マンションリサーチでは定期的に【街会】を開催し、再開発エリアや注目のエリアを実際に歩いてみるイベントを行っています。
2025年街会で訪れたのは、春日・北千住・高円寺・柴又・湾岸エリア・港南・有明・東雲など、いま変わりつつある街ばかり。
現地を歩き、街の空気を感じることで初めて見えてくる暮らしやすさや街の個性、そのエリアならではの魅力を発信してきました。
そして今年はついに海外へ！
ベトナム・ホーチミンを訪れ、都市開発や現地の不動産市場についてのレポート記事もあります。
この記事では、これまですみかうる編集部が実際に行ってみたエリアの記事をまとめてご紹介！独自データによるマンション価格なども一緒にご覧いただけます。
MACHI会 第4弾 歴史と利便性が融合する街『春日』住みやすさや治安、特徴を解説
複数路線利用可能なマルチアクセスで優れた交通利便性を誇る「春日」駅。駅周辺には東京ドームシティをはじめとした、飲食・イベント等の施設もあり賑やかな印象です。「春日」の位置する文京区は東京都23区で犯罪率の低い街「第1位」と、防犯性の高い区でもあり、独自の防犯対策なども実施しています。
多彩な魅力が集う『北千住駅』周辺の住みやすさや治安、子育て環境を徹底解説
北千住は近年、人気エリアとなり、大きく変わった街の代表格です。電車・車いずれのアクセスも便利で、駅前再開発や買い物やグルメ、文化施設などが充実しているため特に若いファミリーや学生層に人気があります。子育てに優しい北千住の魅力が載っている記事です。
文化と個性が融合する高円寺はどんな街？魅力やエリアの特徴を解説
第6弾はマンションリサーチ社員も住んでおります「高円寺」にて開催！JR中央・総武線が利用できる便利なエリアで、新宿まで約7分、吉祥寺までは約10分と、都心へのアクセスが非常に優れています。高円寺の歴史から現在若者に大人気となったエリアにはどんな魅力があるのか、見どころスポットと街歩きコースもご紹介。
古き良き風情が漂う『柴又駅』住みやすさや治安、特徴を解説
言わずとしれた寅さんの生まれ故郷「柴又」で街会を開催。あまりマンションのイメージが無い街かもしれませんが、最後にオススメのマンションもご紹介しています。地域の住民による協力とコミュニティ活動が活発で、安心して暮らせる環境が整っています。（美味しい鰻屋さんの紹介は記事最下部で…）
MACHI会 第8弾【前編】【後編】THEタワーマンションの世界へようこそ！豊洲・月島・勝どき・晴海の湾岸タワマンエリアを練り歩く会を開催！
第8弾はマンションリサーチ代表の山田自身が執筆！湾岸エリアの歴史〜豊洲の価格についての【前編】と、月島・勝どき・晴海フラッグの様子は【後編】でご覧いただけます。湾岸エリアの情報がたっぷり入っている記事になりますので、是非チェックしてみてください！
MACHI会 第9弾 次世代の都市「芝浦・港南」進化し続けるウォーターフロント
芝浦・港南エリアは、歴史的な埋め立て地として発展してきた経緯を持ち、現在ではオフィスと住宅が共存する人気エリアへと成長しました。今回は街を歩くことで、発展してきた様子を垣間見ることができ、特に再開発エリアの高輪ゲートウェイ駅のこれからの発展には注目です。
MACHI会 第10弾 湾岸再開発の最前線 有明・東雲エリアを歩く
今回の下調べで、エリアの歴史や再開発の進行状況をリサーチし、マンション価格の相場感だけでなく、実際に住むとしたらどういう暮らしになるのかを確認してみることに！有明・東雲エリアは一言で表すと「シンプルな街」。実際に行ってみたメンバーはどう思ったのか？有明・東雲エリアを検討中の方に是非読んでいただきたい街会記事です。
住んでよかった！中央区・日本橋エリアの魅力｜生活・資産・歴史が交差する、“暮らす都心”のすすめ
今注目されている東京都中央区の日本橋エリア。単なる金融や商業の中心地としてだけでなく、生活基盤と歴史文化、そして資産価値のバランスが優れている“暮らせる都心”のモデルケースとして、改めて注目されています。不動産市場の数字や人口動態といったデータ分析に加え、街歩き視点でのリアルな暮らしの風景を交えながら、日本橋の魅力を余すことなくお伝えしている記事です。
再開発で変わる街・飯田橋｜〜緑と歴史を感じながら、ぶらり散歩旅〜
“アクセス抜群の都心で便利に暮らしたい。”
“でも、静かさや文化の香りも捨てがたい。”
そんなちょっとばかり欲張りな人に！「住む」も「働く」も欲張れる街、飯田橋エリアのおすすめをご紹介しています。
番外編！すみかうる編集部が見た！ホーチミンの不動産市場が熱い理由とは？ホーチミン現地レポート
2025年、すみかうる編集部は急速な経済成長を続けるベトナム・ホーチミンを実際に訪れ、都市開発を追った【第一弾記事】そして【第二弾】では現地の物件を実際に内覧してきた様子がご覧いただけます。写真もたくさん掲載されているので、是非ベトナム・ホーチミンの”今”を御覧ください。
まとめ
振り返ると、2025年もたくさんのエリアを街歩きしました。
現地でしか感じられない街の魅力、そして街の変化がどのように作用し、マンション価格へ影響しているのか。実際に歩くことで見えてきたものが数多くありました。
2026年も独自のデータと街歩きの視点を掛け合わせながら、さまざまな街をご紹介していきます。
今後のすみかうる編集部の街歩き企画にも、ぜひご期待ください。最後までお読みいただき、ありがとうございました。
＼今年街会で訪れたエリアの価格相場を知りたい方はコチラ！／
