愛知県の平均売却価格の推移
平均売買価格
31.2万円/㎡(前月比
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2,082万円〜2,282万円
(29.8万円/m²〜32.6万円/m²)
12.2万円〜14.2万円
(1,743円/m²〜2,029円/m²)
7.26%
※【専有面積/70平米(21.18坪):
平均築年数1994年】の場合
売出年月 | 最寄り駅 | 売出価格 | ㎡単価 | 階層 | 主要採光面 | 間取り | 専有面積 | 築年数 |
---|---|---|---|---|---|---|---|---|
2024年04月 | 知多新線/内海駅 | 950万円 | 24万円 | 上層階 | 南向き | 1LDK | 41㎡ | 築35年 |
2024年04月 | 関西線/蟹江駅 | 1,150万円 | 16万円 | 上層階 | 南向き | 3LDK | 73㎡ | 築33年 |
2024年04月 | 三河線/三河高浜駅 | 1,050万円 | 12万円 | 中層階 | 東向き | 4LDK | 84㎡ | 築35年 |
2024年03月 | 名鉄本線/牛田駅 | 2,800万円 | 34万円 | 4LDK | 83㎡ | 築14年 | ||
2024年04月 | 東海道線/共和駅 | 2,550万円 | 30万円 | 中層階 | 南向き | 4LDK | 86㎡ | 築28年 |
◇売買データ
2024/04 | 前月比 | 前年比 | |
---|---|---|---|
平均 価格 |
2,379万円 | 2,380万円 0万円- |
2,226万円 154万円⬆ |
平均 ㎡単価 |
32万円/㎡ | 32万円 0万円/㎡- |
32万円 0万円/㎡- |
新規 登録数 |
1080件 | 1043件 37件⬆ |
1026件 54件⬆ |
平均 築年数 |
29年 | 29年 -年- |
28年 1年⬆ |
2024/04には、平均売買価格が2,379万円(32万円/㎡)で 『新規登録件数』は1,080件、『平均建築年』は築29年です。 前月と比較して『平均価格』は0万円低下。 『平均㎡単価』は0万円低下しました。
一番多かったのは
2月で7948件(11.2%)
二番目に多かったのは
3月で7442件(10.5%)
一番目に少なかったのは
5月で4996件(7.1%)
同一エリア内で同時に販売されているマンション数が多ければ、どうしても値下げ競争になりがちです
販売マンション数が多い場合は閑散期を狙うのもおすすめです。
過去6年間に売り出された部屋の数:89,981物件
間取 | 販売価格(中央値) | (該当事例数/割合) |
---|---|---|
1R・1K | 930万円 | 3,253件/4.6% |
1LDK | 1,790万円 | 3,042件/4.3% |
2LDK | 1,800万円 | 10,740件/15.1% |
3LDK | 1,980万円 | 35,598件/49.9% |
4LDK | 2,000万円 | 15,006件/21.0% |
『愛知県』 近辺のエリアでは、「3LDK」タイプの過去販売物件数が一番多く、 販売価格の中央値は、1,980万円となっています。 また過去5年間の「3LDK」タイプの売出しは35,598物件で、 供給数(売出物件数)の50%を占めています。
*マンションナビで表示される相場価格、過去事例データ、マーケットデータは過去10年に渡り独自に収集している2億件超の売買・賃貸事例データ(2024/04現在)に基づき算出しております。
建築年 | ㎡単価(坪単価) | (該当事例数/割合) |
---|---|---|
1〜5年 | 62万円/㎡ (205万円/坪) |
5,948件/7.8% |
6〜10年 | 50万円/㎡ (166万円/坪) |
6,148件/8.0% |
11〜15年 | 41万円/㎡ (136万円/坪) |
6,619件/8.7% |
16〜20年 | 33万円/㎡ (109万円/坪) |
7,328件/9.6% |
21〜25年 | 26万円/㎡ (88万円/坪) |
10,149件/13.3% |
26〜30年 | 22万円/㎡ (73万円/坪) |
10,243件/13.4% |
31〜35年 | 20万円/㎡ (67万円/坪) |
8,973件/11.8% |
36〜40年 | 20万円/㎡ (67万円/坪) |
7,662件/10.0% |
41〜45年 | 18万円/㎡ (59万円/坪) |
6,145件/8.0% |
46〜50年 | 15万円/㎡ (50万円/坪) |
5,336件/7.0% |
51年〜 | 11万円/㎡ (38万円/坪) |
1,409件/1.8% |
『愛知県』 近辺のエリアでは、建築年が26〜30年のマンションが一番売り出されています。該当の売出物件数は10,243物件で、供給数(売出物件数)の13.4%を占めています。
*マンションナビで表示される相場価格、過去事例データ、マーケットデータは過去10年に渡り独自に収集している2億件超の売買・賃貸事例データ(2024/04現在)に基づき算出しております。
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株式会社不動産SHOPナカジツ とうかい・知多店
住所:愛知県東海市富木島町伏見二丁目24番地4
ナカジツは社内にリフォーム・新築建売・注文住宅の部署を持ち、土地・中古戸建・中古マンションの売却を得意としており、高い成約率を誇っています! お気軽にご依頼くださいませ!
ハウスドゥ東海店
住所:愛知県東海市富木島町外面6-4
我々エネチタグループは『知多半島に笑顔の未来を』という理念を基に、愛する知多半島に根をはり、80周年を迎えました。 『地域密着』ならぬ『知多半島密着』企業として、全国展開のハウスドゥ!の集客力と、エネチタグループの培ってきた経験で、他社にはできないご提案をさせていただきます! お客様の大切な不動産の売却を少しでも高く・早く売却できるよう全面サポートさせていただきます! すべては『笑顔あふれる知多半島の未来』のために。
株式会社エーシークリエイト
住所:東京都渋谷区代々木2丁目10番8号ケイアイ新宿ビル6階
当社は、東京23区のマンション・戸建てを専門的に取扱させていただいております。中でも都心部の物件を得意としており、スピード、金額、サービス全てにおいて自信を持っております!
きらめき不動産 株式会社
住所:神奈川県横浜市西区桜木町5-26-1
中古ワンルームマンション投資に特化した会社です。 2008年の創業依頼、年間300件程度、5000件以上のお取引に携わって参りました。 投資は初めての方からセミプロまで、それぞれに対応したコンサルティングを行います。 中古ワンルーム投資を通じてお客様が煌びやかな将来を設計します
センチュリー21清家不動産
住所:愛知県春日井市柏原町2丁目189番地
センチュリー21清家不動産は春日井市内に高蔵寺店と春日井店の2店舗を構え、お客さまのご所有不動産のエリアによって、各担当店舗が細やかにご相談に乗らせていただきます。ぜひ、弊社の販売力をご活用下さい!
ハウスドゥ!稲沢店
住所:愛知県稲沢市稲沢町下田90番1
全国640店舗展開中のハウスドゥ!です。お客様に満足いただけるよう、より高くスピーディーな取引を目指しています!まずは、お気軽にお問い合わせ下さい。無料査定!広告宣伝費無料!秘密厳守!
ハウスドゥ 中村区栄生
住所:愛知県名古屋市中村区栄生町11番9ミユキビルヂング1階
全国691店舗展開中のハウスドゥです。お客様に満足いただけるよう、より高くスピーディーな取引を目指しています!まずは、お気軽にお問い合わせ下さい。無料査定!広告宣伝費無料!秘密厳守!
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住所:愛知県名古屋市昭和区鶴舞4丁目14-21HAST鶴舞ビル1階
地元に強い、不動産ネットワークを持つセンチュリー21SEEDです。弊社ではリフォーム・リノベーションなども行っておりますので、お客様ひとりひとりに最適なご提案をさせていただきます。まずはお客様のご希望をお聞かせください。早く、高く、安全に売却するサポートを全力でいたします。不動産を売却する際は、是非センチュリー21SEEDにお任せください。
株式会社不動産SHOPナカジツ 大曽根店
住所:愛知県名古屋市北区若葉通2-7
仲介18店舗(名古屋エリア5店舗)、リフォーム2店舗。全店舗の来場者数は月1,200組以上。顧客登録数は10,000人を超えています。仲介+リフォーム実績は愛知県トップです。ぜひお任せ下さい!
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住所:愛知県名古屋市西区又穂町三丁目20番地永安ビル1A
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住所:愛知県名古屋市東区筒井2-11-3
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愛知県のマンション売却を得意とする不動産会社をマンションナビが選定いたします。一括査定のご利用は無料となりますので こちら よりお気軽にお申込みください。
マンションナビでは競売マンションについての情報は掲載しておりません。競売マンション情報については
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マンションナビでは宅建士の方に直接相談することはできません。宅建士の方に相談したい場合には、提携サイトのOlivviAが提供する無料のオンラインQAサービス『みんなの住まい相談』にて住まいや不動産に関する各種相談ができるのでご活用ください。
【アンケートモニター提供元】ゼネラルリサーチ
【調査期間】2021年2月3日~5日
【調査方法】インターネット調査
【調査概要】不動産(マンション)売却一括査定サイト10社を
対象にしたサイト比較イメージ調査
【調査対象者】
※1.査定サイトを利用した事のない全国の20代~50代の男女1004名
※2.※4.全国の20代~50代の男女1015名
※3.不動産売却経験のある全国の20代~50代の男女1008名
※2020年
自社調べ