レベチーをやってみた6人の評判！投資家目線で不動産クラウドファンディングサービスを解説！

「レベチーの利用を検討しているけど、実際のところどうなんだろう？」

「実際に利用した人の声を聞いた上で、利用するか判断したい！」

など、レベチーを利用するか検討する際、このような疑問を感じている方も多いのではないでしょうか。

投資家目線でレベチーのメリット・デメリットについて詳しく紹介していきます。

また、利用者の評判や口コミについても紹介していくので、利用を検討している方はぜひ参考にしてみてください。

そして、レベチーではメディアタイアップキャンペーンを実施中です！

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キャンペーン期間は長めですが、登録には時間がかかるケースもあるため、お早めに登録することをおすすめします。

公式サイトからではキャンペーン対象外になってしまうため、必ず当サイトから登録するようにしてくださいね。

※アマギフの配布は2026年3月中を予定しています。
※リンクの遷移先にキャンペーンの記載はありませんが、対象です。

レベチーはどんな仕組み？評判・口コミを紹介

不動産クラウドファンディングサービス・レベチーの仕組み、評判や口コミを紹介していきます。

実際に利用した人の声を集めました。

レベチーの良い評判・口コミ

先にレベチーの良い評判や口コミを取り上げます。

LEVECHYとre:vestから償還！
LEVECHYは7号延長案件で、延長期間分も配当でてました〜

— じぇい利回りカレンダー運営 (@jblogpham) October 16, 2025

LEVECHY7号償還！
運用期間659日の破壊力が着弾しました
#levechy pic.twitter.com/wi6wWiZoLJ

— 若桜純 (@jun_wakasa) October 15, 2025

レベチーのニセコの遅延案件

メール見落としてたが、売却の方向で決まったのはよかった

あとは、受け皿となる25号の成立によるのか
募集金額が28億…
集まるといいな！
予定分配率は10%だから良いことは良い

— うだつが上がらないサラリーマン (@fQggDtyXfc0EWtP) October 22, 2025

レベチー7号無事に帰ってきた〜　
延期した時は不安だったけど、
無事に帰ってきて安心…

分配金でSwitch2でも買おうかな〜 pic.twitter.com/REjOOuh9cg

— ゆゆほったらかし投資で4000万 (@yuyublog23) October 15, 2025

償還と配当を喜ぶ声が多くありました。

また、遅延しているニセコの案件について売却先が決まったことに安堵している投資家もみられています。

今後については、ファンド25号の募集や売却完了後の分配が順調に進むかどうかに投資家の関心が集まっています。

レベチーの悪い評判・口コミ

次に、レベチーについて挙げられた悪い評判・口コミを紹介します。

レベチー　承継25号ファンド。募集期間の23%が経過して、集まったのは10%。本出してる場合じゃないよ。　#LEVECHY

— キャリコン徒然草 (@nooutdoornolife) October 27, 2025

レベチー25号、土日で8%の応募率のままって成立は無理ゲーじゃないですか…
募集期間はまだあるけど、あと25億は厳しそう
ファンド成立しない場合、どうするつもりでしょう

— きんちゃく (@mgfr_z) October 19, 2025

LEVECHYのニセコ承継ファンドが募集開始したけど、30分で3300万円しか集まってない。

進捗率1%ぐらい（笑）

スタートの勢いで人気度合いがわかるんだけど、こりゃ厳しいね。

— すばる (@tanukichi3210) October 15, 2025

レベチーでは、ニセコの承継ファンドが募集開始されたにも関わらず、あまり応募が集まらないことに対して様々な意見がありました。

特に応募額が大きいことに関して懸念している投資家が多くみられています。

今後は、募集の進捗やレベチー側の情報開示の透明性について注目されるのではないでしょうか。

レベチーの7つの特徴を一挙解説！

ここからは、レベチーの特徴について、解説します。

主な特徴として、以下の7つを挙げました。

• 特徴
• 募集頻度
• 募集件数と実績
• 最低投資額
• 平均募集額
• 平均募集達成率
• 平均運用期間

レベチーの特徴

レベチーの特徴としては「高い安全性・高配当を実現できること」と「条件を満たせば法人も利用できること」が挙げられます。

まず高い安全性・高配当を実現できることについてですが、運営会社が倒産した場合でも投資家の不動産や配当収入が差し押さえられることのない仕組みが構築されています。

またレベチーでは、一般的なクラウドファンディングよりも高い配当を受けることが可能です。

そして条件を満たせば、法人も利用できます。

高い安全性や高配当を確保した上で、個人・法人問わず利用者の対象を広く設けていることが、レベチーの持つ一つの特徴と言えるでしょう。

レベチーの募集頻度

レベチーの2025年10月時点においてファンドの募集実績は25件です。

レベチーが第一号案件を募集したのは2023年の6月です。

レベチーの過去の募集件数と実績（元本割れはあるか）

レベチーの過去の募集実績と実績について、紹介します。

レベチーは今までに25件募集しています。

そのうち運用終了・償還されているのは12件のみです。

この12件は問題なく償還されており、元本割れもありません。

しかしまだ12件しか実績がないので、これからの実績に注目しましょう。

また、レベチーでは運用延長も過去に1件、現在進行形で1件あります。

投資は慎重に判断しましょう。

レベチーの最低投資額

レベチーの最低投資額は1万円です。

レベチーの直近の平均募集額

次に、レベチーの直近での平均募集額についてです。

直近5件の平均募集額は10億7,248万円です。

レベチーは他のサービスと比較して募集額が非常に大きく、投資しやすくなっています。

レベチーの直近の平均募集達成率

レベチーの直近での平均募集達成率について、紹介します。

直近5件の募集達成率は100％です。

抽選式で100％を超える応募率でした。

レベチーの平均運用期間

次は、レベチーの平均運用期間についてです。

直近5件の平均運用期間は12.8ヶ月です。

ほとんどのファンドでは12ヶ月で設定されています。

レベチーに投資する前に！リスク・デメリットについても解説

レベチーに投資する前に知っておきたいデメリットや注意点についても、触れておきます。

レベチーの主なデメリット・注意点は、以下の3点です。

• 運用実績が乏しい
• 不動産投資に関わる様々なリスクを受け入れる必要がある
• 入出金の際に手数料がかかる

レベチーの注意点・デメリット1.運用実績が乏しい

レベチーのデメリットは、まだ不動産クラウドファンディングの運用実績が少ないことです。

2025年10月時点で、募集された件数は25件で運用終了したのは12件です。

そのため過去の運用実績を確認して、投資の是非について判断することが難しいでしょう。

いくつかの運用実績を見てから慎重に判断したいと考える人にとっては、情報が少ないことは残念ですね。

レベチーの注意点・デメリット2.不動産投資に関わる様々なリスクを受け入れる必要がある

不動産クラウドファンディングというサービスの性質上、利用することに伴う様々なリスクを受け入れる必要があります。

たとえば不動産の毀損などに関するリスクや、不動産の物的・法的な欠陥や瑕疵に関するリスクです。

他にも、様々なリスクがあります。

不動産クラウドファンディングを利用するということは、このような様々な投資リスクを受け入れるということです。

レベチーの注意点・デメリット3.入出金の際に手数料がかかる

レベチーでは、入出金をする際に手数料が発生します。

まず入金時の振込手数料は、利用者が負担することになります。

また出金時については、GMOあおぞらネット銀行宛ての場合は無料です。

他行宛ての場合は、145円の手数料がかかります。

そのため手数料の負担を減らしたい場合は、入出金の回数を絞るなど工夫すると良いでしょう。

レベチーのキャンペーン情報

2025年10月現在、レベチーでキャンペーンを開催中です。

タイアップキャンペーン

レベチーでは、Amazonギフトカード1,000円分がもらえるキャンペーンを開催しています。

内容	キャンペーン期間中に、対象メディア経由でLEVECHYに係る会員登録の申請を行い、会員登録 を完了した方に、Amazonギフトカード1,000円分をプレゼント
期間	2025年10月15日(水)~2025年12月8日(月)まで
条件	キャンペーン期間中に、対象メディア経由でLEVECHYの会員登録の申請を行い、会員登録 を完了させること
注意点	公式サイト経由の登録では対象外 リンク遷移先にキャンペーンの記載はないが、対象

他のキャンペーンやポイントサイト経由での登録は対象外で、LEVECYHに登録したメールアドレス宛に2026年3月頃配布予定です。

キャッシュバックキャンペーン

LEVECYHファンド25号に10万円以上投資すると、投資額に応じて最大5％の現金がキャッシュバックされます。

期間は2025年10月15日～12月8日で、キャッシュバック率は1〜5％（最高5％は500万円以上投資時）です。

還元金は2026年3月頃に預り金口座へ入金され、他のキャンペーンとの併用も可能ですが、還元総額は最大100万円までとなります。

再投資キャンペーン

LEVECYHファンド25号に10万円以上再投資すると、もれなく2％の現金がキャッシュバックされます。

対象は、過去にLEVECYHファンドまたは13号ファンドに出資した投資家で、実施期間は2025年10月15日～12月8日です。

キャッシュバックは2026年3月頃に預り金口座へ入金され、25号関連キャンペーンでの還元総額は最大100万円までとなります。

レベチーの会員登録の方法をステップでわかりやすく解説

レベチーの会員登録の方法について、ステップで解説します。

詳しくは会員登録を行ってから利用開始までの流れについて、以下にまとめました。

レベチーのよくある質問に答えます

レベチーのよくある質問に答えます。

今回は「投資金を運用中でも、退会できるか？」と「確定申告は必要か？」という内容を取り上げます。

投資金を運用中でも、退会できるか？

投資している全てのファンドの運用が終了するまでは、退会できません。

そのため運用を開始する前に、運用を終了するまで投資しなければいけないということと、運用を終了するまで投資してもよいと思えるファンドなのかについてよく確認しておくと良いでしょう。

確定申告は必要か？

年末調整を受けた給与所得者の1年間の雑所得の合計金額が20万円を超える場合に、確定申告が必要となります。

なお雑所得は、他の所得と損益通算できません。

詳しくは、税務署や税理士に確認しましょう。

レベチーの運営会社は信頼できる？会社情報から信頼性や安定性を紹介

レベチーの運営会社は信頼できるのか、会社情報から信頼性や安定性について紹介します。

まずレベチーの運営会社は「株式会社LEVECHY」という会社です。

株式会社LEVECHYはレベチーの運営を通して、事業における様々な信頼性や安定性につなげています。

具体的には投資家の資産を守る「倒産乖離」や投資家の配当収入を守る「信託保全」によって、それぞれの安全性を確保しています。

また「優先劣後構造」は、投資家を優先的に守るための安全性対策です。

さらには社長自らが説明するオンラインセミナーや年次レポートの配信をするなど、情報開示にも積極的です。

このように、信頼性や安定性につなげる対策はいくつも検討して行っている会社と言えるでしょう。

株式会社LEVECHYの会社概要

最後に株式会社LEVECHYの概要を、紹介します。

株式会社LEVECHYの会社概要を、以下にまとめました。

会社名	株式会社LEVECHY
本社所在地	〒107-0052 東京都港区赤坂1-11-28 JMFビル赤坂01 5階
設立日	2012年1月11日
代表者	高　将司
資本金	1億円
社員の人数	35名（2024年7月現在）
取得している免許	宅地建物取引業 国土交通大臣 (1) 第10773号 金融商品取引業 関東財務局長(金商)第2969号 不動産特定共同事業 金融庁長官・国土交通大臣第93号 賃貸住宅管理業者 国土交通大臣（2）第1037号 貸金業者 東京都知事（2）第31814号

まとめ

今回紹介したレベチーについて、重要なポイントを5つにまとめました。

• 様々な対策により、安全性や信頼性を追求
• 高配当を実現している
• 法人も利用できる
• 運用実績が少ない
• 不動産投資に関わる様々なリスクを受け入れる必要がある

高度な安全性と信頼性を追求して積極的な運用を目指す不動産クラウドファンディングサービスに興味を持たれた方は、レベチーの利用を検討してみてはいかがでしょうか。

そして、レベチーではメディアタイアップキャンペーンを実施中です！

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キャンペーン期間は長めですが、登録には時間がかかるケースもあるため、お早めに登録することをおすすめします。

公式サイトからではキャンペーン対象外になってしまうため、必ず当サイトから登録するようにしてくださいね。

※アマギフの配布は2026年3月中を予定しています。
※リンクの遷移先にキャンペーンの記載はありませんが、対象です。