群馬県の平均売却価格の推移
平均売買価格
18.8万円/㎡(前月比
+0.9%)
3年前と比較して9.2%上昇中
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1,216万円〜1,416万円
(17.4万円/m²〜20.3万円/m²)
8.6万円〜10万円
(1,229円/m²〜1,429円/m²)
8.48%
※【専有面積/70平米(21.18坪):
平均築年数1993年】の場合
売出年月 | 最寄り駅 | 売出価格 | ㎡単価 | 階層 | 主要採光面 | 間取り | 専有面積 | 築年数 |
---|---|---|---|---|---|---|---|---|
2024年03月 | しなの鉄道/中軽井沢駅 | 1,250万円 | 19万円 | 1LDK | 65㎡ | 築33年 | ||
2024年03月 | 950万円 | 13万円 | 3LDK | 74㎡ | 築33年 | |||
2024年03月 | 上越線/上牧駅 | 350万円 | 6万円 | 2LDK | 61㎡ | 築33年 | ||
2024年03月 | 上越線/上牧駅 | 400万円 | 5万円 | 2LDK | 77㎡ | 築33年 | ||
2024年04月 | 吾妻線/長野原草津口駅 | 500万円 | 12万円 | 下層階 | 北向き | 1LDK | 42㎡ | 築33年 |
◇売買データ
2024/04 | 前月比 | 前年比 | |
---|---|---|---|
平均 価格 |
1,392万円 | 1,405万円 -12万円⬇ |
1,341万円 52万円⬆ |
平均 ㎡単価 |
21万円/㎡ | 21万円 0万円/㎡- |
19万円 2万円/㎡⬆ |
新規 登録数 |
89件 | 78件 11件⬆ |
60件 29件⬆ |
平均 築年数 |
30年 | 29年 1年⬆ |
29年 1年⬆ |
2024/04には、平均売買価格が1,392万円(21万円/㎡)で 『新規登録件数』は89件、『平均建築年』は築30年です。 前月と比較して『平均価格』は12万円低下。 『平均㎡単価』は0万円低下しました。
一番多かったのは
2月で540件(12.2%)
二番目に多かったのは
3月で444件(10.0%)
一番目に少なかったのは
12月で300件(6.8%)
同一エリア内で同時に販売されているマンション数が多ければ、どうしても値下げ競争になりがちです
販売マンション数が多い場合は閑散期を狙うのもおすすめです。
過去6年間に売り出された部屋の数:5,927物件
間取 | 販売価格(中央値) | (該当事例数/割合) |
---|---|---|
1R・1K | 250万円 | 245件/6.0% |
1LDK | 300万円 | 732件/17.8% |
2LDK | 999万円 | 899件/21.9% |
3LDK | 1,700万円 | 1,626件/39.6% |
4LDK | 2,180万円 | 258件/6.3% |
『群馬県』 近辺のエリアでは、「3LDK」タイプの過去販売物件数が一番多く、 販売価格の中央値は、1,700万円となっています。 また過去5年間の「3LDK」タイプの売出しは1,626物件で、 供給数(売出物件数)の40%を占めています。
*マンションナビで表示される相場価格、過去事例データ、マーケットデータは過去10年に渡り独自に収集している2億件超の売買・賃貸事例データ(2024/04現在)に基づき算出しております。
建築年 | ㎡単価(坪単価) | (該当事例数/割合) |
---|---|---|
1〜5年 | 51万円/㎡ (170万円/坪) |
129件/2.5% |
6〜10年 | 35万円/㎡ (117万円/坪) |
151件/2.9% |
11〜15年 | 32万円/㎡ (108万円/坪) |
546件/10.7% |
16〜20年 | 30万円/㎡ (99万円/坪) |
346件/6.7% |
21〜25年 | 21万円/㎡ (70万円/坪) |
362件/7.0% |
26〜30年 | 12万円/㎡ (40万円/坪) |
1,659件/32.5% |
31〜35年 | 12万円/㎡ (41万円/坪) |
1,185件/23.2% |
36〜40年 | 7万円/㎡ (23万円/坪) |
302件/5.9% |
41〜45年 | 7万円/㎡ (26万円/坪) |
264件/5.1% |
46〜50年 | 7万円/㎡ (23万円/坪) |
151件/2.9% |
51年〜 | 7万円/㎡ (24万円/坪) |
7件/0.1% |
『群馬県』 近辺のエリアでは、建築年が26〜30年のマンションが一番売り出されています。該当の売出物件数は1,659物件で、供給数(売出物件数)の32.5%を占めています。
*マンションナビで表示される相場価格、過去事例データ、マーケットデータは過去10年に渡り独自に収集している2億件超の売買・賃貸事例データ(2024/04現在)に基づき算出しております。
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株式会社カチタス 前橋店
住所:群馬県前橋市文京町3丁目23番16号文京町3丁目貸店舗1階
カチタスは全国100店舗以上で累計4万件以上の買い取り実績。一般の不動産会社と違い、自社で直接、お客様のお宅を買い取ります。査定の際には必ずスタッフがお宅を内覧させていただくことをご了承ください。
株式会社広田住宅センター
住所:群馬県高崎市田町92
「安心と信頼の不動産投資・売買をご提案」あらゆる不動産をトータル的にプロデュースする広田住宅センター
株式会社カチタス 太田店
住所:群馬県太田市下浜田町1346
カチタスは全国100店舗以上で累計4万件以上の買い取り実績。一般の不動産会社と違い、自社で直接、お客様のお宅を買い取ります。査定の際には必ずスタッフがお宅を内覧させていただくことをご了承ください。
ハウスドゥ高崎倉賀野 合同会社未来ワーク
住所:群馬県高崎市倉賀野町4573番地1
私たちが目指していること。それは一人ひとりのお客様のご要望を丁寧に伺い、最適なご提案とご要望の実現に向けて最善を尽くし、結果を出すことで、 心からご満足いただける仲介サービスをご提供することです。
きらめき不動産 株式会社
住所:神奈川県横浜市西区桜木町5-26-1
中古ワンルームマンション投資に特化した会社です。 2008年の創業依頼、年間300件程度、5000件以上のお取引に携わって参りました。 投資は初めての方からセミプロまで、それぞれに対応したコンサルティングを行います。 中古ワンルーム投資を通じてお客様が煌びやかな将来を設計します
駅近マンション専門館 株式会社TAKEYA
住所:群馬県高崎市八島町20-1武蔵屋ビル2F
マンションの【専門家】だからできる売却サポート。 何よりも所有者様の売却益を考えてます。【高く・早く・安全に】 高崎駅近くのマンションは当社にお任せ下さい。
株式会社トップトラスト
住所:東京都新宿区荒木町5番地四谷荒木町スクエア5階
トップトラストは東京23区はもちろんのこと、全国の不動産を取り扱いしております。 区分マンション、アパート、ビル、土地など、各分野に精通したスタッフがお客様の購入、売却のサポートをトータルでサポートいたします。 お客様のご要望に合わせた売却活動を行い自社独自の販売ルートを確立しているため、納得のいただける売却価格をご提示致します。お客様にご満足いただけますように丁寧、スピーディーに対応させていただきます。是非当社にお任せください。お客様の些細な疑問に対しても向き合っていきますので気軽にご相談ください。
株式会社カチタス 沼田店
住所:群馬県沼田市高橋場町2124-9
カチタスは全国100店舗以上で累計4万件以上の買い取り実績。一般の不動産会社と違い、自社で直接、お客様のお宅を買い取ります。査定の際には必ずスタッフがお宅を内覧させていただくことをご了承ください。
マンションパートナーズ おおの企画
住所:群馬県高崎市あら町157番地やまざきビル102
ライオンズマンションの「大京」・サーパスマンションの「穴吹工務店」のグループ会社「大京穴吹不動産」の業務提携店として、群馬エリアの中古マンションの売買をメイン業務としております。
株式会社カチタス みどり店
住所:群馬県みどり市笠懸町鹿4498-1
カチタスは全国100店舗以上で累計4万件以上の買い取り実績。一般の不動産会社と違い、自社で直接、お客様のお宅を買い取ります。査定の際には必ずスタッフがお宅を内覧させていただくことをご了承ください。
KEIAIの仲介
住所:群馬県高崎市上小鳥町308番地2
高崎~埼玉~栃木エリアを中心に地域密着で営業!大手FCのネットワークでお客様のご要望にお応えします。 当社は年間5,000棟以上の販売実績を持つケイアイスターグループのFC第一号店としてマンションの仲介はもちろん、当社での買い取りや貸したい場合のサポートなどケイアイスターのネットワークでお客様と寄り添います。 弊社の強みは、売却活動前の調査やお取引後のアフターサービスが充実している点です。既存住宅瑕疵保険登録業者でもあるため、買主様とのトラブルを防ぐためにも、物件の事前調査をしっかりと行います。また、売却を急がれる方には買取、売却後も住み続けたい方にはリースバックにも対応しております。
株式会社カチタス 高崎店
住所:群馬県藤岡市藤岡748-4
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群馬県のマンション売却を得意とする不動産会社をマンションナビが選定いたします。一括査定のご利用は無料となりますので こちら よりお気軽にお申込みください。
マンションナビでは競売マンションについての情報は掲載しておりません。競売マンション情報については
競売マンションドットコムからご確認ください。
マンションナビでは宅建士の方に直接相談することはできません。宅建士の方に相談したい場合には、提携サイトのOlivviAが提供する無料のオンラインQAサービス『みんなの住まい相談』にて住まいや不動産に関する各種相談ができるのでご活用ください。
【アンケートモニター提供元】ゼネラルリサーチ
【調査期間】2021年2月3日~5日
【調査方法】インターネット調査
【調査概要】不動産(マンション)売却一括査定サイト10社を
対象にしたサイト比較イメージ調査
【調査対象者】
※1.査定サイトを利用した事のない全国の20代~50代の男女1004名
※2.※4.全国の20代~50代の男女1015名
※3.不動産売却経験のある全国の20代~50代の男女1008名
※2020年
自社調べ