市宮本町5丁目329番地6
集客に力を入れるナカジツは、全店での来客数が月1200組以上!買いたい!お客様が集まる当店だからこそ、「売る力」があります。当社がさらなる付加価値をつけて、買いたいお客様にご提案させていただきます。
-
住所:愛知県名古屋市昭和区鶴舞4丁目14-21HAST鶴舞ビル1階
センチュリー21は、日本全国984店舗を展開し、年間約31,000件の売買実績を誇る信頼のネットワークを持っています。 当社では、全国規模のネットワークと地域密着の強みを活かし、売却をご検討中のお客様に最適な売却プランをご提案。さらに、相続や売却に関するご相談にも対応し、弁護士・税理士などの専門家と連携して、お客様の状況に応じた最適な売却戦略をサポートします。 また、売却物件に興味を持つ購入希望者には、リフォームや住宅ローンの専門知識を持つスタッフが対応し、売却の可能性を高めます。 「より高く、スムーズに売却したい」 そんなお客様の想いに応えるため、センチュリー21が全力でサポートいたします。
-
住所:東京都豊島区南池袋1-16-15ダイヤゲート池袋7階
ランドネットでご売却いただくメリットは、 1.累計実績約49,000件(2024年7月末時点)から分かるどこよりも迅速なご売却! 2.経験豊富な担当と独自のデータベースによる適正な価格提示!お気軽な売却相談をお待ちしております。
-
住所:愛知県西尾市下町神明下52番地1
ご売却のご相談は不動産SHOPナカジツ西尾・碧南店にお任せ下さい!全てが直営店となっておりますので、幅広いネットワークからお客様に紹介可能です!ご不明点、ご不安点をじっくりお聞かせ下さいませ!
-
住所:愛知県名古屋市南区豊田4-5-21
名古屋市南区の不動産売却・不動産買取は、名古屋市南区専門のハウスドゥ南区道徳へお任せください。『地元密着の集客ノウハウ』と『全国ランク入賞のエージェント』があなたの不動産売却をサポート致します!!
-
住所:愛知県名古屋市南区豊田二丁目2番14号
女性1人でも入りやすいカフェのような店舗で、購入希望者が多く来店します。 すぐにご売却ご希望の方も、高値売却をご希望される方も、ナカジツにはどんなご希望にも応えられるノウハウ・実績があります。 また、リフォームや建築、税金等幅広い知識を持ったスタッフがご対応させていただき、売却希望物件+「建築相談・リフォーム・おうちの健康診断」等、当社がさらなる付加価値をつけて、お客様にご提案させていただきます。
-
住所:愛知県名古屋市北区大曽根3-13-29パークヒルズ1階
名古屋市北部~東部(北区、守山区、東区、千種区)から尾張北西部地域を担当しています。
-
住所:東京都新宿区新宿4-2-18新宿光風ビル 3 階
「貸し出し予定の住居はございませんか?」 賃貸経営は「面倒・難しい・空室などのリスクが恐い」。そのようにお考えの方は、一度当社の賃貸管理サービスをご検討ください。 転貸借契約と豊富な賃貸プラン・保証サービスが安全・安心の賃貸経営を徹底サポート。 リロケーション(転勤中の賃貸管理)のパイオニアが提供するサービスだから、転勤以外の賃貸も「簡単・易しい・低リスク」を実現できます。 賃貸のお悩みご相談ください。
-
住所:愛知県小牧市中央1-279
小牧市中古マンション売却実績NO.1♪ 小牧市専門30年!売買実績がより多くあるからこそ!確かな査定額をご提案します。 売買専門(宅地建物取引士)の3人が安心取引をお手伝いしております。
-
株式会社カチタス 名古屋(西エリア)店
住所:愛知県名古屋市名東区本郷3丁目5番地グロウバルビル2階2C号室
カチタスは全国130店舗以上で累計7万件以上の買い取り実績。一般の不動産会社と違い、自社で直接、お客様のお宅を買い取ります。査定の際には必ずスタッフがお宅を内覧させていただくことをご了承ください。
-
住所:愛知県名古屋市西区児玉三丁目39番23号
女性1人でも入りやすいカフェのような店舗で、購入希望者が多く来店します。 すぐにご売却ご希望の方も、高値売却をご希望される方も、ナカジツにはどんなご希望にも応えられるノウハウ・実績があります。 また、リフォームや建築、税金等幅広い知識を持ったスタッフがご対応させていただき、売却希望物件+「建築相談・リフォーム・おうちの健康診断」等、当社がさらなる付加価値をつけて、お客様にご提案させていただきます。
-
住所:東京都文京区本駒込2-28-8文京グリーンコートセンターオフィス 13階
投資マンションを専門で取引しております。 オーナーチェンジならおまかせください! すぐに購入検討を頂ける、具体的な投資希望のお客様が多数おり 高値売却を実現いたします! みなさまからの、お問い合わせをお待ちしております!
-
住所:愛知県名古屋市東区泉二丁目20-19
名古屋市内の不動産買取をはじめ、不動産に関することなら何でも幅広く取り扱っております。不動産の買取に関するあらゆるご相談に、わかりやすく丁寧にお答え致します。
-
住所:東京都新宿区西新宿3-2-11新宿三井ビルディング11F
顧客満足度ランキング 2冠受賞! 2024年 オリコン顧客満足度(R) ランキング 不動産仲介 「売却 戸建て」、「購入 マンション」の2つのランキングで第1位となりました。 また、「売却 戸建て」においては、「再利用意向」の項目でランキング対象企業中、最も高い「89.6%※」のお客様に「また利用したい」と評価をいただくことができました。 ※当調査における「どの程度その企業のサービスを再利用したいか」について回答者からの評価を4 段階にまとめ、その結果から算出した割合です。
-
住所:愛知県小牧市中央三丁目13
早期売却のために、年間3億5千万円以上の宣伝広告費でご売却をサポート。お客様以上にお客様のことを考えるをモットーに『安心のお取引』を目指します。
愛知県のマンションFAQ
愛知県のマンション売却を得意とする不動産会社をマンションナビが選定いたします。一括査定のご利用は無料となりますので こちら よりお気軽にお申込みください。
マンションナビでは競売マンションについての情報は掲載しておりません。競売マンション情報については
競売マンションドットコムからご確認ください。
マンションナビでは宅建士の方に直接相談することはできません。宅建士の方に相談したい場合には、提携サイトのOlivviAが提供する無料のオンラインQAサービス『みんなの住まい相談』にて住まいや不動産に関する各種相談ができるのでご活用ください。
「不動産(マンション)
売却一括査定サイト」で
4冠達成!
「不動産(マンション)売却一括査定サイト」で4冠達成!
- ★初めての方におすすめできる※1
- ★売却価格満足度の高い※2
- ★不動産売却経験者がおすすめする※3
- ★知人に紹介したい※4
【アンケートモニター提供元】ゼネラルリサーチ
【調査期間】2021年2月3日~5日
【調査方法】インターネット調査
【調査概要】不動産(マンション)売却一括査定サイト10社を
対象にしたサイト比較イメージ調査
【調査対象者】
※1.査定サイトを利用した事のない全国の20代~50代の男女1004名
※2.※4.全国の20代~50代の男女1015名
※3.不動産売却経験のある全国の20代~50代の男女1008名
※2024年
自社調べ