青森県の平均売却価格の推移
平均売買価格
20.9万円/㎡(前月比
+1.4%)
3年前と比較して10.8%上昇中
無料会員登録で
全ての機能が使える
無料会員登録はこちら
メールアドレスで会員登録をされているユーザー様へ
2023年12月19日以前にメールアドレスで登録されており、2023年12月20日以降に初めてログインされる場合、こちらからパスワードの再設定をお願いいたします。
会員登録前でも無料査定できます!
平均売買価格
20.9万円/㎡(前月比
+1.4%)
3年前と比較して10.8%上昇中
実際いくらで売れる? マンション特化の無料査定で徹底比較
北海道・東北エリア
\実際売ったらいくら?無料で比較・検討/
1,363万円〜1,563万円
(19.5万円/m²〜22.4万円/m²)
8.3万円〜9.7万円
(1,186円/m²〜1,386円/m²)
7.38%
※【専有面積/70平米(21.18坪):
平均築年数1994年】の場合
売出年月 | 最寄り駅 | 売出価格 | ㎡単価 | 階層 | 主要採光面 | 間取り | 専有面積 | 築年数 |
---|---|---|---|---|---|---|---|---|
2024年03月 | 青い森鉄道/小柳駅 | 1,550万円 | 19万円 | 3LDK | 81㎡ | 築28年 | ||
2024年04月 | 青い森鉄道/青森駅 | 1,450万円 | 19万円 | 上層階 | 南向き | 3LDK | 78㎡ | 築20年 |
2024年04月 | 八戸線/本八戸駅 | 1,100万円 | 24万円 | 中層階 | 2DK | 46㎡ | 築39年 | |
2024年03月 | 青い森鉄道/筒井駅 | 1,550万円 | 22万円 | 中層階 | 南向き | 3LDK | 72㎡ | 築21年 |
2024年04月 | 青い森鉄道/青森駅 | 300万円 | 15万円 | 下層階 | 1R | 22㎡ | 築42年 |
◇売買データ
2024/04 | 前月比 | 前年比 | |
---|---|---|---|
平均 価格 |
1,630万円 | 1,365万円 266万円⬆ |
1,376万円 254万円⬆ |
平均 ㎡単価 |
22万円/㎡ | 19万円 3万円/㎡⬆ |
20万円 2万円/㎡⬆ |
新規 登録数 |
15件 | 5件 10件⬆ |
13件 2件⬆ |
平均 築年数 |
28年 | 31年 -3年⬇ |
29年 -1年⬇ |
2024/04には、平均売買価格が1,630万円(22万円/㎡)で 『新規登録件数』は15件、『平均建築年』は築28年です。 前月と比較して『平均価格』は266万円上昇。 『平均㎡単価』は3万円上昇しました。
一番多かったのは9月で94件(11.4%)
二番目に多かったのは6月で86件(10.5%)
一番目に少なかったのは5月で59件(7.2%)
同一エリア内で同時に販売されているマンション数が多ければ、どうしても値下げ競争になりがちです
販売マンション数が多い場合は閑散期を狙うのもおすすめです。
過去6年間に売り出された部屋の数:1,124物件
間取 | 販売価格(中央値) | (該当事例数/割合) |
---|---|---|
1R・1K | 250万円 | 44件/5.9% |
1LDK | 940万円 | 56件/7.5% |
2LDK | 1,100万円 | 211件/28.2% |
3LDK | 1,550万円 | 323件/43.1% |
4LDK | 1,580万円 | 99件/13.2% |
『青森県』 近辺のエリアでは、「3LDK」タイプの過去販売物件数が一番多く、 販売価格の中央値は、1,550万円となっています。 また過去5年間の「3LDK」タイプの売出しは323物件で、 供給数(売出物件数)の43%を占めています。
*マンションナビで表示される相場価格、過去事例データ、マーケットデータは過去10年に渡り独自に収集している2億件超の売買・賃貸事例データ(2024/04現在)に基づき算出しております。
建築年 | ㎡単価(坪単価) | (該当事例数/割合) |
---|---|---|
1〜5年 | 46万円/㎡ (153万円/坪) |
38件/4.1% |
6〜10年 | 36万円/㎡ (120万円/坪) |
24件/2.6% |
11〜15年 | 31万円/㎡ (105万円/坪) |
101件/10.9% |
16〜20年 | 27万円/㎡ (89万円/坪) |
95件/10.3% |
21〜25年 | 19万円/㎡ (65万円/坪) |
43件/4.6% |
26〜30年 | 15万円/㎡ (50万円/坪) |
216件/23.4% |
31〜35年 | 14万円/㎡ (46万円/坪) |
282件/30.5% |
36〜40年 | 12万円/㎡ (41万円/坪) |
75件/8.1% |
41〜45年 | 11万円/㎡ (37万円/坪) |
34件/3.6% |
46〜50年 | 7万円/㎡ (25万円/坪) |
14件/1.5% |
51年〜 | ー | ー |
『青森県』 近辺のエリアでは、建築年が31〜35年のマンションが一番売り出されています。該当の売出物件数は282物件で、供給数(売出物件数)の30.5%を占めています。
*マンションナビで表示される相場価格、過去事例データ、マーケットデータは過去10年に渡り独自に収集している2億件超の売買・賃貸事例データ(2024/04現在)に基づき算出しております。
\実際売ったらいくら?無料で比較・検討/
株式会社 大京穴吹不動産
住所:東京都渋谷区千駄ヶ谷4-19-18オリックス千駄ヶ谷ビル
【オンライン相談も対応中!】豊富な売却実績を生かした早期売却をサポート! 多彩なサービス、豊富な実績、独自のノウハウ、全国ネットワーク。いくつもの強みをもつ大京穴吹不動産が、様々なご要望にお応えします!大京穴吹不動産は、年間取り扱い実績の約95%がマンションなので、マンションの売却には自信があります。 <選べる売却プラン> 大京穴吹不動産では、一般的な仲介サービスのほか、即時買い取りサービス、買い取り保証サービス、リースバックサービス(売っても住まいる)の、4つの選択肢がありますのでお客さまのニーズにあわせて最適なプランをご提案いたします。
株式会社カチタス 八戸店
住所:青森県八戸市柏崎1-1-1
カチタスは全国100店舗以上で累計4万件以上の買い取り実績。一般の不動産会社と違い、自社で直接、お客様のお宅を買い取ります。査定の際には必ずスタッフがお宅を内覧させていただくことをご了承ください。
株式会社カチタス 青森店
住所:青森県青森市沖館4-4-12
カチタスは全国100店舗以上で累計4万件以上の買い取り実績。一般の不動産会社と違い、自社で直接、お客様のお宅を買い取ります。査定の際には必ずスタッフがお宅を内覧させていただくことをご了承ください。
センチュリー21株式会社アクト
住所:青森県青森市合浦2丁目13-15
~~不動産のご売却は実績豊富な当社にお任せください!!~~ 青森市を中心に、売買・賃貸・賃貸管理・注文住宅・リフォームと不動産に関わることすべてにご対応しております。 大切なお住まいのご売却に関するご相談はもちろん、リフォームや住み替えに関するご相談などなど、お住まいに関するあらゆるご相談に、私たち「センチュリー21アクト」のスタッフ一同、真摯にお応えさせて頂きます。ご売却の際は、地域密着の豊富な実績と、世界最大級の不動産ネットワークを誇る「センチュリー21ネットワーク」で、あなたのご売却をしっかりとサポート致します。 お気軽にご相談・お問合せ下さい!
きらめき不動産 株式会社
住所:神奈川県横浜市西区桜木町5-26-1
中古ワンルームマンション投資に特化した会社です。 2008年の創業依頼、年間300件程度、5000件以上のお取引に携わって参りました。 投資は初めての方からセミプロまで、それぞれに対応したコンサルティングを行います。 中古ワンルーム投資を通じてお客様が煌びやかな将来を設計します
ハウスバンク
住所:青森県青森市花園二丁目25番1号
当社は、青森市内限定で不動産売買に特化した不動産会社です。 中古住宅、中古マンションをメインに土地、分譲地等の売買物件を専門に取扱っており、購入希望のお客様には、購入後のリフォームの提案、見積り、施工まで「ワンストップ」で対応しております。 また、売却希望のお客様には、大切な資産を「少しでも高く、早く」売却できるよう最良の提案をさせていただきます。 経験豊富なスタッフがお客様の「安心安全」なお取引をお約束します。
株式会社深考全幸
住所:岩手県盛岡市菜園1丁目12−10日鉄鉱盛岡ビル4階
マンション販売の「深考全幸」 査定のご依頼お待ちしています。 弊社は、マンションデベロッパーをルーツとした会社です。 12,000戸超の販売経験を基に「マンションを見る目」に自信があります。 独自の販売戦略で「早く・高く」売却します。 住みながらの売却では、一線を画したお部屋を 魅せる技術で、売り方にも拘っています。
株式会社カチタス 十和田店
住所:青森県十和田市三本木字稲吉85-66
カチタスは全国100店舗以上で累計4万件以上の買い取り実績。一般の不動産会社と違い、自社で直接、お客様のお宅を買い取ります。査定の際には必ずスタッフがお宅を内覧させていただくことをご了承ください。
株式会社カチタス 弘前店
住所:青森県弘前市八幡町2-8-6プレステージ青山105
カチタスは全国100店舗以上で累計4万件以上の買い取り実績。一般の不動産会社と違い、自社で直接、お客様のお宅を買い取ります。査定の際には必ずスタッフがお宅を内覧させていただくことをご了承ください。
青森県のマンション売却を得意とする不動産会社をマンションナビが選定いたします。一括査定のご利用は無料となりますので こちら よりお気軽にお申込みください。
マンションナビでは競売マンションについての情報は掲載しておりません。競売マンション情報については
競売マンションドットコムからご確認ください。
マンションナビでは宅建士の方に直接相談することはできません。宅建士の方に相談したい場合には、提携サイトのOlivviAが提供する無料のオンラインQAサービス『みんなの住まい相談』にて住まいや不動産に関する各種相談ができるのでご活用ください。
【アンケートモニター提供元】ゼネラルリサーチ
【調査期間】2021年2月3日~5日
【調査方法】インターネット調査
【調査概要】不動産(マンション)売却一括査定サイト10社を
対象にしたサイト比較イメージ調査
【調査対象者】
※1.査定サイトを利用した事のない全国の20代~50代の男女1004名
※2.※4.全国の20代~50代の男女1015名
※3.不動産売却経験のある全国の20代~50代の男女1008名
※2020年
自社調べ