マンション売却のおすすめブログを紹介！ブログ閲覧の仕方やポイントも解説！

マンションの売却に関する情報を手に入れるなら、信頼性の高いブログを見るのがおすすめです。

本記事では、おすすめのブログや閲覧する際のポイントをご紹介します。不動産市場の動向をはじめ、売却のステップや成功事例など売却に役立つ知識を得られるでしょう。経験者のアドバイスや成功事例を通じて、売却プロセスをスムーズに進めるヒントを得てください。

これからのマンション売却に備え、知識を深めるために、ブログ閲覧はおすすめの方法です。

マンション売却を学ぶためのおすすめブログをご紹介！

 マンションの売却に役立つ知識を得るために、おすすめなブログを厳選しました。経験者のアドバイスや成功事例が豊富にあり、売却に関するあらゆる情報が手に入ります。不動産市況やステップバイステップのガイドなども提供されており、賢い売却の秘訣を学べるでしょう。これらのブログを通じて、自信を持ってマンションを売却しましょう！

①「マンション売却体験記」

「マンション売却体験記」は、実際の売却者であるキュッピーさんが、自身の経験を詳細に共有するブログです。彼女はマンションを売却する際の不安や疑問を持ち、他の売却者の体験談やブログを参考にしました。ブログでは、その経緯や感情、そして売却にまつわるさまざまなドラマがリアルに描かれています。

キュッピーさんは、初めての売却に臨みながらも、「安く買いたたかれないか」「不動産会社にだまされないか」「買ってくれる人とトラブルにならないか」などの不安を抱えていました。そこで、他の売却者の体験談やブログを通じて知識を得、売却に備えたそうです。

ブログには、売却のプロセスや交渉のテクニック、契約書などの実例が具体的に紹介されており、読者はリアルな事例から学ぶことができます。キュッピーさんは成功裏に売却を果たし、その過程で得た経験や気づきを分かりやすく綴り、読者に伝えてくれています。

ターゲット読者は、自らのマンションを売却しようと考えている人や、不動産市場に興味を持つ人でしょう。キュッピーさんの率直な言葉やリアルな体験が、初めての売却者にとって非常に参考になります。ブログを通じて、売却の舞台裏に迫り、成功に導くヒントを得ることができるでしょう。

出展：マンション売却体験記

②「買い先行で住み替えをしてみた話～マンション売却から狭小一戸建て購入の記録～」

「買い先行で住み替えをしてみた話〜マンション売却から狭小一戸建て購入の記録〜」は、都内23区在住の家族4人が、マンションを売却して建売一戸建てに住み替える過程をリアルに綴ったブログです。著者は共働きであり、子供の成長に伴い広い家に住み替えることを決断しました。

マンションは新築で購入し、売却時のペアローン残債は3200万円。理想的な条件を備えたマンションであり、売却活動は2022年9月にスタート。大手不動産会社と契約し、同時に購入する建売一戸建ての情報収集も始めました。価格交渉や新築建売の購入契約、そして売り先行から買い先行に方針転換するなど、詳細なスケジュールとエピソードが明記されています。

ブログでは共働きの住み替えが大変なことや、売却資金の動向など、購入者の実体験に基づくリアルなお金の話も詳しく書かれています。また、媒介契約で起きたトラブルや囲い込み疑惑など、不動産取引における悩みや失敗も包み隠さず共有されています。

このブログは、住み替えを考える読者にとって参考になるでしょう。特に、売り先行と買い先行の切り替えや、不動産会社の選定における注意点など、リアルな体験談が貴重な情報源となっています。読者は著者と共に、住み替えの道を歩みながら生じたトラブルや工夫を通じて、成功へのヒントを得ることが期待できます。

出展：買い先行で住み替えをしてみた話～マンション売却から狭小一戸建て購入の記録～

③「失敗だらけのマンション売却ブログ」

「失敗だらけのマンション売却ブログ」は、売却者が自身の失敗や課題に正直に向き合い、住み替えの実体験を共有するリアルなブログです。記事は、「仲介業者の言いなりになった理由」「高値で売却する唯一の方法」など、失敗から得られた教訓に焦点を当てています。

著者は、都心の3LDK分譲マンションから郊外の一戸建てに住み替えた低収入サラリーマンであり、親のサポートも得られない状況での住み替えに挑戦。売却の際、不安や課題が多く、複数の失敗も経験しましたが、それを率直に記録することで、同じく住み替えを検討している読者に参考となる情報を提供しています。

記事内では、成功するためには「信頼できる仲介業者との出会い」が重要であり、そのための方法として、「選ばれている仲介会社を試す」「複数の仲介業者を競合させる」といったアプローチが提案されています。

著者はIT業界で働く一児の父親であり、シンプルな家を理想とし、座右の銘は「行き当たりバッチリ！」です。このプロフィールからも、記事の内容が実践的であり、挫折や失敗を乗り越えて住み替えに成功するためのヒントが満載であることが伝わります。ブログのカテゴリーも細かく設定されており、「失敗だらけのマンション売却記」「マンション売却で失敗しないコツ」「失敗しない注文住宅」「不動産の基礎知識」など、読者が特定のテーマに絞って情報を得ることができる工夫もあります。

出展：失敗だらけのマンション売却ブログ

④「マンション売却中のアラフォー主婦」

「マンション売却中のアラフォー主婦」は、アラフォー主婦ミライさんが、夫と３人の子供との５人暮らしの中、末っ子の誕生を機にマンションを売却し、新しい生活に向けての挑戦を綴ったブログです。ミライさんは、初めての住み替えに際して悩みや不安を抱えつつも、その経験を共有し、同じような境遇の読者に対して助言やヒントを提供しています。

ブログでは、ミライさんの家族構成や住んでいるマンションのサイズなどが紹介され、末っ子の１歳を迎えるにあたって、マンション売却を決意した背景が触れられています。ミライさんは、自身のブログを通じて、日記感覚での親しみやすい情報発信を心がけ、同じような経験をする方々に参考になるような情報や気づきを提供したいと述べています。

ミライさんが経験したマンション売却のプロセスや、仲介業者との関わりは大変参考になるでしょう。専任媒介契約を結んだものの不信感を抱き、他の仲介会社との契約を模索する様子が具体的に描かれています。このような実体験を通じて、読者にとって仲介業者の選び方や媒介契約の注意点について学びの機会を提供しているのです。

ブログ内で触れられているエピソードや経験は、同じような状況にある読者にとって共感を呼ぶ要素が多く、ミライさんの率直な感想や悩みがリアルな情報として伝わります。

出展：マンション売却中のアラフォー主婦

⑤実録！わが家のマンション売却体験記（千田家）

「実録！わが家のマンション売却体験記（千田家）」は、北関東エリアにある駅近新築マンションに住む千田智子さんの壮絶な売却体験を描いたブログです。このブログは、千田さんが16年間住んだ大切な角部屋4LDKのマンションを転勤に伴い売却する際の奮闘と決断がリアルに綴られています。

千田さんは当初、マンションを賃貸に出すか売却するかで悩んでいました。賃貸と売却それぞれのメリット・デメリットを検討し、家族との相談の末に売却を選択。ブログでは、引っ越しまでの3ヶ月での出来事や思いが赤裸々に綴られています。

また、賃貸のメリットとデメリット、売却のメリットとデメリットなども具体的に検証。賃貸には借手がつけば収入があり、売却にはまとまった収入が期待できるが、買手が見つからない可能性や維持費の問題があることが明らかにされています。千田さんは査定においては一括査定サービスを利用して検討し、最終的に買取保証を選択しています。

このブログは、リアルなエピソードを通じて不動産売却における悩みや選択肢、最終的な決断のプロセスを共有しています。千田さんの経験が、同じような状況にある読者にとって示唆に富んでいることが伝わってきます。

出展：実録！わが家のマンション売却体験記（千田家）

⑥～分譲マンションから注文住宅へ～いえづくりの野望

「分譲マンションから注文住宅へ〜いえづくりの野望」は、40代の主婦MIYUさんとその家族が、海の見える新築マンションから戸建てに住み替える過程を描いたブログです。6年間暮らしたマンションが将来的に狭くなることを考え、2021年5月から売却を開始し、2022年4月には新しい戸建てへの引越しを果たしました。

MIYUさんは注文住宅を建てる際、土地の購入やハウスメーカーへの支払いに関する資金面でつなぎ融資を検討しています。つなぎ融資の金利が住宅ローンの金利よりも高いことを考慮し、慎重に計画を進める姿勢が見受けられます。また、ブログでは内覧に対する清掃ポイントなども詳細に触れられています。

手付金の取引におけるエピソードなども非常に興味深いものです。売買契約後の引渡し後に発生したトラブルに関して、買主との調整を不動産会社を通じて円滑に進めることなども示唆されています。

また、値下げ交渉やトラブル解決など、ブログ内のリアルな体験談は読者に生々しさをもたらし、同じく住み替えやマンション売却を考える方々に貴重なアドバイスとなるでしょう。

出展：～分譲マンションから注文住宅へ～いえづくりの野望

⑦書斎のある注文住宅に住みたい

Chalayuさんのブログでは、アラフォー夫婦と2人の息子という4人家族が、築5年の大型分譲マンションから注文住宅への住み替えプロセスが綴られています。2022年3月からのスケジュールで、工事請負契約から約1年後の2023年3月に引き渡しと引っ越しを完了しています。

ブログでは、マンション売却と注文住宅の進捗が詳細に掲載。特に大規模マンション売却時のポイントに焦点が当てられています。同じ間取りの物件が複数売りに出ており、価格変更や他の物件との差別化が重要となる中で、Chalayuさん自身も価格変更を実施。その結果、5ヶ月後に売却が成立した、というエピソードが記載されています。

大規模マンションの特徴やメリット、そして価格変更やセールスポイントの工夫による売却戦略が、同じく住み替えを考える読者にとって参考となるでしょう。注文住宅における建設プロセスも詳細に紹介され、特に工事請負契約から引っ越しまでの期間や各段階での進捗がわかりやすく記されています。

出展：書斎のある注文住宅に住みたい

➇一周回ってまんしょんらいふ２

「一周回ってまんしょんらいふ２」は、関西在住の4人家族、専業主婦「ゆしこ」さんのブログで、新築大規模マンションから賃貸マンション、中古マンションへの4度の引っ越し経験を通じて、マンション売却の体験談を赤裸々に綴っています。

このブログでは、普通の主婦が産後の人間関係に悩み、売却を決断するプロセスが詳細に書かれており、失敗談やトラブルについての記事があります。築浅のマンションを売りたい人にとって特に参考になる内容が提供されていると言えるでしょう。

ブログでは、マンション売却で失敗しないための準備や、タイミング別にやるべきこと、仲介業者選びに失敗した体験談、引っ越し時のトラブルについて詳細に説明されています。時系列で記事がまとめられ、売却できないときのメンタルケアについてもアドバイスがされています。

ゆしこさんの経験から得られる事前の準備ややるべきこと、そして売却のタイミングなど、読者にとって役立つ情報が満載であり、売却に関する心得がわかりやすくまとまっています。

出展：一周回ってまんしょんらいふ２

⑨バツイチ男が伝えるマンション購入ノウハウ

「バツイチ男が伝えるマンション購入ノウハウ」は、不動産屋の知り合いが多く、マンションが好きなバツイチ男性が綴る興味深いブログです。ユニークな言葉選びや独自の比喩がちりばめられ、読み物としても面白く、さらにマンション購入に関するノウハウも提供しています。多くのファンからのコメントが寄せられ、その情報量とユニークなセンスが評価されています。

ブログでは、不動産屋の知り合いや実際の体験を通じて学んだ情報を交え、具体例を挙げつつ仲介業者の評価や失敗体験について解説しています。知り合いの紹介で仲介業者を選ぶ際のリスクや、自宅売却の仲介業者選びのポイントなどがまとめられており、特におすすめとされるページは第４章：自宅売却の仲介業者選びです。

バツイチ男性の独自の視点からくる特殊で深い体験談は、通常の売却活動では得られない裏側の情報を提供しています。マンション売却を仲介業者のいいなりになりたくない人にとって、このブログは非常に有益な情報源となっているでしょう。

出展：バツイチ男が伝えるマンション購入ノウハウ

⑩イエコにおまかせ！失敗しないマンション売却術！

「イエコにおまかせ！失敗しないマンション売却術！」は、愛知県名古屋在住の20代専業主婦イエコさんが元スーモの従業員として培った経験と知識を駆使して書かれたブログです。イエコさんは不動産売買を3回経験し、そのノウハウを惜しみなく共有しています。

ブログでは、売主が主体となってマンションを売却するための情報が充実しており、イエコさんが提供するノウハウや経験が満載。不動産会社の選び方に関する詳細な解説や、専任媒介と一般媒介の比較、一括査定業者の利用方法などが具体的に示されています。

特におすすめのページとして挙げられるのが、不動産業者を査定するためのチェックリストがまとめられた「不動産売却チェックリスト」。この記事では、簡単で実用的な査定方法が紹介され、迷った際に利用できる優れたリソースとなっています。

イエコさんが一括査定サービスを2回利用した経験も共有され、これに基づいて得た情報は読者にとって非常に有益と言えるでしょう。マンション売却において、イエコさんは正しい不動産会社選びが成功の鍵であると主張しており、そのノウハウやテクニックをブログで徹底的に解説しています。

出展：イエコにおまかせ！失敗しないマンション売却術！

ブログを閲覧する際のポイントを解説！

ブログを効果的に閲覧するためには、いくつかのポイントに留意することが重要です。有効なアプローチとして以下のポイントを考慮しましょう。

ポイント①2024年でも共通で言えることかを考える

マンション売却において、ブログ記事の時代性は重要です。2024年でも共通して有益な情報かを確認するためには、以下の詳細を考慮しましょう。

最初に、ブログ記事の日付を確認することが不可欠です。不動産市場や経済状況は日々変動していますので、最新の情報であるかを確認することで、正確な判断が可能です。たとえば、最近の価格傾向や需要の変化は、売却プランの構築に大きな影響を与える可能性があります。

特に物件価格や仲介業者の評判といった、変動が激しい情報については、常に最新のデータを持つことが重要です。物件の地域性や特徴によっても市場の影響は異なりますので、固有名詞が登場する場合は、その情報の有効期限を確認し、現在の状況に合致しているかを検証しましょう。

また、不動産法や税制度なども時折改正されるため、これらの法的要素にも留意が必要です。ブログ記事がこれらの変更に適切に対応しているかを確認することで、将来的なトラブルや損失を未然に防ぐことができます。

総じて、2024年においても共通で有益な情報であるかどうかは、記事の最新性と状況への適応力を見極めることにあります。ブログを利用する際には、これらの詳細な視点を把握し、マンション売却における最良の意思決定を行うことが重要です。

ポイント②ブログの信頼性を確認する

ブログ記事の信頼性は、読者が正確な情報を得るうえで不可欠です。

最初に、著者の経験や専門知識を調査しましょう。著者が実際にマンション売却に関わった経験が豊富であれば、提供される情報はより実践的で信頼性があります。これに加え、著者の専門知識や経歴がブログで開示されている場合、その情報が信頼性の指標となります。

次に、情報の引用元や参照されているデータなど、著者が提供している情報がどれだけ信頼性のあるものかを確認します。信頼性の高い情報源や統計データの引用は、ブログ記事の信頼性を裏付ける重要な要素です。

さらに、他の読者のコメントや評価も注意深く確認しましょう。他の読者が著者の情報やアドバイスに対してどのような意見を持っているかを知ることで、ブログの信頼性を客観的に評価できます。

公平で客観的な情報提供があれば、それはブログの信頼性が高い証拠です。情報収集においては複数の情報源を比較し、総合的な判断を行うことが重要です。

ポイント③コミュニケーションを活用する

ブログの充実度を高めるためには、著者や他の読者とのコミュニケーションが欠かせません。

まず、ブログ記事のコメントセクションやSNSを通じて積極的に質問を投稿しましょう。これにより、他の読者や著者と直接的なやり取りが可能となり、新たな視点やアドバイスを得ることができます。質問に対する迅速で適切な回答が得られる場合も多く、不明瞭な点が解消されることがあります。

同様に、他の読者がコメントした意見や経験談を注意深く読むことも重要です。異なるバックグラウンドや状況からくる多様な意見が、あなたの判断や意思決定に役立つ可能性があります。特に、共通の問題や課題について他の読者と情報を共有することで、ブログがよりリアルで実用的な情報源になるでしょう。

最後に、著者が積極的に読者との対話に参加しているかどうかも確認しましょう。著者がコメントに返信したり、質問に応じたりする姿勢は、ブログがコミュニケーションを重視している兆候です。これにより、ブログを通じた学びや情報共有がより深化します。コミュニケーションを通じて得られた知識や洞察は、単なる情報収集以上の価値があります。

ポイント④実践可能なアクションを見つける

ブログを有益な情報源に変えるためには、得た知識や情報を具体的な行動に移すことが不可欠です。

まず、ブログ記事で提供されたアドバイスやヒントをリストアップしてみましょう。これにより、どの情報が特に重要で実践的なものなのかを整理することができます。たとえば、特定の時期に売却活動を行うなど、期日や手順を確認できる情報は特に役立ちます。

次に、自身の状況やニーズに合わせて、実際に取り組めるアクションを選定します。仲介業者の評価が重要であれば、具体的な業者の評判を調査することや、一括査定サービスを利用して査定を依頼することが挙げられます。これにより、ブログから得た情報を具体的な計画や行動に移すことができるでしょう。

また、実践に際しては、段階的な進捗や成果をノートにまとめておくのがおすすめ。これにより、ブログに戻って再度参照した際に、自身の成長や進化を確認できます。実際の経験を通じて得られる洞察は、単なる理論や情報以上の価値があります。ブログから得た知識を実践に結びつけ、より具体的な成果を生むためには、自身の行動計画をしっかりと策定することが鍵です。

ポイント⑤人のマンションと自分のマンションは別物

他人のマンション売却体験を参考にすることは有益ですが、自身の状況とは異なる場合があります。このポイントを深く理解し、具体的な差異と柔軟なアプローチについて掘り下げましょう。

まず、他人のマンション売却体験を読む際には、その人の物件の特徴や条件がどれだけ異なるか確認しましょう。たとえば、間取り、築年数、広さ、立地などが異なる場合、同じ行動をとっても同じ結果が得られるとは限りません。他の体験を通じて得られるのは一般的な流れやアプローチのイメージであり、具体的な状況に応じたアドバイスは限定的です。

たとえば、他の体験で成功した手法があっても、自分の物件の特徴や市況によっては異なる戦略が求められます。柔軟性を持って、具体的な状況に応じてプランを調整しましょう。

さらに、他の体験を読むだけでなく、自分の物件や状況に関する具体的な情報を得るためには、専門家への相談や査定を受けることも重要です。他人の成功体験を参考にしながらも、自身の状況に合わせた具体的なアクションプランを検討し、適切な柔軟性を持って対応していくことが大切です。

まとめ

おすすめのマンション売却ブログを紹介しました。これらのブログを読む際には、まず最新情報かを確認し、信頼性を重視しましょう。コメントセクションやSNSを利用して他の読者とコミュニケーションし、得た知識を具体的な行動に結びつけることが大切。他人の体験を参考にしつつ、自身の状況に合わせた柔軟なアプローチが必要です。