利回り不動産の評判・口コミは？利回りや会社の安定性はどう？不動産のプロが解説

「不動産クラウドファンディングの利回り不動産ってどんなサービス？」

「利回り不動産を実際に使っている人の口コミを知りたい！」

利回り不動産を利用検討している方は、上記のようなことを考える方もいらっしゃるのではないでしょうか。

利回り不動産は不動産クラウドファンディングという投資を提供するサービスです。

今回紹介する「利回り不動産」は、1口1万円から始められる上に優先劣後出資やマスターリースでリスクを抑えられるので初心者の方にもおすすめできます。

サイト内で使えるワイズコインのプレゼントなど、お得なキャンペーンが多いのも特徴です。

この記事では、利回り不動産の評判・口コミ、メリット・デメリットについて紹介しますので、ぜひ参考にしてください。

また、利回り不動産では新規登録と投資額に応じて最大28万円分のワイズコインがもらえるキャンペーンを実施中です！

新規投資家登録だけでも1,000円分のワイズコインがもらえるので、この機会に登録を検討してみてはいかがでしょうか。

そして、9月12日からは利回り12％のファンドが募集されます。

マスターリース契約もありリスクの抑えられたファンドです。

気になる方は公式サイトから詳細を確認してみてください。

利回り不動産に関する評判・口コミ

利回り不動産について、最も生々しい評判が書かれるXの評判を確認してみましょう。

利回り不動産に関する評判と口コミ①

利回り不動産59号、当選。
もらったワイズコインを投資に使えたのでお得。

— imk (@imk107234811401) July 22, 2024

利回り不動産に関する評判と口コミ②

しもたぁ利回り不動産出遅れたぁ😂

— 毛布𝕏 (@hataraki_rev) June 17, 2024

利回り不動産に関する評判と口コミ③

利回り不動産57号ファンド　
先週新規登録して、500万申し込み
10%の利回り＋2%のワイズコイン＋500万投資で28万ワイズコイン。
利回り、驚異の17%超え‼️

— 投資大好き (@rjT4TKxdcVVHlmv) June 17, 2024

利回り不動産に関する評判と口コミ④

利回り不動産から某案件の運用状況に関する報告
こういう丁寧な対応は地味に投資家に響きます😌

— Yusuke (@yus_life) May 31, 2024

利回り不動産に関する評判と口コミ⑤

私はこの案件に出資しており、更に詳しいメールを頂きました

これがお手本というくらい丁寧で納得・安心しました　
利回り不動産は正直不動産‼️

はっきり言ってここの今までの印象は、レスポンスが悪くあまり良くはなかったんですよ〜🤭

— もちこパパ (@mochicopapa39) April 23, 2024

利回り不動産に関する評判と口コミ⑥

利回り不動産の沖縄ヴィラ、埋まってないけど1億の大台だからスゴイな〜、cozuchiがお祭りと化してしまってるだけだな😑
春先、下のセガレ大学進学祝してお世話になった宜野座村のヒラマツさん、あの良さとはまた違う趣でしょうけど、あれ思ってこの沖縄にも期待しとります🤗でも埋まんなそー…

— マイキー (@fspartners4493) May 14, 2024

利回り不動産に関する評判と口コミ⑦

利回り不動産、スイッチングできません😓

— Rabbits*** (@rabbits7766) March 27, 2024

利回り不動産に関する評判と口コミ⑧

19時からの利回り不動産とLENDEX、二兎を追って二兎を得れてよかった💦 今週はほかにはテクラウド、初TREC🔰でした。落選はらくたま。

— しろくま (@kokoron26937773) August 30, 2024

利回り不動産に関する評判と口コミ⑨

償還金、分配金受け取りました #利回り不動産 pic.twitter.com/XJoST1moGL

— Chan Cami (@ChanCami1) September 7, 2024

良い口コミには、「ワイズコインを使って投資できてお得」という意見がありました。

また、利回り不動産では運用期間が延びてしまった案件がありますが、その対応が誠実で良かった、という意見も多く見つけました。

悪い口コミには、「スイッチング投資ができない」「人気ですぐに売り切れてしまい、投資できなかった」という意見がありました。

しかし案件によっては募集金額も大きく、募集達成まで時間のかかっているファンドもあるようです。

利回り不動産のメリットと特徴を一挙解説！

利回り不動産は、株式会社ワイズホールディングスが運営する不動産クラウドファンディングです。

株式会社ワイズホールディングスは、アパート・マンション・ホテルなどの開発を中心に、不動産仲介事業・不動産賃貸管理事業なども行っています。

利回り不動産においても、そのノウハウが活かされています。

利回り不動産における特徴は以下の5つです。

• 予定利回りは5.5~8.0%
• マスターリース契約による空室保証の活用
• 優先劣後出資で元本割れリスクを低減
• 一口1万円と初心者にも安心
• 1枚1円で使えるワイズコインがもらえる

利回り不動産のメリットと特徴1.予定利回りは5.5~8.0%

利回り不動産の予定利回りは、5.5%~8.0%が中心です。

他社では4.0%~6.0%に設定されている商品が多いので、利回り不動産の利回りは比較的高めに設定されていると言えます。

利回り不動産のメリットと特徴2.マスターリース契約による空室保証の活用

不動産投資で一番困るのは、入居者が退去して空室になってしまうことです。

空室になると家賃が入らないので、分配金も払えなくなるかもしれません。

しかし利回り不動産では、運営会社が投資する物件に対して「マスターリース契約（一括借り上げして家賃を支払う空室保証）」を結んでいるので安心です。

入退去に関係なく、安定した家賃収入を確保できます。

利回り不動産のメリットと特徴3.優先劣後出資で元本割れリスクを低減

利回り不動産では、優先劣後出資システムを採用しています。

優先劣後出資とは、運営会社も投資家と同じ不動産に出資をして、もし損失が生じた場合には運営会社が損失を優先的に負担するという仕組みのことです。

不動産の運用に失敗して損失が出ても、運営会社の出資額までであれば元本割れすることはありません。

利回り不動産のメリットと特徴4.一口1万円と初心者にも安心

従来の不動産投資であれば数百万円～数千万円の資金が始めに必要ですが、利回り不動産は1口1万円で始めるられます。

他社では1口10万円からという商品も多いですが、1万円であればお小遣いでも投資が可能な範囲です。

これまで投資をしたことがない初心者の方でも始めやすいのではないでしょうか。

利回り不動産のメリットと特徴5.　1枚1円で使えるワイズコインがもらえる

利回り不動産で会員登録やファンドへ投資すると、「ワイズコイン」というサイト内で利用できるポイントをもらえます。

ワイズコインは1ワイズコイン=1円で計算されます。

たとえば10,000円を投資する場合、3,000コイン持っていれば7,000円入金するだけで投資できるというわけです。

ワイズコインはAmazonギフト券にも交換できるため、投資以外の用途に使うこともできます。

利回り不動産のキャンペーン情報は？Amazonギフト券がもらえる？

利回り不動産では、キャンペーンが積極的に行われています。

過去にはAmazonギフト券がもらえるキャンペーンなどを実施していました。

現在もキャンペーンが行われているのか見てみましょう。

利回り不動産はワイズコインがもらえるキャンペーン中（キャンペーンコード不要）

2024年9月時点、利回り不動産では「新規会員登録で1,000円分のワイズコインがもらえる」キャンペーンと「累計投資額に応じて最大28万円分のワイズコインがもらえる」キャンペーンを実施しています。

ワイズコインはそのまま投資に使えるのはもちろんAmazonギフト券にも交換できるので、プライベートの買い物にも使えます。

新規会員登録キャンペーンは全員がプレゼント対象になるため、キャンペーンコード等の入力は必要ありません。

キャンペーンは2024年10月31日までとなっていますので、興味のある方はぜひこの機会にチェックしてみてください。

利回り不動産に投資する人はここに注意！デメリットについても解説

利回り不動産はお得なサービスがある不動産クラウドファンディングですが、やはりデメリットもあります。

• 元本割れする可能性がある
• 売り切れるのが早く投資できない

それぞれ解説していきましょう。

利回り不動産のデメリット・注意点1.元本割れする可能性がある

利回り不動産に限らず、不動産クラウドファンディングでは元本保証が禁止されているため、元本割れする可能性があります。

投資なので、元本割れするリスクを理解した上で投資するようにしましょう。

余剰資金を使い、ファンドやサービスを分散することでリスクを抑えられます。

利回り不動産のデメリット・注意点2.売り切れるのが早く投資できない

利回り不動産のファンドは、抽選式のファンドも先着式のファンドも両方募集しています。

しかし最近募集されるファンドは先着式が多く、応募開始からすぐに売り切れてしまい、投資できないということも起きています。

利回り不動産で投資したい場合は、先着式のファンドなら募集時刻に投資申し込みできるように準備しましょう。

また、他のサービスも併用することで、投資機会を増やすことにもつながりますし、リスクを抑えることにもなります。

利回り不動産の会員登録の方法を解説！

利回り不動産を購入するには、新規会員登録が必要です。

会員登録手続きの方法について紹介します。

利回り不動産の運営会社情報

利回り不動産の運営会社は「株式会社ワイズホールディングス」です。

アパート・マンション・ホテルなどの開発を始め、不動産仲介・賃貸業も行っている不動産のプロフェッショナル集団です。

そのノウハウを活かして、利回り不動産の商品開発・運営をしています。

株式会社ワイズホールディングスの会社概要

会社名	株式会社ワイズホールディングス
代表者	和泉 隆弘/萩 公男
設立年	平成26年8月
資本金	1億円
所在地	東京都港区虎ノ門4丁目3番1号城山トラストタワー33階

まとめ

利回り不動産は、株式会社ワイズホールディングスが運営する不動産クラウドファンディングです。

運営会社の株式会社ワイズホールディングスは不動産仲介業などを行っているプロフェッショナルな会社です。

一口1万円から投資でき、ワイズコインなどお得なサービスも豊富です。

申込金額が募集金額を大きく上回る商品も多く、非常に人気の高いサービスと言えます。

口コミでは、1コイン1円の価値があるワイズコインを使うことでお得に投資できるという意見や、人気で投資できないこともあるという意見もありました。

「これから不動産クラウドファンディングを始めたい」「少額で商品を購入したい」という方は、一度利回り不動産への投資を検討してみてはいかがでしょうか。

また、利回り不動産では新規登録と投資額に応じて最大28万円分のワイズコインがもらえるキャンペーンを実施中です！

新規投資家登録だけでも1,000円分のワイズコインがもらえるので、この機会に登録を検討してみてはいかがでしょうか。

そして、9月12日からは利回り12％のファンドが募集されます。

マスターリース契約もありリスクの抑えられたファンドです。

気になる方は公式サイトから詳細を確認してみてください。