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石川県のマンション売却・購入価格相場

石川県の平均売買価格推移

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売買価格相場

1,643万円〜1,843万円

（23.5万円/m²〜26.4万円/m²）

※【専有面積／70平米（21.18坪）:平均築年数1994年】の場合

3年前からみた今の状況は？

石川県の平均売買価格は3年前と比較して10.9%程度上昇（+2.5万円/㎡）、 前月比 0.9％（+0.2万円/㎡）程度上昇 で推移しています。

6年前からみた今の状況は？

石川県の平均売買価格は6年前と比較して30.4%程度上昇（+5.8万円/㎡）、 前月比 0.9％（+0.2万円/㎡）程度上昇 で推移しています。

9年前からみた今の状況は？

石川県の平均売買価格は9年前と比較して48.2%程度上昇（+8.1万円/㎡）、 前月比 0.9％（+0.2万円/㎡）程度上昇 で推移しています。

1年前比 3年前比 6年前比 9年前比
+8.8%
（+2.0万円/㎡）		 +10.9%
（+2.5万円/㎡）		 +30.4%
（+5.8万円/㎡）		 +48.2%
（+8.1万円/㎡）

長い期間で見ることでエリアのマーケット全体をさらに把握することができます。


いつ買う？いつ売る？

石川県の価格推移は上昇傾向のため、資産価値が高まっているといえます。
市場状況を見極めた行動が重要ではありますが、最適なタイミングはライフスタイルや経済状況によって異なります。
マンションナビをご覧いただき、ご自身の状況と住み替えやその後の経済的影響を考慮した上で判断することが重要です。

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石川県の
マンション売却・購入価格相場

売買価格相場

1,643万円〜1,843万円

（23.5万円/m²〜26.4万円/m²）

賃貸賃料相場

9.1万円〜11.1万円

（1,300円/m²〜1,586円/m²）

6.95%

（表面利回り）

※【専有面積／70平米（21.18坪）:
平均築年数1994年】の場合

石川県の
マンション最新売出情報

売出年月 最寄り駅 売出価格 ㎡単価 階層 主要採光面 間取り 専有面積 築年数
2025年04月 ＩＲ石川/金沢駅 3,250万円 43万円 上層階 南東向き 3ＬＤＫ 77㎡ 築20年
2025年04月 北鉄石川線/野々市駅 1,950万円 26万円 上層階 東向き 3ＬＤＫ 77㎡ 築24年
2025年04月 北鉄石川線/野々市駅 2,350万円 28万円 4ＬＤＫ 86㎡ 築17年
2025年04月 北陸新幹線/金沢駅 5,400万円 62万円 2ＬＤＫ 87㎡ 築9年
2025年04月 ＩＲ石川/小松駅 250万円 5万円 上層階 南向き 3ＤＫ 53㎡ 築37年

販売期間・売出し時期データ

石川県の
最多販売期間は 181日 ~ （26.2％）

販売時期

一番多かったのは
3月で343件（12.6%）

二番目に多かったのは
2月で341件（12.5%）

一番目に少なかったのは
11月で182件（6.7%）

同一エリア内で同時に販売されているマンション数が多ければ、どうしても値下げ競争になりがちです
販売マンション数が多い場合は閑散期を狙うのもおすすめです。

マンション規模ごとの流通量

  • 石川県では
    100戸以下の
    中規模マンションが多い

過去6年間に売り出された部屋の数：5,729物件

概ね月に80物件の新規売出物件があります。

石川県の部屋条件別 
価格変動

▼間取別の販売価格（過去5年間）

間取 販売価格（中央値） （該当事例数／割合）
1R・1K 220万円 629件／14.4％
1LDK 885万円 333件／7.6％
2LDK 1,580万円 1,054件／24.1％
3LDK 1,750万円 1,990件／45.4％
4LDK 1,850万円 374件／8.5％

『石川県』 近辺のエリアでは、「3LDK」タイプの過去販売物件数が一番多く、 販売価格の中央値は、1,750万円となっています。 また過去5年間の「3LDK」タイプの売出しは1,990物件で、 供給数（売出物件数）の45％を占めています。

*マンションナビで表示される相場価格、過去事例データ、マーケットデータは過去10年に渡り独自に収集している2億件超の売買・賃貸事例データ(2025/05現在)に基づき算出しております。

▼建築年別の㎡単価

建築年 ㎡単価（坪単価） （該当事例数／割合）
1〜5年 64万円／㎡
（211万円／坪）		 260件／5.1％
6〜10年 51万円／㎡
（167万円／坪）		 207件／4.1％
11〜15年 36万円／㎡
（120万円／坪）		 290件／5.7％
16〜20年 33万円／㎡
（109万円／坪）		 463件／9.1％
21〜25年 22万円／㎡
（74万円／坪）		 637件／12.5％
26〜30年 17万円／㎡
（57万円／坪）		 944件／18.5％
31〜35年 16万円／㎡
（51万円／坪）		 1,298件／25.4％
36〜40年 16万円／㎡
（53万円／坪）		 479件／9.4％
41〜45年 13万円／㎡
（43万円／坪）		 322件／6.3％
46〜50年 9万円／㎡
（31万円／坪）		 182件／3.6％
51年〜 11万円／㎡
（37万円／坪）		 28件／0.5％

『石川県』 近辺のエリアでは、建築年が31〜35年のマンションが一番売り出されています。該当の売出物件数は1,298物件で、供給数（売出物件数）の25.4％を占めています。

*マンションナビで表示される相場価格、過去事例データ、マーケットデータは過去10年に渡り独自に収集している2億件超の売買・賃貸事例データ(2025/05現在)に基づき算出しております。

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    住所：石川県金沢市藤江北1丁目380番地

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    住所：石川県金沢市間明町2丁目269番地1階

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    住所：神奈川県横浜市西区桜木町5-26-1

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  • 株式会社カチタス　七尾店

    株式会社カチタス　七尾店

    住所：石川県七尾市藤野町10-1

    カチタスは全国130店舗以上で累計7万件以上の買い取り実績。一般の不動産会社と違い、自社で直接、お客様のお宅を買い取ります。査定の際には必ずスタッフがお宅を内覧させていただくことをご了承ください。

  • 株式会社クラスコGO売買・県庁前店

    株式会社クラスコGO売買・県庁前店

    住所：石川県金沢市藤江北4-274

    分譲マンションの不動産取引年間70件以上！石川県のマンション売却・買取なら、創業61周年を迎えたクラスコへおまかせください！ 賃貸仲介管理で培った地域の情報収集力と分析力（賃貸仲介件数石川県12年連続No.1※賃貸住宅新聞社調べ）の強みを活かし、昨年2100件を超える不動産売買のご相談を頂きました。賃貸の同時査定・募集も可能。リノベーションブランド「リノッタ」全国No1（FC加盟店舗数全国No.1　※リフォーム産業新聞調べ）施工実績8000室以上！リフォーム、建物診断、解体、家財撤去、境界確定、AIを活用した高画質写真で物件の魅力を最大限に引出し「より高く、より早く」売るご提案をします！

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    有限会社　マインドホーム

    住所：石川県金沢市藤江北2丁目334番地

    石川県金沢市を中心とする新築・中古分譲マンション紹介・売買専門サイト『金澤マンション専科』を運営。 自社サイトや各種不動産ポータルサイト広告のほか、売マンション情報提供依頼を受けているお客様へのご提案により、早期売却へのお手伝いをさせていただきます。

  • すむくる不動産

    すむくる不動産

    住所：石川県金沢市諸江町上丁459-1

    不動産のご相談なら是非とも弊社にお任せ下さい。 丁寧な価格査定、ご売却方法からご売却費用、税金、確定申告の相談まで、専任の担当者が承ります。 お気軽にお問合せ下さいませ。

  • 株式会社カチタス　金沢（金沢エリア）店

    株式会社カチタス　金沢（金沢エリア）店

    住所：石川県金沢市浅野本町2-20-28101

    カチタスは全国130店舗以上で累計7万件以上の買い取り実績。一般の不動産会社と違い、自社で直接、お客様のお宅を買い取ります。査定の際には必ずスタッフがお宅を内覧させていただくことをご了承ください。

  • 株式会社深考全幸　金沢オフィス

    株式会社深考全幸　金沢オフィス

    住所：石川県金沢市南町6-1朝日生命金沢ビル10階

    「分譲マンション」売買専門企業です。どうぞよろしくお願いいたします。

  • 株式会社カチタス　金沢（小松エリア）店

    株式会社カチタス　金沢（小松エリア）店

    住所：石川県金沢市割出町15番地1中村店舗

    カチタスは全国130店舗以上で累計7万件以上の買い取り実績。一般の不動産会社と違い、自社で直接、お客様のお宅を買い取ります。査定の際には必ずスタッフがお宅を内覧させていただくことをご了承ください。

  • イエステーション金沢入江店　合同会社ライトフ

    イエステーション金沢入江店　合同会社ライトフ

    住所：石川県金沢市入江３丁目１３６番地上田ビル１階

    当社は、分譲マンション売買・買取を専門の不動産会社です。分譲マンション専門だから他には負けない知識と経験をもって、お客様一人ひとりのご要望を丁寧に伺い、最適なご提案とご要望の実現に向けて最善を尽くし、心から満足いただけるサービスを提供いたします。

  • 株式会社　大京穴吹不動産

    株式会社　大京穴吹不動産

    住所：東京都渋谷区千駄ヶ谷4-19-18オリックス千駄ヶ谷ビル

    【オンライン相談も対応中！】豊富な売却実績を生かした早期売却をサポート！ 多彩なサービス、豊富な実績、独自のノウハウ、全国ネットワーク。いくつもの強みをもつ大京穴吹不動産が、様々なご要望にお応えします！大京穴吹不動産は、年間取り扱い実績の約95％がマンションなので、マンションの売却には自信があります。 ＜選べる売却プラン＞ 大京穴吹不動産では、一般的な仲介サービスのほか、即時買い取りサービス、買い取り保証サービス、リースバックサービス（売っても住まいる）の、４つの選択肢がありますのでお客さまのニーズにあわせて最適なプランをご提案いたします。

  • 株式会社イシトチ不動産

    株式会社イシトチ不動産

    住所：石川県白山市石同新町170

    イシトチ不動産は、一歩ずつ、安心して進めたい方やしつこい営業電話が嫌な方に対してメールやアンケートを中心にサポートをしています。アンケートは簡単な選択式になっています。60代以上のお客様から「安心して相談できた」とのお声をいただいています。 ご相談の流れはメールやアンケートでご希望を確認した後に相談方法を選択してもらい、お客様に合ったご提案します。お客様一人ひとりの状況を整理し不動産から相続までサポートします。特に初めて不動産や相続に関わる方で面倒な手続きを代行して欲しい、長く安心して任せられるパートナーを見つけたい方などのご要望をお持ちの方はお問い合わせ下さい。

石川県のマンションFAQ

売買価格相場1,643万円〜1,843万円、賃貸賃料相場9.1万円〜11.1万円です。

2025年04月/金沢駅/3,250万円 、 2025年04月/野々市駅/1,950万円 、 2025年04月/野々市駅/2,350万円 、 2025年04月/金沢駅/5,400万円 、 2025年04月/小松駅/250万円 、 ...

石川県の最多販売期間は 181日 〜 （26.2％）です。

石川県のマンション売却を得意とする不動産会社をマンションナビが選定いたします。一括査定のご利用は無料となりますので こちら よりお気軽にお申込みください。

マンションナビでは競売マンションについての情報は掲載しておりません。競売マンション情報については
競売マンションドットコムからご確認ください。

マンションナビでは宅建士の方に直接相談することはできません。宅建士の方に相談したい場合には、提携サイトのOlivviAが提供する無料のオンラインQAサービス『みんなの住まい相談』にて住まいや不動産に関する各種相談ができるのでご活用ください。

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  • ★売却価格満足度の高い※2
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  • ★知人に紹介したい※4

【アンケートモニター提供元】ゼネラルリサーチ
【調査期間】2021年2月3日～5日
【調査方法】インターネット調査
【調査概要】不動産(マンション)売却一括査定サイト10社を
対象にしたサイト比較イメージ調査
【調査対象者】
※1.査定サイトを利用した事のない全国の20代～50代の男女1004名
※2.※4.全国の20代～50代の男女1015名
※3.不動産売却経験のある全国の20代～50代の男女1008名

ご利用者実績1,000万人突破

※2024年
自社調べ

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