こんなお悩みありませんか?
マンションを売ろうかなと思っているけど、何から始めたら良いか分からない...
不動産会社をまわるのは面倒...
Webから最短45秒で申し込み!
比較することで納得売却に繋がります。
こんなお悩みありませんか?
マンションを売ろうかなと思っているけど、何から始めたら良いか分からない...
不動産会社をまわるのは面倒...
Webから最短45秒で申し込み!
比較することで納得売却に繋がります。
難しそうなイメージがある相続税申告ですが、手順にそって進めれば特別な心配はいりません。
この記事では相続税申告の基本から具体的な手続きまでを詳しくご紹介します。
何度も経験することのない相続。事前に具体的な流れを把握しておけば、いざという時にも役立つはずです。
相続税申告とは、故人(被相続人)の財産を受け継ぐ際に発生する税金を申告し、納付する手続きです。
日本では、一定の基準を超える相続財産に対して相続税が課されます。
この手続きは、故人の財産の詳細を評価し、法定相続人が相続する財産の割合に応じて税額を計算し、国に納税します。
相続税の申告は、死亡の事実を知ってから10か月以内に行う必要があり、正確な計算と申告が必要です。
相続税申告手続きは下記の手順で進めます。
故人(被相続人)の死亡があった場合、まず死亡届を市町村役場に提出します。
【期限】死亡の事実を知った日から7日以内
遺言書がある場合:記載された内容に従って相続が進められます。
遺言書がない場合:法定相続分で相続するか、相続人間で話し合いを行い、遺産分割協議書を作成します。
【相続放棄をする場合】
相続放棄は被相続人の最後の住所地を管轄する家庭裁判所に申述書を提出します。
受理されると、最初から相続人でなかったことになり、放棄者の子、孫について代襲相続が起きることもありません。
【期限】相続が開始したことを知ってから3か月以内
被相続人の死亡した日までの所得税を税務署へ申告します。
【期限】相続が開始したことを知ってから4か月以内
相続財産を全て(不動産、有価証券、預金等)調査し、評価、鑑定を行います。
相続の分配が確定したら、各相続人ごとに相続税の申告書を作成し、税務署に申告、納付をします。
【期限】相続が開始したことを知ってから10か月以内
相続財産の名義を相続人に変更する手続きを行います。
【相続税の減税措置と特例】
特定の条件を満たす場合、相続税の減税措置や特例を利用することができます。
小規模宅地の特例:自宅や事業用地に適用される特例で、宅地の一部が評価額から控除されることにより、相続税の負担が軽減されます。
配偶者の税額軽減:配偶者に対する相続が一定額まで非課税になるため、配偶者への相続で税負担が軽くなります。
生命保険金や退職金の特例:一定の条件下で、生命保険金や退職金が相続税の対象額から控除されることがあります。
300万円以上差がつくことも!?
査定は比較することが重要!
最短わずか60秒の無料一括査定で、あなたのマンションを高く評価してくれる不動産会社にまとめて査定依頼。
相続税の基礎控除額は3,000万円+(法定相続人の数×600万円)です。
相続税の納税額が発生しない場合でも、申告が必要な場合があります。
詳細は最寄りの税務署に確認してください。
配偶者には「配偶者控除」があり、一定の条件を満たせば相続税が大幅に軽減される場合があります。
郵送での提出も可能ですが、地域によっては電子申告が推奨されている場合もありますので、事前に確認が必要です。
原則として相続人全員の責任ですが、代表者を選んで一括して申告することも一般的です。
非課税財産の申告漏れや、評価額の誤算がよく見落とされます。正確な財産評価と申告が重要です。
外国にある財産の申告も必要ですが、国によっては税務情報の共有協定があるため、詳細な手続きは税務専門家に相談することをお勧めします。
新たに発見された遺産については、再度申告を行う必要があります。未申告分に対しては追加で税金が課されることがあります。
相続放棄をする場合でも、放棄の申述が受理される前に申告期限が来る場合は、申告が必要です。
相続税申告は故人の財産を引き継ぐ際の重要な手続きです。
申告・納税が万が一遅延すると、別途「遅滞税」を支払うことになってしまう為、計画的に手続きを行いましょう。
また各控除の適用ができるかどうかの確認や財産の評価など、複雑になる場合は、最寄りの税務署や税理士などの専門家への相談をおすすめします。
今ならいくらで売れる?
初めての方にオススメできる
一括査定サイトNo.1
最短わずか60秒の無料一括査定で、あなたのマンションを高く評価してくれる不動産会社にまとめて査定依頼。
初めてマンションを売りたい方にオススメできる一括査定サイトNo.1に選ばれているので、安心してご利用いただけます。
え?そんなに高く売れたの!?
今売ったらいくら?